根據上述條例，本公司有權就處理閣下查閱及／或 改正閣下的個人資料的 要求收取合理的費用。 第三者可於用戶使用其服務時收集用戶之個人資料，第三者將依其私隱政策行事，本公司之私隱政策並不約束這些第三者。 雖然元朗發生連串暴力事件，不過區內新盤仍然錄得高價成交買賣。 縱觀明翹匯首張價單，逾半單位定價800萬元以下，其餘定價亦多為800萬至1,000萬元，只有少數單位高於1,000萬元。 明翹匯關鍵日期 再配合發展商的其他優惠，預料大部分單位如選擇建期付款，雖然優惠較少，但未來仍可申請樓價最高800萬元的首置9成按揭，或樓價最高1,000萬元的8成按揭。 明翹匯靠近美景花園及香港專業教育學院青衣分校，交通需依賴美景花園周邊的巴士及小巴，包括前往葵芳的43A、前往佐敦的42A等。 如果要前往青衣城轉乘港鐵，則要乘坐249M或專線小巴。
2、成交金額 95%即成交金額之餘款須於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清。 顏景鳳續指，項目背山面海，料高層向南單位景觀較為開揚，可享海景景。 對於新近政府放寬按保措施，顏景鳳認為，措施加快二手業主換樓，啟動換樓鏈，有助釋放一、二手市場購買力，對市場有正面影響，料樓市會平穩、樂觀發展。 明翹匯關鍵日期 而市場雖有多個新盤推售，她認為會帶動市場氣氛，加上有剛性需求，集團對項目銷情有信心。 根據香港法例第486 章 《個人資料（私隱）條例》，即使閣下已同意本公司使用及／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷，閣下仍有權隨時要求本公司在不收 費的情況下停止使用及 ／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷。
單位景觀受所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，發展項目四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及設施，且發展項目區內及周邊環境及設施會不時改變，賣方對單位景觀、發展項目區內及周邊環境及設施並不作出任何明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 本影像只供內部培訓及參考之用，並非有關樓盤的廣告，本公司職員不得把影像轉交客戶，亦不得向外發送、轉載或披露，違者將會受到公司及/或地產代理監管局的處分。 有關資料未經核實，本公司不對資料的準確性做出任何保證。 明翹匯關鍵日期 如任何人根據本資料內容作購買決定而導致任何損失，本公司概不負責。 她再指，首批單位不少於156伙，項目會貼市價推出，部署本月底或下月初作首輪銷售，周末前開放示範單位予公眾參觀。 合作地產代理；向本公司提供獎賞及／或優惠的提供者；按揭轉介、物業估值 提 供者；政府機構、監管機構及／或其他合法的機關；法院、審裁處及／或參與法律程序的各方；及／或 收數公司。
該單位為單位為2座11樓A室，實用面積808方呎，屬四房間隔，以1,333.2萬元成交，呎價16,500元。 港島區項目安排於周三作次輪銷售之際，發展商再公布接緊於周五展開第三輪銷售，並出售50伙。 ●KENNEDY 38加推46伙 首推兩房單位… 開放示範單位予傳媒參觀，隔天(10月23日)公佈首張價單，共涉及156伙單位，實用面積介乎299至586平方呎，間隔涵蓋一至三房。 本網頁所載有通往其他網址或網頁的連接點乃由第三者公司提供予本網頁(“第三者網頁”)及由第三者提供其服務的資料。 世紀21香港並沒有控制及監督第三者網頁或負責任何相通網址或相通網頁的內容。 世紀21香港純屬方便而提供連接點，而包含有關網址或網頁的連接點並不代表其內容或資料已經世紀21香港保證、調查或認証。
其中，最平一房入場單位為2座2樓G室，面積299方呎，定價547萬元。 如以即供方式，再用盡發展商優惠，折實價432萬元入場，首期即約43萬元。 明翹匯以細單位為主，有7成單位為一房及兩房，不設開放式。 青衣 明翹匯 日前公布首張價單，它屬青衣逾10年來首個新盤，由佳明集團發展。 明翹匯關鍵日期 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
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發展商提供最高21%折扣，折實後售價由432.1萬元至896萬元，折實呎價由13,383元至15,954元，折實平均呎價14,813元。 單位面積及間隔： 開放式、1房1廳、2房1廳、3房2廳, 實用面積由209至499平方呎，間隔由開放式至3房，全數採用開放式廚房設計。 項目主打開放式及1房單位，分別佔58伙及78伙，佔全盤逾8成。
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明翹匯關鍵日期: 青衣細山路18號
預計關鍵日期為2022年1月31日，屬遠期樓花期項目。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴、黎梓田）本港持續出現暴力示威，未阻發展商推盤步伐。 青衣區15年來再有私宅項目面世，來自佳明集團，最新命名為明翹匯，預期8月底獲批預售樓花同意書，隨即9月推售。 項目主供一房及兩房，單位299方呎起，料為區內最細私樓單位。 佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，售價將參考同區二手呎價及荃灣新盤成交呎價，相信只要開價貼市，市場仍有購買力。 青衣新盤明翹匯位置坐落細山路18號，設有2座，提供776伙單位，明翹匯預計關鍵日期為2022年1月底，發展商計劃正申請穿梭巴士往來明翹匯及港鐵青衣站，以方便住戶出入。 本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款 (不論與景觀是否有關)。
兩個新盤新一輪開售在即，凍結市場大批購買力。 至於新盤餘貨方面就續錄大額成交，有洋房新盤以9,700萬元沽出。 此外，九龍區再有全新盤即將登場，部署短期內出擊。 方面，於美景花園有巴士及小巴路線來往美景花園至港鐵葵芳站及荃灣（愉景新城），途經長青邨、長康邨、青衣市中心、長安邨、荃灣東工業區、荃灣市中心（沙咀道）及港鐵荃灣站。 她指出，項目兩房戶僅餘8伙，全屬高層及大部分享有藍巴勒海峽海景單位，由於區內中小型單位剛性需求強烈，故短期內具有加價空間。 項目早前加推新一批單位，涉及174伙，折實平均呎價16155元，較首批單位折實均價約15419元，高約4.8%。 【彭博】– 日本央行行長黑田東彥表示，他仍認為2%的通膨率在日本不可持續。
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主要街道包括青康路, 担杆山路, 寮肚路, 楓樹窩路, 青敬路, 青綠街, 牙鷹洲街, 青芊街, 青衣路, 細山路, 長環街。 另外，區內主要屋苑包括 長安邨、盈翠半島、青衣邨、翠怡花園、青富苑等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,990，年齡中位數為 43.8歲。 單位面積及間隔： 實用面積由285至1,676平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房、3房連套房及多用途房、4房連套房及工人套房。 明翹匯關鍵日期 在此顯示的照片、圖像、景象或景觀經過電腦修飾處理及並非發展項目或周邊地區的實景，亦非於或自發展項目攝取或以發展項目為依據而製作，與發展項目無關，而且並不反映發展項目及其周邊環境之實際狀況、面貌及景觀。 以上均不構成亦不應被詮釋為任何明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證(不論是否關於景觀)。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
該土地之土地使用權獲授用作商務金融用途。 針對「明翹匯」遲交樓影響即供高成數按揭業主，我們曾發信向發展商佳明查詢，問及遲交樓跟地盤工程涉及斜坡有沒有關係? 佳明回覆表示，項目剛獲批滿意紙，預計四月內會發信給業主收樓，但卻沒有回應會否向受影響業主提供任何援助。 明翹匯關鍵日期 佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，項目尚餘6伙頂層複式戶，料將於明年以現樓形式推出。 6伙複式戶的面積由1,829至2,728平方呎，另設412至1,157平方呎平台。
顏景鳳指出，青衣細山路18號明翹匯的示範單位及售樓書已準備得「八八九九」，期望可於8月底獲批預售樓花同意書，最快9月推售。 她稱，項目是集團首個自行發展、設計的項目，亦是青衣區15年來首個私樓項目，定價會以荃灣區新盤及青衣區內二手樓作參考。 目前，青衣區20年樓齡及40年樓齡的二手樓呎價分別約1.9萬元及1.6萬元水平。 【戶型分布】大埔白石角Silicon Hill第1期，由5座12層高的住宅大廈組成，提供576伙，實用面積介乎217至851平方呎，預計關鍵日期為2024年2月29日，樓花期約21個月。
另外，位於1座28樓E室，實用面積421方呎，兩房間隔，廚房亦為開放式。 佳明營業及市務總監顏景鳳表示，最快周末前開價及向公眾開放示範單位，料於月底開售，首批料主打1房及2房單位，定價將以市價推售。 明翹匯1房示範單位 – 2A座28樓D室，實用面積299方呎 單位的實用面積介乎278至2,728平方呎，樓底高度由2.7至4.25米，多數單位配置22至25平方呎露台，部份另設有16平方呎露台。 單位間隔由一房至四房都有，包括：1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室加儲物室連廁、4房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁、4房2廳(連3套房)及儲物室連廁各房型。 明翹匯關鍵日期 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。
明翹匯開售：有家庭客擬斥逾2000萬購3至4伙… 佳明集團旗下青衣明翹匯今日(1日)正式開售388伙，美聯住宅部行政總裁布少明稱，公司有逾80%買家出席，佔約70%為年輕客….. 明翹匯關鍵日期 佳明集團控股營業及市務總監顏景鳳表示，旗下青衣明翹匯有機會周內公布開價，首批主力先推一房、兩房細單位，估計項目很多單位樓價屬800萬元以下，料可受惠放寬後九成按保計劃。
明翹匯關鍵日期: 青衣翠怡花園2房戶600萬元沽 持貨3年帳蝕53萬元
發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。 | 不同會所及康樂設施之開放時間受相關法例、批地文件及公契及現場環境狀況限制。 部分設施及/或服務使用或操作可能受制於政府有關部門發出之同意書或許可證。 會所及康樂設施名稱(如有顯示)僅作宣傳用途，所顯示的設施的名稱有待決定，所有設施的名稱未必與實際設施(包括會所)日後啟用時的設施名稱相同，可能更改，且不會出現於任何業權文件中。 該等設施(包括會所、附屬康樂設施等)於入伙時未必能即時啟用，或需收費。 賣方保留其修改及改變會所任何部份及康樂設施之絕對權利，事先毋須通知任何買家。
方面，項目附近有長青商場及多間酒店(包括華逸酒店、盛逸酒店)，同時區內便利店、茶餐廳、特色食肆及油站等，均一應俱全。 明翹匯關鍵日期
新盤青衣明翹匯剛上載樓書，提提供776伙，主打一房及兩房戶，一房實用面積299至313方呎，兩房實用面積410至438方呎，另有部分三房、四房戶及特色單位。 其中最細單位僅278方呎，為連花園特色戶，料為青衣區私宅最細單位，關鍵日期為2022年1月。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 明翹匯關鍵日期 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 佳明集團控股營業及市務總監顏景鳳表示，青衣明翹匯兩房單位備受追捧，今日(28日)再連沽2伙，其中1A座32樓B室，實用面積432方呎，成交金額774.4萬元，呎價17,926元。
| 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 裝置、 裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。 | 住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。 明翹匯關鍵日期 | 本廣告/宣傳資料由賣方或在賣方的同意下發布。 賣方建議準買方參閱售樓說明書，以了解發展項目的資料。
位於青衣細山路「明翹匯」，發展商佳明當年在2019年10月開售，根據樓書資料，樓盤預計關鍵日期為2022年1月31日，相當於樓花期兩年四個月。 因為陳先生選擇「120天即供」付款辦法，並在2020年3月正式成交並開始供款，若按正常進度，理應有足夠時間，在現樓時轉按至傳統銀行，但項目交樓卻一拖再拖，去年12月底發展商才正式出信通知，會延期四個月交樓至5月31日。 青衣明翹匯位於細山路18號，提供776伙，由兩座32層住宅組成，各細分兩翼，預計關鍵日期為2022年1月。 明翹匯關鍵日期 項目面積最細為278平方呎亦為區內最細單位，1房開則，項目設有2,728平方呎頂層複式戶，亦是區內最大單位。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，本人並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同昤亦不保證本網頁包括所有成交紀錄，本人並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
註 4： 即本公司或本公司旗下的特許經營商。 註 5： 於某一日收集的資料必須於翌日正午前公布（遞交購樓意向登記的截止日當 日除外）。 於遞交購樓意向登記的截止日當日，截至截止時間所收集的資料 必須在該截止時間後的兩小時內公布。 此外，發展商亦正申請專線穿梭巴士服務，來回明翹匯及青衣港鐵站。 佳明集團（1271）旗下青衣明翹匯自2019年11月開售至今，已累沽668伙，佔全盤766伙的逾86%，套現逾42億元，其中一房戶及花園特色戶已全數沽清，項目目前尚餘108伙待售。 明翹匯關鍵日期 她又指，剛過去的周末亦有新盤推售，首批亦沽清，相信若樓盤開價貼市，市場仍然有需求及購買力，並重申集團不會囤積單位，會採貨如輪轉銷售策略，期望可以幫助小市民上車。
- 單位間隔涵蓋一至四房，當中包括：1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室加儲物室連廁、4房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁、4房2廳(連3套房)及儲物室連廁等多款。
- 她指出，項目兩房戶僅餘8伙，全屬高層及大部分享有藍巴勒海峽海景單位，由於區內中小型單位剛性需求強烈，故短期內具有加價空間。
- 凡經由本公司網頁瀏覽他人運作 的網站， 客戶的 個人資料均不屬本公司的私隱政策保障範圍內。
- 日本通膨率超出央行目標 令堅守鴿派的黑田東彥面臨複雜局面「眼下宜維持貨幣寬鬆，包括負利率政策，」他說。
- 建期付款」（準買家在揀樓後，先付約10％至20％樓價。然後在整個樓花期內，不需再繳付任何款項，直到入伙前，才需完成按揭申請，繳付所有樓價。）仍可申請新規例下的按保及按揭。
v僅為發展項目景觀的大概描述，並不代表所有單位同時享有相關景觀。
凡經由本公司網頁瀏覽他人運作 的網站， 客戶的 個人資料均不屬本公司的私隱政策保障範圍內。 簡單計算，以他購入樓價600萬元為例，借取發展商高成數按揭計劃，等於自己支付20%首期，大約120萬元；餘額80%，相當於貸款額480萬元借取按揭，首兩年月供21,965元。 但一定要在第25個月前轉按，因為踏入第三年開始，供款便會大升至36,550元，供款會大增66%。 香港置業行政總裁李志成昨出席旗下南昌站V Walk專門店開幕儀式時指出，雖然樓市受政治因素影響，但美國聯儲局減息機會大，加上香港低息環境持續以及用家需求主導，預計全年錄2.2萬宗一手成交，按年升40%，並創自2015年新高。 青衣區生活配套較零散，幸而明翹匯所鄰近的美景花園已發展多年，屋苑內已有超市、連鎖快餐店、便利店等。
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該項目提供6伙複式單位，實用面積1,559至1,600方呎，以及1伙三複式單位。 以項目總樓面面積約28,722方呎計，意向呎價為19,497元。 市場料一手空置稅快將實施，本月有多個新盤準備推售之際，貨尾及洋房單位亦加快銷售。 佳明集團（1271）旗下青衣明翹匯，以及路勁（1098）旗下元朗山水盈剛上載樓書；盈信（0015）旗下何文田巴芬道9號，以及建灝啟德天寰亦開放現樓示位。 明翹匯關鍵日期 明翹匯共提供776伙，戶型涵蓋一房至四房，標準戶實用面積介乎約299至約808方呎；另設頂層複式戶，實用面積約1,829至約2,728方呎，而平台或花園單位實用面積約278至808方呎。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
- 她又指，剛過去的周末亦有新盤推售，首批亦沽清，相信若樓盤開價貼市，市場仍然有需求及購買力，並重申集團不會囤積單位，會採貨如輪轉銷售策略，期望可以幫助小市民上車。
- 本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款 (不論與景觀是否有關)。
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- 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
- 方面，項目附近有長青商場及多間酒店(包括華逸酒店、盛逸酒店)，同時區內便利店、茶餐廳、特色食肆及油站等，均一應俱全。
- 項目今日開放現樓單位，計劃短期內以招標形式售14伙特色戶和1伙標準戶，意向價將參與同區特色戶。
▲日前九龍灣麗晶花園發生業主與保安之間的糾紛，在824觀塘遊行期間，保安突改大門密碼，身穿黑衣的居民回家被拒。 事件昭示了一個問題：到底我們買樓，作為業主，是否能夠「為所欲為」？ 抑或在某種狀況下，業主竟然連大廈的保安程序也無法控制？ 曾經為港島舊樓區的北角，近年陸續有新盤插旗，甚至成為港島東區精品豪宅及樓市破頂的指標，未來是否會繼續一路上揚？ ▲股票 是不少年青人均有興趣的投資對象，但買賣股票有何成本及雜費需支付呢？ 在銀行買股票與在證券行買賣股票又有何分別呢？