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另同區青山公路301至305號工業地盤推出標售,市場估值約1.7億元,較三年前購入價高約2.4倍。 鑑於工廈物業升值潛力高,有業主伺機放售工廈地盤,萊坊國際陳景輝說,葵涌青山公路301至305號一個工業地盤現以交吉形式標售,市場估值約1.7億元,下月二十五日截標。 上述地盤面積約1.3萬方呎,重建後總樓面可達12.3萬方呎。 錦新大樓從2012年實價登錄以來,共有約96筆交易紀錄,近一年正常成交單價在31至41萬元,因價格便宜加上供給量不少,詢問度頗高,不少人買來改裝出租。 住商不動產企畫研究室經理徐佳馨表示,其實對於投資客而言,凶宅也無妨;由於近年北市房價高漲,錦新大樓因租金相對其他區域較低,多年來都是在滿租的狀態,而且隔成分租套房後租金報報酬率高,這也是該棟大樓交易熱絡的原因。 恐怖的是,最近錦新大樓6樓被爆出走到底的601室,並非一般房間,竟供奉著許多不同姓氏的牌位,高達上百個,中間擺著兩張遺照,一男一女,看起來已經擺置許久時間,梁柱上寫著「各姓氏聯合宗祠」。
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大樓住戶表示,宗祠疑似擺設之前火災罹難者的牌位,管委會將祂們供奉在此,表示不忘親人、永保平安。 台北市新生北路二段、錦州街口的「錦新大樓」,曾因1984年餐廳大火及跳樓、殉情等凶案,被封為「台北第一凶宅」,最近被發現,樓裡深藏百人排位,再度引發關注。 不過實價登錄上,錦新大樓每年交易都維持在10多筆以上,成交單價甚至比該區行情多出2成,不僅有住戶還有辦公,居民透露,傳說是將原大樓旁土地公廟請到14樓頂後,整棟都改觀。 景星大廈 另外,九龍灣美羅中心2期高層全層貨倉用途樓層以約9,000萬元售出,中原蔡鳴楚說,該樓層呎價約3,875元,原業主約十六年帳面賺約3,500萬元,賺幅約64%。 相片內容由使用者提供,Collaction 小隊會不定時審核內容,然而有時會無法即時處理。
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- 錦新大樓從2012年實價登錄以來,共有約96筆交易紀錄,近一年正常成交單價在31至41萬元,因價格便宜加上供給量不少,詢問度頗高,不少人買來改裝出租。
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