政府曾於7月15日公布對工廈違契用途個案訂定風險為本的執管安排，說明地政總署的首輪執管行動會由8月29日起，優先處理構成較大潛在安全風險的違契用途個案。 地政總署的首輪執管目標為符合以下兩個考慮，即違契用途涉及公眾人流，而同時有關違契單位所處的工廈有場所已領有消防處發出的製造及或貯存危險品牌照。 2016年9月14日，申訴專員公署昨日發表調查報告，指地政總署在處理非法佔用政府土地及違反地契條款的個案上，一直採取放任態度，容許佔地違規者申請短期租約或豁免地契條款，把違規情況規範化。 申訴專員劉燕卿表示，地政總署一直以資源有限為由，不作定期主動巡查，或只在收到投訴和傳媒報道後才跟進，做法不能接受，建議處方應要求申請人繳付暫准費，以防違規者拖延署方的執管行動。 根據統計處數字，推算最低工資上調後，有15.4萬名基層僱員受惠，影響較大的低薪行業包括物業管理、保安及清潔服務、飲食、零售業等。 旭輝臺估價 有物業管理、保安及清潔服務資方代表指出，管理公司作為中介，會將加幅轉嫁予業主。 勁加辣後，已擁有住宅物業的市民若再買一個約500萬元住宅單位為例，須付稅款約75萬元。 香港永久性居民簽署買賣協議時沒有其他住宅物業，則可獲豁免雙倍印花稅，只須繳付原來的稅率。 已持有住宅物業的香港永久性居民若再買住宅物業，如在購入物業的6個月內簽立買賣協議，以出售其在香港原有唯一的住宅物業，最終只持有一個住宅單位，才不受新定的雙倍印花稅影響，符合先買後賣的退回稅款機制。 2016年11月5日，政府根據過去兩個月樓市數據，確認樓市亢奮是受非首次置業的投資需求帶動，為防範樓市泡沫風險惡化，為減低危害經濟及金融系統安全，決定調升雙倍印花稅稅率，劃一至樓價15%計算。
這種「低放射性玻璃」能夠過濾太陽的短波輻射，以減低對太陽熱能的吸收。 在夏季，這種玻璃塗層可把來自太陽的紅外線輻射反射出去，從而減少太陽熱增量進入室內。 在冬季，這種玻璃塗層可把較溫暖的室內熱量反射回室內，防止它們流失，不過，這效應在較寒冷和室內外溫差較大的地方，才會較明顯。 旭輝臺估價 還要注意，這種玻璃建材只適用於低密度建築物，因為玻璃塗層可反射強光，故不適用於大廈林立的地區，以免對鄰近大廈造成光滋擾。
新修訂條例草案加強現行工人、工程師及承辦商的規管制度；擴大條例的涵蓋範圍；提高現行違例的罰則水平；引入提高運作效率及執法成效的措施。 2011年9月15日，房屋署結構工程師梁伯偉指，將海泥綠化處理後，可回填到公屋的地基坑穴。 工程團隊經過十數次試驗及三次改良後，製成結構穩定的「綠化海泥」，此舉既節省工程開支，亦避免堆填區飽和，海泥會釋放污染物及重金屬，填海會破壞海洋生態。 旭輝臺估價 房屋署指，原地回填綠化海泥，貫徹房委會環保政策，合符經濟環保效益，將成為日後房屋署的地盤處理海泥的首選方法。
2011年2月1日，灣仔大王東街一幢42年樓齡6層高唐樓，有住客先後3日內兩次報警求助，指感覺樓宇搖晃持續數10秒至數分鐘，擔心大廈結構有問題，大批警員及消防員接報到場，協助大廈內20多名居民疏散。 昨日警方將整條大王東街封鎖，屋宇署人員再次檢驗，認為結構無即時危險，其後將大廈解封。 由於懷疑受利東街市建局重建項目地盤影響，地盤已即時停止打樁，屋宇署待收到地盤提交報告後，才決定何時復工。 發展局局長林鄭月娥強調，不可以考慮，這件事連想也不可以想，因為這是違反香港的法治精神，亦對繼續鞏固香港樓宇安全的工作毫無裨益，如果再將這事比較三四十年前的廉政風暴，就更加匪夷所思。 2011年8月17日，去年馬頭圍道唐樓塌樓慘劇，死因庭昨日裁定4名死者是死於意外。 裁判官指摘屋宇署測量師未盡責任，視察大廈期間求其交行貨，大廈隨時倒塌都不發封樓令，惟未致負刑事責任。 裁判官批評大業主自私，相信她曾致電承建商，被拒接工程後，又期望署方出面宣布大廈為危樓，可於拆卸後取回空地。 2011年10月28日，近日有聲音要求恢復「租者置其屋計劃」，讓公屋租戶可購買租用的單位，運輸及房屋局局長鄭汝樺認為，公屋單位是供應公屋的其中一個主要資源，若售予公屋住戶，單位便不能再編配給其他人，會影響其流轉供應。
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2015年9月7日，民政事務總署今日舉辦樓宇維修工作坊，讓業主立案法團、業主委員會、居民聯絡大使及業主獲得更多相關知識，以保障他們的權益。 在強制驗樓驗窗計劃全面實施後，業主更須參與監察樓宇維修工程進行招標，尤其關注所需負擔費用及會否出現圍標等問題。 該工作坊邀請了廉政公署和警務處代表，講解樓宇維修防貪及防罪方面要注意的地方，又邀請了香港律師會和香港測量師學會代表，簡介樓宇維修相關的法律意見及專業實務。 2015年10月9日，政府今日在憲報刊登，將現行【建築物（衛生設備標準、水管裝置、排水工程及廁所）規例】第123Ｉ章作出修訂，更新在私人樓宇內提供女性衛生設備的標準，期望使標準現代化。 主要目標是提升公眾場所內女廁的數目，有關修訂會引入新的建築物用途類別，例如體育場、電影院、公眾娛樂場所、商場、百貨公司、宗教機構及殯儀館等，就提供女廁的數目訂定標準；同時亦會理順有關食肆需提供女性衛生設備方面的規定，使規定與食物環境衛生署的發牌要求一致。
第一階段禁止條文已於2007年9月起實施，禁止沒有註冊的建造業工人在建造工地進行建造工作。 工人只要持有「平安咭」便可註冊成為「註冊普通工人」，符合第一階段規定。 業界認為在有關工種累積了不少於10年工作經驗的工人，應已達到熟練技工的技術水平，因此政府建議引入一次性的資深工人註冊安排，讓具有不少於10年工作經驗的資深工人，在符合指定的條件下，順利過渡，註冊為熟練技工。 物業管理業監管局兼具發牌及推動業界發展的雙重職能，由主席、副主席及不多於18名成員組成，全部皆由行政長官委任。 立法規管物業管理行業，一方面能夠提升業界的專業水平，促進行業的發展，另一方面又能夠保障業主的權益，達到雙贏的局面。 旭輝臺估價 財經事務及庫務局局長陳家強表示，今次只是技術修訂，重申對樓市需求管理措施不會鬆懈。 他又指，不會為印花稅加入日落條款，以免市場有錯誤期望，但會在一年內檢討。 2014年9月12日，因應北角五洲大廈去年發生三級大火造成25人受傷，上月底政府就檢討【旅館業條例】完成諮詢，考慮是否將大廈公契納入發牌條件內。 民政事務總署助理署長郭偉勳表示，並非要扼殺賓館業的生存空間，反而希望透過一系列建議，可以有效加強打擊無牌旅館，及要在旅館的生存和居民日常生活的舒適方面取得適當的平衡。
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被問到業主是否有責任不時巡查所擁有土地的情況，陳景生表示，某人擁有很多財物，不等於容許別人偷走他的財物，所以責任不在於物主，某人擁有土地，不等於他每日都要巡查土地是否被人侵佔。 陳景生又指，目前很多問題都是出於批地時劃錯地界，所以不可以將責任推給業主。 消防處港島副消防總長梁志雄指，大廈消防栓及喉轆系統運作不正常，導致水壓不足，消防員需由地面拖喉到17樓灌救。 負責該屋苑消防系統保養工程的承辦商表示，每年要全面檢查一次消防系統，且每季有定期檢查，而起火大廈的季度檢查在火警發生前一天才完成，當時合格，正尋找未能正常運作的原因。 前消防處處長林振敏指，消防員在高層灌救主要靠消防栓的水源，但消防泵短路導致消防栓出現水壓不足就會延誤滅火。 消防泵一般有兩個電力裝置供電，而兩個電力裝置同時出現短路的情況極罕見。 清晨6時許，17樓一個單位的冷氣機首先起火，火勢迅速蔓延，波及17樓的其他3個單位亦遭焚毀，消防員到場40分鐘後，將火警升為3級，再在7時12分將火警升為4級。 消防處共派出28輛消防車及6輛救護車，包括鋼梯車及泵車各一輛，出動162名消防員，動用2條喉及4隊煙帽隊灌救，並派出7隊搜救隊，疏散102人，另逾百人自行由後樓梯疏散。 行人天橋網絡是香港的特色，現時香港最強的行人天橋網絡位於中環、金鐘和灣仔一帶，主要連接商場、商業大廈和社區設施，令區內經濟活躍，惟該三個區之間尚欠行人天橋連貫，擴展成一個更大的無障礙通道的經濟區。 2013年4月29日，路政署在荃灣興建了一條全港最長的行人天橋，長逾一公里，今日全條開通啟用。
現時約有2.6萬個公屋富戶，估計收回的單位只佔少數，但基於公平性，政策有必要適度收緊。 2017年1月27日，【2017年印花稅（修訂）條例草案】今日刊憲。 已於2016年11月4日公布的需求管理措施，就住宅物業交易稅率劃一為15%，新措施生效日期為2016年11月5日。 政府發言人表示，除指定豁免外，15%的新稅率適用於所有個人或公司購買住宅物業的交易。 2017年6月22日，紅磡機利士南路一幢逾60年樓齡的唐樓，昨日凌晨在一場黃色暴雨下，2樓露台底部突然塌下，傢俬雜物飛墮行人路，消防員接報到場救援，幸好無人受傷。 旭輝臺估價 屋宇署委派政府承辦商連夜為唐樓進行臨時加固工程，1樓露台全部清拆，2樓露台底部至地下用6支樁柱支撐。 屋宇署上月曾收到有關該樓宇失修舉報，派員視察情況，證實失修，但認為整體樓宇結構無明顯危險，故向有關業主發勸喻信，敦促盡快修葺，以免情況惡化。
景色方面部份單位可飽覧將軍澳區內的景緻包括日出康城、魷魚灣、坑口、調景嶺及遠眺小西灣及柴灣一帶海景。 2009年12月16日，在今年7月1日起生效的【消防安全(建築物)條例】，針對全港於1987年3月1日或之前落成的9,000幢商住樓宇，以及3,000幢住宅樓宇，分階段強制有關大廈的防火設施，須更新或維修至符合法例標準。 首6年針對在1973年前落成的商住物業，規定有關物業須確保灑水系統、照明系統和耐火結構等符合法例要求。 當局估計，受影響的業主，涉及的工程費用約為5,300元至17,000元不等。 在發展項目內提供公眾設施的原意，是希望能促進綜合設計、善用土地， 以及更妥善規劃用地，使某類公眾設施得以早日落成。 建築事務監督根據建築物條例，就有關提供公眾設施的情況，給予業主優惠或補償，例如在計算該樓宇的總樓面面積時，豁免計算有關空間的面積，或給予額外總樓面面積。 旭輝臺估價 「大廈優質食水認可計劃」已推出八年，屬自願性質，目的在鼓勵業主、業主立案法團及物業管理公司進行食水系統的定期保養和維修。 參加「大廈優質食水認可計劃」的樓宇，水箱至少每三個月清洗一次，及須至少每三個月由持牌水喉匠、合資格測量師或工程師檢查一次，證明狀況良好，若發現水管系統有欠妥善的地方，須立即維修處理。 2012年2月6日，針對「雙非」孕婦未經預約來產港子，租住被稱為「月子公寓」的單位待產，民政事務總署轄下牌照事務處昨日突擊巡查43個處所，打擊無牌經營旅館活動，並已將兩宗涉嫌提供短期住宿給內地孕婦的個案，轉交警方跟進。 民政事務局局長曾德成指，牌照事務處考慮推出新措施，包括將成功檢控記錄轉介給相關部門，例如差餉物業估價署、稅務局、按揭銀行或金融機構、物業業主、大廈業主立案法團及管理處等作出跟進。
- 2011年1月4日，中原集團董事施永青預期樓市長線仍會向上，未來政府或會再推出新一輪壓抑樓市措施。
- 而「逆按揭」的做法是倒轉過來，銀行先向業主支付一筆「首期」，然後再每個月供款給業主，業主百年歸老後，銀行才會收回樓宇。
- 法官認為另一名答辯人只是租用王氏的土地，沒有「逆權侵佔」資格，故不接納其證供。
- 因此，新措施將沿用現行雙倍印花稅機制下的豁免安排，讓在取得住宅物業時並沒有擁有任何其他香港住宅物業的香港永久性居民買家，可繼續按較低的第2標準稅率繳交印花稅。
- 「招標妥」的收費為收回服務成本，根據參與大廈的單位數目及每年平均應課差餉租值而釐定，每個個案由25,000元至160,000元不等，平均每個單位支出約70元至250元不等。
- 本公司可把所收集的客戶個人資料提供予第三者，包括但不限於本公司的承包商及代 理商、廣告商、其 他對本公司擁有保密責任之商業伙伴。
- 為防止有人濫用機制，法律改革委員會建議，集體訴訟的申請須獲法庭核證，符合指定的足夠人數，案件具代表性，具備共通點，有足夠理據，以及被確認是最好的解決方法，而且被告可獲公平對待為原則。
本港曾於1973年起實施租金管制，規定私樓業主的加租時間，兩年加租不可多於市值九成，或加租幅度不應超過30%；另外，只要租客在續約時願意繳交市值租金，業主必須同意續租。 直至1998年，房屋局認為租金管制對舊樓業主不公平，並長期扭曲市場，經由立法會通過動議廢除租金管制。 在2013年建造業議會與建造業工人註冊管理局合併時，政府已修訂條例，容許以工人註冊證記錄與建造業相關的其他證件資料，識別出23張相關的證件，發證機構亦已大致上認同有關安排，但需要就部分證件的相關法例作出修訂。 2014年5月7日，民政事務局局長曾德成今日在立法會會議上動議二讀【物業管理服務條例草案】。 主要目的是為物業管理行業的規管制度訂立法律框架，以及設立物業管理業監管局，負責執行物業管理公司及物業管理從業員的強制發牌制度，並且推動該行業的發展。 2014年7月16日，立法會昨日三讀通過【雙倍印花稅修訂條例草案】，當中民主黨胡志偉提出一項修訂，就租者置其屋計劃下的非永久居民購買單位方面，豁免其繳交雙倍印花稅，獲民建聯、工黨及人民力量等支持，工聯會則表明反對，修正案在過半數支持下獲得通過。 財經事務及庫務局局長陳家強表示，有關雙倍印花稅條例獲得通過，將對市場發出明確信號，有助香港樓市平穩發展。
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去年12月，校方進行天台綠化環保工程，包括在天台鋪設輕型混礙土，下有金屬鋼架支撐，再栽種植物用以降溫，於今年2月完工，校方承認未有向屋宇署入則申請。 土木工程拓展署署長鍾錦華主持開幕禮時說，香港的地質及地理條件十分適宜發展岩洞。 配合社會的整體需要，策略性地發展岩洞可為香港的長遠規劃和發展帶來新機遇。 為配合是次展覽，展城館將舉辦有關善用隱藏土地資源的專題講座，讓公眾了解香港就前石礦場的創意規劃方案及香港的岩洞發展。 旭輝臺估價 規劃署署長凌嘉勤在開幕禮致辭時說，規劃署與土木工程拓展署一直以來有密切的跨部門合作，共同進行多項規劃及工程研究。 他表示，「香港規劃標準與準則」包含了岩洞發展的規劃指引，亦列出一系列具有岩洞發展潛力的土地用途，例如零售商業用途；貯物／貨倉等工業用途；污水處理設施、廢物轉運設施、配水庫、運動場館和文娛中心等政府／機構／社區用途。 政府可以把一些合適的政府設施搬入岩洞，以騰出更多珍貴的地面空間供發展。
巿建局會委託獨立顧問提供工程費用評估的「參考價」給法團及業主考慮，防止圍標或報大數情況。 巿建局預計在2015年，全港18區的舊樓都會納入計劃，已預留17億元推動計劃。 2014年1月1日，北角五洲大廈於前日發生一場三級大火，令違反大廈公契的持牌賓館曝光，兩間持牌賓館的房間分布在3樓、5樓、10樓和15樓。 五洲大廈業主立案法團指，該大廈公契列明3樓或以上單位不得用作賓館用途，但民政事務總署負責發牌的牌照事務處沒有理會大廈公契不得開設賓館的限制，只考慮申請的賓館符合消防及建築物條例的安全要求，就批出賓館牌照。 有律師指出，若大廈有違反公契的賓館，業主立案法團或管理公司有責任入稟土地審裁處，要求頒令取締。 2014年2月21日，民政事務總署昨日公布，與香港測量師學會、香港工程師學會及香港建築師學會三個專業學會合作，於今年4月推出「顧問易」大廈維修諮詢服務計劃，義務為樓齡20年以上而差餉租值不高於30萬元，正準備進行大廈維修的舊樓，提供專業意見及支援服務。 特別是沒有法團、沒有任何居民組織及沒有聘用管理公司的「三無大廈」，就草擬招標文件、合約文件、分析標書及協助聘請工程顧問等，免費提供專業意見及支援服務。 2016年11月19日，青衣美景花園於2013年進行招標維修，「輝煌建築」在當時招標報價，其中兩個項目包括外牆修葺需6,000萬元，重鋪只需400萬元，業主大會選擇重鋪項目，最終通過聘任輝煌建築為承建商，總價格應為約1.2億元。
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11名受影響人士向區域法院表示，他們已佔用僭建物超過30年，根據逆權侵佔條例已可以申請成為業主，法官認為他們的觀點合理，將案件押後至11月13日再審，要求屋宇署再尋求法律意見。 法官提醒居民代表，有關「逆權侵佔」土地權益問題，可以向法律援助處申請法援，但不一定成功，不過僭建物屬違法，即使日後確認他們成為業主，亦要清拆。 2012年9月13日，房屋署建議將5,000個白表免補地價購買二手居屋計劃分為兩批推出，會在明年初接受「白居易」申請，並建議設立兩年轉售限制，房委會資助房屋小組同意將一成單位留作單身人士獨立配額。 2013年2月20日，長實將雍澄軒分拆出售，360個單位已全部售罄，發展局局長陳茂波指出，被分拆出售的雍澄軒屬酒店，受旅館牌照規管，只可作旅館用途。 發展局指，在2003年7月前批出的地契，雖無禁止業權人將單位分拆出售，但買家必須將單位維持旅館用途，否則等同違反批地條款，如證實有違反，地政總署可收回有關物業。 旭輝臺估價 買家須小心留意物業用途、批地文件、規劃、已批的建築圖則及旅館牌照。 2013年3月23日，發展局建議搬遷3個公共設施到岩洞，發展岩洞先導計劃，包括鑽石山食水及海水配水庫、西貢污水處理廠和深井污水處理廠，合共6.3公頃土地，騰出土地空間，用作發展住宅、政府機構或社區設施用途。 劃發展大嶼山，其一是在港珠澳大橋的港方口岸增建大型購物及餐飲等設施，推動橋頭經濟，其二是在大嶼山東部水域填海興建多個人工島，提供商住用地，打造「東大嶼都會」，以大橋及隧道連接市區，繼中區及九龍東之外，發展成第三個核心商業區。 發展局局長陳茂波表示，重點發展大嶼山項目，是為了配合未來港珠澳大橋落成、屯門和大嶼山連接路興建、及小蠔灣和欣澳填海等項目，以善用大嶼山土地。 2014年5月1日，發展局局長陳茂波昨日在立法會會議上動議二讀【2014年建造業工人註冊（修訂）條例草案】。
本公司可把所收集的客戶個人資料提供予第三者，包括但不限於本公司的承包商及代 理商、廣告商、其 他對本公司擁有保密責任之商業伙伴。 本公司承諾遵守個人資料(私隱)條例並致力保障網上個人資 料之私隱。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家也可以為你查詢到覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 旭輝臺估價 這時候遺產雇傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。