時代物業 內容大綱
時代廣場外的鐘樓為銅鑼灣的地標之一，不過到2020年初被拆卸。 到2021年8月中，鐘樓變為藍色LED畫面為新設計標誌，而高牆變為灰色。 不少市民批評設計與時代廣場建築物格格不入，毫無美感。 時代物業 2018年9月26日，時代廣場有限公司入稟高等法院告表演團體City Echo和JL Music的創辦人李冠傑滋擾和阻街，指控他們的表演不屬於契約所指的「靜態康樂」，而且有租戶確曾投訴。
- 中部定位廣佛城市會客廳，打造頂級城市配套，規劃有“南海之眼”等城市地標建築群；北部定位產城商貿區，規劃全球創客小鎮、廣佛國際商貿城等產城項目。
- 有政黨認為政府應向時代廣場追討出租公共用地的收益。
- 很長一段時期内，時代物業都是時代中國最主要的附屬公司。
- 超級市場及美食廣場於2012年起進行翻新，工程於2013年12月底完成。
於往績記錄期間，時代鄰里的最大客戶為時代中國集團，公司向其提供物業管理服務、對非業主的增值服務及社區增值服務。 在上述項目中，廣東省清遠南部的中國南部物流樞紐園區是連接清遠及大灣區的交彙點，推進廣清一體化並構建清遠南部物流與供應鏈樞紐。 時代物業 同時，時代鄰里還簽下了為港珠澳大橋珠海站口岸提供物業管理服務的訂單。
《時代廣場被指佔用公共空間》 （页面存档备份，存于互联网档案馆），香港《蘋果日報》，2008年4月7日。 2020年7月1日晚上7時30分左右，警方包圍時代廣場，並拉起封鎖線，舉起藍旗警告，指時代廣場外一帶人士涉參與非法集結，勸喻示威者離開。 防暴警隨後衝入時代廣場正門前的扶手電梯發射數十發胡椒球彈，並在地下有蓋廣場制服多名示威者。 其後50名防暴和速龍小隊成員從扶手電梯衝入商場，再次在商場內發射胡椒球彈，有患哮喘市民稱警員在場內射胡椒球彈，令她一度呼吸困難。 其後警方舉起藍旗，同時將2樓往地面的扶手電梯封閉，在商場內截查和拘捕多人，其中沙田區議員李志宏、趙柱幫和石威廉於時代廣場被捕，被指涉干犯非法集結，被押上旅遊巴。。 時代物業 2020年3月21日為元朗7.21襲擊事件8個月，晚上8時許，約50名市民開始在時代廣場2樓中庭靜坐。 到9時31分，多名示威者於時代廣場對出聚集，多名防暴警察突然到場截查十數名市民並驅趕圍觀的市民，有在場市民對警察說「商場都未閂門，你哋憑乜嘢趕我走？」後。 期後警察更向多名圍觀的市民和記者噴射胡椒噴霧，並拘捕該名男子，其後至少3人被帶走。 2000年至2004年間，商場內發生多宗跨越欄杆高處墮下事件，為防悲劇重演，時代廣場於2004年決定斥資50萬元，加高5樓至8樓的欄杆，將原本高1.1米的欄杆加高至1.8米，並增派保安人員定點巡邏。
並要求頒令禁制在上述地點進行任何街頭演唱，另要求賠償。 法官在同年10月6日正式頒發臨時禁制令，禁止任何人在時代廣場公共空間演出，直至相關的申索聆訊完結或法庭另作命令。 禁制令文件也透露有歌手在場表演時，亦收到警告信。 2019年12月31日除夕夜晚上，網民發起「和你Shop」，約40名戴口罩者於商場內高叫口號及合唱《願榮光歸香港》，而大批防暴警察晚上8時許在時代廣場地下連卡佛對出空地拉起橙色膠帶設防線，並截查約8人。 時代物業 另外10名防暴警站在電梯口一字排開戒備，表示以「確保香港有一個好正常嘅除夕夜」為由截查可疑的人，引起在場市民鼓譟和不滿。
本刊調查發現，珠海樓一枝獨秀，除了受珠澳兩地年前全日通關帶旺，以及對港珠澳大橋的展望外，還與當地四大交通網絡獲得完善有關，包括城軌效應、有軌電車開始試行等，令樓價於一年內上升逾三成。 時代傾城目前在售三期，一期已經售罄，二期還有少量珍藏單位。 時代傾城三期是集一二期所有美於一身的最后一期，三期佔地面積11.9萬㎡，三期總建面29.8萬㎡，總戶數1930戶，首推944戶，面積區間80㎡ 時代物業 -141 ㎡兩至四房。 亮點之一是全長450米、環繞四樓屋頂一周、橫跨前灘太古里南北兩區的「天空環道」（Sky Loop），是上海首創的商場AI智能跑道，除了通過人臉識別技術自動記錄運動數據，更設置智能更衣室及淋浴間。 9月4日，時代中國控股發佈於2023年到期的1億美元6.75%優先票據（將與於2023年到期的4億美元6.75%優先票據合併並組成一個單一系列）的公告。
時代鄰里於2019年上半年積極主動與協商公司公共空間租賃業務的客戶以尋求更為有利的條款及優化公司有關電梯服務業務的業務模式，其導致暫停訂立部分新合約，因此時代鄰里錄得的收入較低。 物業服務公司想要通過招投標招攬項目，擴充在管面積非常難。 很長一段時期内，時代物業都是時代中國最主要的附屬公司。 2009年，廣州時代鄰里註冊成立，並一路成長為現在的規模。 根據官網，時代中國控股成立於1999年，一直深耕珠三角地區，業務覆蓋住宅開發，產業、商業開發運營，以及城市更新、金融、長租公寓、社區服務、物流倉儲、教育、傢俱家裝等領域。 時代物業 提供蘋果日報財經新聞網上版內容及動新聞，包括財經新聞、港股投資、名家教路、地產消息、財圈人語、生活理財、金融 … REQUEST TO REMOVE珠海藝術地產精品 時代廊橋縱深解讀 – 【珠海地產】 – 物業投資 – 澳門 … 警方表示在傍晚約6時，有示威者將大量印有不同警員個人資料的紙張散落時代廣場2樓大堂地上，警方重申對警員、特務警員及其家屬起底和滋擾的臨時禁制令仍生效，表示會保留追究違反禁制令者的權利。
時代物業: 時代鄰里09928
時代中國年内三次公告分拆消息，並未引起股價上揚。 位處西區商業旺點商圈，沙朗壹加壹、大信新都匯超市、金葉批發市場等純熟生活配套觸手可得；周邊四大銀行遍佈。 隨著南四環沿線的科教片區規劃出臺，科創產業孵化基地的實施、港澳青年創業就業基地的即將運營，促進更多精英人才到仲愷創業、就業、置業，仲愷優居新地即將崛起，實力媲美深圳南山高新區。 香港每年落成的私人樓宇及寫字樓單位數目數以萬計，這些物業均須要大量的人才負責管理和保安。 時代物業 REQUEST TO REMOVE英聖公會紐約物業投資蝕六億(2月3日消息) / 時代論壇 -《時代論壇》 … 《時代廣場違規出租 政黨促追回租金收益》 （页面存档备份，存于互联网档案馆），《明報》，2008年3月6日。 到2020年3月19日，高等法院向兩名被告頒下永久禁制令，指演唱和街頭表演不屬「靜態康樂」，但拒絕頒布聲明，而被告須向時代廣場支付訟費，估計逾十萬元。
金管局表示，受當局監管的認可機構紀錄冊，以及儲值支付工具持牌人紀錄冊，以及核准貨幣經紀一覽表，均可從金管局網站查閱。 ◎ 距離項目10分鐘不僅有天悅城、大信新都匯，旁邊迪卡儂、麥德龍、美林廣場。 距離2公里處就是西區休閒文化公園，距離5公里是彩虹綠洲濕地公園。 ◎ 華潤萬象城，距離時代美宸僅3.5km，百億舊改大提速，開展拆除工作。 華僑城歡樂海岸項目，距離時代美宸僅1.8km，2020年已全線動工，預計2023年前後開放。 我們亦可能會以總體或匿名的方式與第三方共享資料或統計數據， 但該等資料不會直接識別閣下的身份（例如：我們可能會為促銷目的而與廣告商共享有關閣下的偏好及位置的總體資料）。 財務數據顯示，時代鄰里的收入從2016年的3.73億元增至2018年的6.96億元，年復合增長率為36.6%，並從截至2018年6月 30日止六個月的3.07億元增加48.1%至截至2019年6月30日止六個月4.56億元。 公司淨利潤從2016年的2010萬元增至2018年的6420萬元，年復合增長率為78.8%，並從截至2018年6月30日止六個月的2780萬元增加50.7%至截至2019年6月30日止六個月的4180萬元。 分拆出來就是為上市，上市後公司的身份也較現在大有不同。
“我們的最大客戶為時代中國集團，我們向其提供物業管理服務、對非業主的增值服務及小區增值服務。 於2016年、2017年、2018年及2019年上半年，來自向時代中國集團提供服務之收入分別為1.205億元、1.215億元、2.166億元及1.223億元，分別占時代鄰里總收入的32.3%、23.4%、31.1%及26.8%。 去年九倉核心業務——地產投資持續理想,彌補包括物流和酒店業務的周期性疲軟,物業投資收入和營業盈利分別增8%及12%,為82億及62億。 旗下兩大王牌收租物業尖沙咀海港城和銅鑼灣時代廣場,佔公司總資產比重達51%,營業盈利62%,其營業盈利分別升14%和10%至38.4億和12.42億。 時代廣場臨街地面的空地，釘有一塊告示聲明為「私人地方」，該處的保安員對本地訪客採取嚴格管理，甚至驅趕逗留的市民，已經成為習慣。 時代物業 但根據發展商九龍倉集團跟屋宇署簽訂的公用契約，原來須開放在羅素街和勿地臣街交界處的廣場地下部分3,017平方米給公眾作為公共通道、靜態消遣及展覽用途，以換取增加約2.1萬平方米的樓面面積。 該公共用地由時代廣場業主（即九龍倉集團）擁有業權及管理。 配合中國內地自由行旅客對國際名店品牌的需求，九龍倉耗資5億元將時代廣場地下至2樓的2萬呎UA戲院搬上商場12樓及13樓的食通天位置。 工程於2012年1月展開，為期12個月至18個月，地下及2樓的戲院位置會改建為3個大舖位，其中2樓有2間約9,000呎舖位，地下有一間3,800呎舖位，其中國際名牌Tiffany & Co已率先洽租地下部份。
香港市民一直不知道該處是公共用地，直至事件由當年參與時代廣場發展的香港政府顧問揭發，在2008年2月尾向商業電台提出，由《在晴朗的一天出發》的節目主持人跟進。 3月4日早上，香港屋宇署署長親到《在晴朗的一天出發》開咪，向公眾解釋。 另外，商台主持人也指出，市民批評廣場上的椅子不穩，十分難坐上，要求加設讓長者及傷殘人士用的椅子，而時代廣場則指會作出改善措施。 時代物業 另外又發現時代廣場曾出租部份公共用地收取租金，日租由2萬多港元至10萬港元以上。 有政黨認為政府應向時代廣場追討出租公共用地的收益。 落成初期稱為「合家歡」，該層以兒童服裝、高檔玩具店為主，並設兒童天地及遊戲機中心。
入伙年份 1988 (樓齡34年) 地契年期 2047 會所設施 — 鄰近環境 近屯門大會堂.屯門市鎮公園… 時代鄰里收入從2016年的3.72億元增至2018年的6.958億元，年復合增長率為36.6%，並從2018年上半年的3.076億元增加48.1%至截至2019年上半年的4.557億元。 【4幹道】緊靠仲愷大道、南四環路（建設中）、金愷大道、惠新大道4大城市主幹道，連通江北CBD、金山片區等繁華區域，時刻執掌惠州繁華。 租戶包括MetroKids by Metrobooks、生活館及韓國人氣甜品Cafe—「韓冰」。 到2019年2月改為一站式室內遊樂場Planet J。 而在廣場東面近鐘楼(後拆卸改為大銀幕)位置，則設有能直接前往b2的出入口，需要乘搭港鐵的乘客也可取道於此前往銅鑼灣站。 落成初期，該層最大租戶為連卡佛Lane Crawford eXpress，走年輕路線，但其後結業。 到1996年12月，原址開設佔地42,000平方呎的c! Ty’super超級市場及cooked Deli美食廣場。 其餘部份於1997年至2004年曾開設PageOneTWINS書店，其後遷往9樓。
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根據初步招股說明書，時代鄰里上市後，豐亞企業有限公司（由佳名投資有限公司擁有60%及東利管理有限公司擁有40%）將直接持有約56.06%已發行股本。 佳名投資由時代中國控股創始人、董事長岑釗雄全資擁有，東利由其配偶李一萍全資擁有。 因此，豐亞企業、佳名投資、東利、岑釗雄及李一萍為控股股東。 時代中國控股有限公司（時代中國控股，01233.HK）9月9日公告，已向香港聯合交易所申請分拆旗下全資子公司時代鄰里控股有限公司，於香港聯交所主板獨立上市。 旗下兩大王牌收租物業尖沙咀海港城和銅鑼灣時代廣場… 時代物業 營業利潤維持在13億,唯財務支出減少及成本控制措施紓緩純利減幅,物流業務純利跌幅僅4%。 受疫情影響業務反而有所發展的外賣平台foodpanda，2021年5月租用銅鑼灣時代廣場二座23及24樓全層，作為擴充業務及升級，每層面積約1.9萬平方呎，合共約3.8萬平方呎，每平方呎約45元。 時代廣場上蓋共有兩座甲級寫字樓，分別是一座（Tower 1）及二座（Tower 2）提供共100萬平方呎的租用單位，是當時全亞洲第一幢商業樓宇使用後備系統之光度纖維通訊設備，確保通訊系統不受干擾或截斷。
我們可將閣下的位置資料用於跟蹤閣下的活 動模式及偏好，以改進閣下獲得的服務水平。 閣下的位置資料可能與我們從第三方接收的其他資料合併， 以便向閣下提供更佳的服務，並且，在閣下同意接受直接促銷的情況下，我們可就上文第6條所述的促銷標的類別向閣下提供針對性的廣告、內容、功能及優惠。 時代物業 由此上市募集對於想做大的物業服務公司重要性可見一斑。 時代鄰里2015年開始進行外拓物業，起步相對較晚。 其實像時代鄰里這樣，為地產公司做資產證券化融資的物業服務公司不在少數。 物業服務公司為地產公司「輸血」已經是業内公司共同的「宿命」。
物業的發展營業額主要是來自中國的匯寧花園及武漢時代廣場以及香港的Gough Hill單位。 配套方面，距離我們項目僅有600米的規劃有“南海之眼”，項目佔地1260畝，功能規劃對標廣州珠江新城。 圍繞一個中心湖打造佛山新地標（智庫大廈）、大劇院（含音樂廳）、會展中心、運動中心、金融博物館、電子檔案館等CBD頂級城市配套。 除此之外，項目旁邊還規劃有近27萬㎡商業綜合體，目前已經在施工；5-10分鐘車程還可以去到南海天河城，萬達廣場、保利水城、中海環宇城、南海万科廣場、 時代物業 ipark、宜家家居等等成熟的高端商業配套。 通過水體串聯起千燈湖公園、南海全民健身公園、南海之眼中心湖三大公園，打造了一條靚麗的城市景觀中軸，共約120萬方的城市綠地，2倍大小於廣州花城廣場，在寸金尺土的CBD中，有如此大體量的公園群，可以說是絕無僅有的。 屯門時代廣場提供多種店舖面積選擇，吸引各式商舖進駐，全面迎合屯門區的一切日用生活需要。
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辦公室大樓的大堂入口設於時代廣場的二樓商場部分。 兩座大樓亦提供了4層停車場，為銅鑼灣提供了大量車位。 時代廣場是一幢統一業權的商業大廈，是銅鑼灣區內甲級寫字樓大廈的指標，寫字樓單位只供出租而不會出售，放租單位面積由400呎至19,000呎，與同區其他甲級商廈比較，時代廣場的租賃成交在過去非常活躍。 時代物業 2021年5月外賣平台foodpanda以每平方呎約45元承租銅鑼灣時代廣場2座23及24樓全層，每層面積約1.9萬平方呎，合共約38000平方呎建築面積。
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豐亞企業由時代中國控股創始人、董事長岑钊雄，和其配偶李一萍擁有。 本次上市主體是2019年7月12日成立，由豐亞企業持股61.54%，李強、白錫洪分别持有0.15%、2.32%比例股份，時代中國其他股東持股比例佔35.99%。 時代物業 這主要是自2018年以來，公司以若幹應收物業費及物業費收取權為抵押，設立資產抵押證券，為地產公司「輸血」。
超級市場及美食廣場於2012年起進行翻新，工程於2013年12月底完成。
建議買方到該發展地盤作實地考察，並由發展商或發展商的代表辦理購買手續，我們只專責代理香港以外之國內及海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。 上半年未計入投資物業重估前的核心盈利,按年增加44%至32.92億元, … 隨著前山河一河兩岸景觀改造工程、廣珠輕軌的完成, 以及港珠澳大橋的實施,時代廊橋專案所處的區域,將成為珠海的高尚居住區、商業娛樂中心,更是未來大珠三角及全國聯繫港澳的核心區域,居住以及投資價值不可限量! 商場地下及一樓則命名為時代坊，設有多家國際級時裝名店，場內的裝修與其他樓層不同，亦設有香港首兩對弧型的扶手電梯，分別連接地庫1層與地下，及地下與一樓。 Ty’super在商場地庫開業，連卡佛被迫遷移至時代坊位置。
當年該地區為住宅用地，而城市規劃委員會堅持重建項目不包括任何更多住宅空間。 在1987年7月，九龍倉將160萬平方呎（148,600平方米）重建為寫字樓及零售用地的圖則。 隨銅鑼灣電車廠搬遷，該地於1989年出讓予其合伙人。 屯門，隨著港鐵綫的擴展工程，人口增長迅速，帶來不斷上升的強勁消費力。 屯門時代廣場位於屯門市中心的核心地段，商場已完成多項改善工程，並注入更多創新意念，迎合發展迅速的社區需要。 時代物業 我們亦可能收集與閣下的網際網路協定位址(IP 地址)、瀏覽器類型、域名及瀏覽時間有關的資料。 由於此類資料與個人資料並無關聯，此類資料是獨立於閣下的個人資 料。 在極少數的情況下，IP地址可以用於協助制止及/或防止網站上的濫用或犯罪活動。 據悉，時代中國控股主營房地產開發相關業務，公司於2013年12月11日上市。