林郑表示「邀請嚴迅奇先生參與這個項目，是我的判斷，是我的決定」。 2012年9月27日，林鄭在一午餐會指，擔心若果公職人員不懂應付申訴專員公署、廉政公署等監察壓力，政府行政能力將受阻礙。 2017年林郑改口參選行政長官後，稱丈夫對其參選從無抱怨，但林生犧牲好大，她指因2012年本準備「回英國」短住享受二人世界，但計劃告吹，同一計劃在5年後再次被打亂。 林鄭物業 1979年就讀香港大學社會科學系三年級的林鄭月娥，作為清華大學交流團副團長赴北京交流，並得到曾任清華大學黨委書記、時任中國社會科學院領導袁永熙的接待。 利益申報，又稱申報利益，是指個人或組織涉及不同方面的利益時，如實向其上級呈報，以避免出現利益沖突及利益輸送。 在作出利益申報的同時，有關人士需要在討論涉及利益沖突的議題時避席，以示公允。
如果申請人薪酬主要是以佣金或現金形式發放，而底薪不足，最高只可借八成，如果本身為自僱人士，同樣最高只能申請八成按揭。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 林鄭物業 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 有意「上車」嘅你，了解完按揭計算、成數及壓力測試之後，是時候比較按揭計劃了。
林鄭物業: 林鄭不連任！港官員稱決定適當
多名香港立法會議員於9月17日批評林鄭月娥未有宣佈停工，認為林鄭月娥應援引香港法例第241章《緊急情況規例條例》，將當日定為公眾假期，以保障市民安全。 儘管如此，仍然出現個別僱主扣減遲到員工薪金或假期的事件。 1月27日下午，林鄭月娥先後到西貢及沙田與市民交流，經過排頭村向一名由湖南來港兩日行乞的婆婆，給予500港元。 林鄭物業 根據香港法例，向人行乞討錢屬違法行為，而該名婆婆亦可能違反逗留條件。 當記者詢問政務司長張建宗，有關給錢乞丐是否犯法，張說要視乎情況，如果出於愛心善心，並非鼓勵他人行乞，大家不要執著看待事件。
本文講述轉按定義、促使轉按原因、轉按如何計算、申請轉按注意要點，以及轉按和和加按分別。 【物業轉按懶人包】銀行競爭激烈，紛紛推出按揭優惠吸客，本文講述轉按定義、促使轉按原因、轉按如何計算、申請轉按注意要點，以及轉按和和加按分別。 2017年行政長官選舉期間，香港大學民意研究計劃對選舉候選人的滾動民意調查顯示，當時林鄭月娥支持率約為3成，落後其對手曾俊華10至30個百分點不等，而且兩人差距於選舉期間持續擴大。 2022年3月27日，由於前一天（3月26日）勞福局稱會成立一個檢討工作小組，香港特首林鄭月娥出面澄清，稱由於所有人力都在防疫，不該分心去做其他事情，因此檢討過失交由下一屆政府處理，此言論被媒體質疑是否想推卸防疫責任。 2021年3月18日，特首林鄭月娥出席立法會接受質詢，新民黨議員容海恩指西九文化區「M+博物館」有些展品散播涉嫌違反國安法、「侮辱國家尊嚴」。 特首表明「所有香港的同胞都要支持及維護國家安全」，會「特別警惕」相關事宜。 勞工界議員何啟明在立法會上動議根據《議事規則》第54條，將《2019年僱傭(修訂)條例草案》不交付內務委員會處理，直接在大會上二讀和三讀。
李家超因服務於皇家香港警察而成為英國公民，為調任保安局而於2012年8月放棄英國國籍。 明報曾向政務司司長辦公室查詢李家超的這個情況是否違反「愛國者治港」原則，但未獲回應。 至於在香港買樓，林鄭曾在2017年透露，自己有置業難題，一筆過長俸無法在灣仔買300平方呎的單位。 林鄭物業 林鄭月薪約43萬元（約5.5萬美元），而根據中原地產資料，目前灣仔約300平方呎、樓齡20至35年物業，叫價由580萬至798萬港元（約74萬至101.8萬美元）不等。
林鄭物業: 林鄭plan 壓力測試、入息及利率
選擇按揭計劃要選擇最適合及最優惠的按揭計劃，最重要貨比三家，選擇按揭轉介公司有助節省上會時間。 估價銀行會為物業進行估價，如果出現估價不足，按揭貸款額有機會受影響。 按揭保險公司會在申請按揭保險、提取貸款及還款期間，要借款人簽署自住聲明，以確認物業為自住單位。 在新按保推出之前，按揭保險的機制為600萬以下的置業人士提供高成數按揭，450萬以下最高貸款額為按揭成數八至九成（最高貸款額為360萬），450萬至600萬最高貸款額為按揭成數八成，物業包括現樓及樓花。 去年10月政府推出按揭保險新例，800萬以下最高按揭成數為九成，800至900萬為八至九成（最高貸款額為720萬），900至1,000萬最高按揭成數為八成，但物業只限於現樓。 因此現時如果想為樓花申請按保，只要是樓價600萬以下仍符合資格申請。 港大法律學院首席講師張達明表示，現時《條例》變相多了灰色地帶。
- 計劃有優勝之處，更幫到不少準買家成功借足按揭置業，不過當中涉及銀行審批風險。
- 2018年5月底，有傳媒開始揭發港鐵沙田至中環綫工程出現問題。
- 因此，部份大銀行如滙豐銀行，則因應新政策發出內部指引，提出若壓測下之供款佔入息比率已超出65%，即使基本供款佔入息比率不超於50%，亦需因應個案作審批，批核條件包括借款人須為固定受薪人士。
- 可惜，根據四大銀行提供的資訊，林鄭plan有一條不成文的規定。
至於不計算按揭保險部分，一般為六成按揭，申請人仍需符合壓力測試下的供款與入息原有要求。 行政長官、政治任命官員及行政會議成員更新利益申報，香港樓價高企下，官員的物業動態一向備受關注。 林鄭物業 行政長官林鄭月娥申報，丈夫林兆波在中山有一個住宅單位及一個車位，由林兆波持有作自用，在港並無物業，與上任時一樣。
這項措施將涉及約28億元的開支，約280萬個住宅用戶將可受惠。 他一再強調，《北部都會區發展策略》及「明日大嶼」計劃，將會是增加本港土地供應的重要舉措，可大量增加房屋供應。 政府正爭取在兩至三年內為這四個土地開拓項目制訂發展方案，亦會加緊落實新發展區的工程，確保房屋項目如期落成。 港鐵(00066.HK)公布，全資附屬公司MTR Elizabeth line 將負責英國倫敦運輸局轄下「伊利沙伯綫」中央營運段的日常營運，該路段將於本月24日開通。 葵青與荃灣同樣交通網絡四通八達，似乎不合林鄭「會住遠一點」的退休初心，反而元朗Park YOHO，就適合旺中帶靜的退休生活，甚至大埔半山鹿茵山莊，都係退休之選。 近日驚現孔雀的屯門珺瓏灣，也有上千呎的洋房單位，而且區內出現「祥瑞」，在祖國的恒大旗下物業度餘生也很不錯。
林鄭物業: 林鄭月娥基層家庭出身 丈夫是數學家
行政長官林鄭月娥昨日出席立法會質詢環節時透露，政府就物業空置稅的研究已到最後階段，今個月內會有交代。 她重申，房屋問題仍然是特區政府工作“重中之重”，治本是增加房屋供應，政府正努力地做土地供應的工作。 她亦回應了旺角暴動案的判決，重申三點信息，一是詆毀法官對法治有損無益;二是青年人發聲一定不可違法;三是不可引導青年人將違法行為美化。 香港大學民意研究計劃6月25日發表的民意調查，林鄭月娥評分較上次評分急跌10.5分至32.8分，支持率為23%，反對率則為67%，評分是歷任特首中最低。 林鄭物業 林鄭月娥自2007年至2012年出任發展局局長期間，民望高企，任內一直為整個香港政府中民望最高的問責高官。 在香港大學民意研究計劃民望指標中，林鄭月娥支持率在4成以上，反對率少於兩成；2011年7月後，支持率在5成以上。
而政務司司長張建宗仍擁有九項物業，是司局長中的樓王。 對於新手首次「上車」而言，若能通過壓力測試或按保的供款比率上限的話，一般亦建議採用按保計劃。 因為新例之下，買大部分情況也能借到8至9成的按揭，與「呼吸Plan」的差別只是發展商提供的折扣與初期低息優惠。 但「呼吸plan」往往先苦後甜，優惠過後負擔大增，而轉按要物業估價有一定升幅、提供入息證明與進行壓力測試，最後更有可能未能轉按，甚至賣樓離場。 林鄭物業 申請八成以上按揭要求會較嚴格，必須符合兩大要求，第一為申請時並未持有任何香港住宅物業，第二為固定受薪人士。 根據按揭保險公司指引，如果屬於日薪僱員，亦可被視作固定受薪人士。 如果本身職業包含底薪加佣金，倘若底薪已符合供款與入息比率要求，同樣符合申請按保資格。
這裡討論的是自住物業的按揭成數限制，有意入市的人士，大概也聽說過所謂的「林鄭plan」，所指的就是2019年10月施政報告提出的按揭成數放寬。 買家買新樓的話，就要選建築期付款plan，不能選即供plan，目前很多發展商都為建築期付款plan提供優惠，例如簽臨約時交付樓價5%，到入伙時才交付95%，所以正好適合短期內首期資金不夠，又想用林鄭plan的買家。 林鄭物業 買家宜計算一下發展商提供的印花稅、會員及早鳥優惠，衡量是否適合選用有關計劃。 其次，根據新按保規定，物業必須自用，所以打算借林鄭plan出租，做投資之用的話，就不適用了，因為根據金管局指引，這類用途物業最多按5成按揭。 另，由於林鄭plan適用於已落成物業，所以買二手樓都適用。
林鄭物業: 英國新增4宗猴痘病例 患者全為男性
李動怒，反斥「出賣良心嘅係議員」（出賣良心的是議員），稱議員有不滿可去投訴：並重申訓斥警員只是懲處機制的起點。 隨後，工黨議員張超雄就警方會否制訂指引，避免在行人路上放置水馬，以免影響殘疾人士使用無障礙設施的問題作質詢時，李再次發難，長篇大論批評示威者。 他表示警方是為了保護政府建築物而需要加強保安，才要放置水馬。 他認為「根源就係暴力」，又謂議員如關心殘疾人士使用無障礙設施，就應該同聲呼籲停止暴力。 林鄭物業 張反駁：「破壞社會安寧嘅元凶係林鄭政府」（破壞社會安寧的元凶是林鄭政府），認為若非當局硬推逃犯條例修訂草案、漠視以百萬計市民的訴求，就不會導致香港現有局面。 公民黨議員郭家麒亦批評：「係咪話畀全香港人聽，𠵱家係李家超同黑警管晒？」（是不是說給全香港人聽，現在是全部由李家超和黑警管了？）。 就此，李指責郭的發言「不知廉恥」，不滿郭以這方式形容警察，稱自己都沒用這方式形容議員。
●家人國籍：丈夫林兆波及2名兒子擁有英國國籍，據悉其幼子林約希在美國哈佛大學攻讀數學博士，長子林節思則在愛爾蘭都柏林大學修讀希臘哲學碩士。 港人既然已經選擇了保育為上，放棄增加供應，咁社會就不應該怨樓價高。 將來上車盤炒到十萬元一尺，面積劏到只有60尺一間，大家應該欣然接受。
計劃覆蓋港鐵、專營巴士、專線小巴、渡輪和電車，包括來往羅湖、落馬洲、深圳灣等過境路線。 每一個月交通費超過400元，可以獲得餘額百分之二十五的補貼，最高補貼金額為300元。 ），香港特別行政區第5任行政長官，曾先後擔任發展局局長及政务司司长等政府職務。
林鄭月娥2012年7月加入梁振英的問責團隊，成為政務司司長，並非民望最高的官員，但一直高於行政長官梁振英。 2014年7月後因代表香港政府負責推銷政改，推銷政改廣告，民望開始下降。 林鄭物業 2019年1月，社會福利署宣布由2月1日起，領取長者綜援的合資格年齡從現行的60歲改為65歲，同時按機制調整高齡津貼、長者生活津貼及傷殘津貼金額，升幅2.8%。
林鄭物業: 按揭貸款上限960萬
大公網1月13日訊（記者陳達堅）昨日辭職的政務司司長林鄭月娥是土生土長香港人，基層家庭出身，自小苦學成才，讀書成績優異。 做政務官後獲港英政府保送到劍橋進修，因緣際會結識丈夫林兆波，兩人育有兩名兒子。 近年林鄭月娥悉數出售英國物業，舉家遷回香港，丈夫及長子目前更在北京長住和工作。 香港政府一直根據2005年制定的「香港特區行政長官報酬及離職後安排獨立委員會」報告書，為所有前任特首提供支援及終身福利。 報告指，對一位曾出任香港最重要公職的人士，離職後理應得到恰如其分的地位及尊重。 行政會議成員方面，陳智思和史美倫都分別持有一個美國物業，其餘成員大多沒有申報持有海外物業。 在國籍方面，根據資料，林鄭月娥的丈夫及兩名兒子、財政司司長陳茂波的妻子及兩名子女、保安局局長李家超的妻子及兩名兒子皆持英籍。
計劃有優勝之處，更幫到不少準買家成功借足按揭置業，不過當中涉及銀行審批風險。 ROOTS上會建議大家如果想提升獲批機會，可以填寫個人化A.I.按揭評估 | Roots 上會 | 智能顛覆置業按揭 (hkroots.io)了解自己負擔能力，預測按揭批核結果。 根據按揭評估報告計劃置業需要，有助提升銀行批核機會。 自從2019年港府實施放寬按揭保險壓力測試計劃之後，ROOTS上會經常收到客戶查詢林鄭Plan。 為了幫各位清楚了解林鄭plan，ROOTS上會今次會全面分析今次計劃放寬的精髓。 你現時已有心儀單位但首期資金不足，又或者在按揭上遇到各種問題需要尋求專業協助？ 立即經樓按俠網上申請按揭，或WhatsApp我們了解更多。
不過自會考「失手」後，她決定在預科選讀自己心愛的文科，最終入讀香港大學社會科學學院，成為家中第一個大學生。 她曾說過考入港大時原本想讀社工，不過為了更宏觀地探究社會問題的成因，最後選了社會學，並於1980年取得社會科學學士學位。 1957年5月13日，林鄭月娥於香港灣仔駱克道229號出生，她生於基層家庭，父母分別是上海移民和香港人，他們並無受過教育，在家中五個兄弟姐妹中排行第四，上有兩個姐姐一個哥哥，下有一個弟弟。 小一至中七在嘉諾撒聖方濟各書院就讀，居於灣仔的板間房，只能站在碌架床下層，把上層用作書桌做功課。 後來，隨著姐姐、哥哥出來工作，家裡環境開始改善，於1978年在南豐新邨一筆過買了一個600多呎、有三個房間的單位。 2022年4月4日，林鄭月娥宣佈因家庭原因和家庭成員的意見，放棄爭取連任，行政長官任期至2022年6月30日完結，她成為香港主權移交以來第二個不尋求及未有連任的特首。 對於正在出售的綠置居銷情差，她稱曾聽到在考慮買綠置居的市民表示有關單位面積較小，希望可以買到兩房祖面積更大的單位，因此未來可以就綠置居的定位作考慮，但她相信這一期的綠置居單位主要供單身人士，料仍會很受歡迎。
2003年，署任房屋及規劃地政局常任秘書長（規劃及地政）；在半年內主動申請調任香港駐倫敦經濟貿易辦事處處長。 其取消署任的原因是為管教幼子約希，而期間林兆波也放棄了教職，一同遠赴英國。 林鄭物業 2011及2012年，林约希兩度參加國際數學奧林匹克（IMO）比賽，並代表英國隊贏得榮譽獎及銀獎。 林鄭月娥曾在電台節目透露當年香港中學會考成績有3A5B1D，而其中物理只得D級成績。
前特首梁振英在2021年10月被「潘朵拉文件」揭破透過離岸公司迂迴買賣股權獲取230萬港元，而林鄭月娥違背承諾不修訂《防止賄賂條例》，加上梁振英又稱申報制度不包括間接持有的利益及股權，令利益申報制度形同虛設。 曾蔭權就任行政長官後，林鄭月娥被調回香港，於2006年3月起出任民政事務局常任秘書長，2006年9月晉升為最高的首長級甲一級政務官。 林鄭物業 在香港，價值逾千萬的單位比比皆是，許多有穩定收入而且高薪的家庭，如果想早日入市過千萬單位，一般都要拿出逾五百萬，即五成首期，才能入市。
2019年9月7日，一名朱姓中六生自稱在港鐵大埔墟站被防暴警察以警棍打至頭破血流，事後患上創傷後遺症，無法集中精神，須放棄應考香港中學文憑試。 2014年6月，立法會正討論新界東北發展計劃前期撥款，示威者包圍立法會要求撤回，有傳媒聲稱混入示威群衆的警員涉叫囂煽動示威者衝擊立法會，事後戴回委任證，但未提供證據。 林鄭物業 李家超事後否認警員扮示威者衝擊立法會，質疑指控嚴重，要求發放消息者提出真憑實據。