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若有意在東涌買樓，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 香港置業張仲賢則稱，西南九龍瓏璽6B座高層B室兩房戶，實用面積666方呎，放租約兩星期即劈3,000元，以每月3萬元租出，呎租45元。 利嘉閣楊震霆亦指，馬鞍山雲海榕海臺1座高層D室，實用面積1,118方呎，減租6,000元或約11.5%，成交月租4.6萬元，呎租41.1元。 另外，北角柏傲山第3座高層B室銀主盤，實用面積1,186方呎，連平台88方呎，將於本月中透過忠誠拍賣行推出，開價3,960萬元。 資料顯示，該單位在2019年4月以4,678萬元購入，即開拍價較買入價低718萬元或逾15%。
東涌樓盤: 中原城市租金指數cri 2022年4月份
政府放寬按揭上限後，二手樓交投回暖，新界北區屋仔更爆發「小陽春」。 屬全港規模最大洋房屋苑的元朗錦綉花園，3月份至今已錄得最少11宗成交，旺過沙田第一城等藍籌屋苑。 中原地產分行經理徐愷鍵表示，財政…… 至於提供納米單位的屯門菁雋，可謂區內月租最平私樓之一。 東涌樓盤 美聯葉桂源稱，該盤5月錄3宗租賃成交，包括高層22室，實用面積164方呎，成交月租7,400元，呎租45.1元。 以去年7月買入價約303.7萬元計，租金回報約2.9厘。
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東涌樓盤: 北角渣華道居屋樓盤資料
市場上租金壓力較大的，往往是租務盤源較充裕的入伙新盤，如剛開始收樓的長沙灣AVA 61，就有市區少見的月租萬元以下租盤。 美聯黃永財稱，項目現時有逾40個單位放租，叫租由9,000元起。 該單位為中層D室，實用面積150方呎，每方呎叫租60元。 市場有業主擴大減價幅度，香港置業劉浩勤指，將軍澳緻藍天1座左翼低層四房戶，約兩年累減320萬元，售價1,480萬元，呎價12,914元。 東涌樓盤 他認為，政府應撤辣，令二手放盤增多，市場交投氣氛才可轉活。 中原王梓岐表示，上述為項目5座頂層連天台戶，實用面積388方呎，以620萬元放盤，翌日即減37萬元沽，呎價15,026元。
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- 計劃預期在年尾完工，暫時仍有待房委會公布戶型和單位的實際面積。
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是次介紹的放盤為9座高層G室， 採3房1套，實用面積757方呎，簇新裝潢，從露台外望是機場海景，現時叫價 1000萬，實用呎價13210元。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 離島區的東涌市中心@中原樓市片區，區內共16,150個私人住宅單位，涉及人口共44,986人。 東涌樓盤 主要街道包括健東路, 東涌海濱路, 達東路, 富東街, 美東街, 迎康街, 慶東街, 文東路, 觀景路, 南環路, 駿運路。 另外，區內主要屋苑包括 映灣園、藍天海岸、裕東苑、東環、東堤灣畔等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 38,490，年齡中位數為 41.2歲。 東涌按新市鎮藍圖規劃，區內樓盤多元化而且供應多，吸引不少人買樓自住和投資。 除私人屋苑，由房委會興建的居屋裕東苑，適合想在東涌買樓但又預算有限的買家。
東涌樓盤: 樓盤編號# 16510 物業編號: C022387 代理提供
近期市場充斥負面因素，樓市走勢難料，東涌藍天海岸一房特色戶業主準備移民，近日減價至583萬港元沽出單位，做價僅屬項目標準戶水平。 裕雅苑是東涌第3個落成的居屋屋苑，特色在部分單位將會望海，更可遠望機場景。 附近的生活配套尚算完善，附近具東涌富東商場，東薈城等商場。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 東涌樓盤 由於東涌的發展乃受惠於新機場，故其周邊配套相當完善，交通網絡貫通離島機場及港、九市區。 大型基建除赤鱲角機場外，還有港珠澳大橋、青嶼幹線、機場鐵路、東涌港鐵站和東涌纜車站等。 同時亦有大嶼山巴士、機場巴士、專線小巴和渡輪等來往港九新界，故在東涌買樓基本上都不用擔心交通問題。 坑口昭信路居屋的區內配套十分完善，交通、購物、休閒設施的配套亦一應俱全。 此外，區內甚至設有體育館和將軍澳醫院等民生設施。
新冠肺炎爆發大大削弱住宅租賃需求，令租金持續下跌，並拖垮租金回報表現。 差餉物業估價署截至4月底的臨時數字，實用面積431方呎以下上車細單位，平均租金回報率再跌0.1厘，僅報2.4厘，創1999年有紀錄以來歷史低位。 有資深投資者指出，旗下放租單位查詢大減，難免要減租吸客。 事實上，在過去3年多，上述細戶平均回報率一般維持在2.5至2.9厘，在2003年沙士爆發後，因住宅樓價直插谷底，令當時租金回報曾高達6.5厘。 此外，實用面積431至752方呎、753至1,075方呎兩類中小型單位，4月份平均租金回報亦分別維持2.3及2.2厘的低位。 北角渣華道居屋項目相信是較受人關注的居屋項目，因為居屋座落北角的豪宅地段位於電照街和馬寶道交界，高層單位將有機會望到海景。 故自該區發展以來，東涌樓盤都有一定的捧場客，尤其吸引在機場工作的人士青睞。 加上東涌樓價亦較市區便宜，故亦吸引不少區外的本地上車客。
土瓜灣高山道居屋發展計劃將興建單幢式，約33層樓高的住宅大廈。 項目現時經已動工，預期完工日期為2024年。 除海景外，北角渣華道居屋同樣鄰近地鐵站，3分鐘的路程便可到達北角港鐵站。 東涌樓盤 計劃預期在年尾完工，暫時仍有待房委會公布戶型和單位的實際面積。 安睦街第一期居屋最大的優點是鄰近港鐵石門站，徒步走到石門站需時約3至4分鐘時間。
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