遠洋集團領導啓動了「北京遠洋樂堤港」品牌發布儀式，北京遠洋樂堤港正式宣告亮相北京城市副中心運河商務區。 該項目預計2022年建成，總建築面積約37萬平方米，由5A級寫字樓、購物中心組成。 旭輝控股 其中，商業面積預計爲10萬平方米，招商方面預計零售業態占比37.6%，餐飲業態占比31%，主力店業態占比27%，商業配套占比4.4%。
- 於2022年四月，該集團合同銷售（連合營企業及聯營公司的合同銷售）金額約人民幣101億元，合同銷售面積約85.67萬平方米。
- 單4月份，集團合同銷售(連合營企業及聯營公司的合同銷售)金額約101億元，按年下跌61.83%；合同銷售面積約85.67萬平方米；合同銷售均價約1.36萬元/平方米。
- 據悉，該集團2022年四月新增兩塊土地儲備，總規劃建築面積約18.74萬平方米，集團應占權益地價約人民幣5.39億元。
- 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,新盤市場旺熱,多個發展商趁防疫措施放寬紛紛搶攻,加上今日港鐵東鐵線港島段正式通車,交通網絡更添方便,長遠利好本港樓市發展。
- 年内，公司在已交付物業項目取得更好利潤、土地成本合理、融資成本低及透過改善質量及品牌而實現產品溢價，因此核心淨利潤率較為穩定，為12.6%。
資本邦
多元化方面，據智通財經APP了解，今年1-4月，旭輝多元化拿地項目七個，分別位於上海、青島、長沙、重慶和洛陽，拿地權益貨值佔比超過七成，合計新增貨值158億元。 具體來看，多元化方式獲取地塊包括青島即墨區一二級聯動項目、洛陽一二級聯動項目、長沙及重慶收併購獲取優質地塊等。 除了低息發債，旭輝今年來主要做的另一件事是繼續多元化擴充土儲。 智通財經APP獲悉，2020年前四個月，旭輝在全國范圍內共獲取土地16幅，總建面277萬平，總地價161億，權益地價142億。 從克而瑞公佈的1-4月房企新增貨值看，旭輝排名第19名，橫向對比投資拿地步伐較為謹慎和穩健。 旭輝控股 境內方面，中國人民銀行在3月和4月下調主要貸款利率後，國內市場的流動性有所改善，融資成本有所降低;境外方面，近期全球美元債市場出現回暖的跡象，高收益地產債的反彈更為明顯。 實際上，在全球利率走低的背景下，投資者對中資地產債的興趣依然強烈。 緊随上述增持公司股權後，三位控股股東持公司股合共4,883,942,333股，為已發行股份總數約55.55%。 12月27日，旭辉控股集团官方宣布，公司2021年回款已经突破2300亿。 根据旭辉最新公告数据，旭辉前11月累计合同销售金额约人民币2257.5亿元，同比增长约12.86%。
旭輝控股: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕
2022年1月至4月合同銷售均價約人民幣15700元╱平方米。 你沒看錯，這筆把公司物業賣給老闆的交易，已在今年2月初獲得了華人置業股東大會通過，所得淨額58.42億港元將作爲特別股息向股東派付。 這是去年11月將美國萬通大廈以125億港元賣給恆大地產之後，華人置業又一筆重要資產騰挪。 自去年下半年起，高調的商人、資本家、藝術品收藏者—「香港最有故事的人」劉鑾雄已進入媒體深度觀察視野。 財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。 旭輝控股 據了解，今年新增土儲權益比重有望提升到70%，未來持續穩定在65%-70%之間，從而帶動銷售權益逐步提升。 經過近幾年權益土儲的積累，公司表示，今年權益銷售規模目標是增長20%，高於整體的合約銷售增速。 隨著權益銷售比例的提高，即使行業放緩，旭輝的營收和利潤規模仍有較好的發展。 由於土儲擴張，於2019年12月31日，旭輝土儲總建築面積約為5,070萬平方米，較2018年進一步增加23%，擬作出售的開發中物業約為1,152億元，同比增長約37%。
展望未來二零二二年，集團將堅持長遠的發展戰略，通過提高經營效益，保持財務穩健和業務均衡及可持續發展，以達成經營業績的平穩增長，並進一步降低總負債，公司已在二零二一年年底三道紅線全部達標，進入綠檔。 未來，旭輝將從規模導向到效益導向，持續降摃桿，控風險，低摃桿。 集團將提高單城和單項目產能，提高組織效能，增強多元化投資拿地，降低土地成本，提高集團經營毛利。 目前，房地產行業正處於調控去槓桿的階段，未來我們預計國企地產開發商在整體房地產市場佔比約70%，民企佔比約30%。 房地產行業從黃金時代到白銀時代，從青銅時代過渡到黑鐵時代，行業進入低增長、低利潤和低容錯的時代。 旭輝控股 但房地產依舊是國民經濟壓艙石，在政策的作用下，房地產逐漸從類金融屬性到民生屬性，保障民生是未來政策的重點。 房地產行業逐漸進入良性迴圈，房企將優勝劣汰，資源將向財務穩健、經營卓越，可持續發展的優秀大企業集中。 未來房企發展將是「低負債，輕資產，高周轉，高品質」的模式，從粗放式的到精益時代，並走向數位化，科技化。 集團於二零二一年的投資物業租金及其他相關服務收入約為人民幣1,025,800,000元，按年上升73.7%。
旭輝控股: 業績表現靓麗，派息慷慨
而自2020年開年以來，旭輝控股繼續以高權益、低溢價新增總貨值超過220億，為完成全年銷售目標提供充足的貨值保障。 經過20年的砥砺前行，旭輝控股以行者的堅韌，矢志不渝地用心做品質，打造了值得人們信賴的企業品牌。 隨著公司的規模不斷擴大及行業地位日益提升，公司榮獲多個享譽盛名的國内及國際行業榮譽，已連續三年榮獲怡安翰威特授予的「年度中國最佳僱主」稱號，使公司成為了地產行業中唯一連續三年獲此殊榮的企業。 集團更在中國土木工程界「奧斯卡」——詹天佑獎評選中榮獲優秀住宅小區環境單項獎。 此外，公司還榮獲《機構投資者》頒發「2019年亞洲最佳管理團隊獎」、「地產設計大獎」 評選中獲得二十七個優秀項目表彰、「國際設計大獎」中榮獲十項大獎、在金盤獎評選中更榮獲57項大獎等多項榮譽稱號。 萬科海外8.53億港元向關聯方收購香港深水埗物業,押注舊改、中期淨利暴增4倍作爲萬科集團企業集羣中最容易被忽視的萬科海外，今年來卻屢被市場關注。 11月萬科海外又迎來人事變動，萬科集團南方區域首席合伙人兼執行長孫嘉，接棒張旭兼任萬科海外董事局主席。 此番收購也是萬科內部的一次資產騰挪，賣方爲萬科香港全資子公司，萬科香港由萬科間接全資擁有；買方爲萬科海外全資子公司，萬科海外是由萬科香港持有75%控股權益的香港上市公司。 旭輝控股主要於中國從事房地產開發及投資，截至去年11月累計同銷售額約1,308.6億元人民幣，銷售面積約818.4萬方米，按年增48.7%及58.3%，甚為理想，穩健增長態勢，全年目標可望超額完成。
2012年11月，旭輝控股在香港進行公開招股，招股價為1.33至1.65港元，發售12.55億股股份。 旭輝控股集團公布，建議根據一般授權額外發行5.88億元於2025年到期的6.95%有擔保可換股債券，將與2022年4月8日發行的2025年到期的19.57億元6.95%有擔保可換股債券合併並組成單一系列。 答：疫情後政策還是非常平穩，「房住不炒」「穩地價、穩房價、穩預期」這種大政方針是不會變的。 於3月26日，旭輝控股全國各地售樓處的開放率達95%，工人的到崗率超過90%，工程項目復工率為94%。 同時，公司案場來訪率明顯回暖，3月16日-3月22日來訪率達到92%。 面對近期來勢洶洶的新冠肺炎疫情的影響，旭輝控股在科學且全面的防控措施確保員工及客戶安全的「硬核」措施下，公司精準快速恢復了營業，顯示出經營管理的強大韌性。 旭輝控股始終追求高昂的情懷，致力於推動社會進步，為祖國的城市化建設添磚加瓦，探索每一座城市的價值，為每一位客戶打造舒適、綠色、健康的生活體驗，也為員工實現精神與物質的幸福生活。 成都新都旭輝Cmall位於成都市新都區CBD，作爲“旭輝Cmall”產品线的首作，於2021年12月24日盛大开業，开業首日，項目客流突破23萬人次，招商率高達98%，开業率97%。
答：公司對2300億的銷售目標非常有信心，雖然疫情對2-3月份銷售有一些影響，但是在我們努力拼搏下能將疫情影響化解至最小。 從這幾個方面，我們對今年的銷售非常有信心，希望到年底能交出一份滿意的答卷。 在2019年的銷售額方面，旭輝控股完成合約銷售2006億元，同比增長32%，超額完成年初製定的1900億元銷售目標，完成率達106%。 旭輝控股 年内合同銷售建築面積為1203.6萬平方米，同比增長25.8%。
公司也將繼續順應國家「去槓桿、降負債」的要求，主動作為，嚴控債務規模與資金成本，同時不斷優化債務結構，為企業發展高築牆，廣積糧。 對於疫情的影響，旭輝控股管理層表示，疫情對公司影響有限，公司銷售額在3月有一定回升，預計4月能恢復70%-80%。 今年將著力保障現金流安全，增收節支，提升運營效率，加快區域整合，打造組織活力引擎。 同時，將專注做好主業，打造核心競爭力，堅持高質量發展道路。 2019年，公司多元化拿地發力，全年新增土儲中佔比33%；平均地價5425元/平，佔當期銷售均價32%。 截至2019年底，旭輝控股擁有總土儲約6540萬平方米，總貨值9880億元。
對於上市公司來說，以股代息是一種再融資方式，投資者選擇收取代息股份而不選擇收取現金，有關現金可保留用作公司營運資金。 以股代息也是一種分紅制度，派息時投資者可以選擇收取現金股利，也可以選擇以現金股利按照一定的價格購買公司發行的新股。 2019年6月，旭輝公佈以股代息計劃，合資格股東可選擇配發代息股份，代息股份的配發價為每股4.616港元，總額不超17.9億港元。 旭輝控股 2019年，公司調整後毛利率為30%，核心淨利潤率12.6%，雖同比略有下降，但仍維持於較高水平。 值得一提的是，去年開始，旭輝在拿地策略上加大多元化拿地力度，更加註重控制拿地成本。 對於2020年，旭輝定下的銷售合約目標為2,300億元，同比增長15%。
集團的合同銷售金額大幅增長是由於集團擁有大量和分散於多個地區及城市的可售資源，加上受政府調控影響較少的二、三綫城市表現強勁所驅動。 集團公布，執行董事及控股股東林中、林偉及林峰於4月20日，在公開市場購買合共273.4萬股股份，總代價約1061.06萬元。 2017年6月14日旭輝控股以約6.645億港元，向宏安集團收購油塘四山街13及15號50%權益，項目土地面積41,080平方呎，可建樓面面積約27.2萬平方呎。 2021年3月，集团公布2020年营业收入数据，其中营收增长至718亿元。 答：今年開年以來，公司相繼以較低利率完成數筆融資，今年公司有望將融資成本控制在6%以内。
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本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 人民銀行官網公布，5月11日，國際貨幣基金組織（IMF）執董會完成了五年一次的特別提款權（SDR）定值審查。 執董會一致決定，維持現有SDR籃子貨幣構成不變，即仍由美元、歐元、人民幣、日圓和英鎊構成，並… 美國天后Britney Spears上月與28歲的健身教練未婚夫Sam Asghari報喜，指二人將成為父母，獲得不少祝福。 但今日凌晨二人卻在社交網宣佈不幸流產的消息：「我們懷著最深切的傷痛，宣佈我們… 截至公告日期，本金總額為1.19億元的該等票據已獲購回，相當於原定發行該等票據的本金總額約7.46%。 旭輝控股 於註銷購回票據後，該等票據的尚未償還本金總額 為14.8億元，相當於原定發行該等票據的本金總額約92.54%。 除了四大特色空間之外，南昌旭輝Cmall還在戶外廣場上特別設計了旭輝自有IP——“小旭”的限定版“幻彩熊”形象，傳遞“無限可能”和“开啓驚喜”的寓意。 又以餐飲業態爲例，不僅有綠茶、太二酸菜魚、奈雪茶等全國連鎖品牌入駐，更是一次性攬入南昌當地人氣品牌季季紅火鍋、正港佐敦、遇江南、松本町、泰悅瀾、尊品牛排等，打造南昌新美食聚集地。
旭輝控股: 旭輝控股：完成收購永升生活5%的股份
成立20年來，旭輝控股(00884-HK)始終秉承「用心構築美好生活」的使命，追求「有質量的發展」。 目前，公司的業務遍佈中國内地80個大城市及香港，累計開發項目逾450個，服務30萬業主。 1月7日，樂居財經獨家獲悉，旭輝控股集團(00884.HK)擬收購桂林彰泰實業集團有限公司（以下簡稱「彰泰集團」）的65%股權。 永升生活服務（01995. HK）也將收購彰泰集團旗下物業集團。 1月5日晚間，泛海控股公告稱，控股子公司武漢中央商務區擬向武漢瑞坤房地產出售武漢中央商務區不動產權證號爲「鄂（2019）武漢市江漢不動產權第 旭輝控股 號」宗地的國有建設用地使用權，包括機動車停車場用地、商業用地及居住用地。 2019年末，淨負債率68.5%，處於健康區間；在手現金576.42億元，同比增加約29%；加權平均債務成本為6%，公司稱，相信今年房地產融資不會進一步收緊，而是鬆緊適度，境內融資成本有望降低，今年有機會將融資成本控制在6%以內。 由於恰好出現難得的拿地窗口，及拿地方式多元化，今年以來旭輝獲取的土地平均溢價率僅為12.8%，其中上述七個多元化拿地的項目均以0溢價獲取。
現在很多排行榜實際上只是根據規模來排的，而未來在内部效能指標的關注度上，更應該關注核心淨利潤。 有部分內容來自網際網路，版權歸原作者所有，僅供學習參考之用，禁止用於商業用途，如無意侵犯原創媒體、公司 旭輝控股 、企業或個人等的智慧財產權，請聯繫刪除，本公衆平台將不承擔任何責任。 北京遠洋樂堤港品牌發布會於2020年12月28日下午在京成功舉辦。