於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
雖屬單幢物業，但設有住客會所，提供逾20多項設施，包括戶外游泳池、宴會廳、健身室、兒童遊樂室，設計並不馬虎。 荃灣是傳統工業區，近年陸續有重建住宅落成，提供優質居所。 位處油麻磡路的昇柏山，物業乃是區內新進單幢私樓，主攻兩房單位，由於入伙只約三個月，租盤數量相當充足，兩房戶月租1.45萬元起。 有代理透露，同類型單位一般叫價約750萬元，故是次成交價較市價低7%。 不過，屋苑去去年12月錄一宗高層RE室成交，成交價為703萬元，與是次單位僅相差約5萬元。 此外，據網上滙豐銀行及渣打銀行估價資料，估價同為676萬元，故是次成交價更估值高出3%。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
其中為小朋友而設的「星夢童話國」以北歐森林原野為主題，但內裏一點兒童玩具也沒有，「反斗歷奇童盟」設於花園平台層，設有一個滑梯，和兩個搖搖蟲。 距離大窩口地鐵站步程約10分鐘、屋苑門口設有巴士36、專線小巴86及83 昇柏山 … 其中為小朋友而設的「星夢童話國」以北歐森林原野為主題，提供室內空間予小朋友遊玩，「反斗歷奇童盟」設於花園平台層，設有玩樂設施，如滑梯及搖搖蟲，但空間感非常有限。
本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 此訊息已張貼在 新界住宅, 荃灣和大窩口, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 位於荃灣國瑞路及油麻磡路，現時附近大型住宅項目只有縉庭山，其餘附近為一些村屋，例如大白田村、油麻磡村。 昇柏山附近一帶為工廠大廈，鄰近的建築物主要是有新豐中心、城市工業中心、其士冷藏倉庫、美達中心等，其他生活配套就需要依賴8分鐘步程的光輝圍一帶，較為不便。
據了解，同層單位曾於本月初發生燒炭自殺事故，上述單位業主翌日即以700萬元放盤，放盤不足一周，最終減價2萬元易手。 而賣方於2013年以466.7萬元一手買入上述單位，故持貨約八年，帳面獲利231.3萬元或近五成。 大廈的1樓至頂層49樓為住宅樓層 (23樓設為庇護層)，劃分為L及R兩座，兩座之間由兩道防火門分隔開，每座各配置兩部電梯。
昇柏山: 昇柏山 #2217113 售盤樓盤詳細資料
共有6伙，位於每座47樓，樓底高度為3.15米，實用面積由513至526平方呎，均屬2房2廳間隔，配置264至516平方呎天台及19至21平方呎窗台。 共有390伙，分佈於1至47樓，樓底高度為3.03至3.45米，實用面積由515至748平方呎，間隔分有2房2廳、3房2廳（連套房）及儲物室兩種可供選擇，配置窗台為19至33平方呎。 2013年8月26日《蘋果日報》報道，昇柏山於示範單位裝修涉嫌掩飾間隔上的缺點，做法令單位顯得更寬敞實用。 昇柏山 屋苑規模比昇柏山大，住客會所自然不馬虎，佔地約5.3萬方呎，除了室內外泳池、兒童天地、多用途運動場及健身室等常見配套外，就連室內攀石練習場亦有提供，能夠滿足一家大細的需要。 目前租盤有約50個，以兩房戶為主，入門盤為低層右翼C室，實用面積515方呎，叫租1.35萬元。
- 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
- 立坊落成約九年，發展規模與昇柏山相若，提供440個單位，但住客會所的設施不及昇柏山多，只有戶外泳池、健身室、閒坐區及桑拿房等，提供較常見的康體配套。
- 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
- 港基物業管理有限公司曾經為昇柏山之大廈公契經理人（DMC Manager），於2017年10月3日改由置邦物業管理有限公司管理，將管理公司酬金及總部行政費大幅度減低。
- 共有4伙，位於每座1樓A及B室，樓底高度為3.03米，實用面積分為747或748平方呎兩種，間隔均屬3房2廳（連套房）及儲物室，配置286至315平方呎平台及33平方呎窗台。
- 目前租盤充足，有近60個，以兩房戶為主，入門盤為中低層右翼D室，以及中高層左翼C室，均叫租1.45萬元。
此外，現代人愈來愈着重保養，會所設單幢物業罕有的水療中心，至啱貪靚的女士。 至於桌球室、Band房及私人影院則適合不同年齡層的男士們，潮享品味人生。 昇柏山合共提供402伙，主力提供2、3房間隔，當中包括2房共239個，另156個屬3房(連套房)戶。 項目除一般分層戶外，48樓設有兩個複式連天台及空中花園特色戶。
昇柏山: 昇柏山清幽闊落
由於油麻磡路及國瑞路一帶屬工業區，所以要購物的話可以到荃灣市中心。 交通配套方面，步行到港鐵大窩口站要十餘分鐘，而上落需經過一段斜路。 方面，昇柏山位處工業區，並緊貼於兩幢工廈之間，單位多為坐向東北及西向，低層單位以望周邊樓景為主，中高層單位視野開揚，向東北眺望翠綠山景，向西南則望葵涌一帶城市景致。 昇柏山
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 只有2伙，分別設於每座48及49樓A室，樓底高度為2.975至5米，實用面積均為1,324平方呎，屬4房2廳（連套房）及儲物室間隔，各配置79平方呎平台、523平方呎花園及53平方呎窗台。 單位的實用面積介乎513至1,324平方呎，樓底高度為3.03至5米，間隔涵蓋二至四房，戶戶採用獨立式廚房設計，各配置22或30平方呎露台、16平方呎工作平台及14至53平方呎窗台。 立坊落成約九年，發展規模與昇柏山相若，提供440個單位，但住客會所的設施不及昇柏山多，只有戶外泳池、健身室、閒坐區及桑拿房等，提供較常見的康體配套。 荃灣是早期的新市鎮，區內不少屋苑都已步入老牌行列，而近年新落成的住宅，都是舊樓或工廈重建而來，位處油麻磡路的昇柏山便是其中之一。 相比時下其他單幢盤，昇柏山會所相當有睇頭，戶外游泳池、水療中心、兒童遊樂場、宴會廳及私人影院等都有，打造全方位的優質居停。 據了解，譚生前與妻子和兩名9歲及10歲兒子居住上址高層單位，他開設一間汽車公司，近期患上抑鬱症，要看私家醫生治療。 警方翻查大廈閉路電視，相信譚趁家人不在，離開住所乘電梯登上48樓天台墮樓，事件無可疑。 今（15日）下午1時58分，警方接獲荃灣國瑞路106號住宅昇柏山的保安員報案，指發現一名男子倒臥在1樓平台奄奄一息。
前身屬於工廈的昇柏山，採單幢式設計，設計類近同系大型屋苑，分左、右兩翼，合共402個單位。 港基物業管理有限公司曾經為昇柏山之大廈公契經理人，於2017年10月3日改由置邦物業管理有限公司管理，將管理公司酬金及總部行政費大幅度減低。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 方面，項目的地下低層至2樓夾層設有面積約26,197平方呎住客會所，提供包括戶外泳池、專業水療按摩池、宴會廳、兒童遊樂園、健身室及私人影院等廿多項設施。 昇柏山 港基物業管理有限公司曾經為昇柏山之大廈公契經理人（DMC Manager），於2017年10月3日改由置邦物業管理有限公司管理，將管理公司酬金及總部行政費大幅度減低。 現時屋苑經業主大會投票取得超過50%業權同意撤換公契經理人，改為公開招標，大幅將開支減少7成以上。 據市場消息指，荃灣昇柏山錄得一宗凶宅同層戶成交，單位為昇柏山中層RE室，實用面積523平方呎，以698萬元成交，呎價約13,346元。
附近一帶為工廠大廈，鄰近的建築物主要是有新豐中心、城市工業中心、其士冷藏倉庫、美達中心等，其他生活配套卻一律欠奉。 荃灣單幢盤昇柏山，共402個單位，徒步可達港鐵大窩口站。 是次帶大家走訪屋苑低層LB室，實用面積749方呎，3房1套間隔，另設儲物房，大廳緊接露台，最新叫價910萬，實用平均呎價約12150元。 物業提供兩、三房單位，當中兩房戶佔約六成，實用面積515至526方呎，戶戶設有露台。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 昇柏山共設42層，提供239個兩房單位及156個三房連套房單位。 會所位於昇柏山基座首4層，面積達2萬6千平方呎，提供20多項樂設施。 包括約27米長的戶外泳池、水療中心、宴會廳、健身室、燒烤場、桌球室、Band房及私人影院等。 距離大窩口地鐵站步程約10分鐘、屋苑門口設有巴士36、專線小巴86及83A來往荃灣市及荃灣西站。 會所位於昇柏山基座首4層，面積達26,196平方呎，提供20多項樂設施。 包括約27米長的戶外泳池「星河幻彩泳池」、水療中心「水漾芙蓉坊」、宴會廳「星之盛宴」、健身室「星翡翠健身國」、燒烤場、桌球室、Band房及私人影院「360°動感世界」等，可滿足不同住戶的需要。
三房戶入門盤為低層右翼B室，實用面積748方呎，叫租1.88萬元。 中原分區營業經理賴文城表示，雖然近日股市大跌，但因此轉買為租的人不多，相反新樓入伙初期，租金一向較相宜，刺激租務交投活躍，昇柏山六月份錄約30宗，本月暫錄約5宗，平均實用呎租約28元。 昇柏山 目前租盤充足，有近60個，以兩房戶為主，入門盤為中低層右翼D室，以及中高層左翼C室，均叫租1.45萬元。 至於靠近大門口的浴室，面積約30方呎，裝有小窗，亦有利通風。
昇柏山: 聯絡我們
），是位處於香港新界荃灣油麻磡路63號的住宅，前身為汽巴精化廠房，是由長江實業發展、俊和集團承建的屋苑，物業樓高42層，分為兩座，共提供402個單位，於2015年3月入伙，同時為第一個根據一手住宅物業銷售條例作銷售的屋苑。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
警方稱，墮樓身亡男子40歲姓譚，是大廈住客，懷疑他由天台墮下，現場未有檢獲遺書。 項目共提供402伙，提供2房至3房戶，面積由660至900平方呎。 入伙年份 2015 (樓齡7年) 地契年期 2047 會所設施 有上蓋的園景區.遊樂場等… 而附近馬路有多條巴士及小巴路線，來往大角咀、葵芳及荃灣市中心等多個地方。 共有4伙，位於每座1樓A及B室，樓底高度為3.03米，實用面積分為747或748平方呎兩種，間隔均屬3房2廳（連套房）及儲物室，配置286至315平方呎平台及33平方呎窗台。 昇柏山 葵涌國瑞路106號昇柏山，下午近2時，警方接報指，一名男子由上址高處墮下，倒臥大廈天井位置，奄奄一息。 警方及消防到場，經檢驗後，證實男子已當場死亡，警員以帳篷遮蓋死者遺體，待仵工稍後到場舁送殮房。 物業自六月份錄約30宗租務成交，成為最高峰的月份後，本月成交已開始放緩，暫錄約9宗。 他補充，物業的租盤遞減，亦使業主的叫租能力轉強，減慢本月交投進度。
是次走訪的中層右翼D室，採兩房間隔，實用面積526方呎。 單位長廳開則，大廳面積約145方呎，客飯廳布局分明，配合逾9呎樓底及露台，空間感不俗。 昇柏山 不過，連接大廳的玄關長近9呎，面積約31方呎，拖低實用性。 前身屬於工廈的昇柏山，建有402個單位，分左、右兩翼設計，各設電梯大堂。