悅雅 內容大綱
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 位於長沙灣元州街310號（中原樓市片區：長沙灣）。 長沙灣及深水埗區目前仍有不少舊樓樓齡逾50年、發展密度較低，頗具收購重建價值，不但為市建區重建的重點區域，而且更吸引發展商及市建局進行重建。 目前市建局仍有6個項目進行中，多個項目更集中在海壇街一帶，包括海壇街、北海街項目由長實（01113）負責，興建4幢住宅大廈，提供877伙；海壇街205至211A號則興建單幢物業，提供69伙。 即使單位折實平均呎價達2.06萬元，貴絕長沙灣及深水埗一帶單幢盤，但因有18伙的成交價低於400萬元，可承造九成按揭，吸引不少上車人士。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，悅雅鄰近地鐵站，加上涉及銀碼較小及細價樓有需求，受到不少自住用家歡迎，加上長沙灣住宅地皮的呎價已高見1.7萬元，故預期該盤仍有3%至5%加價空間。 同時，有分析指，因屆時長沙灣項目落成後呎價可達3萬元，因此料項目仍有升值潛力。 單位的實用面積介乎171至338平方呎之，樓底高度為2.8至3.85米，戶戶採用開放式廚房設計及配置智能家居系統。 值得留意的是項目並無安裝供應煤氣至住宅物業的氣體喉，單位亦註明不能明火煮食。
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 2016年東區區議會屬下天后及維園選區於2016年劃入灣仔區議會，2015年由灣仔民政事務處處理相關選舉。 2000年觀塘區議會利安選區於1999年與沙田區議會新設選區重名，結果觀塘一區2003年加入順天邨兩棟樓宇後改名為利安天。 2015年區議會選舉，民主黨改派身兼將軍澳民生關注組成員曾浩文挑戰凌文海，在投票人數增加下，仍以四百餘票差距落敗。 1996年7月，葛菲/顧俊的組合代表中國參加在美國亞特蘭大舉行的奧運會羽毛球比賽女子雙打項目；她們在晉級過程中所向披靡，四場賽事僅僅失了39分。 決賽中，葛/顧面對當時世界排名第一的韓國組合吉永雅/張惠玉，結果葛/顧只花了36分鐘，便以2比0（15-5、15-5）輕鬆擊敗對手，奪得中國首面的羽毛球奧運金牌。
悅雅: 長沙灣 租盤求過於供 悅雅呎租叫價高見$66 5
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由於德富選區鄰近坑口道、影業路等連接清水灣道通往西貢，因此在1995年區域市政局選舉中未有劃入將軍澳選區而與人口較少的鄉郊部分組成西貢鄉郊及德富選區。 其後1995至1998年間德富及頌安選區之內的明德邨、和明苑、煜明苑、顯明苑、東港城等相繼落成，兩個選區人口遠超一萬七千人的區議員建議人口，需要加以重組。 1994年區議會選舉，當時新近落成的厚德邨、富寧花園及裕明苑劃為德富選區，而頌明苑則與安寧花園劃為頌安選區。 德富選區有港進聯凌文海和港同盟、匯點聯合推薦的黃立基參選，結果由凌以72票差距勝出，而頌安選區則由周賢明當選。 悅雅 分鐘步程，而青山道及長沙灣道一帶有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多區。 生活配套方面，物業附近有不少民生店舖及食肆，且有保安道街市，另毗鄰的元州邨又設有商場。 此外，附近亦有順寧道遊樂場、漢花園、保安道體育館及圖書館、李鄭屋游泳池等可供公眾使用。 項目會所名為CLUB ASTRO，總面積1,387方呎，面積雖小，卻是五臟俱全，除提供健身室、多用途活動室外，2樓設有室外泳池。 多個新盤於農曆新年前搶閘登場，在經過一輪銷售後，暫時市場以銷售貨尾盤為主。
雅悅會館南港旗艦館- 115 台北市南港區經貿二路166號A棟3F – 獲得4.6 分，評分依據：96 則評論則「場地很漂亮、硬體很好業務及，婚禮主持服務態度很好婚禮進行的 … 雅悅會館南港旗艦館-115台北市南港區經貿二路166號A棟3F-獲得4.6分，評分依據：96則評論則「場地很漂亮、硬體很好業務及，婚禮主持服務態度很好婚禮進行的 悅雅 … 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
悅雅: 悅雅 新盤簡介
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- 目前市建局仍有6個項目進行中，多個項目更集中在海壇街一帶，包括海壇街、北海街項目由長實（01113）負責，興建4幢住宅大廈，提供877伙；海壇街205至211A號則興建單幢物業，提供69伙。
- 悅雅位於長沙灣元州街310號（中原樓市片區：長沙灣）。
- 其後1995至1998年間德富及頌安選區之內的明德邨、和明苑、煜明苑、顯明苑、東港城等相繼落成，兩個選區人口遠超一萬七千人的區議員建議人口，需要加以重組。
- 同時，有分析指，因屆時長沙灣項目落成後呎價可達3萬元，因此料項目仍有升值潛力。
- 長沙灣及深水埗區目前仍有不少舊樓樓齡逾50年、發展密度較低，頗具收購重建價值，不但為市建區重建的重點區域，而且更吸引發展商及市建局進行重建。
- 悅湖山莊屬於屯門區議會的悅湖選區，現由香港民主民生協進會秘書長和中常委黃虹銘擔任當區區議員。
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業主2018年1月以379.3萬元買入，3年額印期過後易手，帳面僅賺7000元，若連使費計料實蝕約11萬元或3%離場。 而發展商已在2018年1月17日上載了售樓說明書，並於當晚公佈首張價單，共涉及50伙單位，間隔包括開放式至兩房。 定價由347.5萬至810.3萬元，發展商提供最高4%即供付款折扣。 當中以開放式戶為主打，佔供應逾6成，實用面積由171至217平方呎；而兩房戶只設7伙，實用面積由311至338平方呎。 悅雅 #賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部份而就發展項目指定的及載有售樓說明書、價單及成交紀錄冊之電子版的互聯網網站網址。 1999年區議會選舉，厚德選區正式出現，包括原德富選區的厚德邨和原頌安選區的頌明苑，而富寧花園及裕明苑則合為富裕選區，而明德邨、和明苑、煜明苑、顯明苑、東港城則劃為東明選區。 該次選舉厚德選區由港進聯凌文海與獨立黃生鑫爭奪，最後凌以超過八成得票勝出。
悅雅: 悅雅成交記錄 *數據來自土地註冊處 僅看同面積成交
在上月底的新盤戰中，僅得約100伙的長沙灣悅雅，表現亦不輸蝕，首批單位沽逾98%。 這也不出奇，皆因有近三分之一單位低於400萬元，故吸引不少上車人士。 基於目前長沙灣地皮的呎價已高見1.7萬元，有分析認為，項目餘下的單位將會3%至5%加價空間。 長沙灣的新樓以單幢盤為主，而且多細單位、開放式，隨時可以用$1萬找到市區新樓，不過現時區內租盤求過於供，例如悅雅暫只有10個租盤。 為雅士圖遠東置業首個重點項目，於2017年10月10日正式公佈其中英文名稱。 據發展商表示，項目的名稱的「悅」字指「悅目賞心」,而「雅」字則為「雅致生活」之意；同時，樓盤亦包含了其公司的中英名稱。 則有5伙，位於3樓A至D室及17樓C室，樓底高度為3.15至3.6米，實用面積介乎171至311平方呎，間隔分為開放式、1房2廳、2房2廳三種，戶戶配置50至144平方呎平台。 本網頁之廣告/宣傳資料 (如有) 內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
最後由王氏以1,665票差距勝出，自1994年選區分拆以來，首次由非建制派成員奪得議席。 2020年9月5日，王卓雅與同為區議員的李賢浩及李嘉睿退出將軍澳民生關注組。 2021年10月，政府當局不信納王卓雅符合擁護基本法及效忠特區的法定要求和條件，裁定宣誓無效，取消王的區議員資格，並停止其參選權五年。 ），江苏南通人，中国退役女子羽毛球运动员，擅長双打項目。 多年占据羽毛球女子双打世界第一的位置，曾和搭档顾俊一起获得1996年和2000年两届奥运会的女双项目冠军，二人因此贏得「天下第一双」的美譽。 悅雅 【明報專訊】踏入牛年，二手市場仍保持熾熱氣氛，不過個別額印鬆綁貨沽出後，連使費計需蝕讓離場。 市場消息指，長沙灣悅雅首錄二手蝕讓，位於中層A室，實用面積173方呎，開放式間隔。 原業主叫價420萬元，議價後累減40萬元或約一成，以380萬元獲上車客承接。
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悅雅: 樓盤類型
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 另新鴻基地產（00016）、嘉里建設（00683）及華潤計畫重建位於荔康街的潤發及嘉里鴻基貨倉項目，計畫作綜合商住發展，總樓面超過191萬方呎，擬建3,140伙。 恒基地產（00012）亦成功收購南昌街、耀東街及巴域街一系列舊樓，將會興建成一幢55層高的商住樓宇，估計可建約850伙。 另外，萬科置業（香港）去年2月投得一幅福榮街、營盤街的住宅用地，將會興建32層高商住大廈，預計提供400至500伙。 景觀方面，中低層單位應以望週邊樓景為主，但預料部分高層向東北單位可眺望山景。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
我們將驗樓結果交予發展商雅仕圖遠東，回覆稱對單位驗樓評分不予評論，但承建商亦已大致上完成有關執修，將安排與業主作最後驗收。 長沙灣單幢樓「悅雅」，由小型發展商「雅仕圖遠東」發展，因為欠缺經驗，甩漏特別多，今次詹濟南驗樓的單位空間只有217呎，但搵到的問題多不勝數，驗樓得分僅餘38分，直逼《胡‧說樓市》驗樓新低。 同時於青山道及長沙灣道一帶有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多區。 僅設兩伙，位於25樓A和B室，樓底高度為3.5至3.85米，實用面積均為297平方呎，間隔全屬1房2廳連儲物房，各配置109平方呎平台及367平方呎天台。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。