迷你單位呎價節節上升，由益兆集團控股及俊和發展集團合作發展的旺角雋薈，新近連沽3伙，包括1伙連天台戶、1伙連平台戶及1伙開放式戶，共涉及1,… 益兆集團控股及俊和發展集團合作發展的旺角雋薈今(16日)首度開放示範單位予傳媒參觀，益兆集團控股副總裁林浩稱，項目已上載樓書，將於下周公布首批涉約50伙的價單，有機會年底前開售。 雋薈位於豉油街63號，位處單邊，前方為仕德福酒店及聖公會諸聖堂，全盤提供120伙，全數為開放式單位，實用面積152至228平方呎，其中6伙為天台特色戶，另6伙為平台特色戶。 旺角雋薈 益兆集團控股及俊和發展旗下旺角單幢新盤SOYO雋薈，一律提供開放式戶型，今日（22日）公布首張價單，涉及70伙，整批折實平均呎價24,179元，入場單位折實售338.8萬元起。 然而，若與今年4月推出的同區新盤ONE SOHO計，雋薈七個月賣樓12%。 發展商益兆集團副總裁林浩表示，雋薈已上載樓書至物業網站，計劃下周公布雋薈首張價單，涉及不少於50伙，雋薈價錢將參考旺角同類型單位價格，預計12月22日對外開放示範單位，料年底前開售。
項目位於旺角銀城廣場3樓的示範單位現正開放予公眾參觀。 由益兆集團控股及俊和發展集團合作發展的旺角雋薈，最新售出17樓D室，實用面積152方呎，開放式間隔，以388.8萬元成交，呎價約25,578元。 由益兆集團控股及俊和發展集團合作發展的旺角雋薈，周五(4日)首度開放一個全新無改動示範單位，以特色床打造高架空間。 上述為18樓F室，實用面積193方呎，開放式間隔，客飯… 奧海城2期商場在2001年落成，樓高3層，面積為60萬平方呎，為三期之中最大的。 2期商場設有多間大型商舖，包括地下Market Place by Jasons（原為已結業的 Taste）及奧海公園。 旺角雋薈 市區新盤部署推售，益兆集團控股及俊和發展集團旗下的旺角雋薈，今日(28日)上載2號價單，全數推盡餘下50伙單位，單位面積由152方呎至228方呎，包括6伙連平台戶及6伙連天台戶。 售價維持最高10%折扣優惠，單位折實價介乎351.36萬元至656.46萬元，折實呎價約22,691元至約31,640元。 今次價單入場單位為9樓D室，實用面積152方呎，折實呎價約23,116元。 雋薈位於豉油街與黑布街交界，聖公會諸聖中學及教堂對面，全數120個單位均是開放式設計，實用面積細至152方呎，由俊和發展與益兆集團合作收購舊樓作重建發展。
另外1座6樓A室亦同步推出，面積1945方呎，同為四房雙套間隔。 觀景工作露台更設有淺木色和式風呂，戶外木地板鋪上白色小石子結合綠油油竹牆，並放有柔和的發光雲石作工作枱，仿如置身於日本溫泉旅館一樣。 設計師巧妙地運用顏色和地台區分客飯廳，開放式廚房用上黑色不鏽鋼牆身，配上淺金色樹紋圖案櫃門，設計簡約時尚，與客廳設計氛圍一致。 寢室以灰木色為主調，呈現低調沉穩的舒眠氛圍，配襯黃色系布藝軟墊床頭板和小擺設，營造既鮮明又不失和諧的色彩對比。
據美聯物業分行統計,剛過去周六日,二手10大屋苑暫錄得約13宗買賣成交,按周再回落約7.1%,連跌兩星期,並創9周新低。 若按15大屋苑計算,周末2天共錄得約17宗買賣成交,較上周末無升跌。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,新盤市場旺熱,多個發展商趁防疫措施放寬紛紛搶攻,加上今日港鐵東鐵線港島段正式通車,交通網絡更添方便,長遠利好本港樓市發展。 旺角雋薈 然而,由於外圍經濟不穩,股市連日波動,加上息率變化,令不少準買家入市心態轉趨觀望,再者,多個屋苑早前消耗大量盤源,整體樓價亦由低位回升,業主普遍叫價強硬,故二手交投出現回軟。 他相,若多個全新盤月內陸續登場,勢搶去部分二手購買力,本月二手交投量料達約4000宗水平。
旺角雋薈: Soyo 雋薈 項目簡介
雋薈首批單位平均呎價24179元 入場費338.8萬… 有市區新盤聖誕節前開價，益兆集團控股及俊和發展集團旗下的旺角雋薈，周三(22日)公布涉及70伙的首張價單，扣除最高10%折扣優惠，折實平均呎… 另一交樓標準單位則以18樓F室為藍本，面積193方呎，樓底高3.15米。 客飯廳連接觀景工作露台，採用落地玻璃雙趟摺門，可左右兩邊摺合，平時將其打開，使室外的景致延伸至室內，又能引入充沛天然光綫，令整個空間更開揚舒服。 客飯廳與觀景工作露台相接，採用落地玻璃趟門設計，可吸納自然光。 雋薈地址為鼓油街63號，屬單幢式住宅，提供120伙，樓高23層（3至26樓為住宅），每層5伙及設兩部電梯，間隔得一種揀，就是開放式，實用面積152至228方呎，當中有100伙細過200呎，佔比83%。 項目預計關鍵日期為2024年3月31日，樓花期約27個月。 雖然3期停車場的車位數量比1期和2期停車場少，但由於發展商認為3期停車場車位不足，所以並沒有在3期停車場入口展示任何指示，只在網頁指出3期附設停車場。 由於很多人都不知道3期設有停車場，而顧客亦可同樣享有免費泊車優惠，加上3期向海庭道一邊設有多間食肆，並提供露天用饍區域，故很多人直接把座駕停泊在海庭道路旁，所以有時在2期停車場大排長龍時，3期停車場還剩餘很多車位。 項目日前開價，首批涉70伙開放式戶，提供最高10%折扣，折實平均呎價24179元，折實入場價約338.8萬，旋即同步開放示範單位及收票吸客，將於短期內開售。
因單位細小，該財團昨日公布首批達70伙的售價，折實入場價為5樓D室，實用面積152方呎，折實價不足339萬元；而最高價的單位為25樓A室，實用面積228方呎，折實價約596萬元。 俊和物業發展控股總經理陳健強表示，該盤單位實用面積由152至228方呎，定價會參考附近新盤。 雖然同期有其他新盤推售，但雋薈位處於市中心區黃金地段，客源不同，加上項目主打細單位，迎合年輕人上車需要，故對項目銷情有信心。 他認為，市場憧憬快將通關為樓市帶來正面影響，預計明年樓市會健康平穩發展。 該單位實用面積193平方呎，包括22平方呎露台及16平方呎工作平台，屬開放式間隔。 設計師設計特式床開拓單位內的空間，上層為寢室區域，下層則作為客飯廳。 上層的寢區空間可放置雙人床褥墊連枕頭，寢區以通透的玻璃作圍欄，而通往寢室區域的樓梯設計成儲物櫃，增加收納空間。 益兆集團控股及俊和發展的雋薈，位於旺角豉油街63號，提供120伙，全數為開放式單位，面積最細由152平方呎起。 單位實用面積193平方呎，客飯廳以方形開則，可擺放沙發及茶几，外連工作露台，有助單位通風。 為了增加可用空間，設計師利用項目高樓底之特點，設立高架空間，劃分寢室及客飯廳：上層為寢室區域，下層為客飯廳，而通往寢室的樓梯則設計成儲物櫃，大大增加收納空間。
旺角雋薈: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕
旺角單幢盤雋薈市價推，首批70伙，折實價338.8萬元入場，折實呎價21,881至26,956元，僅提供開放式戶，樓價總額較細，全數單位折實價低於600萬元，可承造高成數按揭。 啟德MONACO MARINE提供559伙 最快明年初推售… 年底前有全新盤登場，會德豐地產旗下位於啟德沐泰街10號第2期住宅項目，周三(22日)正式命名為MONACO MARINE，該公司常務董事黃光… 美聯布少明：雋薈今日料沽逾3成單位 美聯物業住宅部行政總裁布少明估計，雋薈今日銷售可沽出約40伙，佔整體逾3成。 該行的客源分佈方面，有3成屬港島區及新界區，另有7成屬九龍區。 是次項目發展商之一的俊和，於2016年曾推出屯門項目菁雋，最細單位僅128平方呎，當年其高層以「紫禁城再大，皇帝都係瞓一張床」作為推銷，項目及後被揶揄為「龍床盤」。 旺角雋薈 據中原數字，參考同區或鄰區如旺角、太子及何文田的半新盤，近期二手成交呎價一律逾兩萬元，如SKYPARK的二手呎價約20,280元、加多利軒約23,496元、逸新約22,527元、麥花臣匯約21,226元。 上述雋薈的折實平均呎價24,179元，較二手高約2%至20%。 今批單位中，入場單位為9樓D室，實用面積152平方呎，折實售價為351.36萬元，實用呎價23,118元；而售價最高的單位，為26樓A室，實用面積228平方呎，外連104平方呎天台，折實售價656.46萬元，實用呎價28,794元。 價單第2號整批50伙，價單定價由390.4萬至729.4萬元，價單呎價則介乎25,212至35,156元。
【on.cc東網專訊】外媒報道，燃油成本直線飆升，航空公司將成本轉嫁乘客令機票價格以近10年最快的速度飆升；而機票價格上漲卻無阻美國人出行熱情。 至於SOYO 雋薈所地的地皮，原由舖王鄧成波家族持有，於2018年5月獲屋宇署批准重建一幢23層高、總樓面約31,807方呎之商住大廈。 旺角雋薈 發展商去年底約3.51億元向鄧成波家族購入地盤，較鄧成波家族2018年約3.86億元買入價低近一成。
- 買家享現有家私及物件送贈優惠，以及住戶車位的認購權。
- 今日發售的120伙，實用面積152至228平方呎，扣除最高10%折扣後，折實售價由338.8萬至656.5萬元，折實呎價由21,881元至31,644元。
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- 至於該單位面積193方呎，定價520.1萬，呎價26948元。
資料顯示，首批70伙的實用面積152至228平方呎，扣除最高10%折扣優惠後，折實售價由338.8萬至595.7萬元，折實呎價21,881至26,956元。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 另一示範單位為18樓F單位之無改動示範單位，實用面積193平方呎，客飯廳以方形開則，便於擺放組合櫃等家具。 交樓標準配有法國皇室御用品牌 DE DIETRICH 和 Rosieres 家電，包括電磁煮食爐、微波燒烤爐、雪櫃及抽油煙機；單位均設置 All-in-One 多功能組合櫃，集衣、廚櫃、工作枱等功能於一身。 政府上周四公布，將於新一季度的賣地條款中，首加入單位面積下限280平方呎。 踏入2022年，首個全新開售的新盤正正是一律提供「納米」開放式戶的旺角雋薈（SOYO），今（2日）發售全盤120伙，最細單位由152平方呎起，折實入場價338.8萬元起。 俊和早於 90 年代涉足房地產發展，物業發展經驗豐富，曾推出過的新盤包括牛池灣清水灣道8號、何文田128 WATERLOO、沙田駿嶺薈，以及因為單位面積最細僅128呎、被形容為「龍床盤」的屯門菁雋，屬近年全港最具話題性的新盤。
旺角雋薈: 旺角雋薈今發售120伙 姊妹擬斥逾800萬購兩伙上車
其他食肆還包括美心集團旗下高級港式茶餐廳美心香港地（已改名為香港地）、美國乳酪專門店Tutti Frutti（已結業）、高級麵包店Das Gute（已結業）、Pacific Coffee（已結業）及霸王山莊（已結業）等。 有天橋通往奧運站A2及E出口，E出口天橋連接2期。 發展商亦同步首度開放上述單位無改動示範單位，單位布局工整實用，客飯廳以方形開則。 旺角雋薈 為善用項目單位高樓底優勢 ，設計師特意設計特式床開拓單位內的空間，上層作為寢室區域，下層則作為客飯廳，重新規劃室內可用空間。 益兆集團控股及俊和合作發展的旺角雋薈，剛更新價單，並增加置業優惠，其中，購入18樓F室的買家，可獲贈沙發、茶几、電視、儲物櫃、 雙人床連床褥墊等。 至於該單位面積193方呎，定價520.1萬，呎價26948元。
（星島日報報道）臨近年尾新盤氣氛仍熱，旺角雋薈連日收票不俗，市場消息指，至今錄超額認購，吸引不少年輕上車客及投資客。 設計師特意設計特式床開拓單位內的空間，上層作為寢室區域，下層則作為客飯廳。 特式床以淺木色為主調，加入黑框及鏡面的設計，呈現型格簡約的風格。 客飯廳可擺放雙人沙發及茶几作住戶休閒的小天地，並設有層架供放置擺設。 上層的寢區空間寬敞，可放置雙人床褥墊連枕頭，寢區以通透的玻璃作圍欄，增加採光度；而通往寢室區域的樓梯同時設計成儲物櫃，大大增加收納空間。 設計師運用顏色和地台區分客飯廳，開放式廚房用上黑色不鏽鋼牆身，配上淺金色樹紋圖案櫃門，設計簡約時尚。 旺角雋薈 客飯廳另一端綴以型格金屬屏風櫃，劃分客飯廳及寢室兩區，通透設計增加室內空間感。 【on.cc東網專訊】近月入伙的將軍澳新盤MARINI有車位短線獲利成交。 利嘉閣蔡庭勇表示，該盤2層雙號車位以逾240.88萬元易手，原業主於去年以220萬元一手購入，持貨不足一年，轉手帳賺逾20.8萬元，升值約9.5%，是次為項目第2宗車位成交，目前暫無車位放售。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
旺角雋薈: 旺角雋薈出售樓盤
值得留意，雋薈C室及D室面積152平方呎已包含露台、工作平台面積，若扣除38平方呎的話，室內空間面積僅114平方呎。 雋薈A室單位面積228平方呎，為項目面積最大戶型，大門與露台位之間的廳長2.91米，廳闊約4.52米，略呈L形設計，此類單位最大賣點，開則儼如1房，空間稍為較大，附設L形窗助室內採光，浴室同樣設有窗戶。 由益兆集團及俊和合作發展的雋薈連錄3宗成交，其中低層A室，面積228方呎，開放式單位，以535.1萬成交，呎價約23469元，另外兩間低層F室，面積同為193方呎，開放式間隔，分別以457.5萬及426.4萬售出，呎價23705及22093元。 旺角雋薈 上述為18樓F室，實用面積193方呎，開放式間隔，客飯廳以方形開則。 單位層與層之間高度有約3.15米，設計淺木色的特色床以開拓單位內的空間，上層作為寢室區域，下層則作為客飯廳。 而通往寢室區域的樓梯同時設計成儲物櫃，大大增加收納空間。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
其中經改動連裝修示範單位以18樓A室為藍本，面積228方呎，屬開放式間隔，布置採日系簡約風，配以摩登簡約家具及現代藝術擺設，締造時尚空間。 由益兆集團及俊和發展合作發展的旺角豉油街新盤雋薈加推至價單第2號，盡推項目餘下50伙，並宣布本周日（1月2日）起進行首輪銷售。 加推單位全屬開放式間隔，實用面積由152至228平方呎不等。 旺角雋薈 益兆集團控股及俊和發展集團合成的旺角豉油街63號項目命名為雋薈，俊和物業發展總經理陳健強表示，項目提供120個單位，實用面積152至288方… 市場消息指，項目自上周三（22日）起收票，7日累收約360票，以已推出的120伙計，超額認購2倍。
俊和物業發展控股總經理陳健強表示，以價單售價計算，首批70伙總值約3億元，是次定價参考同區一手價、地埋位置及樓盤景觀等因素。 項目即日開放示範單位供預約參觀，同步收票，視乎入票情況決定開售時間。 發展商亦開放18樓A單位之無改動示範單位，單位樓底高度高達3.15米，地板以淺木色為主調，為居所營造清新舒適感覺。 客飯廳呈長方形設計，間隔方正實用，住戶可靈活運用每個角落。 單位特設雙趟門分隔客飯廳和寢室，方便住戶靈活增加活動空間，又可提高私隱度；更設有曲尺型落地玻璃窗。 益兆及俊和旺角豉油63號新盤雋薈設有3個雋薈示範單位。 其中2個示範單位以雋薈18樓A室為藍本，實用面積228平方呎。 特別之處是設計師棄露台洗衣機，設計成半露天日式風呂。
旺角雋薈: 旺角雋薈每呎2 5萬沽
雋薈位處旺角豉油街63號，屬單幢式物業，提供120伙，全屬開放式戶型，實用面積由152至228方呎，預計關鍵日期為2024年3月31日，樓花期約28個月。 雋薈F室面積193平方呎，單位不設玄關，方廳設計，單位賣點是開放式廚房設於廳區末端角落位置，靠近露台附近，浴室淋浴間設有L形玻璃。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，益兆集團控股及俊和發展集團發展的旺角雋薈，首批開價貼市，估計首批70伙能夠順利沽清。 旺角雋薈 位於旺角豉油街、被稱為「龍床盤2.0」的納米新盤雋薈，全盤為開放式，公布首批70伙價單，其中152方呎單位，折實入場費雖然低至338.8萬元，不用4球。 不過，該批單位折實均呎價高達24,179元，貴絕同區一、二手市場，甚至牛頭角道皓日。 由益兆集團控股及俊和發展集團合作發展的旺角雋薈，今日(2日)進行首輪銷售，發售全盤120伙，銷售不設大手時段….
他續稱，中港通關在即，現時市場氣氛良好，展望樓市走勢屬平穩健康發展。 雋薈B室面積168平方呎，面向東面，廳長2.91米及闊2.4米，由於浴室、露台門及大門及開放式廚房位置所限，亦稍為焗限住戶擺放家具的位置。 旺角雋薈 旺角ONE SOHO收票逾400張 今料加推新價單… 信和置業集團聯席董事田兆源稱，旗下旺角ONE SOHO暫已錄得逾400張入票，較首張價單推出單位超額認購逾5…
發展商今日率先向傳媒開放3個示範單位，分別為以18樓A單位為藍本的經改動及無改動示範單位，以及以18樓F單位搭建的無改動示範單位。 雋薈E室面積160平方呎，單位設玄關，大門正對浴室，客飯廳長形設計，長約2.9米及闊約1.79米，惟受玄關位、廚房位及露台位影響，已焗限家具擺位。 新世界發展及培新集團發展的北角栢蔚山，昨上載新一份銷售安排，於周四（21日）起招標出售3伙頂層複式戶，分別為1座33及35樓B室、2座33及35樓C室及3座33及35樓A室，面積由1856至2502方呎，連面積不同的平台。 旺角雋薈 會德豐地產旗下屯門NAPA，就於昨日招標售出一間單號洋房，面積2061方呎，連822方呎平台及585方呎天台，以3330萬成交，呎價約16157元。 買家享現有家私及物件送贈優惠，以及住戶車位的認購權。 雋薈一共提供120伙，全數為開放式，實用面積152方呎至228方呎，提供108伙準準戶及12伙特色單位，關鍵日期為2024年3月31日。
而根據項目今日上載的2A號價單，購買18樓F單位的買家可免費獲贈傢具，包括梳化、電視、茶几、儲物櫃、雙人床連床褥墊、枕頭、枕頭套、床單及扶手。 發展商同時上載新一張價單，18樓F室定價為520.1萬元，實用呎價約26,948元。 值得留意的是，購買18樓F室之買家，可獲贈家具，包括梳化、電視及雙人床連床褥墊等。 而設於旺角西洋菜南街2號銀城廣場的示範單位，今天對外開放參觀。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 2014年奧海城會直播世界杯賽事，不但會設置全港最大、達430吋的室內屏幕，與慈善團體「龍耳」合作，首次為聾人及弱聽人士提供「手語旁述世界盃」，使聾人及弱聽人士能靠手語，在直播賽事中獲取即時資訊，例如戰術運用及場內外突發事件等。