日出康城lp6成交懶人包

新盤市場於5天復活節長假期有不俗承接，市場錄約160宗一手成交，將軍澳新盤重售單位吸引大批買家到場認購，另港島區有全新項目安排假期後發售。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 日出康城lp6成交 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 日出康城LP6會所佔地約四萬平方呎，提供恆溫游泳池、室內游泳池、體育館、健身室等設施。 不過需要留意的是，LP6樓盤內存在斜坡結構物，日後相關的維修保養費用，需要業主進行攤分。

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其次，何文田KADOORIA一直以招标形式出售，发展商过去提供约6%佣金予代理，7月份佣金加至8%，即时刺激地产代理推销。 成交纪录册显示，8月至今共促成8宗成交，套现约7亿元。 7、8月间市场有超过10个楼盘加佣予地产代理促销，例如新地旗下西南九龙汇玺Ⅱ，上月重推以来销情甚理想，但发展商仍提高代理的佣金促销。 其中细单位由上月初的2.5%佣金加至2.75%；而4房大单位则由上月的3%加至4.25%。 一手空置税每年税款约相等於楼价5%，持货成本急增，发展商务求尽快沽货，纷纷推出不同对策，最常见方法是提高地产的交易佣金，令代理积极推售单位，而不用大幅减价卖楼。 此外，首30名買家可獲贈「富豪薈」會籍，享有高達28萬元Regal Dollars回贈。 此外，同系尖沙咀本木期內亦連錄3宗成交，包括兩個開放式及一個房單位，成交價665.775萬至1,056.825萬元，呎價26,007至30,195元。 項目至今累售127伙，佔可發售單位147伙逾86%，套現近13億元。 項目至今累售232伙，佔可發售單位296伙逾78%，套現近14億元。 『宅谷地产资讯网』只提供资讯媒介平台给予网络使用者放盘或搜寻楼盘，资讯内容由第三方提供者提供或由『宅谷地产资讯网』从其他参考资料或来源获取。

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加上一手新例生效後，不少发展商不愿减价卖楼，选择提高佣金比例，借地产代理的手回赠予买家，现时地产代理於一手新盘平均实质收佣低於1.5%，比二手楼更差。 受空置税影响，发展商积极推售现楼单位，除开价贴市外，更大幅加佣促销，个别项目佣金达楼价8%。 有学者认为，发展商只是避一手空置税而加佣促销楼盘，暂未见要减价促销，楼价只会轻微回软。 富豪國際旗下西營盤尚瓏公布銷售安排，將於本周六(10日)推出30個單位發售，以此計算暫超額認購3倍，而截止認購時間為本周五(9日)下午5時。 日出康城lp6成交 南丰发展地产发展部及销售部总经理卢子豪称，旗下将军澳日出康城LP10的楼书已刚上网，有机会24小时内公布开价，首张… 日出康城LP10周六推售179伙 平均呎价逾1.63万元… 南丰发展地产发展部及销售部总经理卢子豪表示，将军澳日出康城LP10上周六进行次轮销售，卖出175伙，两… 日出康城LP10已录约540票登记 超购约2倍…

另外，区内主要屋苑包括 日出康城、峻滢、海茵庄园等。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 54,250，年龄中位数为 38.3岁。 西貢區的康城@中原樓市片區，區內共23,472個私人住宅單位，涉及人口共30,575人。 主要街道包括康城路, 環保大道 (康城段), 石角路。 另外，區內主要屋苑包括 日出康城、峻瀅、海茵莊園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 54,250，年齡中位數為 38.3歲。

日出康城LP10周六卖218伙 暂录逾600个认购登记… 南丰集团旗下将军澳日出康城LP10，昨日(23日)发售首批179伙，开售仅4小时已售逾98%，当日随即加推第3号价单共128伙，并于周六(3… 嵐天，今日加推7號價單，涉72伙，並於本周五（12日）推售112伙。 日出康城lp6成交 至於區內對上一宗新高的成交為2019年10月，LP6的2座68樓A室，面積2,739平方呎，以6,519萬元成交，呎價約2.38萬元。 本人已查阅贵公司的 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。

南丰发展地产发展部及销售部总经理卢子豪表示，旗下将军澳日出康城LP10已录约540张入票，超额认购约2倍，有机会周末研究加… 南丰集团旗下将军澳日出康城LP6，今日(6日)重售早前取消交易的19个单位，吸引约345组客人到场登记，最终即日售出18伙，套现约2亿港元。 更多CPN楼盘影片 CPN影片旨在介绍屋苑的特色和附近环境，影片内介绍之单位，与本网页所有刊登的单位描述并不存在任何相关性；所有资料及讯息仅作参考之用。 加推的72伙，房型包括18伙開放式戶、40伙一房戶及14伙兩房戶，面積由184至388平方呎，價單平均實用呎價17,527元。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

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前綫代理指出，一手新例2013年4月生效後，新盘全部以抽签形式发售，地产代理在营造销售气氛的角色减弱，故新盘的佣金数额大不如前。 加上近两年一手新盘热卖，发展商提供的佣金急跌，即使近月有新盘加佣，主要集中现楼单位为主。 代理估计将军澳LP10首批可沽清 日后呎租料达45元… 日出康城lp6成交 南丰集团旗下将军澳日出康城LP10今(23日)开售首轮179伙，美联物业住宅部营运总监张子存料首批单位可望沽清。 西贡区的康城@中原楼市片区，区内共23,472个私人住宅单位，涉及人口共30,575人。 主要街道包括康城路, 环保大道 (康城段), 石角路。

LP6樓盤為日出康城住宅發展項目的第六期，毗鄰第四期晉海（Wings At Sea），LP6共有四座大廈，每棟有六十多層，共可提供2392伙分層住宅，實用面積約289至2712平方呎。 日出康城LP6由南豐發展、遠洋地產、港鐵公司負責發展，建築師為劉榮廣伍振民建築師事務所，預計於2020年第三季落成及入入伙。 LP6樓盤主要提供一、二人單位（一人單位共742伙，二人單位共947伙），佔整體單位數量超過七成。 另外，三人單位有557伙，四人單位有66伙，特色單位（連平台單位、連天台單位）共80伙。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 日出康城lp6成交 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 南豐集團旗下將軍澳日出康城LP6，今日(6日)重售早前取消交易的19個單位，吸引約345組客人到場登記，最終即日售出18伙，套現約2億港元。 重售單位實用面積由307至1,086方呎，戶型由一房至…

对於发展商加佣促销余货单位，浸大财务及决策学系副教授麦萃才称，发展商主要受新楼花推售安排影响，每次推盘量较多，要维持货如轮转就惟有加佣。 所以有代理坦言，宁愿发展商推出更灵活的付款方案吸客，比代理回佣更有效。 例如新地元朗GRANDYOHO推出长达3年先住後付方案後，成功吸引大批换楼客入市，项目7月至今售出逾170个单位，大部分属於4房大单位。 其中荃湾柏傲湾仅余5至6个单位，发展商将佣金由旧有的3%加至7%；另沙田御龙山入伙多年，尚有3个特色单位待售，发展商把佣金由2.5%加至3.5%。 而楼花项目佣金不算吸引，例如日出康城LP6佣金仅2%。 該集團執行董事范統表示，尚瓏收票情況理想，較周末推出30個可供發售單位超出3倍。 入票客源以區內客為主，投資者與自住客比例參半，當中不乏外籍人士。

景觀方面，單位內可以遠眺港島東一帶景色以及藍塘海峽風景。 請即聯絡我們的代理，我們將會為你推薦合適的物業單位。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回覆阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 南豐集團將軍澳日出康城LP6周一(13日)以招標形式售出最後一個單位，全盤2,392個單位悉數售罄，套現約207億港元，而集團今年全年銷售金額則暫錄超過150億元。 日出康城lp6成交 將軍澳日出康城有海景單位以逾半億元招標沽出，造價創區內新高。 至於新盤林立的啟德區及將軍澳日出康城，均有項目即將收樓… 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。

日出康城lp6成交: 日出康城lp6今售出18伙　套现金额约2亿

此外，新地（0016）旗下何文田天鑄亦將於本周五以招標形式推售一伙複式戶，截標日期為6月30日，涉及單位為8座30及31樓A室，面積2,170平方呎，連514方呎天台，屬三房間隔。 長實（1113）長沙灣愛海頌於今日上載最新銷售安排，同於本周五銷售27伙，發展商表示，以先到先得形式發售。 最平一伙為5座30樓E室，面積507平方呎，兩房間隔，折實售價920.1萬元，呎價18,148元。 日出康城lp6成交 2月13日，武汉现场揭牌1宗地块，出让总面积2.75万平米，起拍总价10.06亿元，最后该地块由武汉地产控股公司以10.15亿元竞得，成交楼面价9100元/平米，溢价率仅0.84%。 代理又谓，现时一手楼市平均佣金约3.5%，比一手新例生效前夕的平均6%至7%仍低。

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