另外商業街後面已打造一個農貿市場，業主能在這裡能買到一手的新鮮蔬菜水果，享受真正的海居生活。 海洋之星會所總建築面積達7000㎡，集桌球、健身房、棋牌室、壁球室、瑜伽館等配套設施為一體，會所還設有室內恆溫泳池和室外泳池，在會所南面還有一個室外籃球場和網球場。 惠州富力灣水上樂園，2019年4月20日開始試營業，5月1日正式開業。 整個樂園佔地1.2萬㎡，以水上互動體驗為理念，呈現貝殼扇形狀，離海20m，設置有衝浪池、大回環滑梯、螺旋管道、觀景平台等設施。 惠州新樓盤 水上樂園將多種親水游玩設施搬入社區內，運營後將舉辦多類親水活動，增加項目休閒度假氛圍。 在空置兩年後林先生便將房屋裝修出租，月租金剛開始僅600元，此後他配置了空調和傢具等，租金慢慢升到1200元。 之後他再想上漲房租，但中介坦言，惠陽和大亞灣的房產太多了，房租漲不起來，如果現在租客走了重新找挺麻煩。 兩地奔波近兩年，蔡先生十分疲憊，於是他決定辭去深圳的工作，在惠州一工廠當倉庫經理，雖然收入大降四成。
相信後市隨着深惠地區疫情受控，加上利率下調政策，預計惠州樓市首季有望錄約3%上升空間。 卓興物業，卓洲集團旗下品牌物管，為業主定製品質生活服務，內部配套智能安防體系，如家人般呵護關懷，提供24小時全天候監控社區安全。 項目門口即是與國際接軌的廣外附設大亞灣外國語學校，可容納6000多名學生在讀，以雙語教學和國際課程為特色，教育涵蓋幼兒園/小學/初中/高中。 周邊更有多所高質量學校，如北大培文國際學校、北師大卓越實驗學校、大亞灣三中、西區第三小學、茶荷小學等等。 本人於廣東省擁有21年土地測量經驗，並且對規劃城市建設等方面有資深經驗。
但是可以天天與家人在一起，不用兩地辛苦奔波，蔡先生感覺還是值得的。 美國總統拜登表示，考慮取消部分對華進口商品的關稅，以助遏抑美國通脹，刺激恒指在美團、騰訊等重磅股帶領下升190點，收報19824，2萬關得而復失，大市成交1261.52億元… 碧桂園旗下九龍城瓏碧今開價，首批涉及50伙，面積213至414方呎，涵蓋8伙開放式、34伙1房及8伙2房單位 ，提供最高16%折扣優惠，折實平均呎價24520元，折實入場價為499.8萬，最快下周開售… 項目位於北緯23°的南崑山下，一年平均溫度23℃，四季氣候宜人，年平均氣溫遠低於廣州；擁24萬畝原始森林、6萬畝連綿竹海，依山傍水，負氧離子高達11萬顆/cm³；新規劃，進一步完善整個社區產品線，別墅產品種類豐富。 惠州新樓盤 首推輕奢疊墅，享天際溫泉，禮獻詩意人生；品質精裝修，輕享山居生活。 高端住宅、约108万 m 产学研发基地涵盖商办＋ Loft 公寓、约6000m惠州首个以中国命名的中国产互联网展示馆（造价约1亿）、 一站式教育资源、约3.6万m7智慧高端 mal 等为一体的地标级产城超体。
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唐氏又指，惠州暫時並未放寬調控，依舊限售限購，今年全國貸款市場報價利率調低，或能正面推動惠州樓市。 目前港人還是很看好粵港澳大灣區的樓盤，尤其第五波疫情爆發，促使更多香港人查詢大灣區樓盤，而因為深圳樓價過高，並非所有港人都能接受，相反，離深圳較近的惠州將會承接這些外溢的香港購買力。 惠州新樓盤 唐劼忻認為，深圳疫情反覆爆發，而惠州有約58%買家源自深圳城市，預計惠州今年首季住宅成交量價較去年末持平，甚至稍有下降。 另外，今年內地貸款市場報價利率雙降，但短期內尚未帶來新轉機，市場持續遇冷。
本人喜好工作細心研究報告和樂於聆聽你的意見，歡迎一起探討物業對於你帶來的財富效應和樂趣。 本地香港仔，2011 年倫敦畢業回國工作，回流住房的經歷，萌芽了房地產在社會的實際需求貝具備永久保證性和投資性，並立下決定，以此作為終身職業， 惠州新樓盤 歡迎二十四小時電話查詢。 花間集商業街，佔地2200㎡，配備有華潤萬家超市、農貿市場、大益茶、濱海特產店、租車驛站、ATM銀行服務、洗衣服務、裝修服務以及各色美食類等商家，最大限度的滿足業主生活、娛樂、購物的度假需求。
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2月份惠州新盤平均成交價約每平方米12896元人民幣(折合呎價約1481港元)，相較1月份平均每平方米約12391元人民幣(折合呎價約1423港元)，成交價按月微升4%。 康華地產大灣區部策劃總監謝天洛表示，受春節影響，2月份惠州新盤供應及成交量都大幅下滑，發展商不再推出全新盤應市，反而集中精力銷售貨尾，因此新盤供應量驟減，上月惠州一手住宅成交量僅次於20年2月的991伙。 他預計，雖然2月一手成交量下滑，但春節後惠州每周的一手住宅成交量都穩步上升，可甩市場正逐步回暖。 今年2月惠州共錄2291伙一手住宅成交，對比1月份4462伙新盤成交，按月急挫2171伙或48.7%。 免責聲明康華地產有限公司（本公司）純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。 富力灣的希爾頓逸林酒店於2019年1月5日開業，總建築面積4.5萬平米，客房數量達309套，配套商務會議中心、英式婚禮草坪、豪華宴會廳等，可以一站式滿足商務、度假需求。 惠州富力灣位於高鐵首站，深耕濱海新城7年，海居配套逐步成熟，為10000戶業主實現海居夢想，成為獨具居住和投資價值的濱海物業。 為了有一個家，蔡先生只能去鄰近深圳的惠陽購房，他於2016年在淡水奧林匹克花園悅瓏灣小區購買了一套102平米的3房2廳房產，總價60多萬，約合每平米6000元，約為深圳新房均價的七分之一。 但現實的問題卻一直困擾蔡先生，因為深圳工資較惠州高出一大截，但每天回惠陽明顯不現實，因為兩地沒有通地鐵和城際鐵路，坐大巴單程近兩個小時。
- 業界指，由於惠州新盤貨尾充裕，市場承接力放緩，發展商近月已暫緩推出全新樓盤，預計次季仍以銷售貨尾為主，相信市場要等疫情受控才會回復正常。
- 唐劼忻認為，深圳疫情反覆爆發，而惠州有約58%買家源自深圳城市，預計惠州今年首季住宅成交量價較去年末持平，甚至稍有下降。
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- 但現實的問題卻一直困擾蔡先生，因為深圳工資較惠州高出一大截，但每天回惠陽明顯不現實，因為兩地沒有通地鐵和城際鐵路，坐大巴單程近兩個小時。
- 他預計，雖然2月一手成交量下滑，但春節後惠州每周的一手住宅成交量都穩步上升，可甩市場正逐步回暖。
- 【高速】沿海高速、惠大高速、深汕高速、東部過境高速四大高速，龍海三路及新荷大道兩條主幹道快速對接南坪快速，鄰近沿海高速澳頭出口和深汕高速坑梓出口，由項目駕車出發，8分鐘可直達坪山中心、18分鐘直達龍崗中心區。
新盤供應穩中帶漲、市場消化周期逐漸放慢，預計第二季市場主要以清貨尾為主，到第三季始會有所回升。 世紀21聯動大灣區營業董事唐劼忻指，上月起內地疫情反覆轉趨嚴重，加上受農曆新年節日氣氛影響，導致惠州樓市交投停滯，成交量銳減近半，市場觀望氣氛濃厚。 惠州新樓盤 今年2月惠州共錄2291伙一手住宅成交，對比1月份4462伙新盤成交，按月急挫2171伙。 另外由於上月新盤成交集中樓價較高的惠城區，因此拉高平均成交價稍高過1月。
擁有發達便捷的交通體系，1小時達深圳，2小時覆蓋珠三角生活圈，是距離深圳、廣州、東莞等珠三角核心城市最近的、配套與景觀資源最豐富的濱海度假項目。 畢業於清華大學，本人不像其他資深同事，只有短短三年有關工作經驗， 但永不放棄也是我的座右銘，歡迎查詢關於整個大灣區的所有資料，樂意為您服務，找到心儀的項目。 康華地產大灣區部策劃總監謝天洛表示，受農曆新年影響，上月惠州新盤供應及成交量都大幅下滑，發展商不再推出全新盤應市，反而集中精力銷售貨尾，因此新盤供應量驟減，上月惠州一手住宅成交量僅次於20年2月的991伙。 惠州新樓盤 他預計，雖然2月一手成交量下滑，但農曆新年後惠州每周的一手住宅成交量都穩步上升，可見市場正逐步回暖。 若今月各方面恢復正常，成交量將獲提升，而成交均價則估計徘徊每平方米約11500至12500元人民幣之間(折合呎價約1321至1435港元)，上落幅度不大。
項目總占地61萬余平米，分多期開發，規劃建設別墅總容量在1000余套的純別墅生態園區。 項目位於惠州市大亞灣“五區一岸線”城市規劃的西區，西部與深圳龍崗區接壤，地處深汕高速成淡水出口處，鄰近惠深沿海高速大亞灣出口處，地鐵3號線延長段經深圳龍崗中心區城直達項目位置。 現時購買惠州樓的香港人，投資及自用各佔一半，長綫投資者希望透過深圳經濟特區發展帶來連鎖效應，從而帶動惠州樓價升幅。 用家則主要為退休人士或準備退休，因惠州物價較低，樓價亦可負擔，故置業度假或長住。 惠州新樓盤 至於用家一般預算在150萬至200萬人民幣之間，投資者則預算100萬人民幣內，收租回報率約2.4厘，例如惠州大亞灣臨海物業售價約100萬，月租約2000元人民幣。 農曆新年疊加疫情反覆兩大因素，導致惠州2月份一手住宅成交量按月減少一半。 不過由於月內新盤成交集中樓價較高的惠城區，因此平均造價反而按月微升，業界指，由於惠州新盤貨尾充裕，市場承接力放緩，發展商近月已暫緩推出全新樓盤，預計次季仍以銷售貨尾為主，相信市場要等疫情受控才會回復正常。
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惠州房產從業人士表示，二手房成交量是衡量一個城市能否投資的重要標準。 若一個城市新房過多，購房者可選擇性多，便不會考慮二手房源，業主只能降低售價或延長售賣周期。 一名購房者表示，自己於2015年入手惠東海景房，80平米的房源總價100萬元，目前想原價出售都沒人要。 據惠州中原戰略研究中心的數據，上半年，惠州二手房月均成交量1292套，二手房過戶量環比下降6.28%。 值得注意的是，惠州中原戰略研究中心的數據顯示，截至2021年6月底，惠州新房庫存走高趨勢明顯，最新庫存為1524.76萬平米，同比上升8%，平均去化周期為14個月，去化周期連續7個月上升。 惠州因房價僅為深圳的五分之一，疊加深圳地鐵14號線預留延伸至惠州，被稱為「深惠線」、「深惠都市圈」、「深圳擴容」等說辭刺激惠州房產掀起了熱潮。 據悉，惠陽和大亞灣作為大量深圳市民前往購房的熱點地區，目前新房均價在1.2萬元以上。 至於二手方面，上月惠州二手住宅平均叫價為13501元人民幣(折合呎價約1550港元)，按月微跌0.3%。 惠東與博羅二手住宅叫價按月跌幅較其他區域明顯，但跌幅仍在2%以內。
土生土長廣州人，畢業於廣州設計學院 ，曾於珠海 深圳 廣州 等地工作， 熟悉有關城市和人口遷移趨勢，竭誠為閣下服務，尋找到最適合您的避風塘港灣。 免責聲明：以上內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片、間隔、設施及外觀等資料，只供參考之用，一切資料以發展商公布為準。 資料內所載有關基建配套規劃及發展的描述只供參考，以當地政府最終公佈之規劃藍圖工程為準。 本公司不對任何資料的準確性作出明示或隱含的保證，閣下宜向獨立法律或相關專業人士諮詢意見。 卓洲集團成立於2007年，秉承“匠心傳承，誠信卓洲”公司理念，始終堅持以人為本，誠信經營，沿襲12載精工品質，開發項目約達60個，總開發建築面積超過800萬㎡，禮獻灣區人居生活。 【高速】沿海高速、惠大高速、深汕高速、東部過境高速四大高速，龍海三路及新荷大道兩條主幹道快速對接南坪快速，鄰近沿海高速澳頭出口和深汕高速坑梓出口，由項目駕車出發，8分鐘可直達坪山中心、18分鐘直達龍崗中心區。 【主幹道】項目位於龍海三路與龍山六路交界處，龍海三路一路抵深，8分鐘可直達坪山中心、18分鐘直達龍崗中心區。 項目位於廣東三大濱海旅遊景區（巽寮灣、雙月灣、亞婆角）的中心地帶，1小時覆蓋深圳東濱海旅遊度假項目。