日日有樓睇驗樓申請email 內容大綱
新樓租盤附有一手裝修，在租務市場向來較二手吸引。 今季入伙新盤約有7000個，當中不少項目均主打細單位，它們的位置如何？ 今集驗收將軍澳南一個項目的頂層複式單位，露台及天台牆磚手工均出現問題，既高低不平又有鬆脫，成為項目主要扣分之處。 今集《二手巡禮》，參觀兩個與馬鐵綫馬鞍山站相連的屋苑。 政府不想新盤興建太多車位，造就荃灣、將軍澳等區的一手車位，也要索價近300萬元。
近年的新盤開則，越來越細，部分只得大約200平方呎，究竟這一類「納米盤」，與20年前的同類單位比較，哪一款比較實用？ 節目還會驗收，啟德一個新盤單位，除了浴室漏水，還有不少石材有問題。 〈二手巡禮〉會到大圍，看兩個二手放盤。 隨著樓市出現調整，叫價600萬元以下，可以做到高成數按揭的放盤，選擇也有增加。
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日日有樓睇驗樓申請email: 二手樓收樓程序
荃灣西站上蓋一個新盤，新一期項目入伙，不過交樓水平仍然不理想，石材及門窗等失分較多。 〈二手巡禮〉會到調景嶺，參觀兩個大型屋苑。 在新一年，將有近1.9萬個單位入伙，以白石角和日出康城佔最多。 在眾多新盤搶客的情況下，租金會否下跌？ 節目也會和大家，回顧過去一年，令人印象深刻的驗樓個案，哪一個單位表現較差？ 〈二手巡禮〉會到九龍站，參觀3個屋苑。
不過，從員工立場來看，則有截然不同的看法。 發言人向外媒表示，新工作政策將適用於倫敦及多數分公司，但不適用於合伙人。 但查冊也未必足夠——有些情況是屋宇署已發出警告，但未正式發出維修令，相關通知書不會註入田土廳，不過準業主仍可以上屋宇署網頁查閱。 日日有樓睇驗樓申請email 樓市在2016年底轉吹淡風，但是新盤的開價依然高企。 對於擔心高位入市的買家來說，「轉買為租」可能是權宜之計。 這一集除了講解新盤形勢，還會為大家介紹一些市區租盤。 踏入雞年，買樓自住或投資，哪一區最當旺呢？
日日有樓睇驗樓申請email: 疫情下「 唔睇樓買樓 」 4招避中伏自救方法【星之谷專欄－經濟一週】
失業率高企及放盤增加，拖累租金持續受壓。 若以25,000元的預算，在新界的鐵路沿綫，找一個至少650平方呎的三房，有甚麼選擇？ 將軍澳日出康城一個入伙盤，連平台的低層單位，驗樓師發現不少瑕疵，交樓質素如何？ 日日有樓睇驗樓申請email 〈二手巡禮〉帶大家到元朗南一帶，參觀兩個大型屋苑。 近日樓市氣氛熾熱，不過部分樓齡幾年的「半新盤」，出現「蝕讓」成交，為何在旺市下，仍有業主「損手」離場？
〈二手巡禮〉則到奧運站一帶，參觀附近兩個物業。 政府早前檢討全港的工業用地，建議將沙田小瀝源的工業地，改為興建住宅，在火炭工業區，也有發展商申請改劃建，有望增加多少供應？ 日日有樓睇驗樓申請email 節目還會到長沙灣愛海頌，驗收一個兩房單位，驗樓師指質素理想。 〈二手巡禮〉則會到粉嶺，參觀區內兩個大型屋苑。
〈二手巡禮〉則會到銅鑼灣，參觀兩個單幢盤。 土瓜灣是傳統舊區，物業樓齡普遍較高，市建局已著手於區內，推行「小區式」重建，本季推出的招標項目，規模更是近年來最大，區內發展潛力有多大？ 節目還會到觀塘一個新盤，驗收兩個三房單位，交樓質素如何？ 日日有樓睇驗樓申請email 〈二手巡禮〉帶大家到將軍澳，參觀兩個大型屋苑。 近日樓市氣氛熾熱，二手盤源減少，業主叫價就更趨強硬，造就不少創新高的成交，部分新界二手屋苑，呎價更突破2萬元，會否成為「新常態」？
〈二手巡禮〉會到鴨脷洲，參觀兩個豪宅屋苑。 節目還會驗收長沙灣一個單幢新盤，雖然開售呎價偏高，不過交樓質素一般，不少分項更得零分。 日日有樓睇驗樓申請email 〈二手巡禮〉帶大家到奧運站一帶，參觀兩個大型屋苑。
〈二手巡禮〉還會到沙田，參觀兩個大型屋苑。 新一季的賣地表，只是提供兩幅住宅地，涉及的住宅單位，是五個季度以來最少。 日日有樓睇驗樓申請email 在土地供應短缺下，會否刺激樓價進一步上升？
一般來說，一手樓買家在簽發入伙紙後，就可以在驗樓期內進行驗樓，驗樓後將問題反映，發展商就會執漏，然後買家就可以再次驗收。 一般在買賣合約上，都有寫明類似「現狀買入」的字眼，簡單來說即代表你在購買時已接受所樓宇的狀況，而你仍願意買入。 在這個情況下，假如你已經簽訂臨時買賣合約，及後才發現有任何樓宇問題／缺陷，你便有責任自行維修，發展商和舊業主均不會負責。
- 提交通知後，發展商一般會於 1 個月內完成執漏。
- 對於景觀有要求的客人來講，睇樓時最緊要留意現時或將來附近有無基建項目。
- 檢查潔具、窗、鐵閘、大門等安裝情況，是否容易鬆脫。
- 多幅市區貴重商業地，又會否有流標風險？
- 他說，隨著美國人在疫情過後開始出行並體驗更多消費，成長可能受到強勁消費的支持。
- 但如果倉卒收樓，日後住久了發現結構性問題，尋求維修甚為艱難。
雖然近期放盤增加，但有業主叫價仍「企硬」。 〈二手巡禮〉會到屯門置樂花園一帶，參觀兩個樓盤。 新一季賣地表已經出爐，兩幅住宅官地只提供160伙，創逾9年季度新低，全年度供應量能否達標？
樓價持續高企，不少港島半山的單位，呎價也高達3萬元或以上。 若希望在區內，買一個約1,000平方呎的單位，以3,000萬元預算，是否足夠？ 日日有樓睇驗樓申請email 節目還會到屯門，驗收一個300多平方呎的兩房單位，洗手間的多個地方，均有漏水問題。
一、二手市場近來成交增加，農曆新年未至，樓市已經出現小陽春。 但跟去年不同，今年的小陽春是由樓價下跌帶動，暢旺的市況能否持續？ 北角社區發展成熟，區內兩個主打大單位的指標屋苑，入場費須逾千萬元，今集〈二手巡禮〉去參觀它們的開則。
現時樓價高企，不少有樓在手的買家，自然希望升級換樓改善居住環境。 有觀眾來信希望換樓到港島東區或南區，以大約1,400萬元的預算，找個三房大單位，市場上有何選擇？ 日日有樓睇驗樓申請email 香港長期受土地問題困擾，若想提升住宅大廈高度，提供更多單位，又受地皮地積比率限制。
他說，隨著美國人在疫情過後開始出行並體驗更多消費，成長可能受到強勁消費的支持。 他再次支持聯儲局主席鮑威爾,在6月和7月的議息會議上加息0.5厘的計劃。 當被問及加息75點子,他表示不能排除這可能性,但仍要關注未來的經濟和通脹數據。 社會上常輿論居住劏房的非人生活，是香港繁榮背後的悲歌，然而劏房有其存在的必要。 日日有樓睇驗樓申請email 香港有大約4成人居住在公營和資助房屋裡，滿18歲土生土長的香港人，就算需要輪候公屋5年半，結婚前也基本上可以上樓。 其實，今天居住在劏房的絕大部份是基層身分的新移民，他們需要在港居住滿7年，才有資格開始申請公屋，即是最快也要13年才可以上樓。
新樓質素參差，或有紕漏，不少準業主會邀請驗樓師協助驗樓。 消委會曾就驗樓問題及細節，向公眾解說。 買家可以利用捲尺量度地腳線是否平整， 如果發現地腳線出現了鼓起或發黑的現象， 即代表該單位有漏水問題。 不過，由於未有監管，當買家真的需要聘請專業驗樓人士，適宜先了解其專業背景及口碑。 日日有樓睇驗樓申請email 第一步：買家收到律師通知信後，前往律師樓完成樓宇物業的買賣手續。 第二步：買家向發展商的收樓部門預約收樓日期及時間 第三步：確定收樓日期及時間後，向驗樓師或驗樓公司預約驗樓。
今集《二手巡禮》走進大埔市中心介紹兩個二手屋苑。 外圍因素、息口走勢、以至政府房策，均影響今年樓市表現。 二手市場由「破頂」到「劈價」，新盤由「打蛇餅」搶購，到個別銷情冷淡，大家又記得多少？ 今集將讓我們回顧今年樓市風向，為迎接來年市況做好準備。
以大約800萬元的預算，想在大埔「細屋搬大屋」，買一個三房單位，區內還有甚麼選擇？ 節目還會驗收，紅磡一個一房單位，窗邊發現不少空心磚，還有滲水問題。 今集〈二手巡禮〉走入西灣河，參觀區內兩個大型屋苑。 近年進駐本港的國際學校，不少也是位於將軍澳南，或掃管笏等新興住宅區，這些地區目前的租金水平如何？ 日日有樓睇驗樓申請email 節目還會驗收，元朗唐人新村一個新盤單位，驗樓師發現，單位不少地台均有斜水問題。 〈二手巡禮〉則會到上水，看兩個大型屋苑的二手放盤。