西方兌宮面向鄰旁之日出康城六期，遠方的將軍澳墳場因隔著海灣，與及日出康城其他未落成的期數，形巒上並不成煞。 此外，兌宮為最靠近將軍澳港鐵車廠之方位，猶幸該車廠為封閉式，故以風水學上而言也不成煞。 港鐵出口位置是巴士總站，設有多條巴士線與小巴線前往市區各區，另外也可選擇免費小巴服務到達鄰近的將軍澳站。 更甚的，晉海位於整個康城區的最南部，雖然有遼闊的海景，但同時屬於康城區中距離地鐵站最遠的一個住宅項目，以香港人對地鐵的依賴，距離地鐵站愈近的項目往往愈受歡迎，因此晉海於將來有機會受制於地點限制，淪為區內二線屋苑。 晉海 但大家可能有所不知的是，港鐵為嚮應政府適度增加建屋供應的政策，於2015年初自動向城規會申請增建多4,000伙中小型單位。 因此，筆者相信於未來數期的發展將會有更多一房及兩房單位供應，晉海「細則」的優勢於未來將會愈來愈弱。 至於開價方面，晉海呎價雖則比同區屋苑二手價貴一成半，但此盤是由新鴻基地產（00016）發展，對比其他同區屋苑的發展商有品牌上的優勢，開價較高都算講得通。
樓盤（Wings At Sea）是日出康城住宅項目的第四期4A項目，由新鴻基地產、港鐵公司共同負責，而樓宇建築師則由呂元祥建築師事務所負責。 晉海共有兩座，每座各有左翼右翼，擁有獨立名稱，共提供1040伙分層住宅，實用面達318至1132平方呎，樓底高度約為2.7至3.95米。 晉海單位可以簡單分成三種：標準戶（992伙）、連平台戶（40伙）、連天台戶（8伙）。 另外值得留意的是，晉海樓盤是目前唯一一期提供一人住宅單位，對於單身置業人士來說，晉海不失為置業好選擇。 發展商會於收到申請並確認有關資料無誤後將WINGS大家族現金回贈直接用於支付指定住宅物業的部份樓價餘額。 如買方於以下列表指明的期間内付清樓價餘額(早於買賣合約訂明的付款限期日)，可根據以下列表獲發展商送出提前付清樓價現金回贈(『提前付清樓價現金回贈』)。
晉海: 晉海特色戶2300萬沽 呎價逾2 3萬雙破頂
近排最Hit個新盤一定係日出康城晉海，發展商以「叫高開低」的策略，成功吸飛1.4萬多張，超額認購33倍，認真誇張！ 值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為⌈金級⌋，表示其在能源消耗的表現頗佳。 僅設8伙，位於各翼頂層(53或55樓)A及B室，實用面積由787至1,132平方呎，各配置626至920平方呎天台、29至43平方呎露台及16至18平方呎工作平台；當中有5伙另設有55至105平方呎梯屋。 其中2房戶有445伙，實用面積由464至496平方呎；3房戶則佔361伙，實用面積由619至842平方呎；1房戶有174伙，實用面積由337至340平方呎；4房戶只有12伙，實用面積由1,040至1,120平方呎。 晉海 共有992伙，實用面積介乎337至1,120平方呎，間隔分為1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室加雜物房連廁、4房2廳(連套房)及雜物房連廁等多種。 棄用梗廚、改用開放式廚房，有助擴闊單位視野，所以縱然驗樓單位面積不足500呎大，但卻絲毫沒有迫狹的感覺。 更重要是，設計上還善用櫃門來收納家電，只是部份地方可以考慮得更周詳。 例如廚櫃內放置了一個垃圾筒，設計原意不錯，只是擺放垃圾筒後，垃圾筒背後位置卻很難使用。
煮食爐背鑲上玻璃面，詹SIR認為在選材上值得其他發展商參考 煮食爐背鑲上玻璃面，詹SIR認為在選材上值得其他發展商參考，因為從用家角度，玻璃面容易清潔外，還可以當作「白板」寫下信息跟家人聯絡。 再看看客飯廳，表面上也沒有太大問題，唯獨是在客飯廳中心位置，地下有一塊高低不平的地磚，超出一毫米的允許偏差。 詹SIR相信，跟磁磚出廠時已經彎曲有關，與施工無關，但卻認為如果工人在鋪砌前已發現問題，可避免使用該塊磁磚、或者鋪砌在牆邊不起眼的位置，也可大大淡化影響。 如果你對晉海租盤有興趣，可以預先和我們的代理聯絡，我們會為你緊密留意晉海物業方面的最新動向，確保你可以在第一時間接收到最新的租盤消息。 綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日,10大指標屋苑累錄13宗二手成交個案,較上周末的10宗,增加3宗或30%。 晉海 利嘉閣地產總裁廖偉強表示,本周沒有大型新盤開售,部分客源回流二手市場,令二手屋苑交投略為回升。 港鐵公司表示,截至晚上8時,全新車站會展站共有超過5.19萬名乘客人次出入,紅磡站有4.99萬人次,而金鐘站則有7.78萬人次出入。 如有關信號於上午 9 時或之後在香港生效但於下午 5 時後改為較低的信號或取消，指定會場將 由上午 11 時或有關信號發出時(以後者為準) 關閉及不會於當日重新開放。 無綫藝人陳展鵬是業主之一，他在17年曾豪氣地斥1,280萬買入一個700呎的單位。
晉海: 晉海wings At Sea
買方於簽署臨時買賣合約時須繳付相等於樓價 5%之金額1. 臨時訂金即樓價 5% (『臨時訂金』)於簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。 為日出康城4A期，由新鴻基發展，位於康城路1號，提供1,040個單位，間隔為1房至4房，面積為337至1,120平方呎，而特色單位為318至1,132平方呎。 日出康城第4期分為A、B兩莆發展，其中晉海屬第4A期項目，而第4B期(晉海II)則提供1,132伙單位，預計關鍵日期為2019年12月31日。 日出康城第四期晉海將於2019年第三季落成，除了購買一手樓盤之外，不少人已經有晉海租盤的打算。
- 更重要是，設計上還善用櫃門來收納家電，只是部份地方可以考慮得更周詳。
- 晉海兩期住戶共用同一停車場，場內共設432個車位，車位與住宅比例約為1：6。
- 同時亦顯示港鐵上蓋物業規劃制度不透明，公開的資料只有一堆數字。
- 而晉海入伙時，日出康城的首都商場都未知能否完工，可能還要像現在的康城居民一樣，飽受區內商場配套不足，飲食購物均要在康城區以外完成，為生活帶來不便。
- 4A期（第1及2座）由2座住宅大樓組成，命名「晉海」，各細分A、B兩翼，各設獨立電梯大堂，每座共設6部電梯，其中4部可直達地庫停車場，提供1,040伙單位。
驗樓師詹濟南建議可改用薄身一點的垃圾筒，並改用路軌出入，會有更慳位的效果。 雖然單位僅得473呎，但由大門直入都感覺寬敞，只因曲尺形廚房呈開放式，令客飯廳望落份外闊落。 晉海 驗樓師詹濟南在廚房來檢查去水，也一如所料沒有漏水問題，順利過關，反映發展商事前已反覆檢測清楚。
【on.cc東網專訊】近月入伙的將軍澳新盤MARINI有車位短線獲利成交。 利嘉閣蔡庭勇表示，該盤2層雙號車位以逾240.88萬元易手，原業主於去年以220萬元一手購入，持貨不足一年，轉手帳賺逾20.8萬元，升值約9.5%，是次為項目第2宗車位成交，目前暫無車位放售。 【on.cc東網專訊】二手樓繼續「出血」，即使將軍澳新樓都錄貶值個案。 晉海 美聯林振聲表示，區內晉海3B座中層B室，實用面積約629方呎，兩房間隔，望海景，開價1,140萬元放盤，減價60萬元，獲上車客以1,080萬元購入自用，呎價約17,170元，低市價約3%。 原業主2018年5月以1,221.6萬元購入，帳面貶值約141.6萬元，跌幅約11.6%。
同場加映：森美由商台DJ發展到視影界，更是行內的金牌司儀。 森美擁有3個單位，有傳其身家已經逾半億，他在2004年為了讓兒子擁有更好的校網，於是購入位於九龍塘廣播道的嘉皇臺，及後於2008年購入相鄰的單位，並將單位打通至1700呎，讓家人有更寬敞的生活空間。 【信報財經新聞】將軍澳日出康城4A期晉海1B座低層B室，實用面積約624方呎，3房套房間隔，外望開揚海景，原開價1120萬元，最終以1110萬元易手，實用呎價約17788元。 單位定價由523.9萬至1,106.5萬元，呎價則由13,961至17,266元。 方面，項目設有面積約42,110平方呎住客會所｢club ASEA｣，提供包括3個獨立別墅式活動室，備獨立按摩池、25米室內泳池「水光池」、50米室外泳池「水天池」、健身室、遊戲室、室內兒童遊樂用地等設施。 則有40伙，分佈於各翼2樓及高層，實用面積由318至1,060平方呎，戶戶配置20至349平方呎平台；部份單位另設有22至29平方呎露台、16至18平方呎工作平台。 選用磁磚可避過石材變色、粉化、留白濁等病變問題，而且磁磚也屬易於清潔的物料，近年愈來愈多發展商採納。 共由兩期組成的「」，是新地進軍「康城站」的首個項目。 驗樓單位望向內園方向，跟藍塘海峽景觀絕緣，但卻可以避免日後望到跨灣大橋，只因在「晉海」外圍貼著的「環澳路」，日後就是「跨灣大橋」的起步點。
晉海: 日出康城私人園林公園
全個日出康城尚有9個住宅項目、超過1.2萬伙於未來幾年陸續發售及落成，預期該區將有大量租盤出現，租金難以上升。 租金回報受制下，將會導致樓價升幅將比其他區分升得慢。 即使買家打算自住而不介意單位升值能力低，但當收樓時，周邊多個住宅項目還在發展當中，可以預計整個康城區都還是沙塵滾滾，居住環境可想而知。 此訊息已張貼在 晉海 將軍澳, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 日出康城發展計劃分為14期興建(第1至14期)，共包括50幢樓高46層以上住宅大廈，約提供21,500個住宅單位以及4間酒店，另有2個大型商場、2個小型商場及多項文娛康樂設施，預計於2020年全部完成。
在配套設施方面，晉海擁有佔地約四萬平方呎的高級私人會所Club ASEA，提供各項運動娛樂設施，例如健身室、兒童遊樂場、室內外游泳池。 此外，更有約六萬平方呎的綠化公園，為住戶提供綠色舒適的休憩空間，體驗綠色生活。 由於毗鄰公共運輸交匯處，多條巴士及專線小巴路線助你便捷到達香港核心商業地帶。 在購物方面，除了現時的日出康城第一、第二期的大型商場之外，於2020年將會有佔地約四十八萬平方呎的大型商場落成，將會進一步豐富日出康城的飲食及消費選擇。 頂層連空中泳池的臨海特色戶，實用面積由1,172平方呎，屬項目最大面積單位，連空中天台920平方呎，連空中泳池，外望將軍澳海灣及藍塘海峽海景，招標發售。 晉海 【明報專訊】作為焦點新盤的長實（1113）將軍澳日出康城SEA TO SKY，昨公布開價後，新地（0016）旗下同區樓盤晉海II，昨日隨即上載新銷售安排，推出8個特色戶，於6月22日（下周一）至9月3日期間招標。 是次晉海II新推出招標的8伙特色戶，分佈於3A及3B座，以及5A及5B座的55樓和58樓，實用介乎653至890方呎、另連109至146方呎平台。 新盤混戰：傳晉海錄4700張入票 超購逾20倍… 新鴻基地產旗下將軍澳日出康城晉海明日(14日)開售223伙，發展商已剛截止接受認購登記，市場料共錄得約4,700張入票……
晉海: 將軍澳康城路1號
資深投資者兼補習天王吳賢德（Arthur Kho）與相關人士斥逾2,205萬購入2伙701平方呎3房。
顏色沿用整個單位的黑白色調，而床頭位置則以幾何圖案牆紙增添特色。 由於整個客飯廳只靠近客廳的窗口戶置作自然採光，而客廳又因為要兼作睡眠空間而需要以趟門增加私隱度，因此設計師使用透光玻璃作趟門材質同時加入了坑紋的設計，同時確保了兩方面的需要。 為增加戶主要求的儲物量，同時讓客廳與飯廳能作更明顯的區分，客廳使用了地台設計滿足需要，同時地台下方的燈槽設計除了能配合單位的現代風格，亦能減低因沒有留意高低差而跌倒的機會。 梳化下方可以拉出1張單人床，晚上只需要拉出床鋪，關上趟門，即可成為1個舒適的睡眠空間。 旁邊的鏡面組合櫃不但為單位帶來幾分現代型格的味道，設計師亦善用單位高樓底的優點，預留了足夠高度的空位讓戶主擺放雪櫃同時亦不會令單位有壓迫感，同時亦可以大量增加單位的儲物空間，讓單位在收納物品後變得更整齊，簡潔。 開放式廚房對面有1組玻璃展示櫃擺放戶主的展品，同時亦有劃出房間的作用，亦足見設計師務求為戶主善用每吋空間的心思。 放眼整個單位並沒有擺放飯檯，原來是設計師採用了變型傢俬，廚櫃左下方的位置隱藏了1張拉趟的摺疊式飯檯，在用餐時才拉出來使用，即可增加日常單位的活動空間。 戶主要求單位有豐富儲物量同時風格偏向簡約，富現代感的設計。 因此設計師在單位以木紋配搭黑白色作設計主調，輔以鏡面及條子增強單位設計上的現代感。