栢慧山 內容大綱
港府指，3個月內曾經檢測呈陽性結果的人士，包括衞生署已記錄的核酸檢測陽性個案，以及已向衞生署申報的自行快速抗原測試陽性個案，無需接受強制檢測。 至於須接受強制檢測的人士，除上述經快速抗原測試呈陽性並已作出申報者，必須按相關強制檢測公告進行核酸檢測，而不能使用快速抗原測試，以符合公告要求。 栢慧山 換言之，快速抗原測試陰性結果不會獲視作為符合強制檢測要求。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
半數單位可享內園景，其餘2期向東北戶望嘉湖山莊麗湖居及輕鐵站，40樓以上單位更可遠眺米埔景；1期向西南戶前臨中央公園景，高層戶更可眺深港西部通道及后海灣，當中以1座C及D室景觀最佳，可享全中央公園美景。 據市場消息稱，屋苑6座低層連平台特色戶，實用463方呎，最近以618萬元易手，實呎13,348元，呎價創天水圍私樓新高，略高於嘉湖山莊最高紀錄13,321元。 栢慧山 而截至2017年4月18日為止，項目已累售352伙，佔可售單位逾99%，加上已售出車位計算，發展商共套現逾100億元。 作為設計風格，並聘請國際知名設計師枡野俊明及池淵孝一郎分別負責園境設計及會所設計，將侘寂美學中之極簡、質樸、安靜、素雅等要素溶入生活，並結合日式溫泉旅館氛圍的獨特建築設計，使整個樓盤洋溢著濃厚的和式風格。
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- 拍賣場上亦錄得另類物業成交，環亞今推拍36項物業，即場沽出6伙，當中包括屬凶宅的天水圍栢慧豪園6座高層H室。
- 天水圍本為魚塘地，風水學上以水多之地旺女性，所以與元朗不同之處就是，元朗多生男丁，而天水圍自來多生女性，亦因此元朗多豪傑鄉紳，反而天水圍則較少出現這種大族。
- 至2015年8月初，本發展項目已賣出可售住宅單位數目的9成半，合計總值超過89億港元，平均實用面積呎價達28,205港元。
- 半數單位可享內園景，其餘2期向東北戶望嘉湖山莊麗湖居及輕鐵站，40樓以上單位更可遠眺米埔景；1期向西南戶前臨中央公園景，高層戶更可眺深港西部通道及后海灣，當中以1座C及D室景觀最佳，可享全中央公園美景。
- 主要街道包括天瑞路, 天湖路, 天華路, 天靖街, 天葵路, 天龍路, 天榮路, 天秀路, 天喜街, 天壇街, 天恩路, 天城路。
另有15,858平方呎的公用花園，日本襌派設計師由枡野俊明設計，園林富和式風格，強調與自然融為一體，並擺放日本運來五件石雕作品和六個庭園（有樂庭園、清淨庭園、流水庭園、清音庭園、戶外庭園及日光庭園）。 栢慧豪園：拍賣官地，由長實興建現時尚有三個地盤在發展中，包括天榮路站上蓋項目丶天水圍第112區及第115區地皮，均為新鴻基投得。 交通方面，屋苑與輕鐵天榮站僅一街之隔，住戶可在乘輕鐵接駁到港鐵天水圍站往返市區。 另屋苑比鄰設公共運輸交滙處，提供多條巴士路綫來往各地，如中環、銅鑼灣、觀塘、旺角、紅磡、機場等，亦備有小巴來往元朗、落馬洲及深圳灣口岸。 栢慧山 利嘉閣稱，50個屋苑上月平均呎價約5,208元，較去年第四季升6.9%，新界屋苑平呎價按季升7.8%最多，期內天水圍嘉湖山莊呎價升14.7%居首。 另外，中原表示，首季二手私人住宅「摸售」登記共452宗，總值15.42億元，而摸售登記數字佔整體成交註冊量僅1.7%，三項數字同創近四個季度新低，期內栢慧豪廷錄105宗同類登記最多。 香港置業稱，首季購入再轉售已知買賣登記共402宗，當中有357宗為獲利個案，佔88%。
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栢慧山: 香港專家：新選制實現最大範圍政治團結
區內栢慧豪廷一個可遠眺米埔以至深圳一帶的頂層連天台特色戶，新近以1,168萬元沽出，除創屋苑售價新高外，亦為屋苑歷來首宗「破千萬」成交個案。 文家輝續指，栢慧豪園今月暫錄28宗買賣個案，平均成交呎價約為3,850元。 現時，項目有約280個放盤待售，普遍平均開價約每方呎4,000元。 政府指，如果市民正處於檢疫期間，無須遵從公告中的規定；如果市民於指定日期，曾在醫院或隔離設施接受治療或隔離，會獲視為已遵從強制檢測公告的規定。 另外，如市民在3個月內曾經檢測呈陽性結果，亦無須按公告的規定檢測。
不過會所大樓屬第2期工程部份，會所大樓在2010年才開幕。 栢慧豪園第2期命名為「栢慧豪廷」，由3座住宅大廈組成，樓高58層，合共提供1,068個單位，屋苑已於2010年11月開始入伙。 另外，物業共有141個車位的停車場（包括2個傷健人士車位），車位比例約1：2.6。 屋苑兩期住戶可共用佔地21萬呎的園林會所，會所設有4層，室外內設施多達70項，包括70米園林泳池、按摩池、桑拿室、桌球室、4球道保齡球場、攀石運動牆、迷你碰碰車場等。 栢慧山 屋苑屬純住宅項目，不設購物商場，故住戶需步行約5分鐘到比鄰嘉湖銀座商場，商場內有多間茶餐廳、銀行、便利店、超市及戲院等，基本所需一應俱全。 栢慧豪園及豪廷分前後排而建，坐向大致上分成西南及東北兩大類。
另外，忠誠拍賣今日舉行的物業拍賣會，亦售出兩項住宅銀主盤，包括將軍澳天晉IIIA第2B座高層C室，實用面積約735方呎，開拍賣1,180萬元，獲買家競價至1,230萬元成交，較開價高50萬元，呎價約16,735元。 另外，中原地產天水圍置富嘉湖1期分行分行經理曾芷妍表示，栢慧豪園6座高層B室，實用面積510平方呎，屬2房間隔，最近以598萬元易手，平均實用呎價11,725元。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 栢慧山 利嘉閣文家輝表示，天水圍栢慧豪園1座高層A室，實用面積597平方呎，建築面積797平方呎，3房（連套房）開則，享開揚山景及海景，日前獲同區租客出價$430萬承接，實用面積呎價$7,203。 據悉，原業主於10年6月以$276萬購入上址，是次易手帳面獲利$154離場，物業期內升值約56%。 中原地產分區營業經理陳思麗表示，栢慧豪廷9座頂層連天台特色戶，實用面積803平方呎，採三房套房連儲物房間隔，由於單位屬頂層，故可遠望米埔、以至深圳一帶，景觀開揚。 單位早前叫價1,300萬元，議價後以1,168萬元成交，為屋苑新高紀錄，呎價14,545元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,252個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。 主要街道包括天瑞路, 天湖路, 天華路, 天靖街, 天葵路, 天龍路, 天榮路, 天秀路, 天喜街, 天壇街, 天恩路, 天城路。 另外，區內主要屋苑包括 嘉湖山莊、天盛苑、天頌苑、天富苑、栢慧豪園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,290，年齡中位數為 42.4歲。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
栢慧山: 北角
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 物業第一期由5座住宅大廈組成，第1座5至58層為住宅，第2、3、5及6座5至59層為住宅，合共提供1,892個單位，於2008年第1季入伙。 單位面積介乎648至1109平方呎，單位間隔備有2房、3房、3房連主人套房及5房連主人套房間隔。 全部單位客飯廳均為方形間隔，另外配備區內獨有的弧形線條露台。 項目設有5座住宅物業（包括1-3座及5-6座），共提供358個由596至1,521平方呎的分層單位及2,835至3,751平方呎的複式單位，其中3房單位佔整屋苑近四成。 此外，元朗YOHO MIDTOWN第8座高層C室銀主單位，實用面積約988方呎，以1,280萬元推拍，最終搶高110萬元或約8.6%，成交價1,390萬元，呎價約14,069元。 至於同場賣出的銀主盤為住宅單位，佐敦大廈閣樓後座單位，實用面積約410方呎，拍賣開價248萬元，獲6組客參與，搶高140萬元或約56.5%，成交價388萬元，呎價9,463元。 另一個售出的法院令無契盤為屯門工業中心低層D1室工場單位，實用面積約1,980方呎，以360萬元開拍，吸引8組買家競投，最後以570萬元成交，較開價大幅高出210萬元，搶高約58.3%，呎價約2,879元。 其中天水圍栢慧豪園6座高層B室，實用面積約502方呎，兩房間隔，拍賣開價408萬港元，獲3組買家出價競逐，最後搶高60萬元或約14.7%，以468萬元成交，呎價約9,323元。
從香港的各區所見，不論是香港島、九龍區或是新界的西北方，都是這幾年發展得最蓬勃的地方。 若以新界西北來說，則近年多了很多獨立屋，這就是氣運逐漸移向這個方位的明證。 項目是由新世界發展與協成行合作發展的分層住宅樓盤，位於港島天后天后廟道18A號，已於2016年4月份入伙。 拍賣場上亦錄得另類物業成交，環亞今推拍36項物業，即場沽出6伙，當中包括屬凶宅的天水圍栢慧豪園6座高層H室。 文家輝稱，該行新近促成栢慧豪園3座極高層C室成交，單位兩房間隔，外望山景及深圳灣海景，建築面積658方呎，作價280萬元，每呎售價折合4,255元，創近期新高。 栢慧山 據悉，原業主在07年九月以約206萬元購得單位，今番帳面獲利約74萬元離場，期間單位漲價36%。 利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行經理文家輝表示，今月天水圍區交投暢旺，嘉湖山莊成交價量急升，嘉湖業主開價提高並拉近與栢慧豪園的開價差距，因而多了買家考慮入市樓齡較新的栢慧豪園，促使栢慧豪園今月成交量較上月全月增加逾一倍。
）是位於香港港島天后天后廟道的豪華住宅，地址為天后廟道18A號。 項目樓高由31至32層不等，由新世界發展及錦華置業（協成行集團）發展，新世界物業管理管理，於2016年第一季入伙。 物業位處寶馬山以西的山腰位置，環境清幽寧靜，步行至港鐵天后站卻只需數分鐘的時間，甚為方便。 項目質素之高深受投資者及名人追捧，第1座頂層複式連天池戶更於2019年四月以2.218億港元由招標形式售出，實用面積呎價達5.9萬港元，一度成為港島東呎價最貴的豪宅，但同年年底被北角豪宅海璇以每平方呎7.3萬港元所超越。 ）位於香港新界元朗區天水圍新市鎮第24B區，地址為天恩路2號，為天水圍3大私人住宅屋苑之一。 栢慧山 物業發展商為長江實業地產，屋苑一共分為2期，共提供2,960個單位。 目前該屋苑第一期已落成並已於2008年第一季入伙，而第2期命名為栢慧豪廷，於2010年11月開始入伙。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 柏慧豪園位於天水圍天水圍（中原樓市片區：天水圍）。
栢慧山: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕
香港有線電視節目《樓盤傳真》在2008年的其中一集的驗樓環節，栢慧豪園得分是82分。 然而，栢慧豪廷在同一環節卻被著名驗樓師發現有大量手工馬虎和崩花地方，最終得分67分，成為2010年最低分的私人樓宇。 另外由於發水面積超過三成，使實用面積減至只有六成二。 發展商亦聲稱斥資1.6億港元興建佔地210,000方呎的住客會所大樓，共有逾70項動靜及室內、外設施。 包括70米瑞士琉森湖泊式園林泳池、4個家庭式水療按摩浴池、首創的Thai-boxing泰式纖體擂台、幻彩保齡球場及多用途室內球場等。
栢慧山: 樓盤編號# 2215146物業編號: M300260187 代理提供
疫情下樓價未有大幅回落，部分買家選擇較市價有折讓的另類物業，黃開基拍賣行今周三(19日)拍賣售出3項物業，包括兩項法院令無契物業及一個銀主盤。 宋朝甚至再早的時候，元朗、天水圍已有人居住，更可說是鄧氏族人其中一個重要的聚居地。 天水圍本為魚塘地，風水學上以水多之地旺女性，所以與元朗不同之處就是，元朗多生男丁，而天水圍自來多生女性，亦因此元朗多豪傑鄉紳，反而天水圍則較少出現這種大族。 栢慧山 陳思麗又指，新買家為同屋苑的租客，租住該屋苑短短數個月，覺得環境舒適，區內生活配套齊全，加上見政府有意大力發展「北部都會區」，看好區內發展前景，決定由租轉買，建立「安樂窩」。 原業主則於2018年1月以950萬元買入單位，持貨近四年轉手，帳面獲利218萬元，升值23%。 《施政報告》提出「北部都會區」計劃後，天水圍私樓屋苑受追捧。
該單位銀行估值約670萬元，是次成交價較估價大幅低約202萬元，低出幅度超過三成。 至2015年8月初，本發展項目已賣出可售住宅單位數目的9成半，合計總值超過89億港元，平均實用面積呎價達28,205港元。 新界區屋苑近月在買家追落後下，樓價升幅顯著，造就有單位連番被獲利「摸出」，天水圍栢慧豪廷有高層戶剛以388萬元「摸出」，呎價4,106元，創該盤歷來新高，上址在一年內四度成交，當中三次屬「摸售」成交，期內樓價累升達53%。 至於受惠於勾地效應的東涌區，再錄創高價成交，藍天海岸極高層戶售306萬元，呎價4,384元，同創屋苑入伙以來兩房新高。 ○四年是八運的開始，八運其中一個有利的方位為西北，天水圍這個位於香港大西北的地方，其實正是食正八運的有利方位。
則有2伙，位於第3座及第5座頂層35樓A室，實用面積為1,440或1,624平方呎，配置天台（646或728平方呎）、平台（126或129平方呎）及39或40平方呎窗台。 共有12伙，分佈於每座3樓或6樓，實用面積介乎596至1,197平方呎，配置了84至697平方呎平台及28至34平方呎露台，部份設有11至13平方呎窗台。 共有341伙，實用面積介乎596至1,521平方呎，間隔由1至4房，配置了22至41平方呎露台，部份設有11至15平方呎窗台。 信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏ⅠⅠ加推2號價單138伙，信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，新價單繼續提供最高16%折扣優惠，折實售價 625.21萬至… 政府指，任何曾於指明期間及時段身處指明地點的人士，均須完成強制檢測。 栢慧山 （資料圖片） 當局指，任何曾於指明期間及時段身處指明地點的人士，不論以何種身份身處該等地點，包括但不限於全職、兼職和替假員工、住客、學生及訪客，均須完成強制檢測。 於本流動應用程式或服務內所刊的專欄、股評人、分析師之文章、評論、或分析，相關內容屬該作者的個人意見，並不代表《香港01》立場。 投資者亦積極入市，美聯吳偉光稱，一名活躍於屯門區的投資者，近日以124.2萬元增持大興花園1期2座低層G室，目前於區內持貨量增至約40伙。 中原邱少明稱，一名師奶投資者以385萬元沽出荔枝角美孚新邨1期百老滙街29號高層C室，五個月帳面賺52.2萬元。 該行林家傑稱，同屋苑2期百老滙街46號中層C室「凸海」戶售1,298萬元，呎價6,785元，為近年屋苑呎價新高。
此外，美聯梁仲維指出，一名投資者於兩周內連購荃灣中心約6伙，涉資約840萬元，其中1座高層C室成交價142.8萬元。 此訊息已張貼在 天后, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 」，以及有面積約15,858平方呎的園林區與遊樂場地，提供包括室內游泳池、溫泉式風呂室、溫泉式風呂更衣室、遊戲室、桑拿室、健身室、鋼琴室、宴會廳及專屬廚房、休閒雅座、兒童遊樂場與多種特色庭園。 栢慧山 單位的實用面積介乎596至3,751平方呎，樓底高度為2.95至4.29米，間隔涵蓋一至五房，戶戶配置16平方呎工作平台。 環亞拍賣行董事總經理區蘊聰指，單位面積494方呎，開拍價398萬，獲4組客爭購，每口叫價5萬，並競投至447萬成交，呎價9048元，搶高約12%，低市價2成。 區內代理表示，原業主於17年4月以429萬購入，其後淪為銀主盤，由於單位內曾發生自殺案，故此成交價較低。
因應有初步陽性及確診個案曾到訪，再有25幢大廈被納入強制檢測公告，有關市民須於4月10日至11日內完成檢測。 當局指，任何曾於指明期間及時段身處指明地點的人士，不論以何種身分身處該等地點，包括但不限於全職、兼職和替假員工、住客、學生及訪客，均須完成強制檢測。 發展商長實為提升物業價值，主動提出在公共交通交匯處上蓋興建一個供公眾人士可使用的琉森花園，佔地70,000平方呎。 不過有報章揭發，該公園於2008年初落成後一直未有對外開放。 園內只有簡單栽種擺設，以至有升降機及電梯連接外，並沒有豪華裝飾及特別設施，實際跟號稱6,200萬元的建築費並不相符。 屋苑基座2及3樓設有名為「VILLA ON THE HILL」的會所]總面積19,720平方呎，由Koichiro Ikebuchi設計。 設施包括室內游泳池、溫泉式風呂室、茶藝室、宴會廳、兒童遊樂場、健身室、兒童遊戲室、鋼琴室等。
除港島東區、南區、西貢區和大埔區未有全日服務之巴士路線外，本屋苑的對外交通基本可達全港各處以及深圳灣口岸。 栢慧豪廷售樓廣告以「子彈火車」形容西鐵，聲稱30分鐘便可到達尖沙咀。 栢慧山 惟現實需乘輕鐵途經多個車站，才能抵達天水圍站轉乘西鐵綫，連同步行和候車時間，往往需要45至55分鐘車程才能到達尖東站。