根據地契，新寶城的電單車位只可租予屋苑住戶。 然而，《香港01》發現，有地產經紀向準買家謊稱車位可以租予街客，違反專業守則。 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 新寶城 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
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- 涉事地產代理行表示，會作出調查及跟進事件。
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若此車位出租，我想以 HK$_____ 月租。 我今天要作實租用／購買車位，請於今天回覆作實。 由於新車未落地,可否填上朋友車牌並後補本人車牌號碼? 即將決定選購其他車位，可否一人一步 $_____? 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後7天內簽署正式買賣合約及交付_____%正式訂金.＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後24小時內繳付_____%臨時訂金＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。
新寶城: 成交紀錄 共 0 個
今年8月，有資深投資者以8,600萬元，大手掃入新寶城逾500個泊車位，當中52個電單車位即月開始分批放售。 《香港01》發現，有地產經紀張貼街招促銷（見圖），每個電單車位開價28萬元，聲稱「保證4厘租金回報」，又列明車位「可供街外人接手或租用」、「無業權限制」。 基座設有商場，樓高兩層，總樓面面積約38,000平方呎，租戶包括茶餐廳、便利店，美容店、托兒服務等等，但主要以補習社為主。 屋苑設有行人天橋經海悅豪園來往港鐵站，步程約3分鐘。 新寶城 將軍澳區新錄一宗罕有蝕讓個案，新寶城一伙三房戶以1,020萬元售出，原業主持貨三年沽貨，帳面損手135萬元離場。 千尚集團能助你成功在市場發展而鋪路，由鋪源、租務、設計圖則、裝修還提供專業的出牌團隊和工程團隊到場服務等等，一次過就能解決你所有鎖碎事項。 地產代理監管局（地監局）指，會了解事件，倘證實違反指引，有關經紀可能面臨紀律處分，最嚴重可撤銷牌照。
蔡庭勇補充，上述為新寶城本月錄得的首宗車位成交個案。 屋苑現時約有10個車位放售，非業主也可自由買賣，最低入場價由168萬元起。 新寶城 據悉，原業主於2018年4月以約188萬元二手購入車位，持貨至今近3年，現轉手帳面虧損約30萬或約16%。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 二手樓價指數於高位徘徊，大型住宅屋苑續錄高價成交。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 新寶城 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
涉事地產代理行表示，會作出調查及跟進事件。 新寶城兩房呎價見2.1萬 另一邊廂，將軍澳新寶城有…
新寶城: 將軍澳車位成交
我們可否完成 ParkingHK.com 網上協議，繳付服務費用，讓律師準備文件? ＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？ 我提議在雙方確認ParkingHK.com 網上協議後_____天內完成買賣合約並成交＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 位於坑口銀澳路1號（中原樓市片區：坑口）。 新寶城共有6座，提供2,184個單位。 新寶城的實用面積由377呎至644呎。
本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 住宅提供2184個單位，建築面積為526至884方呎，高層單位可眺望銀線灣一帶海景。 屋苑已實施建築物水安全計劃並獲水務署頒發「大廈優質供水認可計劃－食水(管理系統)」金證書。 西貢區的坑口@中原樓市片區，區內共10,817個私人住宅單位，涉及人口共86,785人。 主要街道包括常寧路, 銀澳路, 培成路, 寶寧路, 重華路, 蓬萊路, 寶順路, 培成里, 新寶城 昭信路, 坑口村, 坑口道。 另外，區內主要屋苑包括 富寧花園、安寧花園、新寶城、東港城、蔚藍灣畔等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,470，年齡中位數為 44.7歲。 事實上，新寶城今年樓價持續攀升，屋苑今年4月底，呎價才首次突破2萬元水平。 當時新寶城1座高層F室，同屬兩房間隔，面積較上述最新成交細1平方呎，以775萬元成交，呎價20,557元，成為該屋苑首宗呎價逾2萬元的個案。
新寶城: 香港大廈搜尋
若此車位出售，我想以 HK$_____ 購買。 我對車位的狀況感到滿意，並同意你的價錢。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
除左環境清幽, 周圍連接幾個大型商場, 巴士路線比將軍澳及調景嶺站多. 又近地鐡站, 出旺角尖咀都係大概 35分鐘，銅鑼灣更只 20 分鐘左右，算好方便，樓下就是七十一, 仲有 24 小時惠康, 去街市亦只係 10分鐘內步程. 屋內間格比很多新樓實用, 而屋苑位置自成一角，不像同區其它屋苑般於馬路旁，故晚上亦不會嘈吵. 新寶城 屋苑設施也算齊存，唯一無羽毛球場是缺點，而由於屋苑只有 6座，故 book 場亦很容易，泳池又不會很多人. 但最大缺點係將軍澳頗潮濕，春天要開抽濕機. 資料顯示，原業主於2010年2月以約418.3萬購入，持貨12年，是次轉售帳面獲利576.7萬，物業升值逾1.3倍。
至於單位原業主於2018年9月斥資708萬元買入上址，持貨剛滿三年，帳面升值88萬或12.4%。 不過翻查資料，原業主在買入單位時支付26.5萬元作為稅款，若連同買賣兩次的代理佣金共約15萬元，估計實際賺約46萬元。 原業主於2018年以1,155萬元購入上址，持貨三年，現帳面損失約135萬元，單位帳面貶值約12%。 9月份至今暫錄4宗二手成交，平均呎價約1.66萬元。 新寶城商場以行人天橋連接港鐵坑口站，更設有停車場及超過30條巴士及小巴線貫通香港各區，是鄰近居民日常生活的必經之地。 商場包羅各式商舖，由餐廳到便利店，美容、到托兒服務及教育中心，一切應有盡有，坐享社區中心地段的強大商業潛力。 利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，將軍澳新寶城停車場G樓單號車位，近日以158萬元沽出，較原業主叫價175萬元，減價17萬元或近10%。 上月有投資者拆售將軍澳新寶城52個電單車位，開出每個近30萬元的天價，仍有大批買家趨之若鶩。
新寶城: 車位號碼
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