一手住宅市場靠本地用家撐起，現樓項目會有分加，恒基旗下佐敦德成街2號住宅項目本木近期開始交樓，有興趣買家可以實地參觀單位，代理亦特別送出全新置業優惠吸客。 信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏ⅠⅠ加推2號價單138伙，信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，新價單繼續提供最高16%折扣優惠，折實售價 625.21萬至… 單位設有波浪型露台，外望項目都市景色，而全部房間均為套房，除3房單位的主人套房選用浴缸設計外，其餘房間都選用淋浴間設計。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 尖沙咀, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 共有154伙，位於3至22樓，實用面積為233至752平方呎，間隔包括開放式至三房，戶戶配置22平方呎露台。
他稱，項目會所提供多元化遊艇會娛樂設施，包括3個多功能空間組成的Club Royale Party Room。 為了讓住戶享受樓盤前臨「五灣一脈」獨特環境，發展商與香港滑水總會合作，日後提供滑水課程及服務。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 位於尖沙咀德成街2號的本木，由項目前往港鐵佐敦站只需2分鐘，毗鄰高鐵西九龍站，坐擁完善交通網絡，同時鄰近大型綠化地標九龍公園，靜中帶旺。 項目共提供 172 伙，間隔涵蓋開放式至3房，當中2房及3房單位佔約25%，1 房戶佔約 50%，開放式單位則佔約 15%，而特色單位佔約 10%。 尖沙咀本木高層呎售逾3萬元 創標準戶新高…
本木示範單位: 【示範單位】尖沙咀本木 350呎1房 睡房設特色衣櫃 設計靈活貼心
另外，浴室設於睡房內，以淺色設計為主，配上木製鏡櫃及洗手盆櫃。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 本木共提供172伙，間隔多元化，涵蓋開放式至三房，推盤至今已售出133伙，套現逾13億港元，平均呎價25,107港元，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝指餘貨有加價空間，短期可能提價1至2%。
尖沙嘴單幢新盤本木由恒基發展，全盤提供172 伙，實用面積介乎233 至752 方呎，戶型涵蓋開放式至3房，除標準分層單位外，更有供應連平台特色戶及連天台特色戶。 發展商日前分別開放1個分層單位及2個連天台特色戶現樓交樓標準示範單位。 本木屬單幢式住宅，提供172伙，面積233至752方呎，戶型涵蓋開放式至3房，並主打1房戶；另設有市場罕有的2房2套及3房3套間隔。 項目關鍵日期為2021年4月30日，即樓花期少於半年。 本木示範單位 該項目地下及1樓設有逾1萬方呎商鋪；而地庫則設有停車場，並提供約46個車位，目前傾向收租用。 據恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝在同年4月13日表示，樓盤至今累售127伙，套現近12.5億元。 本木提供172伙，面積由233至752平方呎，間隔由開放式至三房單位，當中一房佔半數。 預計關鍵日期為2021年4月30日，樓花期少於半年。
本木示範單位: 本木示範單位圖輯
項目設有 1 個無改動示範單位，位於尖沙咀美麗華廣場的示範單位及展銷廳將於周四（19日）下午4時正式對外開放予公眾參觀。 發展商今天率先開放項目展銷廳及1個無改動示範單位予傳媒參觀，單位以18樓A1室為藍本，實用面積350方呎，一房間隔。 客飯廳以長形開則，間隔方正實用，易於擺放家具，且外接露台，提高室內採光度，亦將空間延伸至戶外。 單位採用開放式廚房設計，家電配備齊全，包括意大利品牌Mia Cucina嵌入式煤氣煮食爐、德國西門子抽油煙機、雪櫃、洗衣乾衣機及微波爐等。 【on.cc東網專訊】恒基地產（00012）旗下的尖沙咀本木今日(26日)開放兩個全新連傢私示範單位，均為一房設計，其中一伙為平台特色戶。 恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝表示，項目至今累售141伙，佔可發售單位157伙近90%，套現近14億元。 恒基地產（00012）旗下的尖沙咀本木今日(26日)開放兩個全新連傢私示範單位，均為一房設計，其中一伙為平台特色戶。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱，尖沙咀本木的示範單位昨(19日)首天開放，至今已錄逾千人次參觀，公司會視乎市場反應，考慮下周初會否加推，並落實銷售安排，最快下周末或之前開售。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。
- 單位採用開放式廚房設計，家電配備齊全，包括意大利品牌Mia Cucina嵌入式煤氣煮食爐、德國西門子抽油煙機、雪櫃、洗衣乾衣機及微波爐等。
- 【新盤2021】恒基旗下的尖沙德成街新盤「本木Arbour」，今日（5月14日）開放兩個現樓示範單位予傳媒參觀，包括罕見市區3房套連開放式廚房戶型。
- 項目上周三（18日）的首張價單，涉及50伙，連同加推的36伙，共推86伙，佔全盤172伙的5成單位。
- 恒基地產尖沙咀本木早前已上載售樓說明書，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，周內會正式對外開放示範單位，預計最快本月推售。
- 單位設有波浪型露台，外望項目都市景色，而全部房間均為套房，除3房單位的主人套房選用浴缸設計外，其餘房間都選用淋浴間設計。
- 項目離港鐵佐敦站E出口只是5分鐘左右路程，來往金鐘中環或往九龍都方便，還有多條路經港九一帶的巴士及小巴路線可供選擇。
首張價單折實均價23,928元呎，因為都以細單位為主，所以可以壓縮銀碼。 當中23樓A3室示範單位，實用面積511呎，樓底高約3米，屬於兩房雙套連天台特色單位，天台面積達376呎，可遠眺中環景致。 而周五銷售的售價由580.6萬至2,161.5萬元，價單呎價由21,975元至29,052元。 本木示範單位 韓家輝表示，整批單位定價總值逾6.93億，折實總值逾6.86億。 戶型包括7伙開放式單位、37伙1房戶、18伙2房戶及6伙3房戶。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。
恒基地產（00012）旗下尖沙咀德成街住宅項目命名為本木，提供172伙，間隔開放式至三房不等，預計月內開放示範單位及開售。 恆基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，尖沙咀本木的展銷廳及示範單位，首度開放予傳媒參觀，料周內正式對外開放，預計項目最快本月推售。 我們抽中驗樓的單位，碰巧為全場最平單位，實用面積256呎，折實樓價不用600萬元，業主表示當日他們並不是抽中頭籌揀樓，但進入售樓處時，卻發現最平單位竟然未被挑選。 由於事前已經知道即使去到極高層也未必有海景，故馬上在電腦選取了這個最低價的單位。 至於單位的間隔，則跟普通開放式單位也大同小異。 對面有隨屋附送「嵌入式衣櫃」，轉入去就是整個開放式單位主體面積，廚房瑟縮一角。 單位露台長直形，外望零景觀，因為會被前方「禮苑大廈」阻擋景觀，但尚且有些樹景，且全屋只能透過露台通風，採光度一般。 本宣傳旨在提供更多一手新盤資料及圖片檔案服務只供閱覽;不聲明或保證所提供訊息的準確性和完整性。 在撰寫本廣告時,雖已作出合理和謹慎的考慮,對資料的完整和準確性恕不保證、明示或暗示絕對無誤。 準買家如欲了解發展項目詳情,請參閱售樓說明書。
本木示範單位: 香港物業交易小知識
由於「本木」位處市區，交通方便，故除用家外，因項目投資及收租潛力優厚，故亦將吸引投資客追捧，若以呎租約65元計算，料租金回報可逾3厘水平。 由洗手間走出來的玄關位，發展商很貼心地訂造了一個玻璃窗衣櫃，但使用上要小心，因為衣櫃門為玻璃面，很容易撞向大門門柄，而且把衣櫃置在這位置所費不菲。 本木示範單位 事關衣櫃長一米六，闊近一米，面積接近15呎，按業主買入單位呎價22,543元，衣櫃位置盛惠34.8萬。 而且若把衣櫃放在這個凹位，則沒有地方可放鞋櫃。
早前7月份發展商再推5C價單，在價錢上沒有改動，單位面積由233至752平方呎不等，單以最貴呎價計，為22樓B1室，實用233呎，呎價為32116元。 如以最貴售價計，為22樓B2室，實用721呎，售2177.6萬元，呎價30202元。 本木前身是樓齡近60年的百祥大廈，屬住宅用途，隨後被恆地收購申請強拍。 發展商為項目的命名頗具心思，本木是源自德成街的老樟樹，猶如見證附近地區的時間變遷，而「Arbour」本指長滿藤蔓的樹亭，有供人庇蔭之意，延續氣度熟成的特點。 布少明續指出，樓市交投氣氛熾熱，積存購買力繼續爆發，根據《一手住宅物業銷售資訊網》資料，5月份截至12日止，全港新盤銷售量錄得約1,179伙，較4月份全月約817伙超出近四成半。 本木示範單位 隨着多個新盤接踵出擊，預期5月份全月新盤銷售量將突破2,000伙水平。 此外，發展商同時介紹項目住客會所「 本木 。 館Club Roppon 」 ，面積逾3,000 平方呎，提供健身室、宴會廳等設施，並引入滑雪機。 是次本木開價較市場預期及同區較新樓盤樓價低逾1成。 資料顯示，近月尖沙咀凱譽一個445實呎戶以約1,100萬元及呎價約24,719元易手，故是次單位開價相當吸引。
已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。 設於美麗華廣場的交樓標準單位參照18樓A1室，實用面積350平方呎，一房間隔，單位客飯廳呈長形佈局，開放式廚房，客飯廳外接露台，浴室設有窗戶，並非黑廁。
本木屬於恒地發展的尖沙咀全新盤，項目坐落德成街2號，屬單幢新盤。 本木共提供172伙，戶型由開放式至3房，面積由233至752平方呎。 本木於尖沙咀美麗華廣場3樓設有1個搭建交樓標準示範單位供準買家參觀，以本木18樓A1室為藍本，實用面積350平方呎，連22平方呎露台，為1房（連套房）開則，風格簡約清新，睡房更有特色衣櫃。 本木示範單位 恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝指，本木銷售安排將於短期內公佈，料最快於本月內可推售。
項目最終於2020年11月16日上載了售樓說明書，18日公佈首張價單，並在同月23日上載了首份銷售安排及加推第2張價單。 值得一提的是，項目兩房戶所有睡房均設置了由享負盛名之CREAM 本木示範單位 設計事務所設計的專屬衣櫃，內置LED 照明。 本木 的地盤面積約10,614平方呎，可建樓面面積約89,582平方呎，建有一幢23層高商住大廈，共配置兩部升降機。