金融街物業宣布，與合作伙伴設立一家合資公司，通過合資合作途徑多領域深度參與市場競爭，擴充業務版圖，進一步擴大管理規模並促進業務多元化發展。 新華匯富金融宣布，截至2022年3月31日止9個月，該公司金融中介業務產生的未經審核收入約為5500萬元，自營投資業務的未經審核淨買賣虧損約為2100萬元，未經審核營運支出約為7000萬元，及未經審核歸屬於公司之股東的虧損約為5000萬元。 抽居屋入息 B & D STRATEGIC 發盈喜，預期截至2022年3月31日止年度將錄得綜合除稅後溢利約900萬元，去年同期除稅後虧損約3990萬元。
私營房屋的住戶、公屋及房協出租屋邨住戶的家庭成員，均符合白表資格。 「白居二2022」將與「居屋2022」同時於2022年2月25日至3月24日接受申請。 經常聽到居屋抽籤可以同時參與「白居二」的抽籤，全名為「白表居屋第二市場計劃」的「白居二」究竟是甚麼？ 中籤者又如何利用「白居二」資格，可以免補地價於二手市場購買居屋？ MoneyHero將為大家解構「白居二」的實質運作情況，讓大家了解買二手居屋的注意事項。 抽居屋入息 政府向新居屋買家提供按揭擔保，不過綠白表可獲按揭成數則有不同，綠表買家最高可獲9成半按揭，白表買家最高則可獲9成按揭，較綠表買家低。 另外，由於新居屋有政府作擔保，所以一般銀行都不會要求買家進行壓力測試，如要看居屋按揭注意事項，可按我跳往。
- 根據一項全球性調查，香港已連續第9年成為全球樓價最難負擔城市。
- 巴切萊特曾經表示,希望到訪新疆地區,了解有關新疆被指嚴重侵犯人權的報道。
- 今次綠置居2022共有3個項目，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，提供4,693伙介乎 平方呎的單位，入場費HK$79萬起，首期低至HK$3.95萬，雖然單位較細，但油塘及馬鞍山居屋鄰近地鐵，交通方便，為綠表上車客及小家庭提供一個好選擇。
- 信義房屋湖濱公園店專案經理謝凱勛則表示，近期台中車站周邊囊括的腹地，中區、東區都明顯有復甦的感覺，從三井lalaport、東光綠園道重建串連綠空廊道、轉運站等建設，開始從點串連成線，該店面具有角地優勢，土地價格符合行情。
- 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
- 中方一直否認指控,表明歡迎巴切萊特到訪,但不是進行有罪推定式的調查。
首先，入息限額雖是以扣除法定強積金供款之後作計算，但自願性供款則不被豁免，須一併計算到入息之中，若誤把它當作豁免，沒加在入息中，隨時會不符合入息限額規定。 申請表會附以一份「僱員薪金證明書」，讓申請人委託僱主填寫，以證明申請人的入息，但如果申請人未能向房委會提供，則可提供2019年10月1日至2020年9月30日的糧單，或入息證明副本、稅單副本代替。 要留意一點，若申請人是非固定月薪，即使填表時平均入息符合申請資格，但房委會仍會要求你在揀樓前，申報揀樓前6個月的平均月入。 抽居屋入息 白表申請者還有其他地方要注意，申請人須符合居港年期規定，即在申請截止日期當日要在香港已居住滿7年，而且其在香港的居留，是不受附帶逗留條件所限制（與逗留期限有關的條件除外）。 申請人首先要準備首置金額，另外須在購入物業早半年或一年前，查看自己信貸評分，二如果申請按揭最好在新工作過試用期後才申請樓宇按揭。
另外申請人要注意除了每月供樓開支，還需要預備按揭保費、律師費、裝修等費用。 「居屋2019」中出售的重售單位即「居屋2016」嘉順苑／屏欣苑或「居屋2017」銀河苑／銀蔚苑／彩興苑受轉讓限制，業主可向房委會補地價，然後把單位在公開市場轉售或出租。 另外，業主亦可選擇在購買單位滿3年後，無須繳付補價，按自訂的價格在白居二計劃下轉售予合資格人士。 而新居屋方面， 房委會在新機制下禁止業主於首次購入居屋後十年內補地價，於私人市場出售單位。 抽居屋入息 申請人需要證明自己在香港的住址，或與在香港直系親屬的關係。 另外在收入證明方面，如果收入來源來自海外，需要提供證明文件，而如果跟本地僱主簽定雇傭合約，也需要提供證明。 在買樓時，除了首期資金外，印花稅也是一個重要的支出，住宅物業從價印花稅一般為樓價的15%，因為未獲稅務寬減，又被稱為雙倍印花稅，但只要符合首次置業買家的要求，在買樓時未持有香港任何物業，即可以獲得稅務寬減，可以按照購優惠的第二標準稅項繳付印花稅。
抽居屋入息: 居屋白表申請人 最新資訊2022
換言之，如果過去半年曾經轉工，則以新一份工作的固定月薪為準，舊職的花紅、雙糧則不用計算。
不過，申請者要注意日後成功買樓後，必須與申請表上列出的家庭成員同住。 雖然在新規定之下壓力測試，只是用作是否需要額外支出按揭保費，但銀行在審核按揭申請時，還是會考慮申請人貸款評級表現。 如果申請人信貸評級表現較差或不達標，銀行一樣有權不接受申請，因此如果有購買物業打算，最好還是在申請按揭之前的一年前，提早查閱自己的信貸報告。 抽居屋入息 一般而言，白表資格人士在市場上購買二手居屋時，就需要補地價；而綠表人士則毋須補地價。 持有白居二的業主在居屋第二市場轉讓單位時，毋須向房委會繳付補價。
抽居屋入息: 最新新聞more
另外，申請人同樣要留意，於申請日期截止前的24個月，都不能持有任何物業的權益，簽訂物業的臨時買賣合約亦包括在內，否則也不符合資格申請。 居屋申請中涵蓋的資產類別包括土地、房產、車輛、的士及小巴牌、經營公司的資產淨值、投資項目，以及存款及現金。 即申請人所持有的股票、黃金、年金、定期存款、私家車等，均計入到資產當中。 在購入物業的時候，稅務也是一個重要的支出，非首次置業人士需要支出15%印花稅，相反首次置業人士只需要付出較低的稅率。 例如購入一個600萬的物業，只需要支出3%，即18萬的稅項，比非首次置業人士的印花稅大幅減少。
首輪「白居二」只有2,410位申請者利用配額購置二手居屋，使用率不足一半，僅48.2%；第二輪配額的有效期至今年4月屆滿，錄得1,620名申請者利用配額置業，使用率較首輪配額為高，達64.8%。 在北京,外交部發言人汪文斌表示,聯合國人權事務高級專員巴切萊特應中國政府邀請,將於下周一起訪問中國6天。 今次是2005年後,再有聯合國人權事務高級專員到訪中國。 聯合國人權事務高級專員辦事處表示,巴切萊特此行將前往廣州、新疆地區的喀什和烏魯木齊,與中國國家和地方高層官員、民間社會組織、企業代表及學者會面,又會到廣州大學,下周六舉行記者會總結行程。
抽居屋入息: 申請樓宇按揭要注意什麼？
政府早前宣布進一步放寬社交距離措施，由本月5日起食肆每枱人數增至最多8人，今日(19日)起食肆晚市堂食更延長至晚上12時，宴會活動人數上限亦提升至120人。 適逢明天(20日)為「520」，普通話諧音為「我愛你」，根據入境處數字，本港將於這天有402對準新人於擬註冊結婚，是4年以來最多新人結婚的「520」。 遞交申請時毋須提交任何文件，但房委會有可能在日後向申請人索取身份證明文件副本、所申報收入及資產分項的證明以作審查。 抽居屋入息 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 計算方法方面，白表申請者的入息限額，是以扣除強積金供款後而定，但自願性供款則不被豁免，須一併計算到入息。
為協助市民置業，政府先後於2013年及2015年推出兩輪「白居二」，作為先導，容許符合居屋白表資格人士，可以免補地價購買二手居屋單位。 綠置居最快於2022年第3季派發申請表，以市價51折推售，為抽不中心水居屋的綠表買家，提供多一個上車選擇。 今次綠置居2022共有3個項目，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，提供4,693伙介乎 平方呎的單位，入場費HK$79萬起，首期低至HK$3.95萬，雖然單位較細，但油塘及馬鞍山居屋鄰近地鐵，交通方便，為綠表上車客及小家庭提供一個好選擇。 有意申請公屋的朋友，一般會比較關心入息及總資產淨值限額。 根據房委會現行的限額，1人/ 2人/ 3人家庭的每月入息不能超逾HK$11,540/ HK$17,600/ HK$22,390。 由於公屋是供應緊絀但需求極大的公共住屋資源，因此收入限制亦較嚴謹。 根據一項全球性調查，香港已連續第9年成為全球樓價最難負擔城市。
根據房委會的房屋建設計劃，以下為2023/24財政或之前年度落成而未被納入已有居屋項目的資助出售房屋，未能於居屋2020購得居屋的申請人，可展望房委會即將推出的居屋2021屋苑。 選中單位後須於當日簽署買賣協議，買家須攜同銀行本票及個人支票繳付所需定金，抬頭人為「香港房屋委員會」。 參考居屋2020，綠表買家須以58,000元的銀行本票作定金，未足樓價5%的差額則由個人支票方式繳付；白表買家須以116,000元的銀行本票作定金，未足樓價10%的差額則由個人支票方式繳付。 申請者需在申請截止日期當天已在港居住滿七年，並不受附帶逗留條件所限制，而未獲香港入境權的人士不能包括在申請表內。
- 年輕的單身一族申請公屋，動輒需要30年，甚至更長時間才能上樓，的確令人絕望。
- 合資格申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查，便可購買房委會的單位或房協資助出售單位。
- 預料房委會將進一步收緊新一期居屋及綠置居的轉讓限制，業主在買入單位五年後，才能免補地價出售單位予綠表或白居二買家，在買入單位十五年後才能補價及在自由市場轉售單位。
- 於「天倫樂」計劃下，年輕一方的家庭成員要作出聲明，承諾照顧年老親屬，房委會指出，有關申請會比一般家庭申請提早6個月獲處理。
- 彰化2大人口核心區「北彰化、南員林」，在大環境影響下，區域預售屋單價皆開出紅盤，如員林已現3字頭蹤跡，彰化市更是奔4，不過不論是彰化市還是員林，也因區域新案拉價，中古屋價差最多達1倍，回頭吸引首購族出手。
- 申請居屋的申請費用為HK$250、申請白居二的費用為HK$160、而同時申請新居屋和白居二的費用為HK$410。
作為首次置業人士，買樓有很多不同的選擇，除了新樓盤之外，還有二手樓宇，另外亦可以選擇抽新居屋和發表二手居屋。 政府為抑制土地價格漲幅，祭出土建融額度限縮等措施，令建商獵地腳步放緩。 根據信義全球資產觀察，今年前4月建地土地交易金額規模僅295億元，與去年相比大減178億元。 專家分析，雖然交易金額大減，是少了大案交易，不過交易件數實際卻未減少，顯示市場呈現調節但仍有需求支撐。 抽居屋入息 房貸利率上漲導致澳洲房市即將出現近10年來的房市熱潮轉捩點，中階價位房屋尤其明顯，不過房貸利率顯然還未影響到高端房市的熱潮，阿德萊德（Adelaide）的買家仍繼續大手筆競價搶購豪宅。
抽居屋入息: 財經主播推資金穩健靠山！小檜溪「福鄉心匯」享綠生活
據了解，單位2018年5月買入價約792萬元，至今貶值約4%。 例如，攪珠次序是05、13、09，代表申請書編號最後兩個數字是「05」的申請人，將為第一個揀樓組別，而同一組別內的申請者，則以申請類別及電腦排序決定揀樓次序。 至於沙田安睦街第一期居屋項目，位置設於沙田第一城住宅社區跟石門工業商貿區之間，屬單幢樓設計，單位數量為500伙，預計以細單位為主。 林鄭於去年施政報告中公布，覓得興建316,000個公營房屋單位的330公頃土地，滿足未來10年（即2021/22至2030/31年）約30萬個公營房屋單位的需求。 抽居屋入息 每個人每天都會使用毛巾清潔自己，甚至還有人會將毛巾分為臉部、身體以及頭髮部份使用，不過當隨手用完之後，要怎麼保持毛巾的清潔以及乾燥就非常重要了。 房委會公布2022居屋及白居二銷售安排，居屋2022將以51折推售七個屋苑共8926伙單位，當中唯一位於港島的項目北角渣華道的驥華苑料成樓王。 選秀節目《原子少年ATOMBOYZ》如火如荼進行中，其中「天王星」走嘻哈、偶像風格，其團員蔡承祐、小孩，和「地球」的林佳辰日前接受《NOWnews今日新聞》獨家訪問，大方分享現在年輕人的感情觀，蔡承祐…
申請資格方面，「白居二」將與2019年居屋的要求一致，即2人或以上白表家庭收入上限為HK$5.8萬，資產限額HK$201萬；1人申請入息及資產上限減半。 房委會表示，已於去年完成申請「白居二2020」的申請者資格審核，會在2021年5月21日向4,500名成功申請者，發出一封批准信及兩封確認書。 抽居屋入息 兩封確認書可分別用於購買房委會及房協的第二市場居屋單位。 白居二2022與居屋2022申請時間一樣，由2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時接受申請，為期4星期，白居二合資格申請者於第4季會收到房委會批准信。 居屋與白居二用同一份申請表申請，申請者可選擇申請居屋、白居二或同時申請。
聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 抽居屋入息 【居屋2022申請資格／申請須知／白表入息資產限額／出售居者有其屋計劃／白居二／北角驥華苑】上樓機會又來了！ 新一期「居屋2022」及「白居二2022」，現正接受申請。
黃珊珊指出，第一是若將匡列人數減少則會省去很多工作量；第二是未來會有「主動表單」方式，讓確診民眾自己填寫與誰吃飯、與誰同住、電話號碼多少等資訊，收到後就系統式開立居家隔離書，不需要再一個個確認，這樣同仁工作量即可減少許多；第三是採檢工作派車進行。 新冠肺炎疫情嚴峻，有民眾PCR採檢陽性後遲遲未收到確診通知書，造成接觸者也沒收到居家隔離通知，讓台北市長柯文哲揚言更改台北市制度，還笑稱是「發揚自主應變精神」。 台北市副市長黃珊珊進一步說明，未來會讓民眾自己填單，內容包括曾跟誰吃飯、同住，並照此方式開立居家隔離通知書。 位處於桃園的檜溪河濱公園自然環境優美怡人，漫步河畔可見白鷺鷥悠悠覓食，四季景致變化色彩斑斕，春天時還會有仿佛日本的櫻花美景，財經主播劉姿麟也忍不住為這樣美麗的景色著迷，訪問居住在附近的民眾，不論是年輕人、小家庭還是銀髮族，都對自然環境、生活機能和交通相當滿意。 彰化2大人口核心區「北彰化、南員林」，在大環境影響下，區域預售屋單價皆開出紅盤，如員林已現3字頭蹤跡，彰化市更是奔4，不過不論是彰化市還是員林，也因區域新案拉價，中古屋價差最多達1倍，回頭吸引首購族出手。 陳定中表示，除有利店面經營外，未來若欲加以開發，也更具規劃彈性；加上高齡老屋有危老或都更的可能性，因此買家可期待往後的重建紅利，為其身價加分。 世紀21溢榮林曉怡表示，上述單位為A座中層9室，實用面積約645方呎，坐向西南，享山景，去年以900萬元叫價放盤，累減約15.6%，成交呎價約11,783元。
購買居屋第二市場單位的買方，如日後在公開市場上把單位出售、出租或以其他方式轉讓前，則須承擔繳付補價的責任。 白居二的出現，就讓白表買家可以免補地價在二手居屋市場進行居屋買賣，措施是為了回應中低收入家庭的置業訴求。 其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有284個單位供應，呎價相對較貴。 MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。 抽居屋入息 根據房委會的指引，申請居屋的入息限額，是以扣除法定強積金供款之後而定，但自願性供款則不被豁免，須一併計算到入息。 另外，申請人於申請日期截止前24個月都不能持有任何物業的權益，包括簽訂物業的臨時買賣合約（即使最終取消交易，也不符合資格），也不符合資格申請。
未補價第二市場公屋單位也要低價轉售，香港置業張志豪稱，深水埗南昌邨昌頌樓低層4室，實用面積約439方呎，兩房間隔，減價約13萬元，獲白居二買家以326萬元承接，呎價約7,426元，較市價低約4%。 雖然「白居二」可讓白表資格人士免補地價購買二手居屋，但該政策亦有一定副作用。 首輪「白居二」製造的額外新需求推高了二手居屋價格，在首輪配額批出初期數月尤其明顯，在政策出台後2年間，平均二手居屋樓價升逾30%，部分升幅更超過50%至70%。 抽居屋入息 第二輪推出時，市場反應則較理性，二手居屋價漲的情況大致與市場向上的步伐一致。 2013年的首輪「白居二」配額為5,000個，當年共收得申請66,000份，超額申請12.2倍；2015年再推第二輪，配額減半至2,500個，共收得申請43,900份，即超額申請近16.6倍。 有幸被抽中，房委會就會發出選樓通知書及短訊，通知揀樓日期、時間。 注意，屆時申請者，包括參加「家有長者優先選樓計劃」的長者家庭成員，都必須出席及登記。
這是繼國藥和科興疫苗後，第三款通過世衛組織緊急使用認證的中國新冠疫苗。 世衛組織在聲明表示，該疫苗對預防新冠有症狀感染的有效率為64%，對預防重症的有效率為92%。 該疫苗符合世衛針對新冠病毒的防護標準，並且該疫苗的益處遠大於風險。 世衛專家組建議在所有18歲及以上年齡組別中使用單劑量0.5毫升的康希諾疫苗。 截至目前，共有11款新冠疫苗通過世衛組織緊急使用認證，美國有4款，中國和印度各3款，英國1款。 居屋2020的申請已經截止，受疫情影響，預料白居二2021將會比去年同期更遲推出。 MoneySmart按揭專員可助你直接聯絡各銀行按揭部，直接遞交申請，較自行申請按揭批核較快。
面對天價物業，不少人都希望在住屋方面得到政府幫助，近年很多年輕人剛成年即申請公屋。 今次MoneyHero就為大家綜合了公屋申請入息及資產限額、上樓輪候時間、編配進度等，供有意申請的朋友作為參考。 除了新建居屋單位，是次亦會有因買賣協議撤銷而收回的居屋單位、租者置其屋計劃回收單位（只適用於綠表申請者）、以及因買賣協議撤銷而收回的房協資助出售單位。 抽居屋入息 合資格申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查，便可購買房委會的單位或房協資助出售單位。 公屋及房協出租屋邨住戶及持《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》人士均符合綠表資格。