工程分兩個階段展開，各階段為期約16個月；首階段工程將於2017年4月開始，約於2018年暑假完成，隨後的第二階段預計於2019年第四季竣工。 租客數量由97個增逾113個，料租金增加8至10%。 星峰薈是港鐵將軍澳站上蓋綜合發展項目的一部分，項目位於香港九龍東智選假日酒店的28至41樓，是Signature Homes旗下的第三間月租套房酒店。 市場對居住需求殷切，新地（00016）在東九龍首個以月租形式出租的套房酒店項目將軍澳星峰薈，共提供176個房間，迄今已租出70%，呎租介乎45至55元，月租2萬元起，預計全數房間租出每年租金收入達6,000萬元。 星峰薈租金 三樓（L3）主要租戶以年青人服裝、鐘錶店及中檔次品牌的化妝及美容品為主。 其餘部份為一田百貨超級市場、家品部及一田百貨美食廣場（包括Izumi Carry、8番拉麵、峰壽司、Italian Tomato等）和無印良品。
車主只需透過入車時使用的八達通卡或信用卡，便可透過智能感應裝置即時搜尋座駕所停泊的位置，為善忘或對停車場環境不熟悉的車主提供便捷的服務。 2017年3月中起，1樓多間商店因商場翻新而結業，包括自1990年營業的必勝客，而2樓一田百貨部分位置亦已封閉。 1樓所有店舖已經在同年6月底結業，7月起完全封閉進行翻新。 到2018年6月，2樓重新對外開放，原有的天幕長廊中庭被填平，成為商店一部分。 因應翻新工程，於2017年3月中起，現有一田百貨會縮小一半面積，部分範圍封閉作翻新工程，待一樓翻新完工以後，另一半範圍將改為KIDS 星峰薈租金 ZONE及LIFESTYLE主題區域，集中兒童服飾、玩具、日用品，以及消閒遊樂設施。 2樓在2018年6月重新對外開放後，原有的天幕長廊中庭被填平，成為商店一部分。 主要租戶包括玩具反斗城、商務印書館、LOG-ON、Mannings Baby、mothercare、華潤堂和多間兒童服裝店。 食肆包括翡翠拉麵小籠包、Urban – Café Commune和峰壽司集團旗下的九州市場。
部分在通道上方的天窗亦變成商店的一部分，並且被密封。 其中大型租戶包括GU、Foot Locker和馬莎百貨。 不過正進行裝修的GAP一直未有開業，最後到2021年4月30日改為開設迪卡儂。
星峰薈租金: 商場
案件押後至2月21日再訊，其間不得離港，並須守宵禁令，亦禁足新城市廣場。 於晚上12時正至早上9時全面封閉新城市廣場第三期商場部份，在該時段進入商場範圍，須持有有效證件方可進入。 由於早上時段有不少人利用天橋前往新城市廣場第一期及帝都酒店附近的巴士站，引起了附近不少居民不滿，但啟勝管理並沒有因此作出改變。 新鴻基地產在2000年11月耗資5000萬首次翻新第三期，給予顧客簡潔的感覺。
另海澄軒另一最強賣點是自設酒店式豪華會所，康樂設施包羅萬有，包括65米海景泳池、兒童嬉水池、迷你影院、海景健身中心等。 汀蘭居共有436個房間，建築面積由440至800方呎，分開放式及一房間隔，部分房間經過翻新，其中面積660方呎以上一房戶一律飽覽全海景，房內可配置雙人床或兩張單人床。 據了解，現時可供月租的開放式房間暫時租罄，想享受高質生活，就要入住一房戶，最低消費月租要32,000元，望側海景的房間則由35,000元起，租金包冷氣、電費、水費及房間打掃、更換床單服務等費用，最短租期為一個月。 星峰薈室內設計師廖宜康表示，星峰薈以北歐簡約家居風格設計，套房面積由372至1,560方呎，其中90%為開放式及一房，餘下為兩房及三房設計。 星峰薈室內設計師廖宜康表示，星峰薈以北歐簡約家居風格設計，並以藝術化樹葉作設計藍本，套房面積由372至1,560方呎，其中90%為開放式及一房，餘下為兩房及三房設計。 「星峰薈」大部分套房飽覽開揚的城市景致，部分套房更可欣賞怡人的海景，務求令客人享受便捷地理位置之餘，同時在寧靜及優美的環境中品味生活。 為滿足客人不同的需求，「星峰薈」提供多項休閒生活設施、星級禮賓服務及管房服務，務求打造一個舒適的生活居停，讓客人時刻感到賓至如歸。 一名16歲青年及一名27歲男子涉嫌在商場三期襲警被捕，案件交由新界南總區重案組跟進，於12月27日下午於沙田裁判法院提堂。 有辯方律師投訴指出，警署內有便衣警勸被告「千祈唔好無嘢講，會害死你」，並以威嚇、誘使方式要求被告簽名。
到了2002年11月，玩具反斗城、哈迪斯及繽紛樂園範圍進行店舖拆細工程。 2003年1月翻新後玩具反斗城面積再次縮小，只餘下2000多呎。 現主要租戶包括多間兒童服裝及禮品專門店、Mannings Baby、佔地7,700呎的商務印書館、HONDA汽車陳列室。 食肆包括大快活、純壽司、KFC、spaghetti 360、嚼江南及必勝客。 新鴻基中心是一幢統一業權的商業大廈，因此寫字樓單位只供出租而不會出售，放租單位面積由400呎至15,000呎，是灣仔北區內甲級寫字樓大廈的指標。 與同區其他甲級商廈比較，新鴻基中心寫字樓單位的租賃成交在過去非常活躍。 商場曾設影藝戲院，於1988年7月8日開業，是當時香港第一間採用多間戲院銀幕設計的戲院，放映非主流電影為主。
星峰薈租金: 九龍寫字樓出租
新地Signature Homes副總經理官曉霓表示，星峰薈早前推出的第一批96個單位已全部租出，現推出第二批80個單位由開放式至3房套房，間隔多樣化，建築面積為370至1,560呎，月租中包括其他雜項費用。 【記者李蘇璐報導】新地（016）旗下豪宅租務代理Signature Homes昨日向傳媒開放服務式住宅星峰薈示範單位，新一批80個出租單位，建築面積為370至1,560呎，月租介乎2萬至7.6萬元。 新地Signature Homes旗下的將軍澳站上蓋的星峰薈是繼香港站上蓋四季滙及九龍站上蓋港景滙後，另一個最新服務式住宅項目， 去年年底開始分批招租，現時出租率約70%。 位處將軍澳港鐵站上蓋的「星峰薈」，共有176間套房，是位於九龍東的時尚精品套房酒店。 新城市廣場銳意發展成為全港首個智能商場，為更有效地運用高端科技向消費者提供貼心服務，新城市廣場三期將創亞洲先河在商場三期停車場率先引入「Car Searching智能車輛搜尋系統」，成為全亞洲首個商場提供這項增值服務。
- 「星峰薈」大部分套房飽覽開揚的城市景致，部分套房更可欣賞怡人的海景，務求令客人享受便捷地理位置之餘，同時在寧靜及優美的環境中品味生活。
- 綜合發展項目另包括國際級商務酒店香港九龍東皇冠假日酒店及香港九龍東智選假日酒店、住宅天晉，以及時尚購物商場PopCorn和PopWalk。
- 一家三口小家庭想租住寬敞的居住空間，又可享受臨海生活，位處馬鞍山吐露港畔的海澄軒是不二之選。
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- 該項目選址於將軍澳港鐵站上蓋，位於東九龍智選假日酒店之高層部分，平均呎租介於四十至五十元，目標租客包括年輕一輩的行政人員等，預期開業半年後出租率可逾九成，未來三年租金尚有兩至三成上升空間。
- 1樓所有店舖已經在同年6月底結業，7月起完全封閉進行翻新。
大樓鄰近多個主要的政府部門、香港貿易發展局、緬甸駐香港總領事館、俄羅斯駐香港總領事館、巴西駐香港總領事館等公營機構。 新鴻基中心落成時原本樓高48層，1991年加建5層至53層，樓高215米。 官曉霓指，星峰薈平均呎租45至56元，月租則由2萬至7.6萬元不等。 她表示，目前推出的第二批共60個單位，租金較首批96伙加價5%，又相信今年有一成加租空間。 酒店是香港首間世界地質公園酒店，不僅酒店大堂擺放許多展品，有睡房以地質公園作主題布置，還會擺放電子相架播放地質公園相片；酒店還設計多款與地質公園相關的食品及甜品，為住客帶來新鮮感。 星峰薈租金 酒店的住戶除特定的日子外，可以85折優惠享受酒店的美食。 據了解，酒店的的租期由六個月至一年以上，又不用支付按金，加上月租入場費由1.8萬元起，故入住率非常高，目前只有不足5個單位待租，樓景單位月租1.8萬元起，而海景單位則由2萬元起。
星峰薈租金: 新界買寫字樓
官曉霓補充，星峰薈提供的套房中90%為開放式單位，餘下10%為2房或3房單位，其中建築面積為1,560呎的3房單位4間，只餘1間待租，現時呎租由45元至56元。 由去年至今年，租金已上調約5%，預料本年度將有10%的加幅空間，2至3年內租金將增加約20%至30%，每年租金收益約6,000萬元。 星峰薈租金 汀蘭居康樂設施不算多，但處處為年輕租客度身設計，包括25米室外泳池、健身室等，而影院更設有電視遊戲機，打機享樂不假外求。 地下餐廳提供餐飲服務，一邊品嘗美食，一邊欣賞前臨青馬大橋及汀九橋「雙橋」海景，賞心樂事。 另外，屋苑設有專車往返港鐵荃灣站及愉景新城，對外交通尚算便捷，出市區頃刻即達。
另外，星峰薈租戶可享用酒店位於八樓的綠園空中花園，在佔地逾萬方呎的園林散步，享受繁華鬧市中的休閒感覺。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 星峰薈租金 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
樓市是上是落，風向未明，若是買家貿然「轉買為租」，又怕最終要「高追」，但現時入市，又擔心買樓後辣招隨即又出台。 若要觀察多一段時間才作決定，可以考慮租住「可長可短」的月租式酒店。 現時該類房間月租叫價由21,000元起，包括水費、電費、無線上網、收費電視及執房等費用，租夠三個月、半年及一年，分別獲3％、5％及8％折扣優惠，換言之住一年折實月租為不足2萬元。 至於一房及兩房戶，月租最低消費分別要3.38萬及4.43萬元。 想感受走在大都會潮流尖端的魅力，鄰近銅鑼灣購物區心臟的服務式住宅V CAUSEWAY BAY，不失為短租選擇。 雖然現時新型屋苑林立，有不少二手租盤選擇，質素不比服務式住宅遜色，但畢竟租二手樓有不少限制，對準備入市的置業者來說，最大缺點是租期欠缺彈性，至少綁死一年，未必能配合到自己的入市大計。 「天晉」由兩組各設三座的豪華住宅大廈組成，呈流線形對稱排列，環抱極目海景。
星峰薈位於將軍澳港鐵站上蓋，交通便利，約11至13分鐘可抵觀塘及九龍灣/鰂魚涌及北角，車程約20分鐘可抵銅鑼灣，25至30分鐘可抵金鐘或中環。 星峰薈， 全新時尚精品套房酒店， 成就劃時代綜合發展地標。 酒店內外經著名設計師Philip Liao匠心設計， 星峰薈租金 演繹現代風格。 位置優越， 擁山景、 海景點綴， 融合城市與自然。 鄰近港島東及九龍東商業核心， 優越地利無可媲美。 以時尚購物商場PopCorn作基座， 與國際級商務酒店香港九龍東皇冠假日酒店及香港九龍東智選假日酒店攜手打造耀目綜合發展地標。
至於備有觀景露台的一房海景戶，建築面積800方呎，是汀蘭居供應最罕有的戶型，租三個月月租由29,000元起。 星峰薈採酒店式設計，房間裝潢以新淨、北歐簡約風格作招徠，加上房內設備高檔，LCD電視機、藍芽影碟機等影音設備有齊，備餐間又有名牌微波爐及咖啡機，生活質素不下住頂級酒店。 新辣招推出超過一個月，樓市有轉勢迹象，雖然整體市況仍處拉鋸狀態，但可見到陸續有業主肯減價出貨，個別更愈劈愈狠，有心入市的置業者隨時執到筍貨。 不過，市場上的筍盤始終可遇不可求，靜候入市良機的同時，又想保持高質生活，暫時租住具酒店級質素的服務式住宅是不二之選，除了傢俬裝修齊全，「拎個篋」可入住之外，租期可長可短，入市可謂盡在掌握。 星峰薈租金 項目採用較多木色，配合大幅玻璃窗，打造溫暖感覺。 ，更提供不同特色的高級食府及消閒娛樂設施任君選擇。 特設的全天候行人天橋連接鄰近多個商場，讓入住星峰薈的賓客盡享約100萬呎消閒娛樂空間，時刻享受豐富的美食及無窮的購物樂趣。 星峰薈雄踞將軍澳港鐵站上蓋，位處九龍東與港島東的交通網絡之間，瞬間便可直達其商業核心。 「皇冠假日酒店」為全球最大的洲際酒店集團旗下的頂級酒店之一，坐擁全港其中一個最大宴會廳，並同時設有戶外花園，為新人提供一個夢幻華麗的婚禮場地。 此外，酒店亦設有七間獨立水療別墅及於頂層設有城中難求的空中酒廊，讓賓客於品酒的同時可盡享醉人海景及璀璨城市美景。