方面，離樓盤5至8分鐘車程可到山頂廣場及凌霄閣，內有特色商店、餐廳及食肆；亦可選擇至金鐘太古廣場，內設眾多品牌名店及高級餐館。 倚巒雲集大量頂級富豪，包括著名漫畫家馬榮成，在○八年金融海嘯時以「撈底」價約7,400萬元，購入17號細屋，現時該洋房市價暴漲至約2億元。 其餘富豪業主尚有越南華僑富豪朱立基及化妝品牌Fancl中港區代理陳志明夫婦等。 能夠令施勳道豪宅呎價攀上高峰，全因倚巒所帶挈，屋苑前身為政府高官大宅，新地於二○○○年於拍賣場以每方呎樓面地價8,300餘元購入，並發展為22座洋房，分為面積約3,300餘方呎的細屋及約4,300至5,136方呎的大屋。 施勳道 據代理表示，倚雲山莊現時並無放盤，但在經紀查詢下，部分業主即使割愛，亦只會善價而沽，洽購價低於2億元均不會考慮，即呎價亦高近6萬元。 至於區內新供應則有新地郭氏家族持有的37號Seapower Villa洋房，並即將重建為7至8幢3層高洋房，由於矜貴難求，故計劃作出租用途。
在香港中西區 Central And Western，Moovit幫助你找到搭巴士地鐵去施勳道的最佳路線。 1974年6月17日：因客量偏低（只有33%）而停止服務；同日起另一編號相同的全新專綫小巴路線投入服務。 天文台在早上7時35分發出雷暴警告，預料香港局部地區有雷暴。 據天文台統計，早上9時45至10時44分，港島及九龍錄得8次雲對地閃電。 ）係香港扯旗山歌賦山一條馬路，由種植道同芬梨道交界開始，去到種植道同普樂道交界。 卓能集團執行副主席趙式芝在2017年12月18日表示，項目位於本港最貴重的地段之一，有信心價錢創亞洲新高。 天文台今早7時35分發出雷暴警告，據天文台網頁，早上10時45分的過去1小時，於港島、九龍共錄得雲對地閃電紀錄8次。
倚巒現約有4個放盤，當中細屋叫價最低2.1億元，即呎價逾6.3萬元，大屋則每呎叫價高達8萬元，如有成交，勢再創豪宅呎價新高。 倚巒既為全城焦點，當然集中大量頂級富豪，當中較著名的有越南華僑富豪朱立基，據稱購入5伙。 較傳奇的則有漫畫家馬榮成，八年金融海嘯時以約7,400萬元購入17號細屋，現時則以33萬元放租，即呎租達97元，估計市值更已達2億元。 香港置業營業經理袁振邦表示，施勳道的價值在於景觀，可望維港煙花海景，或南區海景，當中以施動道頭段因可望維港景而較貴，如倚雲山莊、倚巒等，估計呎價已逾6萬元。 施勳道 至於施勳道23號的創世紀，因只可望南區海景，呎價略遜一籌，但現時因缺乏放盤，故難有參考價。 據了解，深圳鴻榮源集團董事長賴海民於2016年1月，透過買殼方式，向上市公司實力建業以6.368億元購入施勳別墅1樓Ａ室、1樓Ｂ室、2樓Ｂ室和3樓Ｂ室等4個單位，以及六個車位業權。 在扣除每個車位涉資約三百萬元後，住宅單位平均呎價達11萬3千多元。
【星島日報報道】多個項目將相繼上馬動工，據屋宇署資料顯示，該署2月批出27份建築圖則，矚目項目包括由深圳鴻榮源集團賴氏家族的山頂施勳道3號，獲批建1座樓高3層分層住宅，另設低層地下及地庫，可建樓面約8556方呎。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 施勳道 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
- 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。
- 例如施勳道36號由九龍倉集團（00004）前主席吳光正持有，正在重建1幢兩層高大宅。
- 倫敦、紐約等國際都市，每呎亦不過三、四萬元，而這四條道呎價要六、七萬，相信是全球最貴樓價的四條街。
- 威豪閣是麥當勞道上的單幢式住宅，僅有106戶，且清一色都是大戶型。
- 【大公報訊】記者林志光、林惠芳報道：屋宇署昨日公布，今年2月共批出27份建築圖則，其中11份是住宅及商住發展項目，6份是商住發展項目。
- 市傳其他投資者也有意仿效，涉三至四層樓面正部署拆售。
- 白加道28號由長江實業地產發展，包括7幢5層式獨立屋，實用面積介乎5,271至6,863平方呎，樓底高度由2.3至4.5米，戶型分為5房2廳（連5套房）和5房2廳（連5套房）及工人套房2種。
太平山的施勳道曾是全球最貴物業的街道，整條小路沿途只有零星的低密度住宅，又以獨立大宅居多，私隱度極高，是香港最頂級的豪宅地段。 當中最具傳奇色彩的施勳道21號，在過去的十六年間，幾經轉手，由拆卸到重建，見證了本港樓市的盛衰變化。 項目的2座洋房，建築面積達6,000方呎，還有相同面積的三層私家花園，加上前臨港島南區的優美景致，早年租值已逾40餘萬元。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 施勳道 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 Shouson PeakShouson Peak是新鴻基地產發展的純別墅項目，位於港島南區壽臣山壽山村道9至19F號，共提供31幢獨立屋，每幢樓高4層，實用面積則介乎2,713至4,271平方呎單位，戶型為4房或5房。
施勳道: 施勳道35號
山頂洋房之中，以山頂四條大街，包括普樂道、種植道、白加道及施勳道最尊貴，因能俯瞰維港景致，是實實在在的君臨天下，躋身山頂四道的名人非富則貴。 在今天西半山新樓呎價也逾七萬元的時候，難怪山頂洋房多人爭，近期每有老牌家族放售物業，一眾富豪頻頻出手，誓要在山頂興建天價皇宮。 香港樓價貴已全球皆知，其中一條街道的樓價，最近更蟬聯全球最貴住宅街道，呎價逼近每呎5.7萬元，就是山頂施勳道。 施勳道向為頂級豪宅地段，更雲集本港富豪級人士，可謂貴氣逼人。 深圳鴻榮源集團賴氏家族為統一項目業權，用以購入施勳別墅全幢建築共耗資11.688億元平均成交呎價達143,130元。 施勳道除倚巒及倚雲山莊外，其餘豪宅物業多數由私人擁有，並非屋苑式發展，當中較著名的有持有20及22號的大生馬清偉家族、持有36號的九倉吳光正，以及卓能集團趙世曾持有的30號卓能山莊C號屋。 施勳道的價值取決於景觀，沿街豪宅外望景觀主要分為維港煙花海景或南區海景。 據代理透露，坐落於頭段的豪宅因享維港景，故做價較高，該帶豪宅包括倚雲山莊及倚巒等，估計呎價已逾6萬元。 至於位於施勳道23號的創世紀，由於只可望南區海景，呎價相對會略遜一籌，但現時因缺乏放盤，故難有參考價。
山頂乃本港頂級豪宅地段，當中有一條豪宅街，不單貴絕全港，更因蟬聯全球最貴住宅街道，而聞名國際。 呎價高約5.7萬元的施勳道，業主均屬非富則貴，當中更有傳奇故事。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 信和及莊士機構國際合作發展的旺角新填地街/山東街重建項目，亦批建1座樓高26層商住項目（另提供2層地庫），可建樓面約13.46萬方呎。 英皇國際西環爹核士街24至26A號，批建1座樓高22層商住物業，總樓面約2.19萬方呎。 【明報專訊】近月市場錄得不少大額買賣，由老牌家族持有的山頂施勳道29號，早前以「賣殼」形式售予內地人士，市場估計成交價接近10億元，是繼去年8月袁天凡以約15億元沽出白加道22號後，7個月以來山頂最大宗豪宅成交。
另街道能蟬聯全球最貴街道，主因是山頂區豪宅一向成交疏落，而且施勳道幾近全部屬洋房，不像其他街道有部分分層豪宅拉低呎價。 ）是香港的一條道路，位於香港島太平山區歌賦山上，以前香港輔政司施勳命名。 為一條弧形道路，走向類似左右反轉的「C」字，起點連接種植道及芬梨道交界，終點則在種植道及普樂道交界。 此外，據市場消息指，政府最近就荃灣工業地轉商業發展的補地價極為進取，由前年每方呎約1700元，飆升至約5500元，不排除會令部分業主放棄更改用途，將土地重建為新型工廈，再以接近商廈的價錢出售。
施勳道: 山頂施勳道3號項目
例如施勳道36號由九龍倉集團（00004）前主席吳光正持有，正在重建1幢兩層高大宅。 山頂住宅群項目共分為3期，合共提供19幢獨立屋及48伙分層住宅。 據市場消息指，MOUNT NICHOLSON洋房單位擁有車位及摩托車位，另有46個獨立私家車位，分層單位平均每戶可分得1至2個，但對於豪宅住戶來說，車位仍嚴重不足。 相信正是因為這一份供不應求，才將車位的價格提高至天價。 山頂豪宅景觀靚絕，不過加列山道、貝璐道、僑福道及部分山頂道的物業，只能眺望南區風景，遠不如普樂道、種植道、施勳道以至白加道可俯瞰維港海景，加上殖民地時代名人多擇居於此，近年又有新盤帶動。 倫敦、紐約等國際都市，每呎亦不過三、四萬元，而這四條道呎價要六、七萬，相信是全球最貴樓價的四條街。 蟬聯全球最貴街道，主因是山頂區豪宅一向成交疏落，而且施勳道幾近全部屬洋房，而山頂或南區其他街道則有部分分層豪宅拉低呎價。 當中倚巒可謂居功至偉，屋苑提供22間洋房，分為面積3,300餘方呎的細屋及4,300至5,136方呎的大屋。 香港置業營業經理袁振邦稱，倚巒算是施勳道成交最多的屋苑，對上一宗成交要數去年三月，由泰豐國際以2.8億元購入，呎價逾6萬元。 翻查資料，目前全港呎價最貴的屋苑式洋房亦位於歌賦山，區內歌賦山道28號一幢洋房於2018年7月份，獲賭王家族何超瓊或相關人士透過「買殼」形式，斥資9億元購入。
據了解，項目已委託獨家代理協助銷售，計劃在農曆新年前以招標形式推售。 代理透露，施勳道21號的發展商向來低調，以往無論是放售或放租，態度都不算積極，而據悉洋房現時主要用作招呼貴賓。 選擇繼續行程者，從這裡經纜車軌道附近的小路下山至中環，快步而不休息者，一小時內應可完成；如中途停下拍照，則總需時約為2-2.5小時。 星爺將天比高重建成四座面積各逾七千方呎的大屋，並將街號改為十、十二、十六及十八號，去年下半年已將十八號及十六號屋，分別以三億及三點五億售出，呎價超越四萬八千元，星爺新近將十二號屋的叫價大幅調升至八億元以上，呎價挑戰十萬大關。 香港置業營業經理袁振邦稱，倚巒算是施勳道成交最多的屋苑，一座雙號細屋於年內以約2.1億元成交，呎價近6.2萬元。
上述洋房實用面積3,581平方呎，附設電梯、巨大車房，享有全維港景。 原業主於2012年9月以2.85億元購入上址，持貨9年，帳面升值1.85億元或65%。 市場消息透露，山頂超級豪宅歌賦山施勳道8號倚巒一幢雙號洋房，新近以「賣殼」形式易手，成交價高達約4.7億元，成交呎價131,248元，成交價及呎價也創下屋苑新高。 施勳道
施勳道: 樓市資訊
別墅享有獨立門牌及2.4米高天台，同時配置了平台（實用面積580至924平方呎）、花園（實用面積418至2,793平方呎）、梯屋（實用面積87至93平方呎）及次氣機房（實用面積71至116平方呎）。 部分單位另設有私人泳池及室內電梯，或於天台配置按摩浴池。 三十年後的今日，白加道已為本地富豪身份象徵，老牌家族中建集團許世勳家族，上月突然委託仲量聯行拍賣其持有的三十五號收租豪宅FALCONRIDGE，即時成為本地富豪爭購目標。 位處山頂最高點的普樂道，以地勢而言，肯定是山頂豪宅中景觀最佳的，當中部分豪宅物業，更可以同時眺望維港及南區，享三百六十度環迴海景。 不過由於普樂道同時是區內最短的街道之一，只有八個街號建有房子，整條街的洋房不足十五座，過去可供出售的只有普樂道十一號，因此以往普樂道差不多平均每兩年才有一宗成交。 位於施勳道4號的倚雲山莊，樓齡19年，共有10座洋房，面積3,000餘方呎，分兩排興建，當中前排5座樓高兩層，後排則樓高3層，屋苑中央則設花園及泳池，當中前排洋房視野全無遮擋，可盡享維港煙花海景，較後排為佳，而且因層數少，每層面積更大。 港置袁振邦稱，倚雲山莊與倚巒同屬施勳道頭段，景觀一致，樓齡亦不算舊，因此估值高企。
據代理表示，倚雲山莊現時並無放盤，但在經紀查詢下，部分業主稱，洽購價低於2億元均不會考慮，即表示呎價亦高近6萬元。 要數到施勳道的傳奇色彩，首推23號「創世紀」，該屋初期為昔日股壇大亨香植球擁有，樓面面積逾2.8萬方呎，分為主樓及副樓，更設有泳池。 及後香植球於九七年樓市最興旺時，以5.4億元售予明珠興業的黃坤，成為當年全球最貴的獨立大屋，至一年樓市跌入谷底，市傳黃坤陷入財困，將創世紀以低價2.3億元轉售予世茂房地產（00813）主席許榮茂，創世紀可謂見證本港樓市興衰。 項目前身為施勳別墅，規劃為「住宅（丙類）3」用途，屬單幢式建築，樓高三層，共提供六伙分層單位，設有兩個花園，於1982件入伙。 3號項目 的地盤面積達20,718平方呎，其中淨發展地盤面積約17,112平方呎，地積比率為0.5倍，可建樓面面積約8,556平方呎，計劃重建為一幢三層高分層住宅建築，另設有低層地下及1層地庫。 資料顯示，業主於2016年收購項目最後1伙，成交呎價達約22萬，創全球分層戶呎價新高。 施勳別墅地盤面積1.71萬方呎，當年該財團總收購價約11.688億，以現時可建樓面計算，樓面呎價約13.7萬。
此外，洋房樓高4層，起居部分設有4個套房和3個廳堂，最為人稱頌的是寬幕式設計的玻璃幕牆，將南區的翠綠山林及優美海景融入家中，而位置較為優越的A號屋，還能側望維港海景。 施勳道21號位處斜坡，建築師利用屋後的護土牆建成流水瀑布，又配合地形將前方的6,000方呎私家花園，以「梯田」概念分為三層；最底一層是面積廣達2,000方呎的大草地，其上是燒烤場地，最高一層則是私家泳池所在。 經過建築師的巧思，將地形限制轉為設計優點，稱得上化腐朽為神奇。 倚巒除了居高臨下的維港海景外，別墅的保安及會所都是賣點。 倚巒採用三重保安防線，其一是在屋苑外牆安裝「數碼紅外線」屏障；配合「視頻移動探測系統」，拍攝接近屋苑的陌生人，如人工智能系統判別有歹徒闖入，就會通知保安中心作出阻截行動。 最後是「熱能攝錄儀」，在惡劣天氣下，仍然可以捕捉四周散髮熱能的物件影像，保安工作可謂固若金湯。 威豪閣這套極其罕有的盤源是復式連花園戶型，實用面積達2,814方呎，整套房在多幅油畫及飾物的裝驟下，顯得豪而不俗，充滿典雅的藝術氣息。
其後卓能集團主席趙世曾在2013年4月25日表示，紫微居及紫棠居正在放售，兩間別墅建築面積分別約6,000呎，意向價為5.7億元，可以公司轉讓形式出售，當中紫棠居連租約，紫微居亦可放租，意向每月租金42萬元。 C號屋曾於2010年8月及2012年5月委託代理交吉放盤。 該洋房屬三層式設計，建築面積約為6,000平方呎 (於2010年說是5,500呎，在2012年改稱為6,000呎)，意向價為港幣三億元，建築呎價5萬元。 施勳道30號項目名為卓能山莊，由三座洋房 (A至C號屋) 組成，實用面積由3,362呎至4,278呎。 施勳道30號B及C號屋 (House B & C at 30 Severn Road) 的實用面積分別為4,278及3,362平方呎，各配置室內升降機、私家泳池及花園。 至於新地（00016）發展的施勳道8號倚巒，屬於區內最有名的豪宅屋苑。 物業在2005年落成，由22座洋房所組成，曾多次創下本港洋房紀錄。 資料顯示，屋苑2號屋於2008年以2.84億元售出，呎價5.6萬元創下當時全港洋房呎價紀錄。 山頂施勳道曾為全球最貴的豪宅地段，名人雲集，亦曾經創出多個天價成交，其中倚巒先後在2008年及2010年，創全港及亞洲洋房新高價。 雖然今年初曾傳出其中一座洋房以月租40餘萬元放租，但租出與否，最終亦未獲證實。