早前8月，恒大物業獲紅杉資本、中信資本控股有限公司、雲峰基金及騰訊控股等互聯網巨頭及科技行業巨頭在内的一批戰略投資者購入28.06%的股權。 兩次引入的投資者覆蓋多個行業領域，且在各自領域都有卓越表現。 據招股書顯示，恒大物業希望通過與戰略投資者互聯網巨頭深入科技合作，全面提升物業服務的科技水平。 公司正與其洽談在智能服務系統、智能設備應用及智慧企業決策方面深入合作，打造最前端的企業管理平台和高科技社區生活平台，進一步減少對人力的依賴，同時全面提升社區經營增值能力，有助提升毛利率。 在業務及利潤高速增長下，恒大物業(6666.HK)目前估值低於同等規模物管企業，集團去年業績勝預期並訂下進取的目標，就合約及管理面積，集團定下2020至2023年收入年複合增長達50至60%，今年底合約及在管面積分別達8億及6億平方米。 恒大物業前景 對投資者而言，物管行業較少受經濟周期影響，只要在管及合約面積範圍能夠持續擴張，業務便能穩定增長，盈利能見度很高。 現時內地中產人數上升，又鼓吹消費升級，對優質物業管理的需求有增無減。 事實上，物管上市公司在管面積，近4年的年均複合增長率高於25%，非常突出。
「光是階段性虧損不至於要變賣旗下資產，估計是恒大下一步借貸或融資渠道變窄，需要通過變賣增加流動性。」鍾師表示。 造車作為極為「燒錢」的行業之一，起步所需的花費往往多達數百億。
國美零售 、創維集團 及海信家電 皆跌逾 3%。 和訊 | 資本邦 | 時代財經 | 證券市場紅周刊 | 壹財信 | 權衡財經 | 攬富財經 |精品財經 |頂尖財經 |更多… 財華網所刊載內容之知識產權為財華網及相關權利人專屬所有或持有。 未經許可，禁止進行轉載、摘編、複製及建立鏡像等任何使用。 恒大物業前景 按照恆大汽車方面的研發14款新能源車型，2025年產銷實現100萬輛。 其中恆馳汽車全系產品將從2021年陸續實現全面量產。 但這半年來恆大汽車的經歷同其股價一樣跌宕起伏，今年能否順利實現量產，也將是個未知數。
恒大物業前景: 評級新聞
據中國恒大官網，恒大新能源汽車在天津生產基地召開戰略合作夥伴大會，除當地官員外，還有博世、安通林、日立等合作企業代表出席。 《財聯社》引述恒大汽車總裁劉永灼，在會上通報的造車進展，表示公司已打響為期三個月的攻堅戰，確保恒馳5首車於明年初，在天津工廠下線。 恒大物業前景 虛擬貨幣交易所Coinbase上市後，股價由429美元跌至208美元，女股神契媽仍買入，懶理持續下跌，單在過去的兩周，Coinbase的股價下跌了13%，但ARK卻買入了超過120萬股股票。
但恒大公布，自9月至10月20日共50天期間，房地產銷售金額僅人民幣36.5億元、面積僅40.5萬平方公尺，兩項指標均較8月數據衰退逾九成，且統計口徑還是逼近兩個月的時間，讓外界持續擔憂恒大前景。 中國恒大、恒大物業22日發布公告稱，恒大物業在審核截至2021年12月31日止年度的財務報告過程中，發現恒大物業有約為人民幣134億元的存款，為第三方提供的質押保證金，已被相關銀行強制執行。 對於紓困方式，恒大方面表示，正在努力接洽第三方投資者，推進恒大物業和恒大汽車的重組及戰略投資者引進工作，以實現各方利益最大化。 後續，恒大將根據工作情況，按照香港聯交所要求，及時披露重大進展。 據肖恩披露的數據，初步梳理，恒大境外直接債務折合約227億美元，包括：中國恒大發行的142億美元境外債券，天基控股子公司景程公司發行的52億美元境外債券，以及項目融資和私募融資等其他境外債務33億美元。 恒大汽車股價今年在港股震盪走跌，近6個月來跌幅高達94.37%，今日則以漲幅2.03%，報港幣3.51元收盤，市值現港幣342.89億元；另一方面，傳擬將股權售予廣東地產商合生創展的恒大物業，以及中國恒大，則繼續停牌至今。
恒大物業前景: 經濟
在此之前，恒大汽車曾於9月22日，向技術人員授出3.24億股認股權，占公司股本3.31%，以留住人才。 恒指三隻新貴，比亞迪（1211）升2.2%報167.6元，碧桂園服務（6098）升2.8%，但信義光能（968）稍回0.4%。 憧憬「染藍」落空股份受壓，網易（9999）跌3.9%報179.8元，京東（9618）跌2.2%報282.4元，同系京東健康（6618）跌6.2%。 百度（9888）跌2.4%報184元，快手（1024）跌3.1%報232.2元。 股價走勢：今年2月中隨市回軟，經急瀉至近超賣水平回彈，其後橫行反覆，本月先軟後升，昨越過所有平均線，見10日高。 恒大物業前景 走勢上，碧服於板塊中較硬淨，加上昨日重上80元，已靠近高位83.95元，上望或具較少水位，故策略上不妨分注於近日見彈的同業。 當中恒大物業昨雖略升0.31%，收報12.8元，但近日約於12元企穩，可博整固後再上。 相關調整將於6月7日生效，在新變動下，碧服於藍籌股的權重將為0.97%。 中金指，現時追蹤恒指的ETF資金規模達221億美元，估計因追蹤恒指，碧服的潛在被動資金流入將為2.15億美元。
早前亦被人查出有人面識別功能，但政府指從沒有使用亦不知情，已要求服務商刪除有關功能。 綜合陸港媒體21日報導，10月初市場傳出合生創展有意收購恒大物業逾五成的股權，中國恒大、恒大物業、合生創展也自4日開始停牌。 中國恒大出售資產給合生創展的交易20日晚間宣告破局，但雙方各執一詞，且合生創展死咬10億港元違約金的細節，讓市場觀望事件後續動態。 21日上述企業復牌後，恒大系股票持續暴跌，合生創展與大陸房企則走揚。 受新冠疫情和國際局勢影響，A股跌跌不休，引發上市公司買回庫藏股護盤，據Wind資訊統計，大陸A股共有比亞迪及廣發證券等1… 恒大物業前景 集團現時所簽約及在管面積更是近期上市的融創服務的2倍之上。 集團2017年至2019年間淨利潤的複合年增長率達到1.955倍，而上半年的毛利率更達到38.1%，處於行業中較高的位置。 截至去年末，恒大物業合約面積達5.65億㎡，同比增長11.88%；在管面積達3億㎡，同比增長26.05%；業務範圍擴展至全國290個城市，覆蓋220.7萬戶業主。 值得注意的是，據工商登記平台天眼查最新資訊顯示，恒大新能源汽車投資控股集團有限公司，也發生了變更，註冊資本由20.15億美元增至25.15億美元，增加了5億美元，幅度達24.81%。
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- 一名參會的恒大汽車供應商透露，雖然目前困難重重，但恆大沒有放棄造車。
- 7月26日，國際評級機構標普宣佈下調中國恒大及其附屬公司評級，中國恒大的評級從B+下調至B-，由此導致恒大股價當天暴跌13.41%，恒大汽車的跌幅更是超過16.03%，股價跌至10.58港元/股，創2017年3月以來新低。
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- 值得留意的是，恒大物業被股東減持，與大股東中國恒大無關，後者仍持有公司60.96%權益。
中國工程院31日在北京發布重大諮詢項目成果「中國碳達峰碳中和戰略及路徑」提出，中國大陸二氧化碳排放有望於2027年前後實… 至於財匯局日前公布對恒大去年度及今年中期財報中，有關持續經營匯報充分性的查詢，恒大指將全力配合局方查詢。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤，聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。 恒大物業前景 在甫傳出裁員兩成之後，今日再傳滴滴出行被河南省政府約談。 據陸媒「澎湃新聞」消息，河南省道路運輸領域突… 中國大陸開放台人申設個體工商戶的行業增至122種。 學者指，此舉除延續陸方「一代一線」的對台工作，也賦予台人「國民待遇」。 一名參會的恒大汽車供應商透露，雖然目前困難重重，但恆大沒有放棄造車。
恒大物業前景: 三年疫情帶來什麼改變？ 中國網友崩潰：意識到誰對我最無情
憑借多年經營金融服務行業的經驗，她成為僱員再培訓局金融服務業技術顧問，提供專業的意見和策略分析，為培訓局和業界作出貢獻。 恒大物業(6666.HK)背靠母公司中國恒大(3333.HK)令其業績有理想增長，去年營業額按年升43.3%至105.1億元(人民幣、下同)，毛利率上升14.2個百分點至38.1%，純利大升184.7%至26.5億元。 公司亦預期2021年在管面積目標突破600百萬平方米，力爭成為全球最大綜合城市服務運營商。 其實這個預期亦乎合集團年初的誓師會時的目標相若。 而恆大集團管理項目覆蓋22個省，5 個自治區，4個直轄市及香港，共290個城市，管理項目937個，向220多萬戶住戶提供物業管理服務，而客戶滿意度為95.6，項目續約率為100%。 政府推出手機應用程式「安心出行」，要求市民使用記錄行蹤，方便疫情追蹤。 但政府今日公布，因服務承辦商的技術錯誤，導致部分Google及華為用戶更新程式後，「疫苗通行證」二維碼等資料會被刪除。 政府表示，資科辦跟進後，已經在昨晚推出更新，就事件向受影響的市民致歉，並向服務商發出警告信，要求嚴肅處理及加強監察。 政府指，安心出行程式最近會升級至3.2.4版本，但有關技術錯誤，已儲存在程式內的電子針卡、「醫學豁免證明書」二維碼、「康復二維碼」等被刪除，現呼籲用戶盡快更新最新版本，以及要檢查自己的疫苗通几證。 安心出行最近多次出錯，早前曾試過有市民即使打了三針，仍被顯示為「紅碼」，即沒有接種疫苗，需要推出新版本才能解決問題。
股本回報率方面，據Wind數據顯示，2019年全年，恒大物業的ROE為52.4%，分别高於港務物管板塊ROE平均值的40.03%、碧桂園服務ROE的43.77%、綠城服務ROE的18.79%。 按照與港股内地物管企業2019年營收及淨利潤比較（如下兩張圖表所示），恒大物業上市後，將毫無懸念的進入前三甲。 以上資訊僅供參考，相關內容純屬個人意見，不代表本台立場。 恒大物業前景 投資涉及風險，股票和結構性產品如窩輪、牛熊證之價格可升可跌，投資者可能會損失全部本金，請自行注意風險。 港股上周五大跌逾500點完場，惟炒股唔炒市仍為市場特色。 事實上，物管股的中升控股依然創出70.8元的歷史新高，收報69.65元，單日仍升7.82%。
在資金傾向流入行業龍頭股下，趁恒大物業整固逾月終炒上跟進，下一個目標上移至15元，惟失守10元關止蝕。 添味財經是免費財經資訊平台，由阿法牛傳媒有限公司創辦。 恒大物業前景 主持人小炒王梁心欣生動有趣，把複雜的投資理論簡單演繹。 嘉賓及其他主持人實戰經驗豐富，集各家之所長，為所有對投資有興趣股民提供資訊、研究、社交等全方位服務。
對於您透過本網站上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 本合約的中英原文如有任何岐異，一切以英文原文為準。 中國恒大於中國海南海花島首期業態已於2021年元旦試運營，填海面積12,000畝，比杜拜的棕櫚島還要大好多，擁有28大業態，將陸續交由恒大物業管理，使恒大物業的業務更多元化，一般非住宅業務的毛利率一般較高，有助進一步改善集團的盈利能力。 與現階段港股内地其他物管股比較，恒大物業各項經營指標都是領跑全行業。 恒大物業日前發盈喜，估計去年全年純利大幅上升約1.8倍。 集團指出，盈利大升主要受惠主營業務勁增，加上採取標準化運營和智能化建設，令到降本增效成效非常顯著。 恒大物業現時市值1,200億元，低於龍頭碧桂園服務（6098）的1,876.7億元，為本地第二大市值物管股。 碧服上周五破頂走高，預測市盈率高達62倍，恒大物業預測市盈率約41倍，相對較合理。
於業績公布後，不少大行發表看好的報告，筆者預計集團今明兩年每股盈利分別為0.41元及0.60元，對應今明兩年行業平均市盈率分別約54.3倍和37.7倍，預測恒大物業(06666.HK)今年市盈率45至50倍，合理價值區間約在22至24.4港元。 不過，聶Sir亦提醒，現時投資市場上，物管股的選擇增加，資金分散，或限制華潤萬象生活上市初期的股價表現，估計股價或僅較上市價高約20%至25%。 恒大物業（06666）公布，上半年股東應佔利潤為19.35億元（人民幣．下同），按年增長68.6%，略低於早前盈喜預期約七成。 截至期末，恒大物業在管面積4.5億平方米，按年增長77.2%；合約面積8.1億平方米，按年增長57.9%。 恒大物業指出，已審查了上述潛在風險，未發現對其截至今年6月30日止6個月的業務和財務報表有任何重大影響。 公司致力於從第三方拓展業務，減少對中國恒大集團業務的依賴。