支援這些技術提供智能長者家居生活系統，背後需要穩定可靠的網絡。 康譽長者公寓管理參考過市場上的技術方案，發現思科 Meraki 有助實現理念。 我們採用上乘及高尚的理念作為標準 ， 無論在建築設計 、選料 、裝備 、以至各樣配套及設施來營造一個既高素質， 又舒適華麗的環境給我們長者享用。 長者不單可以在曦蕓居享用中西餐飲美食 ， 更可接受優質的醫療適健服務 、二十四小時社區支援 、輔助護理及參加各式消閒活動及計劃, 滿足長者生活上不同層面的需要 ， 享受更豐盛的退休生活 。 Cisco 在今次項目中，考慮到曦蕓居的需求後，就建議採用 Meraki 雲端無線網絡管理平台，因其彈性夠大，可以適應環境需求和規模上的變化靈活部署，而且管理簡單高效，在這樣的大型項目之中可以帶來更全面的幫助。 而系統本身也結合強勁的安全保護，減少 IT 部門的壓力，可以更專注於照顧住戶需要。 坐落跑馬地核心地帶，擁有完備醫療團隊，致力為退休人士打造愜意無憂、頤養人生的優雅居停。 我們提供獨立自住型、生活協助型及認知照顧型公寓，全面滿足不同需要。 Steven指，曦蕓居的每個單位均設有一部全方位機械人，這部機械人有如長者的私人管家，可在醫、食、住、行四方面提供服務，並連接「智能長者家居生活系統」，控制屋內的設備。
發展局局長黃偉綸今日（17日）表示，為長遠減低尖沙咀區的水浸風險及應對氣候變化所帶來的挑戰，渠務署計劃於尖沙咀進行雨水排放系統改善工程，當中包括於市政局百週年紀念花園興建地下蓄洪池和雨水泵房，並建造新… 政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的財政預算案公布，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 旗下5間酒店已獲指定為政府的社區隔離設施，當中包括悦品海景酒店 ∙ 觀塘、悦品度假酒店 ∙ 屯門、悦品酒店 ∙ 荃灣、汀蘭居及旭逸酒店 ∙ 旺角。 港島三間校舍雖然現時空置，但已擬定進駐機構或組織，如被颱風山竹吹毀的石澳文新學校由石澳居民會持有，據民政事務局四月下旬回覆香港01指，居民會表示當學校復修完成後將會作社區會堂。 而中西區東華三院李西疇紀念小學已經城規會有條件通過作青年宿舍，灣仔孔聖會維多利亞英文小學亦擬定作大坑火龍文化館，不過校舍外表破落，仍然空置。 曦蕓居 九龍區方面，也有類似的個案，位於深水埗白田邨的前香港扶幼會許仲繩紀念學校已拆卸改建公共屋邨，根據2018年發展局文件，校舍納入白田邨重建，分別預計於2019年完成。 黃大仙聖公會基心小學同樣已封為房委會地盤，正在施工，預計2020年落成。 記者巡查在規劃署名單上，九龍區全部九間的空置校舍，發現有四間已拆卸及改建，另外三間已有機構使用中，只有兩間是現正空置；港島區八間空置校舍，有三間已平整土地、或拆卸改建住宅或住宿，有一間已批專上學院去年收生，有三間現正空置但已有擬定用途，只剩一間校舍真空置。 換言之，名單上，港島及九龍區的17間廢校中，只有三間是「真空置」，資料跟現實情況有極大出入。
的概念源自集「醫食住行」於一身的退休模式，該公司創辦人及行政總裁李黃倩儂女士指出，外國早已盛行這概念，但香港則缺乏相似的長者公寓。 在同一社區內，根據個人需要，提供多種生活模式，如獨立自主、生活協助、認知照顧，亦配有完善配套服務，包括家居清潔、飲食、健身中心、消閒興趣活動及醫療保健等。 生活本是非常個人的事，100個人有100種生活體驗，這並不會因著年華老去而改變。 無憂並具備個人化體驗的退休生活並非易事，即使大量聘請私家看護全天侯照顧，亦未必迎合到長者真正需要，在疫情期間也加深大家對人與人之間接觸的憂慮。 曦蕓居引入的「智能長者家居生活系統」， 配合Meraki 雲端無線網絡管理平台，做到真正「智能個人化體驗」，巧妙運用樂齡科技去為長者打造「樂齡生活」。 【特約報道】香港銀髮族普遍對傳統安老院的印象一般，而近年本地開始興起發展醫社合一的長者公寓，希望可以貼心地為長者提供最佳的醫療服務及媲美酒店的居家管理。 除此之外，社區內更會有機械人負責各種生活協助，例如清潔、送餐、物流、保安、輪椅駕駛甚至娛樂等，減輕人手負擔之餘，也可以提升服務效率。 整個社區透過連接到「智能長者家居生活系統」，不論是日常生活上的需要，以至健康監測和社交通訊，都可以透過這個系統達成。 李黃倩儂女士透露，在曦蕓居生活的長者，利用這些機械人可以獲得更方便的服務，而使用體驗上的設計，亦以減少學習科技產品操作帶來的壓力，提供直觀而容易上手的使用方式為主。
【明報專訊】香港老齡化問題日益明顯，亦由此衍生出不少商機。 思科Meraki提供彈性和擴展能力，在單一平台上管理整個網絡，支援連接大量感應器和物聯網設備，如燈光、窗簾、電視、機械人等，方便曦蕓居實現智能長者家居生活系統，支持曦蕓居日後加入更多創新科技，完善長者的退休生活體驗。 曦蕓居以人為本，旨在運用科技為長者帶來更順心的退休生活，這與思科利用科技改善人類未來的生活正正不謀而合。 思科的專業團隊在深入了解曦蕓居的環境的特點、用戶要求等後，便建議引入Meraki雲端無線網絡管理平台，以科技融入生活，提升長者生活質素。 人口高齡化已經是香港需要面對的問題，而傳統的安老院舍已經出現供不應求的現象，加上對於長者而言，他們對安老服務的質素和要求也有所不同。 其中應運而生的就是曦蕓居，這個退休社區計劃採用酒店式設計，目標是結合居家、社區、醫療保健、及消閒興趣活動等相關配套的項目，將「醫食住行」結合，建立優質的長者公寓概念社區。
配合東鐵線過海段將於本月15日通車，新巴將於同日起開辦1M號線，以循環線模式往來灣仔會展站、灣仔道、跑馬地及黃泥涌峽一帶，方便乘客轉乘鐵路前往各區，並可享2元轉乘優惠。 LWK + PARTNERS 从早期开始已应用建筑资讯模型（BIM） 。 在曦芸居项目中，BIM 就被应用到建筑全生命周期，融入设计、施工至运营，以提升效益，适时回应度身订制的护理计划，同时为未来相关发展项目的设计提供重要价值。 过程中亦需保留并重置极具历史价值的建筑构件，包括香港早年唯一的木桁架屋顶系统中四件木桁架，呈现出新旧交汇的多彩面貌。 曦蕓居 LWK + PARTNERS 同时作为曦芸居的室内设计师，特别在不同楼层采用不同色调，以方便长者识别。 旭逸雅捷酒店，為旭逸酒店姊妹品牌，擁有更優越的地理位置，前往酒店十分方便。 畢竟，長者護老不是請客吃飯，開門做生意並非開善堂，正氣凜然未必喚醒大眾守望相助，有可持續發展的營利空間，讓更多人投身進場。 由「老友記」到「銀髮族」，廿多年人口老化的結構性問題仍未解決，不如跳出新角度，試試由商營企業開始把老人化問題「分流」，舒緩日益難解的社會壓力。
曦蕓居: 樂齡科技
香港01記者抽查列表上的九龍區及港島區共17塊空置校舍用地，發現八成資料與現實不符，當中有八間廢校已拆卸、改建，或被永久改變用途，三間已正不同的機構使用，三間雖空置但已擬定用途，只有三間校舍現正空置而未見有機構即將進駐。 九龍區九間校舍中，有用地已永久撥作教育局辦公室，亦有用地早已改建國際學校收生；港島區的八間廢校校舍，有學校已拆卸改建公屋、私樓或已改裝為學校。 曦蕓居項目負責人及康譽長者公寓管理行政總裁李黃倩儂位於跑馬地，將於2022年底落成的曦蕓居。 李太現為曦蕓居項目負責人及康譽長者公寓管理行政總裁，雖然其經營酒店方面的經驗豐富，過去亦多次成功為物業投資者帶來不錯的利潤，然而這次曦蕓居的項目，她形容為是真正的為主作工。
將成為香港首個酒店式退休社區，助長者更好地規劃人生下半場，做到真正「樂齡生活」。 將於2022年底在雲地利道17A及17B落成的曦蕓居，是由基督復臨安息日會港澳區會在跑馬地發展的醫社合一酒店式長者公寓，提供168個不同設計的單位，分為獨立自住型、生活協助型及認知照顧型三種類別，適合單人或雙人入住。 在建築設計、選料、裝備以至各樣配套及設施均貫徹最高質素，居住的長者可享用中西餐飲美食，並有優質的醫療適健服務、24小時社區支援、輔助護理及參加各式消閒活動及計劃，為長者提供愜意無憂的退休生活空間。
曦蕓居: 曦蕓居的社區生活
一應俱全的娛樂設施、遠眺馬場景致及靜中帶旺的地段，絕對是你的理想退休社區。 中原地產成和道第二分行高級資深分區聯席董事林美珊表示，東半山比華利山為跑馬地藍籌屋苑，即將完成大廈大維修，近日成交價量齊升，買家恢復入市信心。 分行促成成交單位為東半山比華利山K座高層1室，實用面積… 地區：跑馬地 放盤單位：蔚雲閣高層F室 實用面積：794平方呎 間隔：3房（連套房） 叫價：約2,100萬元（呎價：26,448元） 備註：新鴻基名廈, 設有會所, 小學12名校網 發布日… 【本報訊】近日樓市氣氛明顯有所改善，但是不少急於沽貨套現的業主仍需蝕讓離場，中半山4房單位以6,650萬元易手，估計業主損手逾360萬元。 曦蕓居 市場消息透露，中半山堅尼地道君珀低層A室，實用面積1,75… 豪宅升溫，跑馬地嘉雲臺短短一周連錄3宗成交，力逼該屋苑去年全年錄得5宗成交的宗數，消息指出，其中1座低層A室3房單位，實用面積1,806平方呎，原叫價6,800萬元，剛降至6,100萬元連車位沽出，呎… 【本報訊】淡出娛樂圈多年的藝人莫家堯，近年從商打理家族生意。 據了解，莫家堯最近斥2,315萬元購入跑馬地金山花園一個「鳳凰樓層」的豪宅單位，實用呎價2.54萬元。
同時，機械人亦備有血壓計等醫療設備，相關數據更可接駁至雲端，進行儲存及數據分析；機械人亦可協助長者定時食藥，並提供訂餐等餐飲服務。 機械人甚至會不分晝夜於屋內了解長者情況，如發現長者跌倒，更會即時發出警告，讓醫護人員及時前來協助。 擁有 24 年管理經驗，負責設計及策劃多項醫社合作先導計劃，包括由香港房屋協會營辦「長者安居樂」屋苑彩頤居；曾負責主理安老服務大樓轉型為認知障礙及中風復康中轉院舍的項目。 2011年，社會企業「好．廚房」在她的領導之下，為有需要的家庭提供了多個就業機會。 2013 年，她分別在觀塘、黃大仙和中環協助成立康健中心，為中風康復者提供治療及支援。 思科Meraki提供完整無線網絡方案，包括 Wi-Fi 6 接入點、流動設備管理、網絡安全服務等，提供管理效率同時降低管理成本。 而Meraki更可以和其他裝置連接，曦蕓居只需在單一平台就可以管理整個網絡、大量感應器和物聯網設備等，細微如曦蕓居的燈光、窗簾、電視、機械人等設備通通智能化，有利長者輕鬆操控。
- 換言之，名單上，港島及九龍區的17間廢校中，只有三間是「真空置」，資料跟現實情況有極大出入。
- 政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的財政預算案公布，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
- 位於東九龍核心地段，「Club East洞天」是全新的時尚生活私人會所，專為區內工作或生活的行政人員及專業人士而設，讓您跟客人、朋友及家人享受愜意生活。
- 政府自2011年實施中央調配機制，由教育局檢視校舍是否仍有教育用途，並把未有教育用途的校舍，按機制知會規劃署及其他部門如地政總署、房屋署，以便考慮其他長遠用途。
- 學校於2007年被殺校，校舍地盤面積超過1,000平方米，分為兩座大樓，樓高四層，另設停車場。
- 中原地產東半山利園分行高級分區聯席董事李穎倫 表示，受惠「財爺Plan」高成數按揭計劃，換樓鏈重啟，成交持續暢旺。
首先不得不提的，是引進「冷凍天花板」系統，可保持室溫冷度平均。 由於該冷凍板系統不需要冷風循環，並能夠做到每小時8 次左右的新鮮空氣換氣次數，因此是既環保又可以大大減低病毒在室內存留或散播的風險，對於長者公寓室內環境是非常合適及安全。 此外，每個房間內備有全方位機械人，以協助長者需要；動態感應器的應用，能偵測人體活動，如晚上長者下床如廁，照明系統便會啟動，避免摸黑跌倒；當感應到長者於一段時間內有別於日常作息活動時，更會通知當值職員入內查看。 曦蕓居的設計概念還包括醫療方案，除個人訂製醫護方案外，血壓計等醫療設備全都連接雲端，量度的生命徵象數據直接上傳，讓醫療團隊實時了解長者的身體情況並做出監測和分析。 項目除設有會所，亦加入高科技智能系統，包括聲控裝置、機械人等，部分設備採用獨立式，希望減低交叉感染風險… 近年的安老服務愈趨多元，服務範疇不再局限於護理有需要的長者，同時亦會以爲長者提供優質退休生活作服務目標。 當中由基督復臨安息日會港澳區會發展，座落於跑馬地的曦蕓居，便是全港首間智能酒店式長者公寓。 集團一直以賓客及員工的安全及健康為首要考慮，我們密切關注新型冠狀病毒 (COVID-19) 疫情的發展情況及配合香港政府最新防疫指引，並繼續細心聆聽賓客及員工的意見及顧慮，務求為賓客提供安全及舒適的環境。
就此，規劃署回覆指，正進行新一輪空置校舍檢討，待檢討完成，會適時更新規劃署網頁，又指列表首頁指明部份校舍可能已被／正在／將被拆卸，或已安排作臨時或撥作其他長遠用途。 署方提到，更新網頁時，會考慮把已改建的空置校舍從表中剔除，並與負責管理校舍用地的部門商討發放有關資料的詳細內容。 曦蕓居 另外，位於柴灣漁灣邨永泰道的前東華龍岡馮耀卿夫人紀念小學的位置已成為地盤，完全拆卸。 上址將會成為一幢37層高的公屋，提供約800個租住公屋單位，預計可容納2000人，預計於2020年落成。
曦蕓居: 香港地產
舒適愜意的環境，親切友善的服務，讓每一位入住旭逸的客人都可以時刻輕鬆自在。 汀蘭居開創香港都市休閒生活之先，為賓客帶來嶄新的身心健康旅程。 置身汀蘭居讓您遠離喧囂都市生活，享受心靈恬靜，為身體增添活力。 悦品酒店是集團旗下的中型酒店，集合眾家優勢，設計風格現代、時尚、環境舒適、悠閒，務求令客人彷如身處家中，自在享受每一刻。 1996 年中電義工隊為黃大仙區籠屋的獨居老人維修電器及協助活動。 Cindy 和李太 (李黃倩儂) 邀請行政會議成員林正財醫生到訪曦蕓居，於跑馬地項目工地前合照。 項目從2009年開展至今日2021年，相距已有12年光景，更要到2022 年底才能竣工，前後合共13年，以香港酒店地產項目平均需時約4至5年的時間計算，的確是非常漫長的歲月。 整個項目由零開始構思及執行，對很多人來說，這是不容易實現的任務，然而李太還是堅持，再堅持，因此這裡不得不提李太過去的輝煌事業成就。 作為城中優越品味退休生活的新標準，曦蕓居不止是普通的退休地方—而更多的是愜意無憂，頣養人生的理想居庭。
她指出曾花了五年時間先後聯絡過保險公司、銀行、養老基金公司，都未能成功。 「然而前期工作已開始就緒，資金又未有落實，惟有禱告交托。」輾轉之後，最後得到其士集團的支持。 「其士在美國擁有35 間長者公寓及護老院，經過磋商後，終於可以開展合作計劃，和教會一起發展㬢蕓居長者公寓。」建築問題解決，跟著就是回到基本，如何在㬢蕓居內，全方位為長者提供各種優質的醫食住行服務。 康譽長者公寓是負責執行及管理曦蕓居的整個計劃，該公司創辦人及行政總裁李黃倩儂女士指出，提供「醫食住行」集於一身，並滿足個人化需求的退休社區模式在外國早已盛行。 曦蕓居的長者公寓，是在同一社區內，根據長者的不同需要，提供獨立自主、生活協助、認知照顧等，多種不同生活模式的配套服務，包括家居清潔、飲食、健身中心、消閒興趣活動及醫療保健等。 香港逐漸進入高齡化人口時代，為了方便長者起居生活，將科技融入結合「醫食住行」的優質一站式退休社區，將會是未來安老服務的大趨勢。
曦蕓居: 健康醫思一點通
陞域集團旗下Tang’s Living Group 於2015年成立，是一間蓬勃發展中的新世代酒店集團，致力為物業持有者及商業伙伴提供高質素的管理，以及為賓客帶來前所未有的生活體驗。 我們的業務範圍涵蓋酒店、共居空間、會所、餐飲服務及綜合養生社區項目等多個範疇。 康蕓復康治療中心為康譽長者公寓管理有限公司屬下復康中心，由跨專業團隊為患者提供有質素的個人化復康服務，配合先進互動的復康器材，讓患者復原至病前生活並融入社區。 思科 Meraki 提供完整無線網絡方案，包括 曦蕓居 Wi-Fi 6 接入點、流動設備管理、網絡安全服務等，而 Meraki 最大賣點為人工智能雲管理平台，以自動化技術分析網絡情況，解決故障等問題。 李太補充，Meraki的自動化管理操作，有助減輕曦蕓居的 IT 人手，可以由三更制變成兩更，以遙距方式提供管理服務。 其網頁資料顯示，曦蕓居是醫社合一的酒店式長者公寓，由基督復臨安息日會港澳區會發展，聲稱具醫療團隊、社區支援及高科技設施等全方位配套，主要對象為退休人士。