日出康城九期詳解

項目於2014年4月28日截標時，只接獲三份標書，分別來自長實、恒基地產和新鴻基地產，為全個項目推出以來入標反應最差的一次。 一日後港鐵公佈新鴻基地產附屬公司「寶殷有限公司」投得，預計總投資額約90億元。 凱•至尊：2期面積最大的單位為名為「凱至尊」的頂層特色戶，位於領凱11座頂層，面積超過2,200呎，有5個房間、4個洗手間及3個儲物室，大廳面積540呎，更設5米長的特大觀景露台俯瞰清水灣郊野公園及遠處海景，落成時為全將軍澳區最大分層單位。 日出康城第2A期命名為「領都」（Le Prestige），第2B期命名為「領峯」（Le 日出康城九期 Prime），第2C期命名為「領凱」（La Splendeur），整個第2期項目統稱「領都」（Le Prestige），由港鐵公司、長江實業及南豐發展負責興建。 東九龍一帶亦有兩個新盤項目，包括啟德承豐道19號第2期項目，提供704伙，料於2024年4月30日落成。 項目由中國海外（0688）、恒地（0012）、會德豐地產及新世界（0017）共同持有。 日出康城第11期由信置（0083）、招商局置地（0978）及嘉華國際（0173）合組財團共同持有，最新劃分三期申請，其中第B期提供592伙，而C及D期分別各提供644伙。

• 日出康城第9C期OCEAN MARINI，首張價單折實入場費約654萬元，項目有一座，細分A、B兩翼，供應503個單位，兩房佔總供應逾60%。
• 東九龍一帶亦有兩個新盤項目，包括啟德承豐道19號第2期項目，提供704伙，料於2024年4月30日落成。
• 有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及／或可能经过电脑修饰处理。
• 2006年11月：城市規劃委員會批准經修訂後的總綱發展藍圖，把預留學校用地改為休憩用地，並改善行人接駁設施。

外牆採用玻璃幕牆設計，向西北單位可眺望將軍澳海灣海景和將軍澳南；向東北單位望前方的足球學校和山景以及遠望西貢海景，而向南單位景觀為日出康城內園景及遠眺藍塘海峽海景。 第二期亦設有一個佔地800平方米的幼稚園及905個車輛泊位。 發展權於2007年1月批出，於2010年9月1日入伙。 而領都第3期項目涉及1,168伙，單位面積約由900至1,300呎，於2013年5月落成。 這個屋苑提供充裕活動空間、採用人車分隔、重視通風效果、廣植樹木、以及廢水循環處理等，務求令所有住戶皆可享受到與別不同的優質綠色新生活。 日出康城位於已修復的將軍澳第一期堆填區（將軍澳77區）和將軍澳第二、三期堆填區（將軍澳103區）之間的一個填海區。 而首兩期入伙初期，有部份居民表示曾經在雨後吹東南風時聞到臭味，而長實主席李嘉誠指出日出康城的綠化區令人「心曠神怡」，這句話成為城中的一時熱話。

日出康城九期: 海茵莊園 Manor Hill 九龍建業

發展商於2020年3月3日公佈項目名稱，不設中文名。 據悉名稱源自意大利著名臨海城市Conca dei Marini，以海天一色的海景聞名，寓意項目位於優美的臨海優質地段。 方面，屋苑附近除了有約20萬平方呎日出公園及動感公園外，區內另有12萬平方呎環保大道寵物公園及逾1.6公里長的將軍澳南海濱長廊供公眾使用。 日出康城九期 方面，日出康城第7A期距離港鐵康城站約5至8分鐘步程。

嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇稱，日出康城第13期為區內最後一期，社區發展成熟，而且享有海景，會因應市況出價。 至於同系的筲箕灣ISLAND RESIDENCE尚餘7伙標準戶及一個頂層特色戶待售。 美聯住宅部行政總裁布少明指出，經該行購入項目的一手買家，可獲贈收租保險，最高保額達60萬元。 日出康城九期 而經絡按揭轉介為買家提供全期低至銀行同業拆息（H）加1.23厘，現金回贈達2.1%。 唯一一段地面露天路段，不過大部分路段被物業平台及隔音屏障遮擋。 康城站公共運輸交匯處西面有新落成的將軍澳南海濱長廊，設有行人路及單車徑連接將軍澳市中心。

日出康城九期: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕

項目在2019年3月合共收到29份意向書，為日出康城歷來收到最多意向書的一期。 2019年4月24日截標時，合共收到11份標書，一日後港鐵宣佈由信和置業聯同嘉華國際及招商局置地合組的財團奪得項目。 翌年，第11期動工，建築師為呂元祥建築師事務所，由祥記馮祥負責前期工程，並由金門建築承建。 至於污水處理方面，項目下方設有淨化海港計劃之污水隧道，污水經深層隧道輸送到昂船洲；而夏季時，航機會被安排從東北方向經將軍澳、西貢、馬鞍山、沙田及荃灣（包括深井和青龍頭）降落機場。 至於保利置業的油塘住宅新盤亦申請預售，提供634伙，料在2025年3月底落成，目前計，樓花期超出三十個月要求。 港島方面，建灝地產旗下赤柱黃麻角道128號豪宅盤申請預售，提供82伙，2023年3月底落成。 日出康城九期 會德豐的首個項目MALIBU於2018年初推出，項目間隔同樣較為多元化，由370呎至近千呎。 由於有晉海在先，成功推高區內住宅成交價，MALIBU開價較為進取，首批平均折實呎價近1.4萬元，但其時樓市熾熱，推售之際，仍然創下兩天內沽清750伙的紀錄。 值得一提的是，晉海約於2017年9月開售，相較於第3期的緻藍天相隔約兩年半，其時樓市已不可同日而語，且晉海備有前3期未有的永久海景單位。 晉海首批單位折實呎價約為1.2萬元，但其後愈賣愈貴，到同項目第2期推出時，不少單位成交價已達千萬元，更有單位曾創下呎價2萬元的成交紀錄。

項目於2016年1月28日起招收意向書，共接獲24份意向書。 港鐵於3月7日截標，消息指項目補地價每呎僅2,044元。 2016年3月9日，港鐵公佈由南豐發展投得日出康城第十期住宅項目。 日出康城九期 較會德豐地產投到的第九期地皮低近兩成，重返2014年由新鴻基地產投得的第4期補地價水平。

整個發展計劃的住宅分為13期興建，預計於2026年全部完成，屆時將建有50座樓高46至76層大廈，提供25,500個住宅單位，可供63,000名居民居住。 以住宅數量計算，日出康城將會成為全香港最大的私人屋苑項目，較香港最大屋苑嘉湖山莊的15,880個多出超過60%。 然而嘉湖山莊各期由相同發展商開發並採用同一設計，故日出康城不能直接與其比較。 鐵路沿線大型物業發展備受追捧，昨日截標的港鐵公司（00066）將軍澳日出康城第13期住宅項目反應理想，共接獲9份標書，包括長實集團（01113）及新鴻基地產（00016）等區內有項目的發展商都全數參戰。 第13期物業發展項目為整個康城站的最後一期，位於港鐵康城站之西北面，面向將軍澳海灣，並連接「The LOHAS 康城」商場，其住宅樓面面積上限約154.7萬平方呎，可提供約2,550伙單位，為自2005年底推出的第2期後，提供單位最多的期數。 日出康城九期 2015年12月31日：會豐地產以補地價金額28.52億元，每平方呎補價為2545元，成功投得將軍澳日出康城第九期住宅發展項目，可建樓面面積1,120,630平方呎，最多提供1780伙單位，項目預計2022年落成。 2015年6月5日：會地產以補地價金額38.8779億元，每平方呎補價為3174元，成功投得將軍澳日出康城第七期住宅發展項目，可建樓面面積756,279平方呎，最多提供1250伙單位，項目預計2022年落成。 面積達48萬平方呎的大型商場「The LOHAS 康城」位於日出康城中央的第7期MONTARA及GRAND MONTARA基座，與港鐵康城站B出口連接。 場內設將軍澳區內最大型戲院和香港最大的室內溜冰場。 在2017年開始興建，2020年下半年分三階段落成啟用。

[2019年8月20日，香港] 由會德豐地產及港鐵公司攜手策劃、鄰近港鐵康城站的臨海大型住宅項目，日出康城 (「發展項目」) 第 IXA 期 (「期數」) 正式命名為「MARINI」。 「MARINI」取自意大利臨海城市Conca dei Marini，為著名沿海小鎮，以海天一色的海景聞名，寓意項目位於優美的臨海優質地段。 方面，項目將自設2.5萬平方呎商業樓面，同時建有一所幼稚園或幼稚園暨幼兒中心，預計於2022年竣工。 而同系第VII期亦自設有大型購物商場，由港鐵擁有，預計於2020年落成。 此外，日出康城第1、2期項目亦設有大型商場，提供多元化的飲食及購物選擇。 日出康城發展項目第IX期基座地下至5樓設有43,584平方呎多層式住客會所，提供包括戶外泳池、室內泳池、健身室、兒童遊樂室、籃球場、音樂室、麻雀室、宴會廳等設施；另有53,043平方呎園景區或遊樂地方供住戶休憩散步。 日出康城九期 會德豐地產物業發展高級經理何偉錦表示，集團獨資入標日出康城第13期。 他指出，該集團在同區有項目，認為該區配套較好，而且是次項目鄰近港鐵站及有海景，若是次中標將發展中小型住宅單位，又表示是次出價只是「計自己數」。 上蓋，是將軍澳港鐵車廠大型綜合住宅發展項目，分14期發展。 目前已入伙的樓宇包括第一期「首都」、第二期「領都」、「領峯」及「領凱」、第三期「緻藍天」、第四期「晉海」及第五期「MALIBU」。

整個項目包括有YOHO Town、YOHO Midtown、Grand YOHO 及PARK YOHO系列。 ▲移民新加坡 是港人近年的熱門選擇之一，為方便大家為未來做好決定，MoneySmart小編為大家講解移民新加坡的方法、當地消費水平、如何在當地購入組屋，求醫及子女求學方法。 以下MoneySmart便教大家慳行李費的3個秘技，以及列出4間廉航行李費以作參考。 據發展商於中標後曾表示，項目的總投資額將達100億元，當中補地價金額達28.52億元。 整個項目的可建住宅樓面面積約112.06萬平方呎，預計提供約1,653伙住宅單位，間隔包括開放式至4房。 項目是由會德豐地產和香港鐵路合作發展的分層住宅新盤，位於新界將軍澳康城路1號(J地盤)，預計關鍵日期為2022年4月30日。 日出康城九期 本網站WWW.LP10.COM.HK如被視為廣告則本告示適用。 本網站所有內容並不構成亦不得被詮釋成賣方就本發展項目期數或其任何一部分作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 2015年1月20日：南豐集團以補地價金額為33.45億元，每平方呎補價為2,269元，成功投得將軍澳日出康城第六期物業發展項目，可建樓面面積逾147.43萬平方呎，較第四及第五更大，單位供應上下限分別為2400伙及1633伙，項目預計2021年落成。 日出康城第12期位於日出康城中心地帶，位處日出康城大型商場「The LOHAS 康城」的上蓋西側，與第11期信和置業合組財團發展的住宅項目對望。

樓書上所標示的第一座（包括1A及1B）則是最近海的一座，未來料將以「9c期」名義推出（見上圖）。 會德豐是次推盤的做法，一如該發展商於4月推售第7期MONTARA時的做法一樣。 书法擅行草，国画主攻花鸟，兼及山水、人物，尤以牡丹、兰草闻名艺坛，有“关中牡丹安”、“墨兰圣手”之誉。 作品多次入选国内外大展，多幅作品流传日、美、新、韩等国，部分作品被全国人大会议中心、香港浸会大学、张仃艺术馆等机构收藏。 呼吸系统专科医生梁子超接受《大公报》访问时称，建议强制检测人士在收到检测结果前应留在家中，避免周围走或进行高危活动，亦建议政府缩短高风险群组重複检测的周期，以防病人逗留社区太久“播毒”，给斩断社区传播链带来挑战。 日出康城九期 第一时间为相关人士安排检测是基础，资源及条件允许时亦应将紧密接触者送往检疫。 该地盘总承建商金门建筑昨日回复《大公报》查询时称，地盘已暂时停工，该公司获悉首宗个案后，立即撤离在地盘工作的所有人，地盘彻底消毒清洁，并立即安排所有在11月15日后在地盘工作的人进行新冠病毒检测。 公司会加强员工沟通，提醒所有在场人士均需佩戴外科口罩及保持社交距离。

到2022年5月6日，根據地政總署的預售樓花同意書資料顯示，項目命名為Villa Garda，會分3期發展，分別提供592伙、644伙及644伙單位，預計在2024年10月至12月分批落成，樓花期長約兩年半。 LP10三面環海、享270度開揚海景，因此發展商以「海角之端」作為宣傳口號，標榜住宅單位最近與海岸只有38米的距離，是香港其中一個最近海的住宅項目。 整個LP10標準單位由2房至4房組成，實用面積484至1,526平方呎，2房單位佔51.3%，3房單位佔32.5%，而面積介乎1,203至1,526平方呎的4房單位佔約10%。 日出康城九期 而LP10特色單位數量達62伙，面積447至3,928平方呎，包括53伙平台花園特色戶及9伙頂層特色戶。 屋苑設有3座大廈，向海一字型排開，每座再細分為A座及B座，每層提供4伙至5伙單位，總數1,600伙。

自2009年6月落成後，商鋪一直以地產代理為主，直至2010年1月及3月才分別開設萬寧及惠康超級市場。 2011年12月所有地產代理遷出，改為畫室、洗衣店及診所。 由於康城商場首階段開業時其內的大家樂已同時開業，兩者客源重疊，卓裕大道內的分店縮減服務時間，其後更於2021年12月結業。 會所「CLUB SE@SIDE」佔地超過12萬平方呎，一共兩層，分為8個專區，超過30項設施。 日出康城九期 當中包括健身室、兒童會所、全港最大型私人電競遊戲室、VR遊戲房、戶外兒童泳池、戶外玻璃泳池及20米長的室內恆溫游泳池等設施；更設有觀景升降機「海琉璃」，可直達日出康城海濱長廊。 而項目另有佔地約84,439平方呎名為「Serene Garden」的綠化空間/園景區，部分範圍列作公共休憩空間，設兒童遊樂場。

日出康城九期: 上月七新盤申請預售樓花　日出康城11期、何文田站上蓋成焦點

第1座66層、第2座66層、第3座59層、第5座59層。 單位面積由700多呎至1,300多平方呎，有3房及4房戶，100%單位設主人套房及獨立儲物房或工人房，及設過去項目從未供應的雙套房4房戶。 車位數目分別為：住客停車位327個，傷殘人士停車位3個，電單車車位35個，單車車位132個。 日出康城九期 日出康城，香港其中一個大型臨海住宅區，位於新界將軍澳第86區小赤沙，將軍澳工業邨以北，港鐵康城站及將軍澳車廠上蓋。 日出康城由港鐵公司策劃，各期由不同發展商興建，是一個包括住宅、商場、公園、海濱長廊的鐵路上蓋發展計劃。