【本報訊】第五波疫情肆虐，令樓市交投轉淡，名人沽貨套現。 百老滙電器家族以5,980萬元沽出南灣單位連車位，帳面獲利約1,222萬元；惟樂壇天后容祖兒則沽出銅鑼灣曦巒單位，帳面蝕讓約110萬元離場。 曦巒 二手住宅樓價持續回落，蝕讓情況愈趨普遍，港島樓亦未能幸免。 銅鑼灣曦巒一房戶的收租業主劈價後以985萬元沽出，持貨約八年帳面損失近135萬元。
共有172伙，分佈於3樓至29樓，樓底高度由3.15至3.4米，實用面積為375至609平方呎；建築面積由507至838平方呎，間隔包括1房2廳、1房2廳連多用途房、2房2廳連多用途房三種。 「曦巒」為香港島利園山單幢式分層住宅，位於銅鑼灣的希雲街，距離繁華鬧市只數分鐘步程同時環境清幽，有靜中帶旺的優勢，猶如置身鬧市中的後花園。 市場消息指，上水天巒納沙泰爾大道單號屋，1660方呎，原開價2100萬，減價225萬以1875萬連租約成交，呎價11295元。 據悉，原業主於2016年以1950萬購入，約4年帳面蝕約75萬，貶值約4%。 【星島日報報道】中原高級資深區域營業董事鄭莉莉表示，銅鑼灣曦巒中層A室，465方呎，1房連多用途房，原叫價1050萬，減價65萬以985萬售出，呎價21183元。 原業主於2012年10月以1119.9萬買入作收租，持貨8年，帳面蝕134.9萬，貶值12%。 【明報專訊】第五波疫情下，部分城中名人亦割愛沽出物業套現，個別更要蝕讓離場。 其中持有多個收租物業的樂壇天后容祖兒，本月初以1025萬元售出銅鑼灣曦巒一個1房戶，持貨約10年，連使費計實蝕逾160萬元。 此外，近年多次大手入市新盤的百老匯電器家族，則以5980萬元售出持有約11年的鴨脷洲南灣2房雙套戶。
共有6伙，位於23至29樓G室，樓底高度為3.15或3.4米，實用面積由810至860平方呎，建築面積則由1,088至1,154平方呎。 則有8伙，位於2樓A至H室，樓底高度為3.15米，實用面積由339至580平方呎；建築面積由460至794平方呎。 曦巒 間隔包括1房2廳、1房2廳連多用途房、2房2廳連多用途房三種。
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所有單位均配置露台或平台，兼備特高樓底，即使低層單位亦感覺開揚。 此外，為配合住戶不同需要及裝修佈局，單位內大部份牆身均可按需要打通，間隔靈活度大幅提高。 為慶祝國際婦女節，全球最大音樂串流平台Spotify今年展開重點企劃「EQUAL 曦巒 Global Music Program」。 這次便邀得容祖兒擔任九月號封面的代表歌手，衝出香港登上時代廣場（Times…
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單位2012年購入，帳面貶值逾130萬元。 黃氏續稱，上述單位去年底再度推出，並於已補價自由市場開價780萬元。 由於近期急於套現，加上物業裝修屬「一手原裝」，經議價後減65萬元，以715萬元售，呎價12,119元。 雖然成交帳面仍有63萬元賺幅，但原業主持貨約兩年，現轉售須付樓價10%，即約71.5萬元額外印花稅，扣除後要輸約8.5萬元。 此外，樓價已由高位回落，辣招稅加重業主負擔，個別更由賺變蝕。 中原黃成業指，青衣居屋海悅花園3座一個低層D室三房戶，實用面積590方呎，望海景，原業主一八年中才以652萬元購入，去年中曾放售，但不久便封盤。 環球經濟向下，香港樓市難被看好，部分洋房投資者「蝕住走」。 市場消息透露，天巒納沙泰爾大道一幢單號洋房，實用面積約1,660方呎，曾經叫價約2,200萬元放售，在市場放盤已經有一段時間，剛劈價325萬元，以1,875萬元連租約轉手，呎價11,295元。
曦巒: 曦巒租盤
市場消息指，銅鑼灣曦巒低層A室，面積465方呎，屬1房間隔，以1025萬易手，呎價22043元。 據悉，原業主為樂壇天后容祖兒及相關人士，於12年以約1135萬購入，目前持貨約10年，帳面虧蝕約110萬離場。 曦巒 單位的實用面積介乎339至1,770平方呎、建築面積由460至2,374平方呎，樓底高度為3.15至3.85米，間隔涵蓋一至五房。
- 單位間隔包括4房2廳（連雙套房）及工人套房、5房2廳（連雙套房）及工人套房兩種，各配置平台、天台、22或31平方呎露台及16平方呎工作平台。
- 據土地註冊處資料顯示，樂壇「一姐」容祖兒最近以1,025萬元售出持有單位，帳面蝕過百萬元離場。
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- 全球最大音樂串流平台Spotify日前率先公布2021年度回顧排名，當中包括「最高串流量歌手」、「最受歡迎本地男、女歌手」、「最受歡迎本地金曲」及「本地熱播重溫」。
- 土地註冊處資料顯示，銅鑼灣曦巒低層A室，實用面積465平方呎，屬於1房間隔，剛以1025萬元易手，呎價約2.2…
- 據悉，原業主為樂壇天后容祖兒及相關人士，於12年以約1135萬購入，目前持貨約10年，帳面虧蝕約110萬離場。
註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 第五波疫情肆虐，打擊本港樓市氣氛，不少市民趁機「走貨」套現，就算蝕讓成交依然照扑鎚。 天后容祖兒亦不例外，2012年約1,135萬元購入的銅鑼灣曦巒465平方呎低層單位，持貨9年多近日以1,025萬元易… 中原鄭莉莉表示，上述曦巒為中層A室單位，實用面積465方呎，屬一房間隔及多用途房設計，原業主購入後一直收租，上月以1,050萬元放售，其後累減約65萬元，即獲得用家承接，呎價約21,183元。 單位一二年購入價約1,119.9萬元，期內物業貶值約12%。 美聯首席助理聯席董事陳世豪表示，大興花園二期3座低層C室，面積約447方呎，2房間隔，原開價約545萬放售，後議價以520萬成交，呎價約11633元。 曦巒 原業主於2009年10月以約147萬購入，是次轉手帳面獲利約373萬，物業升值約2.5倍。 第五波疫情來襲，本地確診數字屢創新高，一二手樓市近乎冰封，當中二手蝕讓個案亦有增加，進一步反映買賣雙方對樓市前景觀望的心態。 除了中細價單位外，蝕讓個案蔓延豪宅市場，有手持豪宅的業主，最終蝕近9球離… 市場消息稱，銅鑼灣曦巒一個中層單位，實用面積390方呎，一房間隔，曾叫價1,000萬元，已低於8年前購入價，議價後僅售928萬元，呎價約23,795元。
曦巒: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
據土地註冊處資料顯示，樂壇「一姐」容祖兒最近以1,025萬元售出持有單位，帳面蝕過百萬元離場。 東涌東環亦錄損手個案，中原王梓岐表示，屋苑1A座低層單位，實用面積639方呎，屬三房間隔，由於內地業主看淡後市，不惜蝕賣物業套現，剛售760萬元，成交呎價11,894元。 物業約四年前買入，計及當年入市須繳付合共30%的買家印花稅及新住宅從價印花稅，實際蝕讓金額更達200萬元。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 曦巒 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
方面，區內除了有維多利亞公園、香港中央圖書館外；另有中華遊樂會、南華會、香港遊艇會等付費會員制會所，為不同人士提供多種交娛消遣選擇。 方面，區內座落多間百貨公司及商場，民生商店、超級市場、街市、酒店及林林總總各式特色餐廳亦一應俱全。 附近有醫院及多間中小學，滿足住戶日常生活需要。 曦巒 戶戶配置17平方呎窗台及13平方呎冷氣機平台。 除了23樓G室以外，其他5伙另設有22平方呎露台及16平方呎工作平台。 戶戶採用獨立式廚房設計；大部份單位配置露台、工作平台及窗台。 同時室內採用不少名牌家電，例如廚房有De Dietrich爐具；浴室亦選用了Duravit洗手盆。
部分新界洋房續成出血重災區，上水天巒過去約一個半月內連錄4宗帳面貶值個案。 此訊息已張貼在 港島住宅, 銅鑼灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 首張價單共涉及30伙單位，建築面積介乎507至1,154平方呎，間隔涵蓋一至三房(連主人套房及工人套房)。 單位定價由1,100.6萬元起，呎價為20,463元至29,905元，平均呎價22,806元。 亦只有2伙，位於30及31樓A和C室，樓底高度為3.5或3.85米，實用面積分別是1,694及1,770平方呎，建築面積為2,230及2,374平方呎。 僅設2伙，位於30至31樓B室，樓底高度為3.5或3.85米，實用面積分別是1,065及854平方呎，建築面積則為1.402和1,123平方呎。
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方面，項目設有住客會所，提供包括天際半露天泳池、日曬台、池畔雅座、足浴池、星煥電影院、健身室、乒乓球室、兒童遊樂室、休閒室、曦鑽和曦炫宴會廳及平台花園等設施。 單位間隔包括4房2廳（連雙套房）及工人套房、5房2廳（連雙套房）及工人套房兩種，各配置平台、天台、22或31平方呎露台及16平方呎工作平台。 單位間隔分為3房2廳（連套房）及工人套房、3房2廳（連雙套房）及工人套房兩種，各配置平台、31平方呎露台及16平方呎工作平台。 歌手薛凱琪（Fiona）日前與好友容祖兒、王祖藍等人慶祝完40歲的生日後，突然感到右腹劇痛，最後決定入院求助。 忍痛13小時後，終於得知是腸道發炎，至今已經超過60小時未有進食，接下來還要多禁食3天。 曦巒 明年1月1日舉行的《叱咤樂壇頒獎典禮》，當中「我最喜愛的男歌手、女歌手、組合」投票已於今天（11月22日）正午12時正式展開，而截至今日下午5時，最新十五強走勢已出爐。 全球最大音樂串流平台Spotify日前率先公布2021年度回顧排名，當中包括「最高串流量歌手」、「最受歡迎本地男、女歌手」、「最受歡迎本地金曲」及「本地熱播重溫」。 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 據了解，原業主於一六年購入，當時購入價不足2,000萬元，持貨約四年即沽貨，帳面損失70餘萬元。 項目由三月至今已錄最少4宗二手買賣個案，帳面全部損手。