新盤交投轉慢，周末一手樓交投以貨尾盤為主。 青衣細山路18號新盤明翹匯售出2座20樓A室，實用面積808呎四房連套房單位，成交價1,333.2萬元，實用面積呎價16,500元。 點擊即睇～＞青衣 細山路18號新盤各類單位清晰平面圖… 在此顯示的照片、圖像、景象或景觀經過電腦修飾處理及並非發展項目或周邊地區的實景，亦非於或自發展項目攝取或以發展項目為依據而製作，與發展項目無關，而且並不反映發展項目及其周邊環境之實際狀況、面貌及景觀。
同時在建屋時會盡量確保每個單位享有開揚景致，不會浪費地理環境的優勢，同時亦能避免「戶對戶」的情況。 對於該盤小業主要面對斜坡維修問題，她稱，集團已為項目斜坡撥出3,000萬元作維修基金，根據其他類似樓盤經驗，每次斜坡維修費約數百萬元，集團今次出資已相當闊綽，希望令買家買得安心又放心。 明翹匯加價1.5%加推新價單 周五賣388伙… 佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，旗下青衣明翹匯加價約1.5%加推第3號價單，提供154伙，折實平均呎價15,847港元…… 明翹匯樓底高度 青衣區生活配套較零散，幸而明翹匯所鄰近的美景花園已發展多年，屋苑內已有超市、連鎖快餐店、便利店等。 食肆方面亦有不少選擇，除了茶餐廳外，亦有數間日本料理店。 他預期，未來恢復通關後，看好豪宅市場發展，樓價再睇高一線。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 佳明集團旗下青衣明翹匯周日沽2伙，總值套現1,918.1萬元。 青衣明翹匯位於細山路18號，提供776伙，由兩座32層住宅組成，各細分兩翼，預計關鍵日期為2022年1月。 明翹匯樓底高度 項目面積最細為278平方呎亦為區內最細單位，1房開則，項目設有2,728平方呎頂層複式戶，亦是區內最大單位。
她透露，項目提供776個單位，一房、兩房佔7成，三房至四房等佔3成。 對於中美貿易戰緩和，她認為對樓市有刺激作用，公司會以貼市及有吸引力價錢推盤，而施政報告相信會有正面消息。 青衣明翹匯累售668伙 套現逾42億 佳明集團控股營業及市務總監顏景鳳表示，青衣明翹匯銷售理想，截至今天已累售668伙，銷售率逾86%，套現逾42億元，一房及花園特… 明翹匯樓底高度 縱觀明翹匯首張價單，逾半單位定價800萬元以下，其餘定價亦多為800萬至1,000萬元，只有少數單位高於1,000萬元。 再配合發展商的其他優惠，預料大部分單位如選擇建期付款，雖然優惠較少，但未來仍可申請樓價最高800萬元的首置9成按揭，或樓價最高1,000萬元的8成按揭。
明翹匯樓底高度: 相關成交 資料來源：中原集團
同時，項目亦設有大單位，當中三房戶共165伙，面積566至807方呎，四房戶面積一律808方呎，只有27伙。 而特色單位種類多元化，包括連平台及頂層複式等，面積278至2,728方呎。 明翹匯樓底高度 其中，278方呎的連花園特色戶，亦是全盤面積最小的單位。
1%由2009年開始創辦投資課程，以實戰方式、手把手替同學上車，然後再透過財技將買得的物業一變二，二變四，然後再投資於工廈增值、大陸樓等其他物業範疇，為大家製造被動收入，達到財務自由。 代理梗係乜都話好，我同 Brian Sir 就真係詳細研究過，自己都會出手嘅先同大家分享，同大家一齊作戰。 講真，有把握嘅真係唔多，暫時淨係得之前响群組跟大家分享的幾個新盤計到數，計到可以賺幾多，筍盤唔多，有興趣聯絡 Brian Sir 安排啦，只限同學。 此外，該批複式戶利用項目背靠翠綠山景，以及可遠望海景的地理優勢，特意放棄天台，將客飯廳連接頂層空中平台，做到「一個單位，享受兩個景觀」，更戶戶專設私人電梯大堂增加私隱度，目標呎價達4萬或以上。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 方面，除了屋苑附近有美景遊樂場、長發體育館及青鴻遊樂場外，區內另有青衣海濱公園及海濱長廊、青衣公園、青衣公共圖書館、牙鷹洲花園等供公眾使用。 方面，項目附近有長青商場及多間酒店(包括華逸酒店、盛逸酒店)，同時區內便利店、茶餐廳、特色食肆及油站等，均一應俱全。
以上均不構成亦不應被詮釋為任何明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證(不論是否關於景觀)。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 明翹匯樓底高度 | v僅為發展項目景觀的大概描述，並不代表所有單位同時享有相關景觀。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
新盤混戰：明翹匯最快下周開價及開放示範單位… 佳明集團控股營業及市務總監顏景鳳稱，旗下青衣明翹匯已獲批預售樓花同意書，樓書可望本周發布，最快下周開價及開… 佳明集團控股旗下青衣明翹匯，首度開放示範單位予傳媒參觀，其中參照2A座28樓D室搭建的一房戶，實用面積299方呎，大廳連接面積22方呎露台，廚房採用開放式設計。 ，樓書剛上載至樓盤網站，項目提供776個單位，一房戶實用面積299至313方呎，此類間隔共有336伙，佔單位總數43.3%；而兩房戶亦有221伙，佔整體28.5%比例，實用面積410至438方呎。 明翹匯樓底高度 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 | 所述設施、商場、建築物及店舖等不一定與發展項目位處同一分區計劃大綱圖之區域內，其營運方式或營運時間等可能不時改動，於發展項目入伙時其狀況亦可能與所述不同。 賣方就上述各項等並不作出任何不論明示或隱含之陳述或保證。
賣方保留其修改及改變會所任何部份及康樂設施之絕對權利，事先毋須通知任何買家。 【明報專訊】早前樓市氣氛好轉，發展商隨即加快推盤步伐。 佳明（1271）旗下青衣明翹匯為區內近15年來首個新盤，項目逾七成單位為實用面積299至435方呎的1房及2房戶，主打上車客市場。 明翹匯提供實用面積小至278方呎的連花園特色戶，細絕區內私人屋苑，而面積最大頂層複式戶則達2728方呎，屬區內開則最大的單位。 項目本月初開售至今，已累積售出約600單位。 本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款 (不論與景觀是否有關)。
區域：青衣 | 發展項目的街道名稱及門牌號數：細山路18號 | 賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：| 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書 。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
另外，因為H按會以最優惠利率計算出「封頂位」息率，因此在HIBOR水平較高時，P按及H按的按揭利息其實大致相同。 ▲日前九龍灣麗晶花園發生業主與保安之間的糾紛，在824觀塘遊行期間，保安突改大門密碼，身穿黑衣的居民回家被拒。 事件昭示了一個問題：到底我們買樓，作為業主，是否能夠「為所欲為」？ 抑或在某種狀況下，業主竟然連大廈的保安程序也無法控制？
明翹匯樓底高度: 樓盤資料
拉加德表示，她對加密貨幣的價值持懷疑態度，並拿它與歐洲央行的數字歐元進行了比較；數字歐元項目可能在未來四年內開花結果。 「依我拙見，它毫無價值，毫無根基，沒有作為安全錨的標的資產，」她說。 「到了央行數字貨幣推出的那天，任何數字歐元背後都將有央行支撐，我認為它與許多加密貨幣大不相同，」拉加德說。 明翹匯樓底高度 同系區內的LP6今年暫已售出19伙，只餘下16伙待售。 至於壽臣山深水灣徑8號今年亦以招標賣出一伙，成交價1.86億元，呎價約6.5萬元。
- 另一新盤元朗山水盈則提供302個分層單位，以及29座洋房。
- 設計概念圖並不構成亦不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款(不論與景觀是否有關)。
- 宏安旗下青衣薈藍望月內獲發售批文 發展商積極部署推售新盤。
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- 主要街道包括青康路, 担杆山路, 寮肚路, 楓樹窩路, 青敬路, 青綠街, 牙鷹洲街, 青芊街, 青衣路, 細山路, 長環街。
- 方面，據發展商表示，項目內多個單位可外望山景及海景。
- 新盤動向：青衣明翹匯新增5%低首期付款計劃吸客…
明翹匯靠近美景花園及香港專業教育學院青衣分校，交通需依賴美景花園周邊的巴士及小巴，包括前往葵芳的43A、前往佐敦的42A等。 如果要前往青衣城轉乘港鐵，則要乘坐249M或專線小巴。 另方面，南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪稱，公司年初至今共售出515伙，套現逾56億元，其中將軍澳日出康城LP10佔495伙，平均呎價逾1.64萬元，套現近50億元。 而頂層複式戶亦為區內罕有供應，單位實用面積1,829至2,728方呎，平台面積412至1,157方呎。
如以即供方式，再用盡發展商優惠，折實價432萬元入場，首期即約43萬元。 明翹匯以細單位為主，有7成單位為一房及兩房，不設開放式。 項目設有6個複式單位，面積由1829至2728方呎，另設特大平台，面積介乎439至1157方呎，由於青衣區複式戶及特色單位十分稀缺，雖然把該盤全部規劃成細單位，可能銷情更快，但是作為區內大型新盤，仍希望為買家提供不同選擇。 盈信（0015）旗下何文田巴芬道9號計劃以全幢形式放售，意向價為5.6億元。 該項目提供6伙複式單位，實用面積1,559至1,600方呎，以及1伙三複式單位。 以項目總樓面面積約28,722方呎計，意向呎價為19,497元。
此為本發展項目的模擬效果圖，僅作顯示本發展項目或其相關部分的大概外觀之用，並非按照比例製作，僅供參考，其中所示之裝修物料、設備、設施、顏色、園景、植物及樹木等未必會實際地在本發展項目中出現。 本發展項目的外牆、平台及天台上可能存在之喉管、管線、冷氣機、格柵等及其周邊地區環境及建築物並無顯示，而且並不反映其現在或將來之實際外觀、景觀或周邊環境，並非用以說明本發展項目最後完成之面貌。 賣方不作任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款(不論與景觀是否有關)。 明翹匯樓底高度 新盤餘貨續錄成交，佳明集團控股旗下青衣明翹匯，周一(22日)沽出1個四房單位。 該單位為單位為2座11樓A室，實用面積808方呎，屬四房間隔，以1,333.2萬元成交，呎價16,500元。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府放寬首置現樓按保樓價上限，中下價二手樓交投明顯轉旺，惟本港經濟前景未明朗，加上群盤齊推搶客下，發展商開價趨保守。
(星島日報報道)由佳明發展的青衣明翹匯，自推出以來銷情不俗，累售713伙，項目將於明年入伙，將會以現樓招標推出區內罕有頂層複式戶，力吸豪客入市。 建灝地產旗下啟德天寰近日入伙，開售至今累售807伙，尚餘15伙未售，套現逾93億元。 項目今日開放現樓單位，計劃短期內以招標形式售14伙特色戶和1伙標準戶，意向價將參與同區特色戶。 新盤UPDATES：青衣明翹匯超額認購逾14.6倍… 明翹匯樓底高度 大批新盤推售搶客，尤以新界區氣氛最熱鬧，當中已近15年未有全新私人住宅項目登場的青衣區，本周五亦將有…… 宏安旗下青衣薈藍望月內獲發售批文 發展商積極部署推售新盤。 宏安地產執行董事程德韻今日（20日）表示，旗下青衣「薈藍」的預售樓花同意書審批程序已達尾聲階段，期望本…
開放示範單位予傳媒參觀，隔天(10月23日)公佈首張價單，共涉及156伙單位，實用面積介乎299至586平方呎，間隔涵蓋一至三房。 發展商在2019年7月29日公佈項目中英名名稱，並指中文名稱的⌈明⌋代表集團名稱；⌈翹⌋蘊含⌈優秀優越⌋，⌈匯⌋則有匯聚之意。 而英文名稱象徵項目背山面海，住戶可遠眺藍巴勒海峽和維多利亞港。 項目的所在地段為青衣市地段第 190 號，地皮面積約6,200平方米 (約6.7萬平方呎)，如作商住發展，按最高7.1倍地積比計算，總樓面面積最高達約47.42萬平方呎。 方面，據發展商表示，項目內多個單位可外望山景及海景。
明翹匯樓底高度: 青衣 明翹匯 最細一房 432萬元入場
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葵青區的青衣@中原樓市片區，區內共17,874個私人住宅單位，涉及人口共178,733人。 主要街道包括青康路, 担杆山路, 寮肚路, 楓樹窩路, 青敬路, 青綠街, 牙鷹洲街, 青芊街, 青衣路, 細山路, 長環街。 另外，區內主要屋苑包括 長安邨、盈翠半島、青衣邨、翠怡花園、青富苑等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 明翹匯樓底高度 25,990，年齡中位數為 43.8歲。 港島區項目安排於周三作次輪銷售之際，發展商再公布接緊於周五展開第三輪銷售，並出售50伙。 ●KENNEDY 38加推46伙 首推兩房單位… 明翹匯公布首張價單，涉及156伙，當中包括90伙1房、39伙2房，以及27伙3房，實用面積介乎299至566呎。
單位售價介乎547萬至1,134萬元，呎價由16,940元20,195元。 發展商提供最高21%折扣，折實後售價由432.1萬元至896萬元，折實呎價由13,383元至15,954元，折實平均呎價14,813元。 明翹匯樓底高度 明翹匯1房示範單位 – 2A座28樓D室，實用面積299方呎 單位的實用面積介乎278至2,728平方呎，樓底高度由2.7至4.25米，多數單位配置22至25平方呎露台，部份另設有16平方呎露台。
當中一房戶的實用面積介乎299至313平方呎；兩房的實用面積為410至438平方呎；三房戶全屬套房設計，實用面積由566至807平方呎；而四房戶的實用面積均為808平方呎。 明翹匯實際位置圖交通方面，明翹匯鄰近美景花園及公屋長青邨，於美景花園有巴士及小巴路線來往美景花園至港鐵葵芳站及荃灣，連接多個大型商場，如：新都會，荃灣廣場。 途經長青邨、長康邨、青衣市中心、長安邨、荃灣東工業區、荃灣市中心（沙咀道）及港鐵荃灣站。 明翹匯 建有兩幢住宅，每幢大廈細分為兩座 (第1座、1A座、2座、2A座)， 樓高32層， 每座各使用兩部升降機。
- 兩個新盤新一輪開售在即，凍結市場大批購買力。
- 而大廈的1樓至頂層35樓屬住宅樓層，每座各層分別設1至8伙單位(第1及1A座每層設1至7伙；第2及2A座每層設2至8伙、第2A座每層設1至5伙)，合共提供776個分層住宅。
- 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
- 明翹匯靠近美景花園及香港專業教育學院青衣分校，交通需依賴美景花園周邊的巴士及小巴，包括前往葵芳的43A、前往佐敦的42A等。
- 裝置、 裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。
- 該等設施(包括會所、附屬康樂設施等)於入伙時未必能即時啟用，或需收費。
主打一房及兩房戶，青衣區十五年來首個住宅新盤明翹匯昨公佈以低於同區二手樓呎價15%推出首張價單合共156伙，平均呎價18,750元，扣除最高折扣21%，折實平均呎價14,813元，299方呎一房折實入場432.13萬元。 明翹匯已取得滿意紙 將公布新一輪銷售安排… 明翹匯樓底高度 該集團營業及市務總監顏景鳳表示，項目已取得滿意紙，預計於下月內發信予業主收樓。 新盤成交：明翹匯累售逾600伙 花園特色戶呎價創新高… 佳明集團控股營業及市務總監顏景鳳表示，旗下青衣明翹匯剛再錄2宗成交，項目至今累積銷情已突破600伙，最…
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 首批156伙價單總值逾11億元，折實價市值8.7億元。 她稱，該盤今日開始收票及開放示範單位予公眾參觀，有機會本月底或下月初開售。 佳明集團控股旗下青衣明翹匯，剛售出1A座1樓F室特色戶，實用面積278方呎，花園面積157方呎，單位屬一房間隔，成交價為567.6萬元，呎價20,417元。 明翹匯樓底高度 項目開盤至今不足半年，累積已售出621伙，銷售率逾八成，當中一房及兩房戶更已售出逾九成比例。 【on.cc東網專訊】佳明集團控股營業及市務總監顏景鳳表示，青衣明翹匯以招標形式1座32樓A室，實用面積807方呎，間隔三房一套連多用途房及儲物室，成交價1,700萬元，呎價21,066元，無論售價及呎價均創項目新高紀錄。