業主保險比較必看介紹

自選家居保險計劃-業主保險(「本計劃」)助您釋除疑慮,為您提供至貼心保障,令生活更加自在。 為你的家投保前,其中一個重要考慮因素是自負額或墊底費,即投保人在向保險公司索償時需要自行承擔的費用。 例如,保單墊底費為HK$1,000,打風時玻璃窗爆裂令價值HK$2,000的音響器材被水浸壞,投保人需先自行支付HK$1,000,HK$1,000餘額則由保險公司賠償。

在芸芸眾多保險中,家居保險保費相對較廉,一年保費不過千元,不少業主也輕視其重要性,以為單單保障家中財物,作用不大。 本刊比較了多間保險公司的「入門版」家居保險,比較其保障項目及保額,無論業主或租客,一份廉宜的家居保更令人安居樂業。 但由於物業「重建價值」僅100萬元,故選擇物業重建價值作為火險選項 業主保險比較 ,則年度火險保費為880元 (100萬元X0.11%X 80%)。 業主供樓三年以上,尚餘貸款餘額為180萬元,如果選擇「按揭尚餘貸款額」作火險計算基準,則年度火險保費為1584元 (180萬元X0.11%X80%)。

業主保險比較: 計算家居保險的方法?

▸「第三者保險」:最基本的計劃,保障金額由$500萬至$3,000萬元不等,保費則根據保額而定,通常約$1,000至$7,000元左右。 早前花旗銀行公佈「香港千萬富翁調查報告 2020」,香港有超過50萬人擁有千萬港元或以上的淨資產,屬名符其實的千萬富翁。 這些千萬富翁的淨資產主要集中於物業(71%)。 香港人一直最喜愛投資磚頭,過去10多年的超低息環境令樓價持續上升,吸引更多人投資在樓市上,選擇買樓收租做包租公。 業主保險比較 倘若您希望投保任何價值高於港幣15,000元的財物,請於投保時向我們遞交有關單據以證其價值。 每名家務助理由保單生效日起計首14天之等候期適用於門診費用、手術及住院費用、服務中斷保障及牙醫費用保障。

若家居財物損毀或損失,投保人需墊底自付一部分費用,其後超出的金額才由保險公司賠償。 不少業主也輕視了家居保險的重要性,原來小小一份家居保,一年保費低至數百元起,保障卻涵蓋失竊、水管爆裂、颱風、爆竊等意外引致的財物、裝修甚至短暫搬遷的損失。 同時,家居進行小型工程如裝修、翻新時發生事故,亦有保障。 不少家居保更會提供24小時家居支援服務,如開鎖、電工、冷氣維修等。 Finder.com是一個獨立的比較平台和資訊服務,旨在為你提供作出更好決定而所需工具。 雖然我們是獨立的公司,但此網站上顯示出的優惠是來自finder.com的收費客戶。 我們可能會從合作夥伴獲得放置其產品或服務廣告的費用。

買樓做按揭時,銀行大多會要求業主同時購買「樓宇結構保險」(又稱火險)。 不少人會把火險跟家居保險混淆,但其實兩者大不相同,小編以下便為大家就保險範圍及價格兩方面,比較差異。 【家庭理財】家宅火險6大FAQ 火險保障計劃(簡稱「火險」)保障樓宇受火災、颱風、地震、爆炸、山泥傾瀉及地陷等意外造成的損失賠償,銀行在審批買樓申請人的按揭時,一般會要求購… 業主保險比較 家居財物保險主要用於保障家中財產,禮物金銀珠寶、首飾、家居、衣物、電器和電子產品等。 投保人家中的財物,若發生任何意外和不能預見的有形損失或損害,例如火警、水浸、爆炸和盜竊等,可獲保險公司賠償。 另外,亦因此要提大家,即使家居保險雖包括第三者責任保障,業主仍須定期進行維修,確保家居及受保財物處於良好狀況,否則發生意外而導致公眾傷亡,未必一定可獲賠。

  • 免責聲明 MoneySmart.hk努力保持信息準確。
  • 如果想為搭棚工程投保,通常需要支付額外費用,同時會限制外牆工程的費用,通常不可佔超過總工程費的15-20%。
  • 蘇黎世保險有限公司(「蘇黎世」)為上述之保險計劃之承保人,並受香港保險業監管局所監管及授權經營,全面負責一切批核、保障及賠償事宜。
  • 特別注意的是,銀行火險一般來說都是自動續保的,假如業主在送火險期之後想轉用其他公司,就要及早和按揭銀行聯絡並且購買新火險。
  • 全險保單是指,除了不保事項中列明之外,其他沒有列明的原因都受保,一般家居保多屬全險保單。

如欲索取更多關於本資料之內容,可聯絡所屬的保險公司或提供融資的銀行。 簡單地說,家居保險主要保障投保人在家中甚至外出時的財物,和向第三者承擔法律責任;而火險則保障家居所在的樓宇結構,如因火警、水浸、盜竊、爆水管等「受保意外」而有所損壞,保險公司就會作出賠償。 業主保險比較 部份保險公司亦會提供家居財物意外損毁保障,保障範圍包括業主的傢私電器及財物。 有些保險計劃亦會保障如物業因意外損毁而不能居住所導致之租金收入損失。 MSIG 三井住友家居保險提供家居財物「全險」保障,賠償額每年高達HK$1,000,000。

已購買家居保險的業主可獲得因水災、颱風、山泥傾瀉等意外引致的水浸、天花漏水/滲水保障,但如水浸、天花漏水/滲水的問題是源於自然損耗或老化,則不受保障。 選購家居保險時,要留意保障項目有否設有墊底費,以及其金額。 家居保的墊底費(即投保人的最高自付額)指每宗保險索償業主應負的最高金額。 AIA「全家之保2.0」及大新保險「樂加家」家居保障計劃 (計劃 B) 均有均高額的全球個人物品保障,但要留意前者是與貴重品共用同一額度。 如因與本網站有關的合約、侵權或任何因由而引致任何損失或損害,DarkMoney不會承認任何責任及法律責任。 DarkMoney有絕對酌情權隨時刪除、暫時停載或編輯本網站的各項資料而無須給予任何理由。 用戶須負責自行評估本網站包含或與之有關的所有資料,在依賴這些資料前應先核實資料的真確性或徵詢獨立意見。

當中包括但不限於您在申請表填寫或任何與保單有關之文件上或任何透過保單索償上所載之個人資料。 工程裝修保險亦是由客人決定投保與否,此是保障物業業主有可能產生的財務損失。 受保人假設在裝修期間發生意外(天災、爆竊等)造成損失並需要重新添置新一批裝修物料,保險能夠保障一部分的費用。 業主保險比較 有20個計劃以投保居所的面積釐定所需保費,亦有保險公司是以受保居所的類型而收取定額保費。 消委會同時發現,「公屋」及「居屋」的家居保險所需保費一般也以相關單位的面積計算,未見與私人住宅所需保費有顯著分別。

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業主保險比較: 裝修保險邊個買?2個情況未必賠!保險類型+價錢參考

第三者保險可以大大減低業主在意外發生時的損失,就算不幸被起訴,都能證明業主有盡力避免意外,減低被追究的機會。 例如棚架跌落傷及途人、租戶裝修時意外破壞喉管而被業主追究、甚至不小心鑽穿隔離屋的牆壁等,都屬保障範圍。 為了方便工作,他早前在鰂魚涌公司附近租住一個舊樓單位。 不過天有不測之風雲,舊樓地下的餐廳不幸發生火警並波及Johnny的單位。 業主保險比較 幸好最終沒有做成人命傷亡,不過Johnny的單位卻被嚴重薰黑,短期內不適合居住。 意外後Johnny搬回家暫時與家人同住,待單位修復後再搬回來。 為了確保您的個人資料之準確性,您同意授權本公司查閱並核實任何由保險業界內保險公司聯會所收集有關您的個人資料。

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另外,如受保的單位因損壞導致無法居住,計劃更保障業主的租金損失,賠償額高達每月HK$ 40,000 (最多 3 個月)。 若您的家居財物及家中貴重物品遭意外遺失或損毀,視乎您所選擇的計劃,我們最高可賠償港幣120萬元。 保險計劃按「以新代舊」的基準提供保障,為您置換同類型家居物品而毋須扣除損耗。 業主保險比較 個人資料是可以用作獨立識別或聯絡個別人士之數據。 貴為我們的客戶,您須向我們不時供給與我們提供之一般保險服務及保單產品(下稱「保單」)相關的個人資料,讓我們可向您提供客戶服務及改善服務質素。

業主裝修前應先查看自己的家居保險條款,以免意外發生時才知道不受保,承擔額外損失。 除了上述個案,出租物業有時可能遇上其他意外,例如單位的窗框掉落街傷了途人,這些因為疏忽而導致第三者身體受傷或財物損失,所招致的法律責任及有關訴訟費用可以很大。 有部分市面上的家居保險提供額外保障項目,如冷凍食品及飲品保障或大門外鎖、窗戶及鑰匙重置保障,投保人可按需要繳付額外保費購買。 MoneySmart提提大家,購買保險並非保障愈廣泛、保額愈高就愈好。 因為保障範圍及保額和保費成正比,因此投保人要先了解自己的需要,才可以選擇最適合自己的保障計劃。 除此以外,租客亦需要為因疏忽造成第三者人身傷亡或財産損失負責。

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業主保險比較: 裝修保險費用

閣下應該自行核實該持牌中介人的身份、資格及其所代表的公司。 我們不但為您置換同類型物品而毋須扣除損耗,而且更會盡量提供具有能源標籤之同類電器型號,令您享受更加環保的綠色生活。 受保家務助理必須持有由香港入境事務處就您與其在標準僱傭合約中列明的全職家務工作所發出之有效工作簽證。 修改後的範本可於本公司網頁msig.com.hk下載。 大家可以在接種疫苗前,比較BioNTech副作用或科興副作用,又或者問一問家庭醫生意見,才選擇最適合自己的疫苗。 因應不同個案,護理員可以分為幾類,愈接近護士級別的護理員 (私家看護) 技術範圍愈廣、專業知識愈多。 留意頭兩針可以是以上其中一款,惟第3針必須是輝瑞、莫德納或Novavax,接受第3針為混針;惟於香港可接種的科興疫苗則不屬認可疫苗之一。

業主保險比較

如果被保險人被安排為居家照護時,係因輕重症分流標準屬於輕症或無症狀者,無需入住醫院的加護病房或負壓隔離病房進行診療,故不符合保險契約條款約定的給付要件。 最新消息:防疫政策「0+7」新制上路,民眾關注若是自選「3+4」是否影響防疫險理賠,金管會強調一切回到契約條款規定,因民眾確實符合依傳染病防治法第 48 條遭處居家隔離要件,防疫險要理賠。 我們《胡.說樓市》團隊,早前就跟進了這個位於屯門「城.點」的樓盤,由入伙以來可說一波三折,不單因較原定關鍵日期遲交樓,就連入伙後的執修問題也一拖再拖 業主保險比較 (如想看詳細影片,可按我跳往!)。 裝修時有可能造成的第三者意外事故,例如:在鑽牆時不小心破壞鄰居的牆壁,或是在敲打東西時損壞到隔壁家的天花板等。 請注意,閣下即將進入與持牌保險中介人直接對話。

我也相信多數人都是有良心道德的,但如果遇上業績壓力的話,良心一兩能值多少錢? 如果你知道保險公司的制度,你就可以知道所謂的主任、襄理、區經理,就是業績到了一定的程度,有了一定的組織規模,就可以往上爬升。 絕大多數業務會建議B商品,不過他們不是為了賺比較多蒙蔽了良知,而是在公司的洗腦文化下,他們發自內心地認為B商品對客戶是好的,所以才會這麼做。 業主保險比較 OneDegree火險保費低至投保額的0.03%,性價比冠絕全港,立即按此了解更多。 持有認可財務策劃師 及國際金融風險管理師 資格。 他亦曾為 SCMP、信報、經濟日報、明報及蘋果日報等傳媒撰稿和接受訪問。

火險是一份保障因颱風暴雨、洪水甚至山泥傾瀉及地陷等意外而導致樓宇受損的保險,可補償受保樓宇更換甚至重建的費用。 火險主要保障範圍只有樓宇本身的結構,包括地板、天花板、門窗、牆壁及發展商提供的室內設施,至於屋內的財物損失則不在火險保障範圍。 火險是物業保險中的一項額外保障,有需要亦可獨立投購火險。 市面上有保險公司提供專為保障業主收租的業主保險計劃。 這類保險的保障範圍一般會包括租金保障(包括追討拖欠租金或收回出租物業時所涉及的法律訴訟費用)及業主於單位內或公用地方需要承擔的法律責任保障。 不論租客或業主都可能會遇上意外導致家居財物損毀,而 家居保可保障家居財物損失。

  • 業主置業時如需申請銀行按揭,銀行通常會要求業主購買火險,以保障物業價值和銀行利益。
  • 通常室內裝修工程的第三者保險都不會包括搭棚或者外牆的工程,所以事前要跟保險公司溝通清楚。
  • 每當按揭火險保單到期前1-2個月,銀行便會出信給你 ,內容說如不反對/不回覆銀行,銀行便會自動續保。
  • 絕大多數業務會建議B商品,不過他們不是為了賺比較多蒙蔽了良知,而是在公司的洗腦文化下,他們發自內心地認為B商品對客戶是好的,所以才會這麼做。
  • 家居保險和火險最大的不同在於:火險只保障樓宇結構、而家居保險的保障範圍則涵蓋家居財物,如金錢、收藏品、傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致之損失。
  • 有時我們以為是「細數」的債項,往往會影響銀行對「個人月入」的計算,繼而影響「供款入息比率」及「壓力測試下的供款比率」此兩項按揭審批標準。

例如Zurich蘇黎世的「24小時緊急援助服務」,提供免找數電力維修、水喉匠等服務,亦有其他轉介服務,無須擔心找不到相熟技工處理家中緊急維修問題。 火險保障自身家居所在的樓宇結構如因意外而受損時可獲得賠償,第三者責任保險就保障自己在涉及到第三者時的責任問題。 一般家居保險都會涵蓋到第三者責任,而火險則是家居保險的自選保障,可一併也可分開投購。 業主保險比較 作為業主,就算不買工程裝修保險,都有責任購買第三者保險,避免他人受工程意外而蒙受損失。 「工程裝修保險」就能保障業主在裝修期間,因意外而造成的財物損失。 業主需在裝修前投保,並根據裝修報價單,設定保障金額。 裝修工程的「第三者保險」(又稱「公眾責任保險」),屬自願性保險,業主可以自己選擇投不投保,主要保障業主在造成第三者損失時,被追究的責任。

無論您正在為自己的家居籌備裝修、翻新店鋪又或是擴充寫字樓,工程開始前都需持有一份合適的裝修保險計劃去為您作出全面的保護。 這保險計劃是十分重要的一環,它可保障您因受保裝修工程的意外事故而引致的財物損失,甚至所衍生的法律責任。 業主保險比較 此外,很多物業管理公司均需要物業業主、單位用戶或工程承建商出示有關保險證明才獲准進行裝修工程。

如不幸因意外導致銘窗飛脫,導致第三者受傷或財物受損, 所牽涉的賠償金額巨大,如有購買第三者保險,便可根據條款,獲得保障。 視乎所選計劃,您本人、同住家人或家庭僱傭因疏忽導致第三者意外受傷或財物損失而負上法律責任,我們最高可賠償港幣1000萬元。 業主保險比較 裝修材料的遺失/損壞,裝修工人在工程中意外傷亡,裝修工人疏忽引致第三者受傷或財物損毀,不是家居保險保障範圍之內。 我們只會在法律容許並必需用於業務及稅務用途之情況下,保留您的個人資料作為我們的業務記錄。

現時市面上一些較新式的屋苑會統一為單位投保火險,並在管理費中攤分每月計算,簡稱「統保」(Master Policy)。 用以上述例子換算的話,$7,200 業主保險比較 火險年費攤分到每月管理費的話,即是每月有 $600 是屬於火險。 如果各位是住上這類型的新式屋苑,只需要向按揭銀行提供副本證明,就可以不用再次投保。

綜合消委會調查發現,現時家居保險的基本保障除了包括家居財物外,也普遍就受保人及其家人等導致的第三者身體損傷/財物損失的法律責任,以及個人財物損失提供保障。 其實無論是自住業主、放租業主,還是租客,如果想更有保障的話,都不妨考慮以上保險,其中自住業主就建議要買全樓宇結構險、家居保險和第三者責任保險。 業主保險比較 至於放租業主,應購買火險及第三者責任險;如果擔心會遇上租霸,坊間也有業主保障計劃,特別針對租客欠租而提供保障;而租客則可投保家居保險及第三者責任保。