星凱按揭 內容大綱
換句話說，就算是選擇建期付款，最少都有11%優惠，而如果是折到最盡的 開心120付款計劃，則最多可以慳15%。 王美鳳續指，據最新金管局8月份統計，H按選用比例達97.5%，續創下歷史新高。 星凱按揭 她預期，本港低息環境延續，有利置業人士以低息成本上會。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
- 星凱‧堤岸 為中洲置業在港首個推出新盤，位於火炭坳背灣街1號，位處港鐵站火炭站旁，盡享地理優勢。
- 今次項目提供開心120付款計劃(4%折扣)，理論上有充足時間可以讓一些買家準備需時較長的高成數按揭。
- 最緊要係火炭附近唔多大型新盤，最多都係新居屋，所以這個樓盤應該都可以新一段時間唔怕同人爭。
- 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。
- 入場單位為第1座6樓F室，實用面積331方呎，屬一房間隔，折實售價617.4萬元，折實平均呎價18,653元。
堤岸今日首輪銷售，買家林先生透露，獲家人資助首期上車，故購入一房單位作自住，將承造九成按揭，認為該盤對外交通方便，可以縮短上班時間。 新樓有一定吸引力，不用為物業裝修，只需要增添傢俬，節省修修成本。 而且，發展商提供多元化置業優惠，一般提供較訂價平15%-20%折扣，以吸引買家。 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 名城共有3期, 12座，提供4,264個單位。
星凱按揭: 付款方法
洋房新盤錄得成交，據一手銷售資訊網資料，元朗珀爵售出11號洋房，實用面積2,033方呎，連421方呎天台、210方呎平台及223方呎花園，成交價2,842.13萬元，呎價約13,980元。 他表示，10月份有大型新盤開售，一手成交料趨蜴旺，全月料錄逾2,000伙。 至於二手方面，期望明日公布新一份施政報告後，樓市政策方向更趨明朗，用家觀望情緒得以紓緩，帶動成交量回升至約4,500宗水平。
中洲置業營銷策劃總監楊聰永稱，項目今日或明日將以原價加推單位，之後每張價單則有2%至3%加價空間。 理解大眾近期對發展商緊張情緒，形容銀行「爭住做」項目樓花按揭，其中恒生及工銀亞洲已確認承造，其他銀行亦正計劃為樓盤提供按揭服務，市民無需擔心。 中原按揭及中原地產為該盤買家提供「星級低息按揭優惠」， 中原按揭董事總經理王美鳳指出，是次按揭計劃為全期按息低至銀行同業拆息加1.3厘，以今日（8日）的1個月拆息0.06厘計算，實際息率為1.36厘，按揭年期達30年。 客戶亦可享特賞現金回贈高達1.4%，兼享與按息一致的高存息戶口。
根據上述條例，本公司有權就處理閣下查閱及／或 改正閣下的個人資料的 要求收取合理的費用。 儘管本公司將盡一齊所能確保本公司收集所得的客戶個人資料被妥善地保存在儲存系 統，並祇有獲授權的僱員方可查閱有 關資料，但鑒於互聯網之公開及全球性質，本公司可能無法保護及保密客戶個人資料不受第三者的蓄意干擾。 凡經由本公司網頁瀏覽他人運作 的網站， 客戶的 個人資料均不屬本公司的私隱政策保障範圍內。 本公司承諾遵守個人資料(私隱)條例並致力保障網上個人資 星凱按揭 料之私隱。 會德豐地產總經理(市務)陳惠慈指，項目展銷廳對外開放約一星期，累錄逾3,000人次到場參觀，其中項目的三房及四房單位獲最多參觀人士查詢，反映換樓家庭客需求湧現。 南豐集團旗下將軍澳日出康城LP10周二(5日)公布新價單，推出101伙，發展商同日上載銷售安排第5號，於周六(9日)發售183伙。 入場單位為第1座6樓F室，實用面積331方呎，屬一房間隔，折實售價617.4萬元，折實平均呎價18,653元。
星凱按揭: 星凱堤岸 單位類型成交表
喜愛毛孩的住客也可到寵物公園及寵物訓練場，屋苑還提供消毒設施，大可放心帶毛孩出外遊玩。 現時不少新盤都主打綠色生活，星凱‧堤岸也不例外，DIY農莊可以配合雨水收集系統，做灌溉之用，亦備有廚餘回收系統。 楊聰永又稱，項目下月將會拆棚，未來1年會做好所有裝修，確保交樓質素。 項目兩日累收逾萬票，較首張價單268伙，超額認購約36倍。 客源以新界客為主，佔約55%，九龍客佔30%，其餘為港島客。
火炭站項目前身為牛奶公司名下持有的「惠康倉」。 從1998年起，惠康倉就預備和鄰近的「百適倉」與「沙田冷倉」等地，合併在一起作為發展項目。 該項目佔地逾50萬方呎，並且在隨後成功地改劃為「綜合發展區」。 星凱按揭 2004年，牛奶公司把佔整個綜合發展區超過四成面積的「惠康倉」招標形式給爪哇控股，其佔地達21萬多呎。
【Now新聞台】已公布首張價單的沙田新盤星凱堤岸，一度傳出未獲銀行承造樓花按揭，發展商中洲置業表示，已有最少兩間銀行落實為項目提供按揭服務。 最近，本港新盤接連出事，包裝高銀、恒大事件，牽連到土瓜灣新盤曼翹，全部銀行都拒絕接受樓花按揭申請。 而中洲置業的第一個香港大型住宅項目，我們認為可能有同一命運。
日本通膨率之前達到了該國長期以來追求的這一水平，是自2008年以來不包括加稅年份在內的第一次。 「價格走勢完全符合我們的預期，」黑田東彥周五在德國波恩對記者們表示。 日本4月核心通膨率急劇上升至2.1%，在世界各國央行爭相加息以遏制通膨之際，讓黑田東彥更難傳達維持超低利率的信息了。 星凱按揭 到目前為止，該日本央行行長堅信，鑒於疫情持續影響經濟，日本需要維持寬鬆政策不變。 日本通膨率超出央行目標 令堅守鴿派的黑田東彥面臨複雜局面「眼下宜維持貨幣寬鬆，包括負利率政策，」他說。
他表示，10月首7日，一手市場已錄得逾200伙成交，預期在多個大型樓盤推售的帶動下，全月有望錄得逾2,000伙的活躍水平。 中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，首批331至945方呎，涉及1至3房多種戶型。 星凱按揭 區內上一個新盤要追溯到約13年前，難以直接跟項目作比較。 如把沙田區物業也計算在內，首批定價保守估計有約5%至10%折讓，未來具提價空間。
星凱按揭: 銷售安排
物業在2021年10月開售，首批單位折實呎價15790元起，其中1房單位折實價錢為617.4萬。 示範單位位於九龍灣金利豐國際中心，預計關鍵落成日期為2023年3月31日。 （星島日報報道）市場氣氛回暖，買家重啟入市步伐，恒基旗下利奧坊． 壹隅近期連錄成交，昨日繼續開放設於尖沙嘴大型商場的示範單位供有興趣準買家參觀，了解項目資訊。 由於項目入場門檻相宜，吸引不少年輕準買家趁着周日前來參觀，現場氣氛不俗。 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝（見圖）昨日亦有親自到場督師，管理現場運作，並鼓勵員工士氣。
在簽署臨時合約當日，買方如屬「Club Centralcon」會員，可獲 1.25%售價折扣優惠。 最少一位個人買方(如買方是以個人名義或如多於一名個人買方，則最少其中一名)或最少一位買方之董事(如買方是以香港註 冊成立的公司名義) 須為「Club Centralcon」會員，方可享此折扣優惠。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 星凱按揭 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。 搵樓街由前銀行按揭部職員成立，用以往知識和經驗分析各銀行審批條件及按揭計劃，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，絕對零收費。 搵樓街專家為您全面拆解個案，提供專家的深入專業分析，更可一對一面對面免費講解，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，可承受的最大樓價，可借得的按揭成數及貸款額，亦預先知道按揭批核結果。 星凱按揭 裝修現金券、免費裝修諮詢、師父上門度尺報價、驗樓服務、裝修工程折扣等等。 創立於1984年，中洲在短短10年間就成為深交所主板上市公司之一，並在2016年被評為上市房企發展速度5強。 總部位於深圳的中洲，其建築遍佈中國各地，包括上海、廣州、成都、大連等。
住客步行約一分鐘可到達港鐵火炭站，物業前方亦設交通交匯處，但只有專線小巴「65K」維持服務，提供接駁服務至沙田第一城及小瀝源一帶。 2011年10月，爪哇控股獲屋宇署批准興建4幢樓高35至43層住宅物業及16萬平方英尺商場，並設有會所等設施。 到2015年，項目以總代價逾10億元轉售予內地地產商中洲控股，並已恢復工程。 政府於2017年11月公佈該項目已完成補地價，補地價金額為35.8億港元。 本網頁所載有通往其他網址或網頁的連接點乃由第三者公司提供予本網頁(“第三者網頁”)及由第三者提供其服務的資料。
星凱按揭: 星凱堤岸 最新成交
物業樓價1000萬港元以上，最高按揭成數為50%。 物業由4座樓高46層的大廈組成，共提供1,335伙單位，實用面積由228至2,001平方呎，涵蓋開放式至四房，設11種不同戶型。 當中實用面積444至583方呎的2房戶佔最多，共有465伙、佔全盤35%。 項目亦提供4伙複式單位，分別位於第3座50至51樓A及B室、第5座50至51樓A及B室，面積介乎1,569至2,001平方呎。 星凱按揭 各座大廈5樓均設有平台特色單位，而連天台特色戶有11伙，內置樓梯通往天台。 項目在2021年10月1日國慶長假期開放示範單位，市場反應熱烈。 示範單位外更大排長龍，參觀人士需要輪候45分鐘才可進入參觀。
另外，如欲了解「最高可負擔貸款額」或「能否通過壓力測試」亦可使用ROOTS上會獨家按揭計算機。 以周五(8日)的1個月拆息0.06厘計算，實際息率為1.36厘，按揭年期達30年。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，市場焦點大盤火炭「星凱．堤岸」公佈首張價單，首批單位折實呎價逾1.57萬元起，平均呎價則約1.88萬元，與同區二手及新盤貨尾有折讓，相信對用家及投資者而言極具吸引力。 中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸早前公布首張價單，該集團營銷策劃總監楊聰永表示，發展商一直有與銀行就按揭事宜與銀行溝通，已有大型及中小型銀行如恒生銀行及工銀亞洲等確認承造項目樓花按揭，亦有其他銀行正商議會為該盤提供按揭服務。 ），為位於香港新界沙田區火炭坳背灣街1-11號的私人住宅，毗鄰火炭站，由內房中洲控股發展，劉榮廣伍振民建築師有限公司（DLN）負責建築設計。
星凱按揭: 【新盤推介】 九龍灣觀塘道53至55a號 重建項目 規模大 抽唔抽好？提供807伙 詳細介紹、景觀分析、交通配套、入飛策略、回贈小貼士
星凱‧堤岸示範單位地址設於九龍灣宏照道金利豐國際中心。 布少明表示，10月份有大型新盤開售，一手成交料趨蜴旺，全月料錄逾2,000伙。 至於二手方面，期望明日公佈新一份施政報告後，樓市政策方向更趨明朗，用家觀望情緒得以紓緩，帶動成交量回升至約4,500宗水平。 而呎價最平單位是第1座6H室，實用面積568平方呎，屬兩房連工作室間隔，扣除最高15%折扣後，定價896.9萬元，折實實用呎價15,790元。 星凱按揭 楊聰永續指，首批單位有5至10%折讓，其中售價最平為第1座6樓F室，實用面積331平方呎，屬一房間隔，扣除最高15%折扣後，定價617.4萬元，折實實用呎價18,653元。 【新盤2021】中洲置業旗下火炭大型新盤「The ARLES 星凱‧堤岸」公布首張價單，共涉及268伙，最平1房單位折實售價617.4萬元，日內公布按揭安排。
坊間的按揭轉介一般需要客人先填一份「按揭轉介表」，遞交海量私人資料（包括姓名、HKID、地址、入息資料等），並簽名，才會幫客人格價。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 專門店」，致力為區內客人提供一個舒適的場地，詳細介紹項目的各項優勢，團隊定必積極推介項目特點及優勢予客戶，勢創銷售佳績。 星凱按揭 長實（01113）旗下全盤1422伙清枱的將軍澳日出康城SEA TO SKY，項目原定明年首季落成交樓，有指項目建築進度良好，交樓日期將提前至下月。 儘管天氣不穩，天文台一度發出紅色及黑色暴雨警告，售樓處內仍有不少睇樓客到場參觀示範單位，氣氛不俗。