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另外，專家提出申請車位按揭時要注意的四個要點。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 新港城車位
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MOSTown 新港城中心，凝聚無限活力，為馬鞍山提供一站式購物、飲食、娛樂及消閒的便利之選，全面迎合各方面社區需要，為各行各業帶來無可限量的龐大商機。 參考今年3月份新寶城車位亦錄得蝕讓成交，為停車場G樓單號車位，以158萬元沽出，較原業主叫價175萬元，減價17萬元。 而原業主於2018年4月以約188萬元購入，持貨三年轉手帳面蝕約30萬或16%。 House730搵樓大本營網羅香港各地區的車位出租，讓用戶可以根據出租車位的價錢、位置、地點等等進行篩選，每個出租車位的詳細資訊均清晰列明於網頁上。 新港城車位 現時私人停車場時租車位收費每小時可達數十元，而政府咪錶位每小時只需8元，比私人停車場便宜得多，深受車主歡迎。 對於車主而言，駕車出行最大難題是如何找到泊車位。 運輸署數字顯示，現時全港約有74.5萬個泊車位，當中只有5%是由政府營運的停車場或停車位。
- 據了解，原業主於2011年9月以31萬元購入車位，持貨10年至今轉售，帳面獲利107萬元，車位期內升值近3.5倍。
- 世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示，馬鞍山新港城1期停車場雙號車位，以叫價145萬放盤1個月，減價7萬至138萬獲買家承接。
- 不少車主經常投訴駕車出行泊車難，但原來本港泊車點比便利店多一倍。
- 據了解，原業主於2011年9月以31萬購入上述車位，持貨10年至今轉售，車位升值近3.5倍。
- 另外，專家提出申請車位按揭時要注意的四個要點。
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據美聯物業資料指，今年首季，將軍澳日出康城車位平均售價約207萬元，平均租金約5,000元，平均回報率2.9%。 不少車主經常投訴駕車出行泊車難，但原來本港泊車點比便利店多一倍。 《香港01》根據政府的地理資訊地圖資料，統計出現時全港共有約2,600個各類停車場，另外在1,790處設有路邊泊車位，提供約3.3萬個車位，其中逾半設有咪錶。 相比下日常十分常見、「總有一間喺左近」的三大主要便利店合共則只有約1,300間。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示，馬鞍山新港城一期停車場雙號車位成交。 車位原叫價145萬元，放盤1個月，最終減價7萬元，至138萬元沽出。 MOSTown 新港城中心坐擁735,000平方呎超然空間，不僅位處馬鞍山核心地段，更是區內最大型的購物商場。 提供商場及鄰近停車場的實時車位數量資訊及泊車導航。
由於新辣招針對住宅市場，有投資者預期，資金將轉炒非住宅物業，例如車位及工廈，陸續有新盤入伙的將軍澳，有車位業主加價逾20%，以180萬放售車位。 私樓新寶城提供約400多個車位，容許非業主自由買賣，算是區內車位交投較活躍的屋苑。 蔡庭勇指，現屋苑約有8個車位放售，入場價由169萬元起。 獨立車位按揭最高為五成，若果申請人連同住宅一併申請按揭的話，按揭成數減一成至四成。 若果申請人正供樓，之後在同一屋苑買一個車位，只要作為自用，銀行通常提供五成按揭。 但若果申請人購買多一個車位，申請按揭，銀行可能視這些車位為投資用途，只會批出四成按揭。
The Point 會員更可尊享免觸式泊車體驗，無感泊車支付功能及App內換領泊車優惠。 MOSTown 新港城中心佔地廣達735,000平方呎。 商場設有充足車位，並坐落於運輸交匯處的上蓋，與馬鞍山港鐵站直接相連，提供一站式購物、餐飲、娛樂和消閒之選。 商場中庭的玻璃天幕更是別具特色，為這個馬鞍山最佳消閒熱點帶來源源不絕的生機與活力。 購買車位有很多好處，大部份人以車代步都希望可以省時間，擁有了車位就不用每天尋找泊車位置，也不用每月花費大筆金錢去租停車場車位。 另一個好處是可以當作是一種投資，無論是私家車位、貨車車位，需要的資金小，而且容易管理。 新港城車位 但投資涉及風險，建議多加考慮再購買，記得留意轉售限制及交易數據等資訊。 世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示，馬鞍山新港城1期停車場雙號車位，以叫價145萬放盤1個月，減價7萬至138萬獲買家承接。 據了解，原業主於2011年9月以31萬購入上述車位，持貨10年至今轉售，車位升值近3.5倍。 近會所升降機，非住戶也可以自由租用，憑泊車卡可出入屋苑及乘升降機至停車場各樓層，雙方免佣金。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣分析指，近月住宅成交向好，車位成交亦活躍，預期今年會有大型私人屋苑的車位開售，從而帶動車位按揭市場，料今年車位按揭合約宗數按年升10%。 據資料顯示，日出康城共有50座，提供達25,500個住宅單位，只提供約5,000個車位，即五户共用一個車位。 新港城車位 早在4月初復活節假期間，第六期LP6開售266個車位(包括私家車車位和電單車車位)，售價介乎12.8萬至233萬元，售出255個車位。
有部分買家在上周五晚上，新招生效前趕入市，消息指，六小時內售出137個單位，相等於平常周六及周日的成交量，涉及逾19億元。 僅是沙田區已超過60萬龐大人口，坐擁大量年輕家庭。 MOSTown 新港城中心上蓋更坐擁逾5,000戶高級住宅，為各式零售商戶提供無可限量的龐大商機。 據悉，原業主於2018年3月以約178.8萬元二手購入上述車位，持貨至今約三年，現轉手帳面損手約11.3萬元，貶值約6.3%。 另外，有意把持有車位放租的人，若果自己想留多一些資金，可嘗試「以租養貸」，即租金可完全用作供款。 新港城車位 據中原按揭經紀資料顯示，去年獨立車位按揭合約有1,102宗，按年下跌30%。 踏入2021年首兩個月，合約宗數分別為80和132宗，共212宗，按年升25%。 在眾多個屋苑當中，劉嘉輝看好日出康城車位租金走勢。 劉嘉輝指出，日出康城是新入伙，而且項目規模大，有很多期數，車位數目比例不多，供應追不到需求，租金表現不錯，其回報相對高。 美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，雖然今年經濟環境不算好，但預期車位租金不會大跌，因供不應求的情況持續。
現時部分大型私人屋苑的車位租金回報率接近3%，跟住宅回報率相比也不遑多讓。 【車位2021】上周討論過車位買賣，今趟再說車位租金、車位按揭。 新港城車位 隨着近期車位買賣趨活躍，掀動車位租務和車位按揭市場。 不過，把車位放租，在申請按揭時未必有很大「甜頭」。
他續稱，即使現時經濟環境欠佳，少人使用私家車，惟車位供應減少，如近期油麻地停車場大廈快將拆卸，故相信車位租金不跌，處於平穩水平。 但若果經濟轉好，租金上升，料升幅約數個百分點。 House730搵樓大本營網羅香港各地區的車位買賣，讓買家可以根據出售車位的價錢、地點等等進行篩選，每個出售車位的詳細資訊均清晰列明於網頁上。 根據運房局數字，現時全港有近74.5萬個泊車位，當中有89%（66.3萬）為私家車泊位。 新港城車位 18區中以沙田泊車位供應最多，有7.6萬個，其次是觀塘和東區分別有近5.4萬個；北區及離島就最少泊車位，分別只有2.4萬及1.8萬個。 據了解，原業主於2011年9月以31萬元購入車位，持貨10年至今轉售，帳面獲利107萬元，車位期內升值近3.5倍。 此外，藍田麗港城有用家在出招後，斥資168萬元買入車位，較兩周前旁邊一個車位成交價高出逾10%，並創同類車位新高。