恒龍地產 內容大綱
一直以来，无论从出口、本地投资及消费带动的经济增长，以及城市对外资的吸引力，均证明我们选择率先发展上海乃明智之举。 我们发展了两项世界级的商业项目，分别为港汇广场及恒隆广场，质素无与伦比。 两者皆为多元化的商业发展项目，总楼面面积约500,000平方米。 这两个项目不但确立了我们在上海的地位，更令 〝恒隆地产″成为地产界享负盛名的品牌。 我们的不懈努力及宏观远见获得了丰硕的回报，成果远超预期。 对于纯利的大涨，恒隆地产表示，集团之所以能够取得出色的业绩表现，主要是由于物业租赁收入持续增长，加上销售住宅单位及出售部分非核心投资物业。 恒隆地产于1992年率先进军上海，建造两个地标式项目恒隆广场及港汇恒隆广场。
上海的恒隆广场汇集世界顶尖时尚产品及高级消费品牌，在中国内地已家传户晓。 建基于此项成功，集团在内地的所有新项目均以〝恒隆广场″为名，以发挥其优越品牌效益。 恒龍地產 恒隆亦是豪华住宅发展商中的佼佼者，我们引以为傲的杰作包括司徒拔道的御峰，五层复式豪华寓所设计，备有智能家居系统、各式先进之家庭电器等。
张先生现年五十四岁，于一九八三年加盟集团出任行政助理。 彼于一九八四年加入租务及物业管理部，于一九九四年晋升为高级物业经理，并于二零零六年获晋升至助理董事。 张先生持有加拿大维多利亚大学经济学学士学位及美国南伊利诺大学工商管理硕士学位。 恒龍地產 李女士现年四十五岁，于一九九七年加盟集团出任会计经理，并于二零零零年晋升为集团会计总监。 李女士于二零零六年晋升为助理董事，并于二零零七年获委任为公司秘书。
恒龍地產: 恒龍地產 公司樓盤
过往数年，彼之职责转变为发展及管理慈善团体之计划及活动。 私人方面，彼亦为中美中心（约翰霍普金斯大学与南京大学之合作计划）、亚洲协会（香港分会）、以及多个非牟利机构之顾问委员会成员。 陈女士为美国首都华盛顿乔治华盛顿大学工商管理学系硕士，并持有美国维珍尼亚大学国际银行学深造证书。 郑博士持有天津大学工程学学士学位及英国伦敦帝国学院深造文凭，并为英国伦敦帝国学院资深院士。 郑博士曾为行政及立法两局议员以及香港房屋委员会主席。 恒龍地產 郑博士为永亨银行有限公司、雅居乐地产控股有限公司及天津发展控股有限公司之独立非执行董事。 黄先生现年五十七岁，于一九七九年加盟集团，一九八八年出任计算机部经理。 彼为特许公认会计师公会资深会员及香港会计师公会会员。 徐女士现年三十八岁，于二零零一年加盟集团，并于二零零六年晋升为经理 ─ 租务及物业管理（中国）。 彼于二零零八年获委任为高级经理 ─ 租务及物业管理（中国）。
林先生持有香港理工大学屋宇设备工程学学士学位，并获得特许工程师及注册专业工程师资格。 彼亦为英国屋宇设备工程师学会、美国供暖制冷及空调工程师学会及香港工程师学会会员。 田先生现年四十五岁，于二零零七年加盟集团出任总经理 ─ 无锡。 彼拥有逾十七年任职顾问公司及发展商之项目设计及工程策划的经验，对国内的发展项目具管理经验。 田先生为香港注册建筑师，英国皇家建筑师协会及香港建筑师学会之会员。 梁先生现年四十三岁，于二零零七年三月加盟集团出任高级经理 ─ 项目发展，并于二零零七年六月获委任为总经理 ─ 沈阳。
- 王先生现年五十四岁，于一九九三年加盟上海港汇广场出任副总经理，彼于二零零三年获委任为上海港汇房地产开发有限公司董事，并于二零零五年出任董事长兼总经理。
- 內地物業組合錄得港幣 17.50 億元的重估收益（ 2020 年：港幣 25.29 億元虧損），較 2020年年底錄得的估值增加 1%，很大程度上是反映高端購物商場的預期增長。
- 杭州恒隆廣場為一個高端商業綜合體，當中包括一個購物中心、五幢甲級辦公樓及一間豪華酒店—杭州文華東方酒店。
- 杭州文華東方酒店提供超過 190 間頂尖的客房及套房，預計於 2025 年開業。
昆明君悅居及昆明君悅酒店為昆明恒隆廣場剩餘發展項目中的重要部分。 昆明君悅居位於酒店之上，提供 254 個寓所及三間無與倫比的頂層別墅， 昆明君悅酒店則提供超過 330間客房及套房。 建築工程於 2021 年 5 月取得施工許可證後開始進行發展。 昆明君悅居預期於 2023 年上半年預售及於 2024 年起分階段落成，昆明君悅酒店則計劃於 2023 年年底開業。 在未受變異病毒株 Omicron 威脅前， 香港的市場在 2021 年大部分時間持續向好。
恒龍地產: 香港
黎先生持有西澳洲大学商科学士学位，为香港会计师公会资深会员及澳洲会计师公会高级会员。 陈先生现年六十岁，于一九七二年加盟集团，一九八六年获委任加入恒隆地产有限公司董事局并于一九九一年出任董事长。 陈先生为香港地产建设商会副会长、亚洲协会副主席兼其香港分会主席，及中国国务院相关之中国发展研究基金会理事会顾问。 陈先生亦为多个国际智库和大学的董事局或顾问委员会成员，包括香港科技大学及美国南加州大学等。
本着上海两个项目的成功经验，恒隆地产又进入沈阳、济南、无锡、大连、天津及昆明等城市。 “恒隆广场”也成为内地家喻户晓的品牌，在今年9月份，恒隆集团在内地的第5个商业项目——沈阳市府恒隆将开业，无锡恒隆广场也预计在 2013年开业。 在选择办公大楼与住宅发展的地点时，有鉴于便利和舒适这两大考虑因素，恒隆在香港最繁忙的地下铁路沿线，兴建了大量物业。 1976 至 1982年，位于九龙湾地铁站上盖的德福花园先后落成，该屋苑建于24亩的地铁平台之上，共有41幢大厦，4992个单位，并于1977年推出市场。
隨着市況持續好轉，集團採取以銷售為導向的措施以支援租戶。 集團於 2021 年 3 月推出「 hello 恒隆商場獎賞計劃」及恒隆商場手機應用程式， 以加強與顧客之間的聯繫，並打造更臻完美的購物體驗。 透過恒隆商場手機應用程式，集團於 2021 年下半年推出「 GoShopping！開心消費在恒隆」獎賞計劃，成功刺激租戶銷售額和客流量。 為響應香港特區政府的 2019 冠狀病毒病疫苗接種計劃，集團亦於同年推出總值港幣 2,700 萬元的措施，包括透過恒隆商場手機應用程式向於 2021 年 9 月底前完成接種疫苗的會員免費派發電子購物禮券。 恒龍地產 大部分租戶亦積極響應集團一系列措施， 與集團一同推動全民接種疫苗。 2021 年的租戶銷售額較 2020 年上升 9%， 下半年則錄得 16%的按年增長。 首个将落成的项目是位于沈阳市中心邻近沈阳故宫的皇城恒隆广场，预期可于2010年中建成开幕。 位于其他主要城市的项目也将陆续落成 ─ 包括位于济南的恒隆广场、沈阳的市府恒隆广场、天津的恒隆广场、无锡的恒隆广场以及大连的恒隆广场。 待这些新项目落成启用后，恒隆地产作为中国最优秀地产发展商的地位将进一步得到巩固。
SmartME一概不會負責任何由該租約、買賣協議或承諾所產生之爭議和法律問題。 代理須與業主或準租客/準買家按照《地產代理條例》及相關規定，簽妥所需文件後，方可建立有效的地產代理關係。 3月14日，恒隆集团有限公司与恒隆地产有限公司出版涵盖二零一二年一月一日至十二月三十一日止的二零一二财政年度年报。 恒龍地產 以铜锣湾物业为例，出租率一直保持在98%以上，突显恒隆在业内表现过人。 我们亦以高密度住宅及高交通流量的地点为目标，如鲗鱼涌康怡广场和旅游热点之一的山顶广场等。
旗下項目以卓越質量和黃金地點，吸引了頂級國際品牌及旗艦店落戶。 凭借多年在港发展及管理物业的经验和成就，恒隆地产在上海打造了两项地标式物业，分别是恒隆广场及港汇恒隆广场。 这两项物业所产生的税收为上海以至全国的商业物业之冠，成就无出其右。 此外，恒隆广场汇集世界顶尖时尚产品及高级消费品牌，在内地已是家喻户晓的品牌。 2002年12月2日，淘大置業正式更名為恒隆地產。 2010年11月3日，恒隆地產以先舊後新方式配售2.9386億股，佔擴大後股本約6.58%。 恒龍地產 每股配售價37.48元，集資淨額109億元，將用作拓展中国内地業務。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。
恒隆地產在內地西南首個大型商業綜合項目——昆明恒隆廣場2012年11月28日進行開工儀式，投資額150億元人民幣。 昆明恒隆廣場在去年9月以35億元人民幣購入地皮，佔地60.27萬呎，總樓面431.63萬呎。 恒隆地產旗下位於江蘇省無錫市的恒隆廣場2013年9月16日開幕，項目總面積49.1萬平方米。 恒隆地產旗下位於天津的恒隆廣場2014年9月26日開幕，總投資60億元人民幣，總樓面面積為15.28萬平方米，位處日均客流量59萬次和平路商圈。 恒隆地產原名淘大置業，係1987年8月恒隆集團同淘化大同業務重組後而成立嘅地產投資公司，2002年12月改用而家個名。 恒龍地產 物業銷售方面， 集團期望內地對高端住宅物業的需求持續強勁。 集團位於武漢、無錫和瀋陽的高端服務式寓所品牌「恒隆府」 和昆明的酒店品牌寓所， 致力與集團所服務的社區共建可持續未來，藉此體現恒隆締造優享生活空間的承諾。 集團將進一步拓展全面服務及鞏固旗下整體物業組合的高端地位。 於 2022 年上半年， 集團將會開始預售武漢「 恒隆府」 ， 緊隨於同年下半年末亦會預售無錫「 恒隆府」 。
恒隆地产将继续利用其于选址、项目策划、建筑设计、建筑质素以及物业及租户管理的优势，为公司及股东缔造最佳的财务回。 中国经济增长超凡出众，许多充满经济活力的城市行将起飞。 恒龍地產 我们锐意抓紧此业务机遇，于国内主要城市购置土地，发展上海以外的地区。
恒龍地產: 我們的香港物業陣容鼎盛，涵蓋商場、辦公室、住宅及服務式寓所。旗下項目以卓越質量和黃金地點，吸引了頂級國際品牌及旗艦店落戶。
2022 年，集團的內地物業組合有望繼續成為業務的增長動力，延續穩健表現。 集團將繼續在各大商場引入更多奢侈品牌，並透過「恒隆會」 與他們合作進行市場營銷策劃。 集團新落成的辦公樓亦有望延續平穩的出租步伐至 2022 年，從而帶動整體租出率， 為集團的辦公樓組合帶來更可觀的收入。 瀋陽「 恒隆府」 為瀋陽市府恒隆廣場綜合發展項目的一部分。 恒龍地產 瀋陽市府恒隆廣場剩餘發展項目的總樓面面積逾 500,000 平方米。 項目預期由 2024 年開始預售並於 2027 年起分階段落成。 杭州恒隆廣場為一個高端商業綜合體，當中包括一個購物中心、五幢甲級辦公樓及一間豪華酒店—杭州文華東方酒店。 杭州文華東方酒店提供超過 190 間頂尖的客房及套房，預計於 2025 年開業。
恒龍地產: 物業資料
梁先生拥有逾十五年任职顾问公司及于国内发展项目之工程设计的经验。 梁先生为香港注册建筑师、香港建筑师学会之会员及建筑物条例之认可人士。 李先生现年五十一岁，于二零零八年加盟集团出任高级经理 ─ 财务。 彼拥有逾二十五年财务管理经验，并于商界具丰富资历。 李先生持有英国兰卡斯特大学文学硕士学位、英国伦敦大学法律学士学位及中国清华大学法学学士学位。 彼为香港加拿大注册会计师协会会员、特许公认会计师公会资深会员、香港会计师公会会员、英格兰及韦尔斯特许会计师公会会员及英国特许管理会计师公会会员。 黎先生现年五十三岁，于一九八八年加盟集团为总会计主任。 彼于一九九二年出任 Grand Hotel Group Limited 高级行政职位，于二零零三年调职回恒隆地产有限公司为高级经理 ─ 内部审计。
恒隆地产有限公司(港交所：0101,OTCBB：HLPPY)是一家在香港交易所上市的地产公司。 主要业务是投资物业以供收租，发展物业以供出售，以及停车场管理与物业管理。 武漢「 恒隆府」 為集團內地高端服務式寓所品牌的首個項目，其位置緊鄰武漢恒隆廣場，項目包括三座寓所大樓，提供合共超過 490 個單位。 皓日（ The Aperture） 於 2021 年 12 月展開預售，該發展項目位於九龍灣，鄰近港鐵九龍灣站以及將落成的東九文化中心。 恒龍地產 截至2021 年 12 月 31 日， 集團已預售 123 個住宅單位，合共為港幣 10.83 億元。 有關收入預期於 2023 年在完成銷售交易後入賬。 集團主席 陳啟宗 發行股本(股) 4,499M 面值幣種 – 股票面值 – 行業分類 地產投資 公司業務 集團之主要業務為控股投資，並透過其附屬公司投資物業以供收租、發展物業以供出售及租賃，以及停車場管理與物業管理。 我們的香港物業陣容鼎盛，涵蓋商場、辦公室、住宅及服務式寓所。
在2003年，我们认为已到了适当成熟的时机进一步拓展业务，把恒隆地产的成功延伸至全国。 我们制定了清晰的业务策略，计划投资港币400亿元在中国主要城市打造优质的大型商业项目。 迄今，我们已在天津、沈阳、无锡、济南和大连购得土地，已承诺总投资额约为港币380亿元，并继续积极于其他内地城市物色发展良机。 恒隆地产在进军中国内地的首11年，一直集中在上海发展。 在此期间，我们在中国内地网罗了专业人才、积累了与政府沟通的经验和技巧及建立了卓越的管理团队，准备迎接未来的新机遇。
此外，矗立机场快线九龙站之上的君临天下，经精心琢磨打造，堪称物业中的美钻，三幢楼高80层的豪华住宅单位，于2004年首季推出市场，反应热烈，备受赞誉。 百分之十五售出楼宇平均尺价高达9,600元，并为恒隆地产在贵重物业发展建立了不凡的声誉。 恒隆地产，业务发展真正多元化，包括住宅、工业大厦、零售商铺、写字楼、商业大厦及停车场等。 我们的政策，是要求经常审视及分析可供发展的土地储备，以及旗下物业在市场的发展机会及价值，做到无缺无滥，有足够的土地储备以供发展而又不至于存量过多。 审慎是本公司发展政策的宗旨，也是我们一路赖以成功的要素。 恒龍地產 我们聘用最出类拔萃的建筑师楼，以确保设计质素傲视同侪。 公司旗下的新项目遍及沈阳、济南、无锡、天津及大连，全部均以「恒隆广场」命名。 位于沈阳的皇城恒隆广场于2010年6月盛大开幕，是公司在上海以外的首个世界级投资物业，而下一个於2011年推出市场的世界级投资项目为济南的恒隆广场。 恒隆地产的营运亦由双城模式逐步演化至多城市模式，并随着未来数年进一步拓展，逐步转型为一家全国性企业。 上海项目的成功成为公司率先在内地其他城市打造优质商业综合项目的踏脚石。