星凱堤岸建築商 內容大綱
駿洋邨屬於沙田區議會的穗禾選區，由前公民黨成員麥梓健擔任當區前任區議員。 而在2021年香港立法會選舉地區直選當中，則屬於新界東北選區。 星凱堤岸建築商 2021年4月，來往本邨及西灣河的城巴989線亦已開辦。 內容：在蝸居當道的年代，面對環境狹小，有調查話近五成蝸居者有抑鬱傾向。
居住面積大小不能控制，但居所的內在氛圍郤可以改變。 即使在狹小的納米空間入面，肯花一點心思從DIY、收納、棄置舊物及廢物利用等方面著手，至少可以住得稱心，住得安心，住得稱心! 點樣可以用最少資源，最平的預算為家居升格，將”地拖變DIOR”呢? 一連五集蝸居改造王實用大教學，將會以最真實貼地的香港家庭作為個案，邀請一班斗室設計改造達人，為觀眾送上最實用最新潮的蝸居變裝法寶。 客戶到環聯網站訂購信貸報告，一般月費為＄280。 透過是次合作計劃，客戶可向我們索取「優惠碼」，於環聯網站自行提取完整信貸報告一個月，費用全免。 坊間的按揭轉介一般需要客人先填一份「按揭轉介表」，遞交海量私人資料（包括姓名、HKID、地址、入息資料等），並簽名，才會幫客人格價。
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沙田區的火炭@中原樓市片區，區內共9,429個私人住宅單位，涉及人口共39,705人。 主要街道包括穗禾路, 樂景街, 大埔公路 – 沙田段, 樂葵徑, 坳背灣街, 樂楓徑, 落路下, 火炭村, 禾寮坑, 樂園徑, 麗禾里。 另外，區內主要屋苑包括 穗禾苑、駿景園、銀禧花園、御龍山、星凱‧堤岸等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 47,800，年齡中位數為 星凱堤岸建築商 42.7歲。 2020年2月初，網上流傳原於2月入伙的駿洋邨將會改為隔離檢疫設施，而警方在2月7日深夜起在該邨附近駐守及設置水馬，到2月8日更有大量警員在火炭一帶嚴密佈防，防暴警在多處截查多人。 政府在未有事前諮詢居民，鄉委會和區議員下將火炭駿洋邨改為檢疫中心，並推翻特首林鄭月娥在1月28日表示「放棄未入伙公屋作為檢疫中心」的說法。
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受疫情衝擊，商廈市場觀望氣氛籠罩，市場亦罕現全幢銀主盤以蝕讓價放售。 星凱堤岸建築商
有關安排引起駿洋邨準入伙住戶和火炭居民的不滿。 而區議員和民間曾多次舉行集會，遊行和請願，反對政府將該處用作檢疫中心。 而警方也預先大力加強佈防，防止再出現暉明邨衝突造成的縱火破壞。 星凱堤岸建築商 到2月18日，特首林鄭月娥表明駿洋邨是檢疫中心的唯一選擇，沒有後備方案，將用以接收滯留於日本橫濱郵輪鑽石公主號上無確診COVID-19的港人，並強制隔離檢疫14日。
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所有後續裝修工作於同年12月10日完成，隨後準備交付準租戶；原本政府預計1至3座準住戶需於明年1月底才入伙。 但有消息指，第3座的準住戶可提早於12月10日起陸續入伙，預計每天安排80戶，即使12月有多日假期，有關工作亦不會暫停。 林曉箐稱，1號價單提供4種付款計畫，其中涵蓋90天及建築期兩個成交期，而項目預計於明年3月交樓，樓花期不足一年。 發展商提供最高樓價7成的按揭貸款，年期最高30年，首12個月免息免供。 如買家選用90天成交期成交，並不需發展商提供的一按服務，連同其他優惠，最高達樓價13%。 而選用建築期付款，不需發展商一按，就提供最高樓價11%折扣。
- 內容：在蝸居當道的年代，面對環境狹小，有調查話近五成蝸居者有抑鬱傾向。
- 碧桂園香港營銷管理部總經理林曉箐表示，旗下九龍城瓏碧公布首張價單，涉50伙。
- 但有消息指，第3座的準住戶可提早於12月10日起陸續入伙，預計每天安排80戶，即使12月有多日假期，有關工作亦不會暫停。
- 2020年8月，有準住戶獲得通知，指單位會在8月中至10月底退回給居民。
2020年8月，有準住戶獲得通知，指單位會在8月中至10月底退回給居民。 不過政府其後突然宣佈，繼續保留第一至三座作檢疫中心直至年底，最快2021年第二季才入伙。 有準住戶對政府再三延遲感到十分無奈，而患上抑鬱症。 在入伙前夕，由於2019冠狀病毒病全球疫情擴散，加上現有的隔離營不敷應用，以及原定作隔離營的暉明邨在較早時的警民衝突被破壞，政府於2020年2月7日表示需要徵用此邨單位，用作隔離設施之用。 星凱堤岸建築商 隨著疫情一度受控，此邨原訂於同年7月全數歸還，但由於同期疫情出現反彈，只有第4-5座可如期交還，而另外三座的交還日期更兩次順延至同年12月。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
星凱堤岸建築商: 駿景園 近期成交 資料來源：中原集團
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，購買力持續釋放，市區盤需求龐大，項目擁東鐵過海段交通網絡優勢，相信市場反應不俗，而且單位戶型多元，料受上車客及投資客追捧。 區內租務需求不俗，未來呎租有望達60元水平，租金回報率達3厘。 此外，項目位處41名校網區，距離港鐵宋皇臺站僅數分鐘步程，亦能吸引家長客垂青。
隨著政府於2018年宣佈綠表置居計劃常規化，當時仍未命名的駿洋邨曾獲列為綠表置居計劃第二期出售屋苑。 由於屋苑內的單位數目較多，房委會否決上述提議，並以影響公屋供應為由而取消其提議，最後改以長沙灣麗翠苑一期代替。 其後，此屋邨單位已於2019年11月進行預派程序（當中第1-3座共310伙單位優先編配予基層公務員），並擬定於翌年2月入伙。 星凱堤岸建築商 對於鄰近區域同時有新盤部署銷售，林曉箐認為，3個九龍區新盤合共提供約400個單位，涉及伙數不多，相信市場有能力消化。 另外，她對本港樓市前景樂觀，有望近期出現反彈性的復甦，認為美國早就預告會進入加息周期，市民應該已做好準備，故實際影響有限。
碧桂園旗下九龍城瓏碧昨開價，首批涉及50伙，面積213至414方呎，涵蓋8伙開放式、34伙1房及8伙2房單位，定價576.7萬至1155.7萬，呎價25155至31261元。 提供最高13%折扣，折實價由499.8萬至1005.5萬，折實呎價21887至27198元。 邨內設有長者日間護理中心、安老院舍、早期教育及訓練中心、兒童之家、幼稚園及特殊幼兒中心；另有屋邨管理處。 星凱堤岸建築商 屋邨所在地前身為巴士廠，以及火炭平房區，當中後者於2000年清拆，所有居民遷往馬鞍山頌安邨。 此後，平房區土地曾一度長期用作臨時停車場及政府廢車場，直到2010年才連同巴士廠用地改劃作興建公屋之用。
由於項目伙數不多，將視乎市場反應加推單位及決定提價的幅度，最快下周開售。 鰥寡老人，希望透過我們按揭轉介「共享、共賞」的理念，回饋社會。 星之谷與環聯攜手合作，為客人提供免費足本信貸報告。 星凱堤岸建築商 申請貸款時，主動把自己的完整信貸報告交給銀行，便能加快批核速度及減省申請文件。 環聯（Transunion） 是全港唯一向銀行提供540萬名消費者信貸紀錄的機構。
同時，駿洋邨已準備就緒，有警方駐守及設置大型水馬，出入人士和車輛都需登記。 到同年6月，有居民認為政府提供的6000元特惠津貼過份涼薄及不切實際，期望政府為影響的住戶作出補償，免租一年。 至同年8月28日，第4-5座單位在消毒及檢修後開始入伙。 另外三座的單位原先預計延至2021年第二季才可入伙，但在各方施壓之下，加上疫情回穩，駿洋邨隔離中心最終於同年9月24日，隨著最後一名密切接觸者完成檢疫而停用，並在同年10月中交還。
總現金回贈方面，新造按揭最高1.95%、指定新盤高成數按揭 2%及轉按1.9%。 如符合資格申請「綠色按揭」，更可享額外高達 $8888現金獎賞。 首批單位中，入場單位為項目5樓B室，面積213方呎，屬開放式戶型，折實價499.8萬，折實呎價23465元。 呎價最低單位則為6樓A室，面積354方呎，屬1房連開放式廚房戶型，折實價774.8萬，折實呎價21887元。 如以建築期付款最高可得的11%折扣優惠計算，首批單位中有45伙的折扣後價錢低於1000萬，受惠新按保計畫，其中包括全數開放式及1房單位，以及較低層的2房G室。
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