於2020年10月份流標的東涌第57區商業地皮重新推出招標，並將於本周五（25日）截標。 有測量師認為，目前商業市場氣氛仍受全球疫情等因素影響，商業項目投資風險高於住宅項目，估計市場對該幅商業地取態較審慎，最新估值較兩年前首次流標時調低14%。 【Now新聞台】首個設有單位面積限制的港鐵公司項目，百勝角通風樓物業發展項目將於今日下午2時截標，暫時收到7份標書，包括會德豐、嘉華國際及信和置業等。 任何供應商、承包商或顧問公司如認為受到不公平對待，可向採購單位或負責審批有關投標書或顧問建議書的投標委員會或顧問公司遴選委員會申訴。 如未能在上述時限內給予具體答覆，應先向申訴人作出初步答覆。 採購單位必須在招標文件內提供一切所需資料，以協助競投者擬備投標書。
為了切合政府對顧問服務質素的要求，並為了公正地評審建議書在這方面的優劣，採購單位會先行對顧問建議書進行技術評審，然後才評審費用。 顧問公司所提交的技術建議書及費用建議書，須分別放進不同的信封內密封。 採購單位在邀請顧問公司提交顧問建議書之前，須訂立顧問建議書的評分方法；評分方法須經有關顧問公司遴選委員會批准。 如果在政府內部或在要求的時限內，沒有具備所需專長及資歷的人員執行有關工作，加上考慮到工作的性質及所需時間，不適宜特別為此招聘或培訓人員，政府各局／部門便會聘請顧問公司協助。 截標 所需的顧問服務範疇包括：財務、管理、工程及建築方面的支援服務，以及公共關係等。 政府委聘顧問公司時，會沿用一貫的採購原則，即符合經濟效益、公開、公平競爭，以及向公眾負責。
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環聯於1982年成立，目前是全港首間及唯一的消費者信貸資料的參考機構，其資料庫載有550萬個消費者的信貸記錄。 新地回覆查詢時指，集團以獨資方式競投；華懋回應指，集團以獨資形式入標。 而領展則於昨日發出公告指，該公司通過其間接全資擁有特別目的投資工具，於昨遞交標書。 （星島日報報道）本港疫情急劇惡化，商業氣氛受打擊，市場上仍有商業項目如期截標；西九文化區首個商業項目、藝術廣場大樓昨在「疫市」下截標，吸引最少4家財團競逐，清一色為「本地薑」入標爭奪，市場反應平穩。 截標 地皮於2020年首度招標，當時接獲長實、新地，信置夥拍嘉里財團，一共3份標書，由於出價不達政府底價而流標。 環境保護署（環保署）今日（十二月十八日）為位於香港新界打鼓嶺的「新界東北堆填區擴建計劃」工程招標（合約編號：EP／SP／77／15）。
建築及有關顧問公司遴選委員會─ 由建築署署長擔任主席，負責為政府工程計劃審批建築及有關顧問公司（不包括部門顧問公司遴選委員會所負責遴選和委聘的顧問公司）遴選和委聘的事宜。 截標 評審委員會會按照預定的遴選準則和評分方法，評估顧問公司的技術建議書。 一般而言，把技術建議和費用建議兩者所得的分數相加，得分最高的顧問公司會獲採購單位推薦委聘。
投標者必須於2021年3月26日(星期五)中午12時前（香港時間），把投標書放入香港北角渣華道333號北角政府合署地下的「政府物流服務署投標箱」內。 標書必須在截標時間前投入上述指定的投標箱(下稱「指定投標箱」)。 上述項目位於將軍澳市地段第132號地段，位於將軍澳昭信路，鄰近私樓新寶城。 上述項目地盤面積約4.8萬方呎，住宅可建總樓面上限約29.07萬方呎；值得留意的是，每伙單位面積不得少於280方呎，料可提供約550伙。 綜合市場估值約16億至22億，每方呎樓面地價約5500至7500元。 截標 英皇國際物業經理蔡宏基表示，集團同區有住宅發展項目，是次以市場價獨資入標西貢蠔涌地皮，認為項目周邊基本設施齊全，環境清幽，適合發展中低密度住宅。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，該項目每方呎補地價略高於日出康城項目，惟是次招標地段的發展密度較低，加上地皮的樓面面積較細，故補地價合理，相信流標風險亦會相對較低。 他預料，項目最終可接獲8至10份標書，由區內已有發展經驗的大型發展商投得機會較大。
截標: 疫情消息
成功中標的發展商，須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求，興建新發展項目，以提供一個可持續發展的生活環境。 項目完成後，預計可提供上限約為9,670平方米的總樓面面積。 截標 今次CRA招標，市傳環聯、諾華誠信、平保旗下的金融壹賬通科技的子公司OCHK有參與入標。
- 環聯於1982年成立，目前是全港首間及唯一的消費者信貸資料的參考機構，其資料庫載有550萬個消費者的信貸記錄。
- 採購單位通常會推薦接納完全符合招標條款及規格而索價最低的投標書。
- 現時，超逾6,000萬元的貨品及一般服務投標書，以及超逾2億元的建造服務投標書，均由中央投標委員會審批。
- 地政總署公布，中午截標的西貢蠔涌西貢公路近響鐘路地皮，共接獲22份標書。
- 我們並須按年擬備有關採購的統計資料報告，提交世界貿易組織政府採購委員會。
- 政府物流服務署是簽訂這類大批採購合約的一方，並在整段合約期內提供合約管理服務。
為達致最佳經濟效益，就情況所需，這些條款及規格可包括送貨／完成服務時間、貨品的質素、建議的設計、維修服務及零件的提供、保養及保證等。 採購單位通常會推薦接納完全符合招標條款及規格而索價最低的投標書。 在評審投標書時，假如除價格外，還有其他預定的評審準則，則就指定的評審準則而言，獲推薦的投標書應是最為可取的一份。 截標 採購單位會邀請顧問公司根據顧問工作簡介所載的資料，提交顧問建議書。 採購單位可視乎所需服務的性質，直接邀請顧問公司提交建議書，或邀請已提交興趣表達書而被初步選出的顧問公司提交建議書。 顧問工作簡介與招標文件一樣，旨在為顧問公司提供所需資料，協助他們擬備建議書。
這兩項政策目標是相輔相成的：透過公平、公開和清楚明確的程序及作業方法，鼓勵更多有意競投者參與，從而取得既切合要求又具競爭力的投標書，從中揀選最可取和最符合公眾利益的建議。 欲參加簡介會的投標者，請於2022年5月17日下午6時或以前，以電郵提交包括機構／公司名稱、出席代表的姓名及職銜，以及聯絡人的姓名、職銜、電郵地址、電話號碼及傳真號碼等資料至以作安排。 本署保留拒絕不合資格準投標者參加簡介會的權利，以及不接受逾期報名。 香港特別行政區政府不一定採納最高合併得分的投標書或任何一份投標書，並有權與任何投標者商議批出合約的條款。 截標 評審工作將按照《規例》的要求，由政府人員組成的標書評審委員會負責，以確保公正地執行採購工作。 標書評審委員會將由發展局常任秘書長（規劃及地政）擔任主席，成員包括來自不同專業的高級首長級人員。 他預計，項目樓面地價每方呎約7,000至8,000元，估值約4億至4.6億元，總投資額約9億至10億元，料落成後每方呎可賣2萬元起。
截標: 中國香港與新西蘭緊密經貿合作協定
中央投標委員會─ 由財經事務及庫務局常任秘書長（庫務）擔任主席，負責審批價值超逾其附屬投標委員會及部門投標委員會指定限額的投標書。 現時，超逾6,000萬元的貨品及一般服務投標書，以及超逾2億元的建造服務投標書，均由中央投標委員會審批。 開標小組在記錄所收到的投標書後，會把經認證的投標書的正本送交採購單位評審。 截標 最新的名冊及申請加入認可供應商／承包商名冊的方法，會在各採購單位的網頁刊登，並會定期覆檢。 對於受《世貿採購協定》規管的採購，除非情況特殊，否則未列入有關名冊的供應商／承包商也會獲考慮。 一九九七年五月二十日，香港加入《世界貿易組織政府採購協定》（《世貿採購協定》）。
投標者必須在信封面註明招標編號、投標項目(但不得有任何記認，使人認出投標者的身分)及「中央投標委員會主席收」。 投標者必須於2022年6月24日(星期五)正午12時(香港時間)前，把投標書放入香港添馬添美道2號政府總部東翼地下公眾入口大堂的「政府總部投標箱」內。 投標書必須在截標時間前投入本招標公告中指定的投標箱(「指定投標箱」)。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓稱，今次地皮所處地區交通和商業配套並不足夠，將來發展一至兩房單位會較為合適，故相關限制影響不大。
截標: 顧問公司遴選程序
本簡介概括說明香港特別行政區政府的採購制度，重點闡述現行採購工作的原則，並扼述政府的採購程序和涉及採購工作的政府單位。 如在簡介會當日開始前2小時內的任何時間，八號或以上的熱帶氣旋警告信號懸掛，或黑色暴雨警告信號或政府公布的「超強颱風後的極端情況」生效，該簡介會將順延，本署將另訂日期舉行簡介會，而已報名的參加者將於適當時間獲通知有關的新安排。 如在實地參觀當日開始前2小時內的任何時間(即2022年5月30日上午8時至上午10時)，八號或以上的熱帶氣旋警告信號懸掛，或黑色暴雨警告信號或政府公布的「超強颱風後的極端情況」生效，該實地參觀將順延。 截標 本署將另訂日期舉行實地參觀，而已報名的參加者將於適當時間獲通知有關的新安排。 有測量師預計，項目日後傾向興建一房至三房的單位，大部分可以享有海景受「限呎」條款及需要加設通風走廊等影響或會增加項目設計的難度。 地皮位於青山公路大欖段鄰近愛琴灣、漣山等，地皮規模大佔地約36萬平方呎，最高可建樓面逾130萬平方呎，可供應約2000個單位。 資料顯示，屯門區已超過兩年未有住宅地推出，對上一幅為2020年1月批出的屯門第48區青山公路─青山灣段地皮，當時批地價35億元，每方呎樓面地價約6,004元。
投標者須為有意承投的每所合約院舍(持續照顧)提交獨立的投標書。 就每份投標書的提交，投標者必須把投標書放入及密封在兩個信封內。 妥為簽署的《應約履行》、《不合謀投標確認書》、《技術建議書》及《財務資料申報表》須放入及密封在一個信封內，《服務量建議書》則須放入及密封在另一個信封內。 招標文件和已註明地址的信封(用以提交投標書)可於辦公時間內在九龍深水埗元州街 號西岸國際大廈6樓社會福利署合約管理組索取。 建灝地產行政總監林綺華指出，由於是次調整招標條款，零售樓面有所增加，故集團有興趣；惟地皮位置徧遠，交通配套並未完善，集團出價會反映。 據了解，發生衝擊立法會事件之後，有發展商關注對香港經濟的影響，假如放棄入標，會被外間解讀為不看好香港前景。 截標 假如入標而出價太低，可能會不中標；若入標價進取，在目前出現政治動盪情況下，投資風險大，形容是「搵命博」，承認政府延遲截標屬最佳做法。 建灝地產行政經理林綺華稱，該地皮規模較小兼享有海景，具發展潛力，是出價已計算現時經濟及樓市情況。 該項目剛於周一(14日)截收意向，並錄得36份意向書，有份參與財團包括長實集團、信和置業、恒基地產、新鴻基地產、會德豐地產、華懋集團、南豐集團及麗新發展等。 市場消息透露，項目補地價金額為11.0137億港元，以可建樓面約290,693方呎計算，每方呎補價約3,789元，發展商須額外支付5,000萬元固定出價，而是次分紅比例不設下限，由發展商自己提出，意味以分紅比例定勝負。
選擇個人信貸資料服務機構由業界和市場決定，金管局並無作出要求或意見。 資料顯示，周五截標的商業地，為東涌第57區的東涌市地段第45號用地，地皮地盤面積約13.2萬平方呎，可建樓面面積約126.1萬平方呎。 2020年招標時，市場當時料每呎樓面地價介乎2,500元至4,000元，估值約31.5億至50億元。 招標文件一般包括一些標準合約表格，涵蓋招標及合約規定的一般事項，還包括合約的特別條款、詳細價目附表、額外資料，以及適用於某一合約的指引。 招標文件一般免費派發，但採購單位可向投標者收回印製招標文件的成本。 截標 此外，政府物流服務署也代政府各局／部門及小部分非政府機構採購特定的物料和設備。 使用部門會借助政府物流服務署在物色貨源、招標、協商及合約管理方面的專長。 政府物流服務署代使用部門採購的貨品，種類繁多，包括政府飛行服務隊的飛機、運輸署的電子停車收費錶、香港警務處的槍械彈藥、濾水廠所用的氯和醫療及工業用氣體等。 投標者必須在信封面註明招標編號、投標項目（但不得有任何記認，使人認出投標者的身分）及「中央投標委員會主席收」。
加上項目地勢較高及近海，景觀上具有優勢，故即使加入「限呎」條款，料對發展影響輕微。 項目鄰近將軍澳昭信路及環保大道交界處，發展物業建於通風樓上方，單位面積限制最少280呎，預計可以興建400個至500個單位。 【Now新聞台】早前政府因應疫情，抽起青衣一幅物流地皮，改作興建社區隔離治療設施，地政總署最新推出另一幅葵涌物流地皮招標。 截標 項目鄰近將軍澳昭信路及環保大道交界處，項目將建於通風樓上方，單位面積限制最少280平方呎，預期可興建400個至500個單位。 你可從本網站下載此等資料，但須遵從下列條款(下稱「此等條款」)。
經詳細考慮及審議後，市建局董事會認為添誼有限公司的標書合乎本項目的招標要求，故決定將本項目的合作發展合約批出予該發展商。 在與中標者完成簽訂本項目發展協議後（一般在中標後21個工作天內完成），市建局會以不記名方式，公布這些合乎招標要求但落選標書的投標金額。 截標 資料顯示，該地盤位於將軍澳昭信路，臨近環保大道交界處，鄰近新寶城，可經銀澳路及培成路直達港鐵坑口站。