信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏ⅠⅠ加推2號價單138伙，信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，新價單繼續提供最高16%折扣優惠，折實售價 625.21萬至… 中原高級分行經理唐啟樂表示，東涌東環6A座高層3室，面積600方呎，3房連套房間隔，享園景及部份海景，原先叫價880萬，累減70萬，以810萬沽出，呎價13500元。 原業主在2015年9月以約515.7萬元於一手市場購入上址單位，持貨逾6年，帳面賺約217萬元，物業升值約42%。 田國輝表示，剛成交單位為東涌東環2B座高層07室，實用面積約453平方呎，屬2房間隔。 單位廚房採用開放式設計，客廳附設小露台，室內採光度高，客人預期本港樓價將由早前低位逐步回升，所以提前部署協助兒子入市。
建成後提供1,419伙，由1房約550方呎至5房1,800方呎。 另有6伙包括地下花園、空中花園及泳池屋的特色戶，多戶呎價挑戰1萬港元。 55B項目於2013年11月1日正式命名為「昇薈」（The Visionary），據發展商公佈，項目設有9座高座高密度住宅，另備有洋房，合共提供1,419伙。 在1970年代前，東涌一直未有大規模的發展，及至1970年代後期，政府建議於赤鱲角興建新機場時，始出現針對東涌和大蠔的發展計劃。 在1983年發佈的《North Lantau Development Investigation》研究中，北大嶼山沿岸的東涌、大蠔等地已有建設可容納近30萬人口的新市鎮的構想。 東涌成交 他續稱，同屋苑另一個6B座中低層2室單位，實用面積約483方呎，兩房間隔，另連儲物房，屬市場罕有放盤，近日亦降價10萬元，才獲買家以730萬元承接，成交呎價約15,114元。 利嘉閣關騰達表示，東涌8月暫錄約65宗二手買賣，較7月同期錄約81宗明顯放緩，個別業主叫價稍為回軟，如上述東環2A座高層5室，實用面積約380方呎，原先開價650萬元，剛減價25萬元售出，呎價約16,447元。 據了解，同類型單位市價普遍約640萬元，而有銀行對單位估價更高近670萬元。
東涌成交: 東涌 香港
由於多數市民對東涌灣和東涌河的生態環境的表示關注，2014年8月發佈的建議發展大綱圖取消東涌西的填海建議，而東涌谷的發展密度亦作出調整；但東涌東的發展密度則有所提高，將增建4萬個房屋單位，住宅密度地積比會由最高6倍增至6.5倍。 擴展區預留50萬平方米商用樓面面積作辦公室等用途，另有10多萬平方米零售業樓面面積。 2012年6月11日，政府展開東涌新市鎮擴展研究，以期完善東涌的發展規模，應付長遠房屋需求及滿足東涌居民的需要，同時探討港珠澳大橋及第三條跑道給予東涌的發展潛力和機遇，作為香港連接珠三角的商業物流點。 東涌成交 擴展研究的公眾參與活動分為三個階段，首階段於2012年6至8月期間舉行，以收集的意見用作制定初步大綱發展圖。 2016至2018年間，高密度住宅昇薈、東環、迎東邨及滿東邨相繼於在東涌北和東涌西落成。 2016年起亦有新的酒店（即怡東路的四季喜萊登酒店和東薈城香港銀樾美憬閣精選酒店，前者已於2020年12月落成啟用）和居屋裕雅苑分批動工，東涌東發展區填海工程亦於2018年2月5日動工。 2010年位於映灣園以北的第55B區限呎地由南豐集團以34.2億港元奪得，每方呎樓面地價約9000多元。
雙方議價後終以732.8萬元促成交易，較原先叫價減約13萬元，折合實用呎價16,176元。 美聯物業首席助理聯席董事田國輝表示，該行促成一宗東涌東環成交，外區父母客看好樓市將再展升浪，加上鍾情區內居住環境及生活配套，故斥資732.8萬元購入2房戶予兒子作自住用途。 東涌成交 東環三房倒蝕離場中原陳旭明表示，東涌東環1A座低…
- 東涌8月至今買賣成交量按月跌約20%，東環一房單位減價後，以約625萬元售出，較同類型單位市價低約2.3%。
- 建成後提供1,419伙，由1房約550方呎至5房1,800方呎。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 東涌設有多間政府及私人診所，例如東涌健康中心，每日平均有一至兩位醫生駐診。
初步規劃兩個發展方案，俱分別於東涌東部、東涌灣填海120公頃及14公頃，增設東涌東及東涌西兩個地鐵站。 預料首期工程最快於2023年落成，整體公私營房屋的比例為6比4，連同已有發展，屆時整個東涌的預計人口將上升至27萬人。 東涌成交 此方案可以提供約33,000個住宅單位，居住人口約9.5萬。
東涌成交: 發展計劃
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東涌居民不用再長途跋涉到附近青衣等地才能享用標準游泳池服務。 另外，東涌近年亦有不少以介紹東涌的歷史文化和大自然生態作為主題的導賞團出現。 1989年制訂的《港口及機場發展策略》，正式決定新機場將在赤鱲角興建，東涌新市鎮的發展亦得到確定。 東涌新市鎮的第1期發展計劃納入《香港機場核心計劃》當中，目標乃成為機場的支援社區。
而東涌西發展區除了在東涌灣作填海，亦會在東涌谷進行發展，整體發展密度會較東涌東為低，務求在發展和保育兩方面爭取平衡。 東涌西的發展將可提供1.5萬個住宅單位，容納4.3萬人口。 東涌自配合赤鱲角國際機場發展開始，一直不斷以東涌市中心為核心向外發展，發展目的亦由為在機場工作居民提供住宅轉為發展成高人口密度的新市鎮，高密度住宅和各項社區配套亦相繼落成。 2009年2月，房屋委員會計劃於東涌56區海邊地皮興建4座高47至49層的公共屋邨，可以容納10,300人居住，預計於2015年入伙；同時諮詢離島區議會，受到東涌居民極力反對，理據是香港政府違反對香港市民不興建及關注屏風樓的承諾。 東涌成交 房屋委員會分別於2011年6月及8月就新修訂的發展方案兩次諮詢離島區議會。 最終房屋委員會按照離島區議會及地區人士意見後，修減原定方案中的4座住宅樓宇高度至41層，低於主水平基準以上140米。 有關計劃地基工程於2012年5月啟動，預計於2016年落成，其後命名為迎東邨，提供約3,600個單位，容納9,900人居住。
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東涌成交: 中原薈
東涌東堤灣畔9座極高層F室，面積592方呎，享開揚山景，叫價860萬，放盤約3個月，累減40萬，以820萬沽出，呎價13851元，屬市價成交。 2018年10月港珠澳大橋以及2020年12月屯門至赤鱲角連接路全線開通後，從珠海、澳門以及香港其他地區到訪東涌的人比過去多了很多。 不少東涌區內居民認為現時人流車流量急增會影響民生，造成嚴重的空氣和噪音污染，並擔心東涌的塞車問題只會變成屯門或觀塘的翻版。
東涌成交: 成交紀錄 共 0 個
1992年完成的《北大嶼山發展研究》則為整個東涌新市鎮的規劃及發展訂定大綱，並建議新市鎮的人口容量為26萬人。 中原周德龍指出，紅磡黃埔花園8月暫只錄約11宗二手買賣，與上月同期相比，交投量跌約70%。 他稱，屋苑開始錄得平價成交，其中11期6座中層E室，實用面積約639方呎，三房間隔，望市景，7月時開價1,080萬元，減價80萬元，獲換樓客以1,000萬元承接，呎價約15,649元，低市價約7%。 中原高級分行經理王文彬表示，東涌東堤灣畔9座極高層F室，面積592方呎，享山景，原叫價860萬，放盤約3個月，終以820萬沽出，累減40萬，呎價13851元。 新買家原為區內租客，有感近期議價空間增加，把握入市機會，見單位附裝修，迅速決定承接。 中原高級資深分區營業經理蔡華航表示，東涌海堤灣畔3座中層A室，面積573方呎，2房間隔，享機場全海景，去年12月開價920萬，今年1月降至860萬，終減至828萬沽出，累減幅度達10%，呎價14450元。 中原高級分行經理王文彬表示，隨著樓價回落，市場不乏優質減價盤選擇，睇樓客還價意欲有所提升。
美聯李貫甡透露，盈翠半島10座極低層G室，實用面積約666方呎，曾叫價1,150萬元放售，由於單位層數較低，減至995萬元轉售，呎價約14,940元，減幅約13.5%。 本月二手交投減少，個別業主稍為擴大議價空間，市場罕現平價盤成交。 東涌8月至今買賣成交量按月跌約20%，東環一房單位減價後，以約625萬元售出，較同類型單位市價低約2.3%。 鄰區青衣盈翠半島套三房單位做價低於千萬元，先後累減約155萬元沽出。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 東涌游泳池根據《香港規劃標準與準則》，東涌居民人口要達28.7萬人方可興建泳池。 而現時人口約12萬，獲政府設置永久泳池於東涌纜車站旁。
現時北大嶼山醫院平台的市區的士站和大嶼山的士站已運作中，而新大嶼山巴士37H線亦已於2015年10月10日起開始運作。 為配合機場發展，東涌首期發展的定位為前往香港國際機場工作的人口提供住宅。 整個發展計劃於1994年開始動工，公共屋邨富東邨及裕東苑於1997年落成，而私人屋苑東堤灣畔和東薈城則分別於1999年和2000年落成，東涌地鐵站亦建於其中。 東涌成交 2013年5月21日，東涌擴展研究第二階段公眾諮詢展開，發展局發佈了步發展大綱圖。