若客戶未能向本集團提供有關資料，可能會導致本集團無法為閣下開立或延續戶口、或建立或延續信貸便利、或提供金融投資服務或其他服務。 加入公司前她於2004年至2013年出任花旗集團董事和法律顧問，在亞太地區管理一支包括律師及法規人員的16人團隊及從事於投資研究、銀行及交易專櫃等業務。 在成為花旗集團內部法律顧問之前，她在紐約東區負責訴訟工作，又曾在兩間美國律師行Simpson Thatcher & 李根興 Bartlett 和 Morrison & Foerster 處理上市法律事宜、資本市場交易、破產、基金成立及其他企業事務。 Rita 為盛滙持香港證監會受規管活動第1,4 及第9類牌照的負責人員。 初期參加的其中一個項目是1990年歡樂滿東華粵劇籌款。 她分別於1995年、1997年、1998年以及1999年獲選為「香港十大愛心之星」。 同樣獲選的人包括張學友、劉德華、黎明、鄭秀文等藝人。
- 雖然此舖位於尖沙咀核心區，但現在近乎沒有「吉舖」。
- 他更在哈佛大學商學院（Harvard Business School）完成修讀為期三年的東主/總裁管理課程。
- 舖市1月份明顯反彈，盛滙商舖李根興（Edwin）指，舖市旺勢未停，肯定持續至農曆年後。
- 李博士持有美國註冊會計師、特許金融財務分析師及皇家特許測量師學會專業會員。
- 內心充滿掙扎之隙，Edwin想起哥哥曾經對他說過的話。
李根興也提到，之前曾經被人恥笑買舖不買阿里巴巴，結果現在是阿里巴巴大跌，舖位價值卻未見有影響。 而他的投資之道就是，不相信自己控制不到的事物，包括股票，就算知道TESLA會升十倍，他也寧願買舖，因為個舖的使用決策他可以控制，能親力親為成功感更大。 最新的調查顯示香港的千萬富翁人數減少了8.1萬人，其實人生世上誰能沒有高低起伏，香港既是創富之地，重要的是在跌倒後有否抓住機會，重新反彈。 如蒙投稿，請附上不多於200字個人簡介及近照一張。 文章一經採用將由 StartupInno 編輯部潤飾，更會開設個人專欄，為廣大讀者介紹香港創科市場最新動態。 該個位於筲箕灣道212號地下的舖位，鄰近西灣河港鐵站，建築面積450呎，內有洗手間和閣樓。
李根興: 李根興博士 Dr Edwin Lee
2015年成功將盛滙轉型為全香港首間以商舖投資為核心優勢的資產管理服務牌照的金融機構。 而李根興本人曾兩次被香港大學選中作個案研究，亦被哈佛商業評論報導。。 李根興 「舖仔王」盛滙商舖基金創辦人李根興也曾經歷起伏，一開頭在投行工作的他，絕對是金融才俊，在26歲那年遇上「911」事件，整個投資銀行業癱瘓，最後遭裁員。
SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 李根興認為，疫情發展無法預計，但亦為舖位投資帶來機會。 他透露，包括以上的物業，過去香港五波疫情，基金已購入45間街舖，合共8.4億元，其中於疫情最高峰時購入之物業，均屬獲利最多的物業。 李根興最後建議，若果只想短租「搵快錢」，最理想便是做消毒用品散貨場，就只做一波生意，若果有心長租，那麼做外賣、洗衣店便是入市好時機，以低租金入市，疫情過後，用行業的持續性需求繼續經營。 業主現時傾向將舖位短期放租，再慢慢等待長租租戶，是「租出去給人看門口」，故短租租金往往便宜一大截，價錢比長租可低 5 成至 7 成，如某個餐廳舖位長租價是港幣 8 萬元，短租有機會 3 萬即可成交。 工商舖撤辣一個月，惟遇上第4波疫情，整體工商舖成交金額維持撤辣前水平，但商舖市場明顯反彈，期內涉及買賣達26億元，較撤辣前高近5成，更出現短綫轉售獲利個案，業界相信明年中細價舖位交投增加，而價格則持續… 舖市1月份明顯反彈，盛滙商舖李根興（Edwin）指，舖市旺勢未停，肯定持續至農曆年後。 本港疫情雖然未完，但投資市場已略有起色，特別去年表現甚差的舖位市場，1月份交投增加，不論核心區或民生區均錄買賣… 亞洲聯合基建（前稱俊和）第二代掌舵人彭一心（Rita），少年時負笈美國，在哈佛大學主修經濟，再到Duke University修讀法律博士（Juris Doctor），曾當了十多年律師、與丈夫開創基金…
李根興: 李根興
Edwin反思，要是自己一直不願放低身段，脫下「鹿角」去創業，在創業的路田上，終有一天會被這個「鹿角」所拖累，導致失敗。 新型冠狀病毒肺炎（俗稱武漢肺炎）疫情肆虐，並且在全球蔓延，香港的市面上一片冷清蕭條，商舖空置率亦持續上升。 有調查顯示，現時四大核心區（尖沙咀、旺角、銅鑼灣、中環）整體街舖的空置率已接近一成，同時有不少店舖因疫情要「拉閘」暫時休業。 李根興形容自己亦受「重創」，去年賣出8個鋪位，價值1.51億港元。 李亦透露，過年後有數個鋪位有新租客問津，並正在洽談；惟價錢上較以往低很多。 Edwin指自己對太太一見鍾情，2001年喺一次朋友聚會見到太太，覺得對方樣子唔錯，又有學識品味，家庭背景又好，所以好鍾意對方。
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投資市場有危亦有機，疫情令舖位租售價下跌，盛滙商舖基金創辦人李根興旗下基金反而加快掃舖，他笑言希望可成為「新舖王」。 商舖市場為疫情下最受影響，不少業主看淡後市，紛紛減價沽舖。 翻查紀綠，該舖位於筲箕灣道212號禮林大廈地下2A，面積約450平方呎，2012年由永嘉國際投資有限公司以800萬元購入，2018年該公司被李根興名下的公司收購。 李根興 「我咁大個仔未見過咁多吉舖。」李根興指，近數月以來受社會運動影響，加上新冠肺炎疫情開始全球化，市況明顯比沙士時期更差，惡劣程度是前所未見，民生小店或許較好，但以遊客為主要服務對象的核心區則受到重創。
展望下半年本港舖位市道，李根興認為，核心區因未通關令訪港旅客數量持續低迷，區內零售商生意難做，下半年核心區舖價及租金持續下跌，再續租時租金料要再跌三至四成。 然而，民生舖位租金料只會再跌一成至兩成，部分行業如菜檔的租金甚至不會有跌幅。 李根興博士在 2011 年於香港理工大學榮獲工商管理博士學位，主修創業研究。 她在2009年於上水河上鄉戲棚演出期間受傷，致使尾龍骨兩節裂開。
佢建議各位單身人士要打開自己嘅心，建立好人品，呢樣比你打扮得漂亮更重要。 創業前先應了解一下你想投身的市場究竟有多大、有沒有前景。 以捉波子棋為例，假設你自己擅於捉波子棋，甚至是全世界冠軍，但問題是全球喜歡捉波子棋的人不多，所以如果你要開一間賣波子棋的店子，便很難成功。 因此創業、搞一盤生意或是不少媽媽的一個選項，好處是有更大的自由去決定如何分配時間。 然而創業從不是一件容易的事情，今次請來買舖達人李根興分享自己的創業之道。 若閣下在違反或不遵守任何本網站訂定的條款及條件使用本網站而招致的任何債務、損害賠償、索償、訴訟、費用及支出(包括法律費用)，本集團、本集團的僱員、代理人、高級職員、董事、承辦商、供應商及其他代表不會作出彌償。 李根興 本集團以電子郵件發出的提示可能無經加密保護，也可能無法避免被第三方毀壞。 閣下須負責確保閣下的密碼及任何其他用以接入閣下戶口的身分證明資料均經妥善保護及保密。 在閣下同意並接受使用本網站的各項條款時，閣下已被視為不可撤回地放棄了任何追討因透過本網站瀏覽或接觸其他網站而蒙受之任何損失或損害，並放棄對本集團之一切索償權利。
李根興: 李根興博士
屬香港尖子，南加州大學畢業，在投資銀行瑞士信貸第一波士頓任職，26歲擁有250萬港元身家，不過他卻不留戀。 疫情下商舖市場有危有機，盛滙商舖基金指，去年5月購入的上環燒臘舖位，最近以2800萬元沽出，7個月間轉手帳面獲利700萬元，升值3成左右，易手後計劃以8萬元放租。 商舖交投氣氛好轉，土地註冊處資料顯示，筲箕灣金華樓D號地舖，上月底以4500萬元成交，建築面積800平方呎計，連約500平方呎閣樓，呎價56250元。
踟躕一段時間後膽粗粗創業，到雞鴨檔踩着屎傾生意，「最霉」時戶口只剩下400元。 但經歷多年奮鬥的他，如今成功闖出一片天，創立商舖基金，並坐擁數十間地舖，成為名副其實的億萬富豪。 盛滙商舖集團及旗下證監會持牌公司盛滙商舖基金管理有限公司(“本集團”)不擬將本網站的資料提供予置身或居住於該等在法律上限制本集團發放此等資料之地區的人士使用。 李根興 2001年，Edwin當時在美國剛完成學業不久，加入了一間大規模投資銀行。 後來美國911襲擊事件後，他卻因當地經濟大受打擊而面臨失業。
李根興: 李根興 走投無路的創業故事
她往後在活躍於電視圈，並多次獲邀擔任《歡樂滿東華》等香港演藝界大型活動的司議，也出演其他電視劇集。 她參與了香港八和會館慶祝香港回歸1997年演出的粵劇劇目《七賢眷》。 還在1998年主唱了大型電視節目《江山如此多嬌》的主題曲。 蓋鳴暉同年首次出演舞台劇，與謝君豪聯袂演出舞台劇《梁祝》。
盛滙商舖基金創辦人李根興認為，核心區吉舖暫由短租店「頂住」，空置率短期下降，租金要重返高位，分分鐘要等10年。 第五波疫情緩和，特首林鄭月娥公布三階段的社交距離措施「解封」時間表，盛滙商舖基金創辦人李根興揌，預期舖市已過最壞時機，舖市會提早反彈，4、5月份成交會較現時急升1倍。 李根興說，最大原因是疫情當前，他不想浪費社會資源，希望能將未能出租的店舖拿出來，協助別人創業和抗疫。 他又和記者大談生意經，認為「大把錢」的業主應在危難時救租客，可惜「香港業主比較孤寒」，他希望能有更多業主響應他的「一蚊招租」計劃，齊齊出力救救香港。 客戶在申請開立戶口、延續戶口及建立或延續信貸便利或要求本集團提供金融投資服務及／或其他服務時，須要不時向本集團提供資料。
雖受經濟下行的壓力，但李根興卻認為主要捱打的是大企業，又看好中小企、個體戶的發展。 「最重要是『大企業』的連鎖經營，會轉一檔檔小生意 。」他又指，現時租金、人工跌，成本全線下降，反而是小本生意最佳的創業時機。 佐敦鋪位昔日曾炙手可熱，疫市下淪卻為「重災區」，蝕讓之聲不絕於耳。 盛滙商舖基金創辦人李根興接受專訪指，佐敦高度倚賴遊客消費，而且食肆娛樂場合聚集，營業全部初被「叫停」，加上高鐵效應推動，不理性地推高鋪市，現時人流銳減，區內部分街道吉鋪高達70%，歷來最差，鋪位蝕讓幅度高達五成，而且，蝕讓成交仍然陸續有來。 我們的團隊為客戶提供專業的一站式並多元化的市場營銷宣傳解決方案, 李根興 務求將您的消息和產品與服務發送給貴公司的目標受眾… 他指「鹿角」其實就是指「面子」，不少人太重視面子，可能是因為本身有很高的學歷，或是做過很多不同的大公司，於是放不低身段，不願從低做起，這成為創業成功的障礙。 客戶透過電子途徑(如電郵或互聯網或話音錄音系統)提供資料給本集團並不是絕對安全可靠。 若閣下透過電子途徑將資料傳送給我們，或我們根據閣下要求而透過電子途徑將資料傳送給客戶時出現任何錯漏而令閣下蒙受損失，本集團概不負責。 因此，客戶在利用電子媒介傳送個人資料時應倍加留意。
她於2005年成立了「蓋鳴暉慈善基金」，以推廣中國傳統戲曲藝術及幫助社會上有需要人士。 香港文匯報訊 (記者 顏倫樂)疫情影響香港零售業，舖位價值大縮水，對於不少投資者來說卻或許是入市時機。 Edwin係「盛匯商機」嘅創辦人，擅於生意買賣，佢話依家喺香港創業殊不容易，成本高、租金貴、請人難，請個補習老師仲平過請洗碗工，又眼見時下父母愈嚟愈緊張子女學業，故此近年唔少人轉行做教育，而佢都有畀囡囡上學前教育班。 政府再次收緊限聚令，食肆晚市全面禁止堂食，美容院及健身室等關閉。 盛滙商舖基金創辦人李根興認為，將會令舖市「急凍」，買賣及租務成交，比起無第四波及有減辣刺激作用後，馬上會大減。
Marc為盛滙持香港證監會受規管活動第1，4類及第9類牌照的負責人員。 商舖基金成立以來，直至2019年底，盛滙成功買賣街舖獲利的香港市佔率達52.5%（按宗數），期間升值幅度也較市場高出4成。 李博士於29歲(2010年)成為國際企業經紀協會 內最年輕及首位亞洲人主席, 世界上最大的企業經紀協會，總部設在芝加哥（美國）。 李根興博士於2010年獲得DHL /南華早報所頒發的香港商業奬：青年企業家，並被國際青年商會（香港）評為2011年十大傑出青年之一。 李根興博士與盛滙集團曾兩次被香港大學選中作個案研究，亦被哈佛商業評論於2010年及2012年佈導。 李根興博士持有香港理工大學工商管理博士學位，美國南加州大學（University of Southern California）金融理學士學位及會計理碩士學位。 他更在哈佛大學商學院（Harvard Business School）完成修讀為期三年的東主/總裁管理課程。 李博士持有美國註冊會計師（CPA）、特許金融財務分析師（CFA）、皇家特許測量師學會（RICS）專業會員及特許生意轉讓經紀（CBI）等專業資格。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。