匯智樓是由原有東頭邨22座拆卸重建而成,樓高31層,提供1033個單位,居民在去年7月已入伙。 由於原有的22座與一間小學相連,有5層樓共用走廊。 房屋署總建築師佘慶儀表示,為改善設計,令學校保持通風而又不需要犧牲項目的單位數目,團隊最終想出利用通風門廊的設計特色,以用盡項目7倍地積比率,以興建約1千個面積介乎150至370平方呎的單位,成本亦在原來預算之內。 東匯邨 前身是東頭邨第八期22座,經清拆重建成為現時的匯智樓,新住宅大樓樓高31層,提供千多個單位。 匯智樓低層面向毗鄰小學的位置,設置了約十層樓高的通風門廊,不但能有助改善附近社區的通風效果,還增加視覺上的通透性,亦為區內環境增加建築特色,促進社區融合和可持續發展。
「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積(I.F.A),房委會公共屋邨以平方米(m²)嚟計算;房協公共屋邨就以平方呎(ft²)嚟計算,同時加埋換算成平方米後嘅數字;平民屋宇就冇提供資料。 東匯邨 )原是一個徙置屋邨,位於香港九龍橫頭磡,即黃大仙西北部近龍翔道的位置,總共有26座,於1962年建成。 1980年代初香港政府開始計劃重建,建成現在的屋邨。
中國駐英使館發言人表示,英方官員上述言論粗暴干涉中國內政,違反國際關係基本準則,中方對此強烈不滿、堅決反對。 發言人表示,香港特區警方依據香港國安法正常執法,無可指摘,不容抹黑。 中國是法治國家,香港是法治社會,任何人沒有凌駕於法律之上的特權。 東匯邨 無論是何身份背景,只要違反法律,就要依法受到懲罰。 發言人表示,香港早已回歸中國,香港事務純屬中國內政,敦促英方尊重中方主權,尊重香港法治,停止以任何方式干涉中國內政。 【on.cc東網專訊】黃大仙東匯邨匯仁樓揭發兩婦燒炭自殺事件。
部分社會賢達則批評東頭邨居民的強烈反應會加深大眾對智障人士的歧視,港督夫人林穎彤(Lavender Patten)亦認為港府的宣傳教育工作不足。 最後工程如常進行,宿舍於同年年底啟用,並接收首批共5名智障人士入住,過程順利。 同時將連接兩座公屋的鄰翼留空地下部份空間,形成約6米高、闊7米樓層的空間,增加空氣對流及日照,更特別採用拾級而下的設計。 房屋署首次在東匯邨匯智樓採用通風門廊的建築特色,在大廈預留一個約11層樓高,闊10米的通風門廊,達到通風效果之餘,門廊上方仍可興建單位,盡用地積比率,令項目的單位數目和面積不受影響。 香港明愛自1966年起,在東頭已開始成立家庭服務中心。 多年來,本中心一直與毗鄰明愛其他服務單位包括幼兒服務、青少年服務、安老服務、康復服務等保持合作伙伴的關係。 此外,梁婦與丈夫在何文田窩打老道屬老牌豪宅的龍翔大廈也持有一個聯名物業。 消息指,去年七至八月期間,梁婦涉嫌找人假扮丈夫,以虛假資料非法取得丈夫的業權,然後將單位再做按揭套現近三百萬元。 據悉,榮光街涉案單位的大廈,在一八年被市建局納入重建計劃。
這個嶄新的建築設計,加上新舊社區自然融合和可持續發展的措施,令東頭邨第八期公營房屋發展計劃(即東匯邨匯智樓)獲頒2020年香港項目管理學會『可持續』組別『優勝者』獎項,以及2021年香港工程師學會卓越結構大獎『住宅』組別『入圍』獎項。 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建,頭兩期然會攞嚟做租住房屋,第三期就會作為住宅出售,以抵銷興建廉租屋嘅虧蝕。 重建後將有5,000個單位,較重建前嘅1,600伙大幅增加,頭兩期重建會畀所有居民原邨重置,第三期就撥作青年自置居所,預計每個單位面積約300平方呎,售價大概100幾萬港元。 除了在石硤尾、大坑東和李鄭屋一帶興建徙置大廈外,政府還在老虎岩(現稱樂富)及本邨現址興建徙置大廈,為低下階層提供穩定居所,今天本邨所有徙置大廈已拆卸,當時這些徙置大廈由徙置事務處管理。 1973年香港房屋委員會成立,所有徙置大廈和廉租屋大廈是由香港房屋委員會統一管理。 匯智樓是東頭邨第八期項目,前身是東頭邨第22座,清拆後擬重建公屋,但地皮有不少限制,包括面積不大,但部分位置是地區通風走廊所在,不能建屋,而且對面就是小學(獻主會溥仁小學),需考慮學校景觀,「(學校)主要環境望住石牆都唔係話太理想。」佘慶儀說。 呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨,包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊,同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。
東匯邨: 污水檢測呈陽性地區大廈名單:3月21日更新
呢個表會列出公共屋邨嘅名、相、地址、屋邨類別、入伙年份、拆卸日期同而家嘅土地用途(淨係得拆咗嘅公共屋邨有)、房屋座數、單位數目、單位面積、住戶數目同埋認可人口,而除咗屬於平民屋宇嘅大坑西新邨、起緊、規劃緊同拆咗嘅公共屋邨之外,所有資料都係以房委會同房協官方網站嘅資料為準。 去到2020年4月為止,香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。 呢個表以地區劃分,再以首次入伙年份排(「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅,個表入面會放埋一齊,方便比較)。 2002年香港房屋委員會推行租者置其屋計劃,東頭(二)邨為目標屋邨之一。 屋邨於2004年正式成立業主立案法團,現由香港房屋委員會負責屋邨物業管理。 東匯邨 東頭邨是香港的公共屋邨之一,分為東頭(一)邨及東頭(二)邨,位於黃大仙區。 屋邨管理方面,東頭(一)邨由香港房屋委員會負責,東頭(二)邨則由香港房屋協會負責。 由於基層市民獲得政府以遠低於市價的價錢獲得廉價租用居所的權利,令基層市民無需像西九龍的基層一樣繳付高昂租金住板間房,反而公屋基層市民可以比私樓租客更容易累積財富,甚至將累積的財富給子女作首期,用作購買自置物業,提升社會階梯。 自此以後,徙置大廈的興建奠定香港公共房屋發展基礎。 2020年12月14日,東頭(二)邨貴東樓累計有6戶,分別9名患者確診2019冠狀病毒病,並分布6個位於高層的單位。
東匯邨重建前為東頭邨第22及23座,屬舊長型大廈(第四型徙置大廈),分別在2013及2002年清拆,並分別屬東頭邨重建第八及九期計劃。 由於當時東頭(一)邨已列入重建計劃,而東頭(二)邨則已列入租者置其屋計劃,故此為方便管理,遂把新建的東頭邨重建第八、九期分拆出來,還設置獨立的屋邨辦事處,並易名為東匯邨。 邨內兩座第四型徙置大廈均牽涉在26座問題公屋醜聞當中,其中第23座石屎強度只有約10MPa,遠低於標準,原訂在2001年5月31日騰空,及後延至同年9月收回所有住宅單位;但由於地舖租戶不滿賠償條件,延誤一年至2002年清拆,原址所在地其後易名為東匯邨一期。 今日(12日)下午5時許,警方接獲一名女子報案,指懷疑有人於上址樓上一單位內燒炭自殺。 消防到場將單位大門爆開,發現2名分別姓黎(58歲)及梁(57歲)的中年女子躺臥床上,旁邊有一盤燒過的炭,經救護人員檢查後,證實2人已當場死亡。 據了解,2名女死者為朋友關係,近日疑因財困而相約尋死,其友人因未能聯絡2人而報警揭發事件。 兩名分別58及57歲女子昨日疑在匯仁樓一單位燒炭自殺,被發現時當場證實死亡。 黃大仙東匯邨發生雙屍命案,下午5時30分,警方接獲一名女子報案,於東匯邨匯仁樓20樓一單位內,兩名50多歲女子於床上燒炭,警方到場證實兩人當場死亡,警方正封鎖現場調查。 新界西有天水圍天澤邨澤星樓、元朗水邊圍邨碧水樓、屯門蝴蝶邨蝶翎樓。 荃灣石圍角邨石菊樓、荃灣尚翠園翠河閣;葵涌浩景臺6座、石蔭東邨蔭裕樓。
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上蓋興建了盈翠半島及青衣城,沿海邊位置興建了青衣海濱公園。 長安邨與長發邨同時鄰近青衣站,而兩邨內擁有青衣最大的公共交通總站(長安巴士總站)。 而長安邨所擁有的樓宇設計類型基本上是集結了整個1980年代底經常使用的標準樓宇設計的款式。
- 這個「通風門廊」除了可以改善社區的通風,更透過建築物來體現中國水墨畫中常用的「留白」技巧,讓人與環境之間有更多視覺上的聯繫,從而使建築空間更人性化。
- 為確保獅子山的山脊不被遮擋,更特別採用拾級而下的設計。
- 政府表示為應對嚴峻的新冠疫情,環境保護署與渠務署連同香港大學跨學科團隊近日已加強在各區採集污水樣本進行冠狀病毒檢測,並發現於多個地區檢測到污水呈陽性的結果,顯示該地區的處所可能有隱性患者存在。
- 與舊長型大廈(第一型徙置大廈)一樣,這些舊長型大廈(第二型徙置大廈)大多數均分為兩翼,但它們除透過兩翼中間的廁樓相連外,每翼兩端也設通道通往另一翼,其樓梯亦改設在每翼兩端中間位置,因此俯瞰外觀會呈「日」字型,只有第9及11座使用單幢式設計,其樓梯設在樓宇中間突出的位置。
- 除了設於單位中間作分隔的層架外,單位其他位置亦以多用途鋼架作為鞋櫃、電視櫃及書檯等家具。
- 走進黃大仙東匯邨,目光總會不期然停留在匯智樓的「中空」部分,其他公共屋邨的住宅大樓都沒有這麼大的一個「通風門廊」。
- 邨內兩座第四型徙置大廈均牽涉在26座問題公屋醜聞當中,其中第23座石屎強度只有約10MPa,遠低於標準,原訂在2001年5月31日騰空,及後延至同年9月收回所有住宅單位;但由於地舖租戶不滿賠償條件,延誤一年至2002年清拆,原址所在地其後易名為東匯邨一期。
黃大仙東匯邨一名保安員清晨約6時報案,指聽到一聲巨響,其後發現一名年約30歲男子倒卧匯心樓對開,昏迷不醒。 現場留有一灘血迹,警員調查後相信他由大廈高處墮下,正了解原因。 「教育局二○一七年度第五次校舍分配工作分配結果」 (页面存档备份,存于互联网档案馆),2018年7月27日。
青衣北填海工程把青衣島與牙鷹洲併合起來,填海區後便建成了長安邨。 其後青發臨屋區重建成青宏苑,青安臨時房屋區清拆後香港房屋委員會與寶灝有限公司聯合重建成青逸軒,青逸軒原屬私人參建居屋,但因香港政府暫停出售居屋,青逸軒便改為公共屋邨出租。 房委會將與教育局及校方成立聯合小組,確保在工程進行期間,學校環境安全及減少工程對學校造成的滋擾。 政府表示為應對嚴峻的新冠疫情,環境保護署與渠務署連同香港大學跨學科團隊近日已加強在各區採集污水樣本進行冠狀病毒檢測,並發現於多個地區檢測到污水呈陽性的結果,顯示該地區的處所可能有隱性患者存在。 東匯邨 東頭邨巴士總站(英文:Tung Tau Estate Bus Terminus)是位於香港九龍黃大仙區新蒲崗西部和九龍城區的九龍城九龍寨城東北方之間的屋邨巴士總站。 由於東頭一邨和二邨分別由香港房屋委員會和香港房屋協會管理,加上巴士總站位離二邨甚遠,故此又稱東頭(一)邨巴士總站。 現時有一條九巴路線和專線小巴以該地為總站,以及一條路經之九巴路線服務該區的居民和商戶。 香港經濟屋宇會:原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村,之後因為起西九龍走廊,1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。
去年九月,市建局收到有人自稱受業主委託洽談收購,一查之下發現單位去年曾涉按揭及買賣,但原業主其實早在九九年已離世,於是轉介警方調查,結果揭發一個騙樓集團。 屋邨使用再生能源技術,比如在屋頂做太陽能光伏發電系統,為部分家電供電;通用設計方面包括住宅大樓走廊有對比鮮明的顏色,方便居民辨認。 屋邨亦融入了舊邨的元素,比如保留舊邨戶外標誌、在住宅電梯大堂掛有黃大仙及九龍城區80年代風貌的照片,重現區內居民的集體回憶。 匯智樓融入以人為本、保育和環保設計,提倡可持續發展社區,包括盡量保留舊邨多棵原有大樹,融合於園林設計中,以及廣泛地應用了零灌溉系統,為邨內居民提供綠化空間和休憩設施。 東匯邨 邨內亦加入了一些舊有屋邨的元素,例如保留及重置了舊邨的戶外標誌,在住宅電梯大堂中亦分別掛上黃大仙及九龍城區舊面貌的相片,標記區內居民的集體回憶及加強社區凝聚。 東頭邨第八期公營房屋發展計劃(即東匯邨匯智樓)獲頒2020年香港項目管理學會『可持續』組別『優勝者』獎項及2021年香港工程師學會卓越結構大獎『住宅』組別『入圍』獎項。
其實,東頭邨與九龍寨城公園相隔了一條東正道,這條路正是黃大仙區與九龍城區的分界線。 雖然東頭邨獲劃分為黃大仙區,但由於地理位置來説東頭邨被啟德河(啟德明渠)及摩士公園所分隔,其實東頭邨與九龍城的距離比黃大仙還要近。 此外,目前隨著房委會第二次凍結租置計劃屋邨空置單位的出租,裕東樓及耀東樓是全港唯一兩座不作出租的單座工字型大廈。 房委會將與教育局及校方成立聯絡小組,確保在工程進行期間,學校環境安全及減少工程對學校造成的滋擾。 但是,由於獻主會溥仁小學原來的後梯與22座共用,校舍需進行改建及加建工程才能符合消防要求,故此樓宇實際上延至2014年才開始清拆工程。 東頭邨重建前有23座徙廈,為方便管理,香港房屋委員會曾經將東頭邨分為「東頭(一)邨」及「東頭(二)邨」。 東匯邨智郵站(PLTWE)、安泰邨智郵站(PLONE)、彩德商場智郵站(PLCTS)及慈雲山中心智郵站(PLTWS)於2021年4月30日(星期五)起投入服務。 本刊翻查榮光街涉案單位資料,發現已死了二十一年的「業主」忽然「翻生」,在去年五月替單位做按揭,並與姓梁婦人一同向財務公司借錢,至同年八月更將單位轉售給一名姓岑男子。 本刊得悉該名姓梁婦人,正是黃大仙東匯邨雙屍命案死者。 該集團涉嫌在去年五月至今年三月期間,冒充業主把最少八個物業抵押或轉售,涉及金額超過六千萬元,部分人士更涉嫌企圖詐騙市建局重建土瓜灣榮光街一個單位的賠償。
即使日後增添家庭成員或搬遷單位,亦能透過加設其他配件將層架組裝成各種大小家具,節省添置新家具的費用。 2019年11月14日晚上,青衣北担杆山迴旋處一帶有數百名市民集結,起初局勢平靜,不過到午夜前,防暴警員由青荃橋抵達担杆山迴旋處,扣留了數名在該處的示威者,之後走入長安邨安清樓附近清除示威者設置的路障。 雖路上已經沒有示威者,惟警員在沒有預先警告下,在踏入11月15日午夜12時的一刻向屋邨範圍發射催淚彈。 其後在青敬路及担杆山路一帶估計發射了30多發催淚彈和數發橡膠子彈,引致多座樓宇濃煙密佈,途人爭相走避。 2016年9月11日,長安邨業主立案法團召開特別業主大會,動議提早與港深聯合物業管理有限公司及葉氏清潔服務公司續約。 新合約每戶每月管理費、保安及清潔費將分別加價約3%及6%。 有業主不滿法團未有公開投標便與管理公司續約;更有在場業主踢爆4年前已過身的母親竟然「被簽署」授權書,授權他人在業主大會投票。
東匯邨: 污水檢測呈陽性地區大廈名單:5月06日更新
東匯邨興建兩幢101至112米高的公屋樓宇,第一幢高35至38層,第二幢則高29至34層,共提供1,333個住宅單位,單位面積由14至39平方米。 為確保獅子山的山脊不被遮擋,更特別採用拾級而下的設計。 兩幢公屋樓宇的鄰翼亦會留空地下部分空間,形成約高6米,闊7米樓層的空間,增加空氣對流及日照。 由於本邨的位置鄰近啟德機場,樓宇高度受限制,所以本邨大部份樓宇便使用了外觀較長而窄的相連長型樓宇設計,而本邨其中的宏光樓及宏顯樓,採用了相連長型樓宇類型中較少使用的「L」款的樓宇,相連長型L款樓宇全港公共屋邨中只有4座,還有大窩口邨的富秀樓及富平樓使用相連長型L款樓宇。 而於1989年後才開始重建工程的樓宇,皆使用與外型與相連長型較相似的和諧三型樓宇設計。 東頭邨位於黃大仙區的東頭(H08)和東美(H09)選區。 然而,不少人認為東頭邨屬於九龍城區(甚至連東頭邨的居民在填寫自己的地址時,經常會寫成「九龍城東頭邨」),相信是因為東頭邨鄰近九龍寨城公園。
此外,通風門廊對上的二十層也可以建單位,從而用盡了地積比率。 而門廊底部的有蓋地面空間,為屋邨及毗鄰小學提供了更多公共活動空間,同時亦優化了地面的空間連繫。 走進黃大仙東匯邨,目光總會不期然停留在匯智樓的「中空」部分,其他公共屋邨的住宅大樓都沒有這麼大的一個「通風門廊」。 東匯邨 這個「通風門廊」除了可以改善社區的通風,更透過建築物來體現中國水墨畫中常用的「留白」技巧,讓人與環境之間有更多視覺上的聯繫,從而使建築空間更人性化。