Park One由全澳最富號召力的地產開發集團Golden Age精心策劃，該集團以以「CG設計圖還原最高」的實力而聞名。 集團曾主理澳洲多個地標式項目，包括悉尼市中心The Rocks的超級豪宅Harrington Collection、墨爾本Box Hill商場上蓋地標住宅Sky One設計圖。 Golden Age是次夥拍頂級室內設計事務所DKO與澳洲首席建築設計師Turner聯手打造，予買家更大信心。 Burwood以發展完善的純住宅區而受當地家庭所追棒，區內擁有大型連銷購物中心WESTFIELD以及BURWOOD 悉尼樓盤 PLAZA，滿足居民日常所需。 除此以外，更是著名女校MCL及多間名牌公私立學校的所在地。 從區內的火車站前往CBD亦只需13分鐘，1站即可到悉尼大學，地理位置四通八達。 亦因此Burwood成為了悉尼家庭式住戶的一大首選，當地物業近十年增長可觀，內需帶動下，相信未來升幅將持續。 Mayrin Verset 位於澳洲悉尼西北重鎮 Rouse Hill，鄰近悉尼市中心，地理位置卓越。 550米可到地鐵站，每4分鐘一班直達Chatswood。
- 聯儲局同時宣布縮表，未來3個月內縮減至上限每月950億美元。
- Park One由全澳最富號召力的地產開發集團Golden Age精心策劃，該集團以以「CG設計圖還原最高」的實力而聞名。
- 阿德萊德是南澳州首府，澳洲第5大城市，亦是常居全球10大宜居城市排行榜的舒適城市。
- 他又指出，樓市負擔能力將在某些時候限制樓價升勢，但現時討論樓市泡沫屬言之尚早，目前悉尼樓價仍比2017年的高位低1.1%，而墨爾本樓價亦較去年3月的高位低1.7%。
- CoreLogic的數據顯示，2月澳洲平均住宅價格達59.9萬澳元(約358萬港元)，按月升2.1%。
- 請填寫您的放售/放租物業資料及個人聯絡資料並按[遞交]，我們會盡快安排專人跟進。
- 港股10年又登頂，恆指上月以32393點收市，再創歷史新高。
The Luxury Collection以奢華作賣點，設有3房及4房單位，而每個單位均設有兩個車位。 新南威爾士州政府會向買家徵收註冊費用給土地所有權辦公室，不論樓宇面積或價值高低，一律收取登記費澳幣75元。 收取外國人印花稅並非各州都有的常設稅項，且稅率也不同，在新南威爾士州，針對外國人徵收物業價格8%的印花稅。 悉尼是開發成熟的城市，擁有完善的交通網路、蓬勃朝氣的商業中心，及寬闊舒適的居住環境。 不僅如此，悉尼周邊有許多名勝景點，如悉尼歌劇院、港灣大橋、達令港、曼利海灘與邦代海灘，都是短時間內可以到達的地方。 此外，Ray White亦邀得澳洲註冊稅務專家Ralph Leung出席講座，屆時將與大家分享最新合法慳稅指南。 由慳悅的方程式，到運用貸款及折舊報告達致「零稅」夢想，種種行內人才通曉的秘技，只在講座中分享。
悉尼樓盤: 聯絡資料
澳洲買樓按揭成數最高為6成，而4成首期則可分階段付費，視乎發展商安排，由1年到4年不等。 要注意的是，當地銀行不承接混合式住宅按揭服務，即同一幢大廈有酒店和住宅，換言之買家需付全數。 澳洲一向是港人移民、留學和投資的熱門國家，時差只有0-3小時左右，加上經濟發展成熟、校網優良，而樓價只要200萬港元入場費，不少人都心思思想買定個樓盤，先投資後移民自住。 悉尼樓盤 世紀 21 奇豐國際合伙人文慧詩Manci Man 今次為大家分析2020年在澳洲海外置業要注意的事。 南岸環境清幽，居於此地可忘卻城市喧囂，融入度假式生活體驗。
當Chatswood一房入場費動輒過百萬澳元起跳，與它僅三站之遙的Macquarie Park只需60至70萬澳元就已經有成交，難怪大受年輕家庭歡迎。 Domain的資深分析師Nicola Powell表示，目前市場競爭激烈，很多買家擔心會錯失機會而以高價入市，結果拍賣成交價經常遠遠超出底價。 雖然供應少導致尋找放盤難，但市況旺盛鼓勵更多業主將物業出售。 未來幾個月樓市依然會表現強勁，直至有大量放盤在市場出現並供過於求。 CoreLogic研究主管Tim 悉尼樓盤 Lawless形容，樓市的復蘇速度在疫情之下猶如一場奇蹟，並且是自金融海嘯以來，首次出現每個首府城市樓價都上升的景象，鄉村地區的樓市表現更是優於首府城市。 創新低的利率是導致樓價上升的主因，加上經濟狀況也比去年悲觀的預期更好，導致消費者置業信心大增。 在供應量低的情況下，多數買家面臨強大競爭壓力，亦是推動樓價上升的因素。 隨著澳洲的疫情改善，加上政府推出刺激措施及利率低企，2月澳洲住宅價格上升2.1%，創出2003年8月以來最大單月升幅。
購入悉尼住宅物業後，要想想有什麼獨特的賣點，了解什麼悉尼住宅物業是最受本地人歡迎的。 澳洲最大型的公共交通基礎設施——悉尼西北線地鐵項目，於2019年5月26日開通，悉尼的物業投資隨即更加熾熱。 而且，記得看準悉尼物業投資的時機，在投資前宜多閱讀及分析悉尼地產樓市數據。 Park One位處有「悉尼矽谷」之稱的Macquarie Park核心地段，集合多家著名國際科技企業，吸引一班高收入的精英聚居。 鄰近Macquarie大學，步行5分鐘即達Macquarie購物中心，內有多家餐廳、咖啡館、零售商店及娛樂設施，起居、教育、交通、生活配套一應俱全。 悉尼樓盤 火車站及科技園主園區亦近在咫尺，搭乘火車3站內可直達Chatswood、Eastwood及Epping三大華人區，駕車前往悉尼市中心亦僅需20分鐘。 至於Macquarie同是悉尼唯一擁有三個地鐵網站地區，全面建構便捷舒適生活圈，交通四通八達。 其次，在悉尼2036城市規劃藍圖中，澳洲政府投入億澳元發展基建，Macquarie Park未來將成為澳洲最大商業及科技中心，該區發展更臻完善，屆時將為區內帶來龐大的專業人士及學生租客市場。
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近年澳洲樓市成為全球焦點，悉尼的升幅一口氣追上倫敦紐約，成為全球十大樓市升勢最強勁的地區之一。 當中，著名華人區特斯伍德以先天的地理優勢，加上政府的眷顧，而被視為「安全係數極高」的物業投資藍籌地段之一。 澳洲居民對買地起屋項目 需求特別熾熱，Ray White在上月推出的墨爾本項目經已一地難求，但在悉尼的情況更甚。 近年單在悉尼推出的賣地項目甫推市場後就被當地人搶購一空，更別說會在海外發售。
原因：澳洲第三大城市，繼悉尼、墨爾本後另一個重要經濟金融區。 當局有意申辦2032年奧運會，預計有助當地就業及旅行業發展。 另外，柏斯作為澳洲第四大城市，是全球礦物主要出產地之一，故有發展潛力。 是澳洲專門負責外國人投資審核的機構，除了澳洲公民或擁有永久居留權的人之以外，所有人在澳洲投資都需要上網申請FIBR，獲得批准後才能購買物業。 悉尼樓盤 請填寫您的放售/放租物業資料及個人聯絡資料並按[遞交]，我們會盡快安排專人跟進。
與大多數國家一樣，澳洲的本地銀行較少向外國投資者提供房貸，因此海外買家可以考慮聘用按揭經紀去為你尋找最合適的買樓按揭計劃。 根據 Home Loan Expert，外國人也可以借到最多樓價的 悉尼樓盤 7 成，而利率約為 6.5%-8%。 如果持有的港幣資產淨值較高的話，可以考慮只借 5 成半，可享受較低的利率，約 5%。
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而鄉村地區的平均住宅價格升幅為2.1%，略優於首府城市的2%。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 參考萊坊資料，目前悉尼房屋類型仍以獨立屋為主，佔近六成，其餘近三成是住宅和公寓，而首季豪宅平均價格為每平方米4萬至10萬澳元，相當於每方呎2.04萬至5.2萬港元。 悉尼東郊的3個郊區去年是全澳房價最高的10大郊區之一，Darling Point的樓價中位數為568萬澳元、Vaucluse為547萬澳元，Bellevue Hill則為531萬澳元。 The Gallery選址於悉尼Rosebery的中心地帶，距 Green Square 的 Gunyama Park 公園及水上運動中心僅數步之遙，距離悉尼CBD亦僅5公里，而新南威爾士大學亦只是5分鐘車程之距。
作為西北新興富人住宅區，居民大部分屬於職業經理人與白領階層。 本周末舉行展銷會，推出多項獨家重磅優惠，包括發展商提供悉尼罕見的兩年5厘租金保障計劃，隨樓奉送免費車位，展銷期可享高達13萬港元印花稅回贈、律師費回贈、送悉尼雙人來回機票及全屋窗簾，優惠總值高達港幣15萬元。 展銷會現場特設VR實境睇樓，片段由澳洲現場實拍，讓客人全方位360度感受樓盤實況，另又特設免費講座分享投資錦囊，前瞻悉尼解封後樓市反彈潛力，助您「悉」睇識買，精明入手。 悉尼樓價升幅以25.27%跑贏其他主要城市，連貫市中心、國際機場及南區的Rockdale區的獨立屋價格亦急升24.6%，刺激市場對公寓項目的需求。 在西悉尼國際機場等基建項目密鑼緊鼓動工之際，Rockdale作為鄰近的成熟住宅區，就正好迎合前赴當地就業人士的需要。 悉尼樓盤 在澳洲及悉尼樓市升勢持續之下，投資者更注重物業的「性價比」，希望以相宜的價格購入優質物業並賺取潛在回報。 澳洲央行最新宣布將指標利率由0.25厘下調至0.1厘的歷史新低，另推新一輪1000億澳元QE計劃以支持就業創造和澳洲經濟自疫情中復甦。 澳洲悉尼物業向來深受海外買家歡迎，北岸傳統豪宅地段一直是香港華僑追捧對象，南岸則是後起之秀，兼享現代繁華與園區寧謐優勢。 Ray White本周將舉辦展銷會，一次過推介南北岸兩大新盤，更特設講座由投資專家更新北岸各區樓市最新情況，解構「悉尼北岸」不死魅力。
據系統顯示，閣下為CosMart會員；如想訂閱Cosmo電子報，請前往CosMart後台設定 – 接收電郵設定更改閣下的訂閱選擇。 若您持有連續居留12個月以上的臨時居民簽證，或是擁有正在申請永久簽證時所核發的過渡簽證。 悉尼樓盤 您可以購買一手樓或二手樓，但二手樓僅能作為自住用，不能放租。