方面，於朗屏邨一帶有較多民生店鋪，而在大馬路一帶更是商店林立，有士多、超市、食肆、藥房、多間商場(包括元朗廣場)及大橋街市等購物地方可供選擇。 同區另一屋苑世宙基座設有總面積達4.7萬平方呎特色商店街「YUCCIE AVENUE」，為住戶提供多個飲食購物選擇。 信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏ⅠⅠ加推2號價單138伙，信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，新價單繼續提供最高16%折扣優惠，折實售價 朗城滙 625.21萬至… 中原副區域營業經理王勤學表示，元朗朗城滙2座低層E室，面積489方呎，兩房間隔，月租叫價1.8萬。
項目的首張價單共涉及144伙單位，實用面積由322至690平方呎，間隔包括一至三房。 單位定價介乎565.8萬元至1402.8萬元，呎價由15,752元至20,685元，發展高提供最高15%折扣優惠。 由華懋集團發展，設有4座，合共提供720個單位，實用面積由319至754平方呎，採1房至3房間隔設計。
朗城滙: 樓盤編號# 2215999物業編號: Bc45515348 代理提供
其中，華懋集團及港鐵（0066）合作的元朗朗城滙新錄1宗撻訂，料遭發展商沒收逾59萬元訂金。 雖然3期停車場的車位數量比1期和2期停車場少，但由於發展商認為3期停車場車位不足，所以並沒有在3期停車場入口展示任何指示，只在網頁指出3期附設停車場。 由於很多人都不知道3期設有停車場，而顧客亦可同樣享有免費泊車優惠，加上3期向海庭道一邊設有多間食肆，並提供露天用饍區域，故很多人直接把座駕停泊在海庭道路旁，所以有時在2期停車場大排長龍時，3期停車場還剩餘很多車位。 2013年9月16日奧海城百老匯結業後，由橙天嘉禾旗下的全新院線品牌the 朗城滙 sky進駐商場。 新戲院由美國紐約公司ID & Design International設計，佔地約6.5萬方呎，提供6間影院，共951個座位，為集團旗下在港6間院線中規模最大，並採用 4K 投映機放映系統，投資額逾5,000萬元，於2013年12月24日平安夜開業。 而商場在2014年將再引入4至5個全新餐飲商戶，同時會加強時裝品牌等比例，現時商場食肆及時裝佔總樓面分別約25%及20%。
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 該公司銷售總經理陳慕蘭表示，朗城滙現正作最後質素檢查及清潔工作，會所最後裝修工程，料本月底將申請滿意紙，料獲批後，8月初可發信給買家安排收樓。 該盤累售622伙，佔可售單位約86%，套現約50億，平均呎價約14000至15000元，餘下98伙待售，包括17伙2房戶、81伙3房，料可吸引換樓買家。 朗城滙 位於銅鑼灣核心地段的新短期社區疫苗接種中心已於 3月29日正式投入運作，預計能為數以十萬計的市民提供疫苗接種服務，以助香港盡快重回正軌。
朗城滙: 元朗最新二手成交park Yoho連平台特色戶蝕逾160萬沽
為紀念集團成立60周年，集團標誌於2020年11月24日起將原本純文字標誌改為三重線心型，中文字體由毛隸書體轉用黑體顯示。 1994年，華懋集團宣佈以100億港元在荃灣楊屋道興建樓高逾520米的全球最高建築物如心廣場，但因香港國際機場搬遷後荃灣位處主要航道，被政府限制其高度，結果要一分為二興建，更因未能如期完成而被罰款5.6億港元。 該項目總數有720伙，首張價單推出兩成單位，他表示對銷售有信心，未來兩日視乎收票情況加推，第一輪約推6至7成單位。 華懋集團銷售部總監吳崇武表示，平均呎價為18,626元，折實平均呎價15,832萬元，是次定價是「進取中保持克制」，相信是同區新盤售價的8折，並提供7成按揭，設大手客安排，最多購3伙。 此訊息已張貼在 元朗, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. ⌋，提供包括23米長戶外泳池、桑拿室、健身室、兒童遊樂場、宴會廳及466平方呎綠化平台等設施。 另於地下及2樓有佔地約68,814平方呎公共花園供住戶休憩散步。 項目不設特色戶，單位的實用面積介乎319至754平方呎，每戶的樓底高度為3至3.85米(每座只有頂層的樓底高度由3至3.85米；其餘樓層則均為3米)，分別採用開放式或獨立式廚房設計，戶戶配置22平方呎露台及16平方呎工作平台。 朗城滙第2期 屬西鐵朗屏站(南)項目第2期，住宅樓面面積約為41,900平方米，共建有四幢住宅大廈 (第1、2、3及5座)，分別樓高19或29層(第1、2、3座為29層；第5座為19層)。 近年，行政總裁蔡宏興積極與不同人士會面，聽取他們對改善住屋和生態環境的見解，年輕父母、首置業主、長者、學生，紛紛提供了寶貴意見。
- 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
- 同時由於項目設有限呎條款，當中約60%的單位面積必須少於538平方呎。
- 2014年奧海城會直播世界杯賽事，不但會設置全港最大、達430吋的室內屏幕，與慈善團體「龍耳」合作，首次為聾人及弱聽人士提供「手語旁述世界盃」，使聾人及弱聽人士能靠手語，在直播賽事中獲取即時資訊，例如戰術運用及場內外突發事件等。
- 朗城滙第2期(前稱＂元朗朗屏南項目＂)的地盤面積為約九萬零三百餘平方呎，可建樓面逾四十五萬平方呎，由發展商於2013年6月以約13億億元投得，每呎樓面地價為約2,876元，比當時市場估值下限低約12.8%。
●香港置業劉顯指出，大角咀港灣豪庭6座低層D室，實用面積約337方呎，兩房間隔，減租1,200元，成交月租1.48萬元，呎租約43.9元。 ●中原范鎮培稱，黃大仙居屋天馬苑A座低層8室，實用面積約351方呎，一房間隔享內園景，已補價自由市場開價438萬元，減價後以400萬元成交，呎價約11,396元，新買家為同區分支家庭。 原業主於2008年2月僅以109萬元買入單位，持貨14年帳面獲利291萬元離場，大幅升值逾2.6倍。 －－－－－－ 新界區 ●中原陳鴻霆稱，馬鞍山雲海香海臺2座中層E室，實用面積約483方呎，兩房間隔，開價約950萬元，減價後以908萬元售出，呎價約18,799元。 朗城滙 原業主於2018年以932.3萬元入市，持貨4年帳面虧損約24.3萬元。 ●世紀21奇豐廖振指出，西貢逸瓏園5座低層B室套三房單位，實用面積約992方呎，以1,270萬元成交，呎價約12,802元，原業主2017年4月入市，持貨約5年帳面蝕讓約91萬元。 ●中原藍浩然表示，疫情仍然嚴峻，影響睇樓活動，粉嶺及上水本月暫錄約15宗成交，對比上月同期約37宗明顯下降，但仍有買家希望趁機於市場執平貨。
朗城滙: 新晉屋苑獲追捧 朗城滙2房1 6萬租
蔡宏興亦與屢獲殊榮的建築師Ken Shuttleworth交流，探討如何利用創新思維和科技，改善香港的居住環境。 倫敦交通局屬下鐵路線路圖，深藍色空心線為「倫敦交通局鐵路」、紫藍色空心線為未來伊利莎伯綫（橫貫鐵路）全線。 橫貫鐵路有限公司於2009年4月將工程外判予17家建築公司，推斷總共僱用約一萬四千人興建橫貫鐵路。 為了節省10億英鎊開支，隧道的鑽挖改用工程時間較長，但減少盾構機、出發井和回收井數量的時間表，令預計隧道通車時間延後1年。 除了與其他鐵路共用既有路軌外，橫貫鐵路新建的部分包括帕丁頓車站貫穿首都市中心至史特拉福站的42公里專用隧道，及白教堂站東延至泰晤士河以南之修道院森林車站的支線組成。 世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍指，沙田第一城51座中層H室，面積304方呎，2房間隔，以591.8萬售出，呎價19467元。 原業主於2018年5月以558萬購入，持貨3年帳面獲利33.8萬，惟扣除印花稅及代理佣金等開支，料平手離場。 荃灣爵悅庭亦錄低市價成交，中原副分區營業經理謝家偉表示，該屋苑南爵軒中層E室，372方呎，1房間隔，以630萬獲首置客承接，呎價16935元，低市價約5%。 【本報訊】疫情陰霾對租賃市場影響不大，新晉屋苑依然受追捧，租金靠穩。 本人同意華懋集團按照其私隱及保安政策聲明及其附錄的規定處理和保護向貴集團提交的、本人所監護的未滿十四周歲的未成年人的個人資料。
項目與港鐵朗屏站直接相連，附近屋苑世宙基座設有4.7萬呎特色公眾商店街「YUCCIE AVENUE」，為朗城滙住戶提供多個飲食購物選擇。 【信報財經新聞】元朗朗城滙2座中層D室，2房間隔，向東面望開揚樓景，實用面積484方呎，外區買家見屋苑樓齡新，開則方正，又位於鐵路站上蓋，附近亦設有商場，終決定以908萬元買入單位，較開價低6%，實用呎價18760元。 華懋集團銷售部總監吳崇武表示，旗下觀塘安達臣住宅項目將會在第四季推出，項目提供4座住宅大廈，共334伙，戶型包括一房至三房，主打的兩房佔樓盤近一半單位。 至於已上載樓書的薄扶林豪宅項目碧麗軒，最快下月開放示範單位，料傾向以招標形式推出。 2012年1月12日全資附屬達潤投資以26億元成功投得西鐵荃灣西站城畔物業發展項目。 朗城滙 「城畔」的住宅樓面面積6.6萬平方米，商業樓面面積1.1萬平方米，可以提供942個住宅單位，當中62%單位實用面積將不多於50平方米。 華懋新盤朗城滙坐落元朗媽橫路1號，屬於發展項目第2期，住宅部分由4座樓高19及29層住宅組成。 屋苑共提供720伙，4座住宅包括第1至5座，不設第4座，720伙全屬標準單位，不設特色戶，戶型1房至3房連儲物室，實用面積由319至754平方呎不等，以第2座單位較多，1層10伙設計，共享3部升降機，以2房單位為主，亦有3房單位選擇。 樓市持續受利淡因素影響，部份業主信心動搖，大幅減價求售。
本人理解並確認向華懋集團所提交的個人資料中可能會包含個人敏感信息，本人同意授權華懋集團按照私隱政策及附錄的規定處理該等個人敏感信息。 本人同意華懋集團按照私隱政策及其附錄的規定處理和保護本人向華懋集團提交的個人資料。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 朗城滙 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
朗城滙: 香港物業交易小知識
同時，該盤1座32樓A室的價單售價由1,158.5萬元調低至1,156萬元，呎價由20,009元減至19,965元。 Mount Anderson 安峯是華懋集團品牌革新後首個紅盤。 安峯是全港少數按照《WELL建築標準™》設計，並榮獲Beam Plus金級暫定認証的發展住宅項目，處處展現嶄新的綠色健康建築新思維。 發展項目綠化空間佔總面積約33%，加上備有完善智能家居生活配套及設施的樂齡設計，住戶可享綠意、高科技智能生活，共享天倫之樂。 華懋集團致力推動可持續發展，為實踐所定下的碳減路線圖而努力。 2022年1月，集團制定了科學基礎減碳目標 ，並正式通過批核。
他又指出，旗下元朗朗城滙累售622伙，佔全盤約86%單位，套現約50億港元，平均呎價1.4萬至1.5萬元。 該盤餘下98伙，包括17伙兩房及81伙三房，日內將會新增優惠及價單推售餘下單位。 2期商場的正門入口設有一個大型露天廣場及戶外大電視，而商場內地下亦設有一個大型主題中庭，因此該處成為大型活動如觀看世界盃、奧運、節日倒數的熱門舉辦地點，當中以電視廣播有限公司在奧海城舉辦活動的次數最為頻繁。 此外，不少電視劇和電視廣告都在此取景，例如《戀愛自由式》、《情迷黑森林》和《原來愛上賊》，惟因陳志雲受賄案而已大幅減少。 2006年6月，華懋集團表示計劃將上水名都商場、粉嶺名都商場、屯門康麗花園商場、沙田希爾頓中心商場、元朗好順福大廈商場的商場連車位，以及西貢花園、青龍頭豪景花園等一籃子街舖，分拆以不動產投資信託形式上市。 今時今日，論樓盤的搶手程度，絕對莫過鐵路項目，特別對於居住在「大西北」的居民而言，更為重要。
2期商場設有多間大型商舖，包括地下Market Place by Jasons（原為已結業的 Taste）及奧海公園。 華懋集團發展的物業主要為住宅、寫字樓、購物商場、工貿大廈及酒店等共超過300座，業務除地產外亦包括財務、保險、娛樂事業、資訊科技和零售等，員工超過4000人，華懋集團一直以來都沒有在香港交易所上市。 ）是香港地產發展商，主要業務為地產投資、發展及建築，現時總部位於新界荃灣如心廣場。 由於華懋集團不是香港上市公司，所以新舊管理層是誰，是傳媒最關注之一點。 朗城滙 管治委員會成員包括行政總裁蔡宏興先生、營運總裁王弘瀚先生、財務總監陳鑑波先生、司庫及土地評估部主管梁煒才先生、銷售部主管吳崇武先生，以及三個遺產管理人之代表。 截至2020年9月30日為止，華懋集團的資產淨值約為1,410億元。 元朗朗城滙第2期 Phase 2 of Sol City 華懋集團及港鐵合作發展，提供4棟住宅大廈，樓高19至29層，共涉720伙，實用面積介乎319至754呎。
●中原黃震東表示，北角明園大廈2期中層60室，實用面積約510方呎，兩房間隔，以740萬元易手，呎價約14,510元。 原業主於2006年以185萬元買入單位，持貨16年帳面獲利555萬元，單位升值約3倍。 ●世紀21北山梁淑儀稱，天后海興大廈低層A室，實用面積約327方呎，兩房間隔，成交價600萬元，呎價約18,349元，新買家為區外首置客。 原業主於2017年6月以520萬元購入上址，至今帳面獲利80萬元，升值約15.4%。 ●利嘉閣何詠詩表示，上環帝后華庭3座低層D室，實用面積約478方呎，兩房間隔，以975萬元沽出，呎價約20,397元。 原業主於2002年12月以約222.6萬元購入單位，持貨約19年帳面獲利約752.4萬元，升值約3.4倍。 朗城滙 她補充，屋苑去年最高成交呎價為26,242元，相比下是次呎價回落近3成。 －－－－－－ 九龍區 ●中原歐陽振邦稱，長沙灣四小龍屋苑本月暫錄11宗成交，比上月同期略多1宗，其中碧海藍天佔2宗，屋苑6座中層E室，實用面積約510方呎，兩房間隔，去年9月開價980萬元，其後調整至970萬元，最終以952萬元易手，呎價約18,667元。 ●香港置業郭德文表示，長沙灣一號九龍道高層E室，實用面積約301方呎，一房間隔，每月叫租約1.6萬元，放租兩星期即吸引外區客洽詢，最後減租1,000元，以1.5萬元租出，呎租約49.8元。
根據第一張價單，提供144伙，包括1至3房單位，實用面積由322至690平方呎，當中1房戶40伙，兩房戶78伙，3房26伙，合共約11億元。 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 朗城滙 發展商為首張價單的準買家提供發展商一按，成數最高為成交價7成，年期最高30年。 利率以滙豐銀行（HSBC）的最優惠利率為準，首3年為P-2.5%，3年後為P。 「華懋樓」就有如「新地樓」的相反詞，質素及用料在風評上向來較差。 原因是過去華懋所推出的單位，在坊間傳言常有偷工減料，滲水，花槽形狀不工整等情況出現。
其中粉嶺中心本月暫錄3宗成交，屋苑J座低層7室，實用面積約510方呎，三房間隔，開價約630萬元，減價至600萬元獲承接，呎價約11,765元。 原業主於1992年4月以77.4萬元購入上址，持貨30年帳面獲利約522.6萬元，單位升值約6.8倍。 ●利嘉閣司徒俊傑表示，青衣居屋偉景花園2座中層G室，實用面積約550方呎，兩房間隔望內園景，已補價自由場成交價685萬元，呎價約12,455元。 原業主於2008年6月以約193萬元已補價購入單位，持貨至今帳面賺約492萬元或約2.5倍。 朗城滙 ●中原林恩信指出，荃灣海之戀‧愛炫美5C座中層C室，實用面積約538方呎，兩房間隔，享海景，叫價1,010萬元，減價30萬元，以980萬元沽出，呎價約18,216元，買家為上車客。 原業主於2017年8月以793萬元一手買入單位，持貨4年半帳面獲利187萬元。 ●中原溫旭銘表示，元朗Grand YOHO第2座高層E室，實用面積約520方呎，兩房間隔，叫價968萬元，買家帶票睇樓睇樓即場還價，業主減價10萬元，以958萬元成交，呎價約18,423元。
朗城滙: 樓盤資料
美聯高級分區營業經理李貫甡表示，青衣美景花園5座低層D室，「眼鏡房」間隔，329方呎，以498萬元承接，呎價15137元。 美聯區域聯席董事施衍銘指出，鰂魚涌太古城隋宮閣高層D室，約747方呎，為3房1套間隔，外望內園景，屬該屋苑優質單位，以1655萬售出，呎價約22155元，屬市價水平，買家為換樓客。 到2015年12月，美食廣場大食代搬遷到1樓原有示範單位位置，在翌年6月重開。 而原址則改為佔地約14,000呎無印良品，設服裝、家品、Cafe&Meal MUJI及Muji Books，並根據衣、食、住等主題來區分，於2016年8月1日開業。 2014年奧海城會直播世界杯賽事，不但會設置全港最大、達430吋的室內屏幕，與慈善團體「龍耳」合作，首次為聾人及弱聽人士提供「手語旁述世界盃」，使聾人及弱聽人士能靠手語，在直播賽事中獲取即時資訊，例如戰術運用及場內外突發事件等。 朗城滙 原業主於2018年11月以539.6萬一手購入單位作收租用途，去年8月收回鎖匙放賣，總共持貨3年多轉售，帳面獲利84.4萬，單位升值約16%。 1988年，王德輝、龔如心夫婦籌備將華懋集團上市，但後來他們認為測計師對華懋撥作上市的物業估價不理想，便決定不上市。 他認為今次是起動價，料未來有加價空間，亦相信該盤有港鐵效應，對銷情有信心。
面對樓市回軟，吳則表示今年樓市升得好高，小小回調是正常。 住戶亦可步行8至10分鐘到大馬路（青山公路元朗段）一帶，有多條巴士及小巴路線來往荃灣、大埔、 上水、美孚、銅鑼灣、機場及深圳口岸；還可選擇輕鐵前往屯門、洪水橋及天水圍。 一名男子近日從上海到湖北宜昌，故健康碼行程碼呈現星號，他打算前往公廁時，竟遭攔阻。 公廁管理方的工作人員稱，因地方政策規定，一旦進去廁所，就需要隔離14日。
不過，根據是次朗城滙的樓書，承建商則為「中國海外房屋工程有限公司」，與中海外的啟德1號及嘉里的滿名山為同一承建商。 發展商在2018年9月12正式公佈項目的中英文名稱，而項目已於2018年10月獲批預售樓花同意書，在同年10月11日上載了售樓說明書，在10月16日公布首張價單，同日下午4時後開放示範單位予公眾參觀，預計本月26日作首輪開售。 單位供應以兩房戶為主，共有376伙，佔供應量逾52%，實用面積由479至579平方呎；一房戶則設162伙，佔供應量22.5%，實用面積由319至332平方呎；三房戶共有182伙，佔供應量近25.3%，實用面積由690至754平方呎。 朗城滙 凡於2021年4月30日(包括當日)或之前簽署臨時買賣合約購買指明住宅 物業 之買方，可以獲得以售價為基礎的額外5%折扣作為「特別優惠」。 吳崇武指，雖然疫情反彈，惟港人防疫意識高，相信疫情好快會過去。 認為下半年樓價「穩中向好」，約5%內升幅；近期新盤銷售理想，可見市場剛性需求大。 對於港區國安法推出後，認為對社會穩定有好大幫助，對樓價亦有好大裨益。
成為香港第二間獲科學基礎目標倡議組織 認證，並承諾將全球暖化升幅控制在攝氏1.5度以內的地產發展商。 2019年12月倫敦交通局鐵路開始接替部分大西部鐵路公司來往帕丁頓和雷丁的列車服務。 本人同意華懋集團根據業務需要可以按照私隱政策及其附錄所規定的目的和方式向其相關第三方披露和/或共享本人所提供的、本人所監護的未滿十四周歲的個人資料。 朗城滙 本人同意華懋集團根據業務需要可以按照私隱政策及其附錄所規定的目的和方式向其相關第三方披露和/或共享本人所提供的個人資料。