2020年，恆大銷售回款率從2019年的78%增長12個百分點到90%，截至2021年3月底，有息負債大幅下降2000億元。 如截至今年6月底，恒大物業(06666.HK)的資產負債比率低至只有0.9%，可說是接近沒有銀行負債，在相關的利息支出甚低的情況下，淨利潤率達25.1%，股本及資產回報率分別高達79.6%及26.8%。 恆大物業業績 而且，中國的房地產規模增長亦快，新盤成交及新開工量遠高於美日等地，預計2030年中國住宅面積將達355億平米，屆時分別將是美日的2.4倍和7.9倍。 滬深兩市成交額自3月底以來，首次突破萬億元人民幣。
雖然恒大物業(6666.HK)暫以住宅服務為主，但隨著中國恒大(3333.HK)的多元化發展，以及第三方管理規模擴張，集團的業務覆蓋範圍亦擴展至商寫、主題樂園、學校和醫院等。 集團為住戶、物業開發商及非住宅物業客戶提供廣泛的物業管理服務，包括管家服務、秩序維護服務、保潔及綠化服務、維修和保養服務等。 集團以住宅類服務為主，隨著中國恒大多元化產業發展，以及第三方管理規模迅猛增長，將加快公司多元化業態進程，業態覆蓋住宅、商寫、主題樂園、產業園、康養項目，以及學校、醫院、銀行、政府大樓、高鐵、機場、景區等公建設施，並向城市公服方向快速拓展。 在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的評論和購買或出售評分執行的交易負責。 恆大物業業績 在業務及利潤高速增長下，恒大物業目前估值低於同等規模物管企業，集團去年業績勝預期並訂下進取的目標，就合約及管理面積，集團定下2020至2023年收入年複合增長達50至60%，今年底合約及在管面積分別達8億及6億平方米。 在業務及利潤高速增長下，恒大物業(6666.HK)目前估值低於同等規模物管企業，集團去年業績勝預期並訂下進取的目標，就合約及管理面積，集團定下2020至2023年收入年複合增長達50至60%，今年底合約及在管面積分別達8億及6億平方米。 A：公司的信心來源分為3個方面，首先恆大物業在上市之初已經是國內領先的大規模物業企業，我相信以物業公司規模來講，國內領先的，也必然是全球領先的。 其次，我們整個物業行業有廣闊的市場前景，根據相關報告，在2020年全國的物業總規模超過250億平米，未來2-3年整體規模應該會超過300億，這是一個非常廣大的空間。
恆大與商湯、大華、捷順等人工智能及安防行業龍頭企業開展合作，重點針對機器視覺、自然語言處理、物聯網、AI智能、5G等技術，在智能客服、智能 通行、智慧交通、智能安防、智慧樓宇、智能品控、智能調度等業務領域全面應用，打造安全、便捷、高效的智慧社區管理平台。 公司亦預期2021年在管面積目標突破600百萬平方米，力爭成為全球最大綜合城市服務運營商。 市場觀望美國通脹數據，亞太股市早市走軟，港股隨外圍低開。 恆指低開121點或0.62%，報19,511點；國指低開45點或0.69%，報6,612點；恆生科技指數低開33點或0.86%，報3,872點。 恆大物業業績 中國房地產行業的流動性下滑，開發商正在全球範圍內出售資產。 恆大執行董事蕭紹恩（Siu Shawn）説，恆大目前有227億美元的境外債務，包括債券、項目貸款和個人融資，集團目前已經聯係了89位境外債權人。 政府整頓房地產公司可能會導致一連串違約出現，在近三分之一國內生產毛額依賴房地產市場的情況下，加劇了中國經濟面臨的廣泛風險。 9月房價六年來首次下跌，房地產投資自去年以來首次下降。 去年在香港上市的恆大物業一直被視為母公司的一大利潤來源。 該物業公司公佈的全年淨利潤達26.5億元人民幣，中國恆大全年淨利潤為105億元。
恆大物業業績: 「業績解密」世茂服務873 Hk現價吸引
通過公司的科技賦能，運營成本能有效降低10%至15%，能有效縮短和公司毛利率的差距，令併購公司毛利率快速提升。 不過單靠母企支持其實不足以應付高速增長，所以集團亦實現「一拓十」發散式擴張和快速管理複製，以提升公司管理效率。 而直至2021年2月28日，集團已累計簽訂外拓及併購物業合約面積約115百萬平方米，在管面積約110百萬平方米，並新增城市公服項目36個，進一步鞏固了規模優勢、行業地位及市場競爭力。 為了安撫投資者，中國恆大集團22日晚召開了投資者電話會議。 據財聯社消息，在會上，中國恆大集團執行董事肖恩表示，為實現上市公司價值恢復且未債務重組提供保障，恆大正在努力接洽第三方投資者，推進恆大物業和恆大汽車的重組及戰略投資者引進工作，以實現各方利益最大化。 恆大物業業績 【大紀元2022年03月23日訊】（大紀元記者劉毅綜合報導）恆大物業3月22日發布的公告稱，其存在銀行的134億人民幣、為第三方提供質押保證金的存款已經被銀行強制執行，另外，中國恆大、恆大物業和恆大汽車三家公司還同時發布公告稱，延遲刊發2021年業績。 通過智慧平台賦能，集團的智慧物業憑藉大數據、大科技和大生態優勢，能夠顯著降低物業公司運營成本，這亦使得集團新收購的項目能夠在恒大物業的支持下，提升盈利水準。 從利潤率分析來看，恒大物業的基礎物管、非業主增值服務、社區增值服務毛利率均為可比公司中的較高水準。 從利潤率分析來看，恒大物業(6666.HK)的基礎物管、非業主增值服務、社區增值服務毛利率均為可比公司中的較高水準。
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- 美國有綫電視新聞網（CNN）23日報導，恆大在此次電話會議上說，將在今年7月末之前為債權人提供一份債務重組方案，並將加強與債權人之間的溝通。
- 展望未來，胡亮表示，公司將保持在行業頭部的領先優勢，在今年年初公司制定了平均每月拓展面積不低於3000萬平米的目標。
- 9月房價六年來首次下跌，房地產投資自去年以來首次下降。
中國恆大、恆大物業與合生創展此前均於10月4日稱股票暫停交易，以待重大交易公告。 停牌前，恆大股價天天大幅震盪，今年以來累計跌逾80%。 這家房地產巨頭的現金緊縮已成為中國經濟面臨的最大風險之一，削弱了人們對房地產行業的信心；據估計，該行業佔中國GDP近四分之一。 恆大的危機令外界愈來愈擔心可能擴散到金融領域，本月至少有另外兩家開發商違約美元債券，中國垃圾債券的殖利率徘徊在十年來的最高水平附近。 肖恩同時透露目前中國恆大境外債務合約227億美元。
未來兩年恆大總土儲計劃年均再下降1500萬平方米，土儲總規模保持在合理水平，控制在2億平方米左右。 2020年，恆大新增土地投資建築面積6892萬平方米，一二線城市專案土儲原值佔比67%。 31億平方米，未來兩年恆大總土儲計劃年均再下降1500萬平方米，控制在2億平方米左右。 恆大物業業績 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
集團竭盡所能，多措並舉，積極落實社區防控宣傳、出入口排查登記、居民體溫測量、園區消殺滅毒、物資配送等工作。 同時，充分利用科技手段，降低人員接觸感染風險，築起無形防線，包括配置自動消毒通道、熱成像測溫儀、智能口罩回收桶等。 智慧生活方面，已研發恒大智慧社區APP，全國範圍整合上線了大量優質生活服務資源，包括生活繳費、智慧充電、社區團購、快遞寄取、貨運搬家、家政服務等，通過產品迭代及不斷豐富服務內容，以滿足住戶多樣化生活需求。 06666.HK)就有恒大集團作靠山，根據克而瑞的排名，自2017年起連續三年，恒大集團權益銷售排名穩居行業第一。 截至今年6月底，恒大集團住宅土地儲備總建築面積高達2.4億平方米。 根據數據顯示，於2018年，中國的住宅面積達到253億平方米，對應美國和日本的分別約148億及45億平方米，中國是美國及日本的1.7倍和5.6倍。
恆大物業業績: 中國恒大業績難產 三家上市公司繼續停牌
2021年10月20日，恆大集團宣布已終止出售恆大物業51%股份予合生創展之協議，合生創展隨後發公告指不接受恆大這一決定。 恒大汽車昨日（30日）公布截至今年6月底止中期業績，期內擁有人應佔虧損47.86億元（人民幣‧下同），按年大增105.6%，不派息。 5、 通過與中國恒大全國近30個養生谷及博鰲恒大國際醫院合作，借助國際一流的醫療技術、先進設備、養生養老產品及掌握的豐富醫療資源，提供居家養老、生活護理、健康監測、照護康復等社區養老服務。 1、 集團將擴大社區團購業務範圍，總部牽頭嚴選各地剛需產品，公司自營與商家合作結合，線上線下雙渠道開展業務，依託社區「最後一公里」入口優勢，以點帶面輻射周邊社區，全渠道吸引客戶，深挖千萬住戶資源。 近期國家發佈行業利好政策，鼓勵有條件的物業服務企業積極探索「物業服務+生活服務」模式，以滿足居民多樣化多層次居住生活需求。 新冠疫情爆發以來，社區作為疫情聯防聯控第一線，也是外防輸入、內防擴散最有效的防線。 集團積極響應國家防疫要求，配合各級政府部門和街道落實各項防控措施，全面開展社區防疫工作。
A：公司目前有相應的期權激勵計劃，計劃拿出不超過5%的購股權，激勵各級核心管理人員，具體方案還在制定，有待董事會審議通過後，報股東大會批準後執行。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 恆大物業業績 近期國家發佈行業利好政策，鼓勵有條件的物業服務企業積極探索「物業服務+生 活服務」模式，以滿足居民多樣化多層次居住生活需求。 恆大於今日公佈截至2020年12月31日止年度（「本年度」）業績，營業收入約人民幣10,509百萬元， 同比增長約43.3%。
年內，社區資產管理實現收入約人民幣481.0百萬元，同比增長約58.8%。 恆大物業憑藉標準化運營和智慧化管理，目標打造全球規模最大的固定空間科技服務平臺。 恆大物業業績 目標2021年末合約面積和在管面積分別突破8億平方米和6億平方米。 而且，以上的推算只計及傳統的物業管理收費，還未計相關的增值和社區服務收費。
比如，中國房地產巨頭富力地產（R&F）已於3月14日簽訂了買賣協議，出售旗下英國房地產項目Vauxhall Square，價格大約9,570萬英鎊，估計出售時錄得虧損約6,884.5萬英鎊。 合生創展是在香港上市的房地產公司，由朱孟依家族控制。 自1998年在港交所上市，今年股價在停牌前上漲了約40%。
而大股東恒大（03333）每年均有龐大的交付量，例如去年恒大去年銷售金額達7300億元，相關的面積會在未來兩至三年轉化為集團的在管面積，料今後3年管理規模可保持50%的增長速度。 恆大物業公告21億美元存款被銀行強制執行的當天，中國恆大、恆大物業和恆大汽車三家上市公司都發布公告，宣布無法在3月31日截止日之前披露2021年的業績報告。 2、 集團通過整合家裝美居品牌資源，提供覆蓋毛坯裝修、舊裝煥新、局部改造、智能家居等增值服務，立足自身在管項目，並通過與房車寶合作，拓寬業務覆蓋面，在新房銷售、二手房交易環節植入家裝美居業務，產生經營疊加規模效應。 恆大物業業績 智慧城市建設方面，集團通過對佔地約8平方公里的智慧海花島建設，積累了包括交通管理、客流監測、設備管理、安全管理等在內的城市化項目智慧建設及運營經驗。 憑藉大數據、大科技、大生態優勢，集團將全面推動智慧運營體系與城市服務深度融合，建設「城市大腦」等數字化基礎設施，涵蓋交通、醫療、社區、商業、公服等場景服務，助力提升城市綜合治理能力及智慧化水平。 2、通過充分利用在管項目的豐富物業資源，集團為住戶提供車位租賃及運動文娛綜合樓服務，並與商家合作開展二手房租售協助等服務。
我們相信能實現預期管理規模的快速發展，預期今後3年我們的管理規模會保持50%左右的增長速度。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 恆大物業業績 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 恒大物業總經理胡亮表示，今年首兩個月在管面積增加了1.1億平方米，整體在管面積達4.1億平方米，若按全年6億平方米的計劃計，目前已完成約70%。
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對此，財新網22日引用一名商業銀行人士的分析表示恆大物業134億元（人民幣，下同）被銀行凍結劃扣可能存在一種原因即恆大物業以自身存款質押擔保，相關銀行放款給關聯公司。 據中央社報導，恆大集團及旗下的恆大新能源汽車集團有限公司和恆大物業集團有限公司3月22日在港交所公布了相關消息。 【新唐人北京時間2022年03月24日訊】深陷債務危機的中國房企巨頭恆大集團日前首次對外披露，恆大物業有大約134億元人民幣存款已遭銀行強制接管。 恆大高層稱7月底前將公布重組方案，懇請債權人不要採取激進行動。 恒大物業表示，控股股東中國恒大面臨的任何財務困難，或對公司業務、財務狀況、經營業績及前景造成不利影響。 集團將把握行業高速發展機遇，充分調動公司內外部資源，深耕全國主要城市，發揮標準化運營優勢，立足現有在管項目，實現「一拓十」發散式擴張和快速管理複製，確保高速擴張不走樣。 恆大物業業績 集團大力發展社區增值服務，緊扣住戶生活需求，圍繞社區發展階段、家庭成長周期及社區生活各場景，打造全周期、全鏈條、全流程的多元化增值服務，包括社區經營服務、社區資產管理、社區生活及其他服務。 恒大物業(6666.HK)背靠母公司中國恒大(3333.HK)令其業績有理想增長，去年營業額按年升43.3%至105.1億元(人民幣、下同)，毛利率上升14.2個百分點至38.1%，純利大升184.7%至26.5億元。 房車寶集團自2017年釋出全民經紀人APP“恆房通”，業務覆蓋229個城市，擁有全民經紀人會員2129萬，職業經紀人38。
未來將繼續大力拓展線下門店，在全國形成規模化、覆蓋半徑均勻的佈局網路。 2021年3月，房車寶成功引入多名戰略投資者入股163。 整體來看，恆大截至2020年末的各項核心利潤規模指標，在行業中保持領先。 31億平方米，專案總數798個，平均樓面地價2120元/平方米。 恆大物業業績 此外，恆大還擁有舊改專案100個，其中大灣區78個（深圳55個）、太原8個、石家莊2個、鄭州2個、其他城市10個。 從總土地儲備來看，“控規模”是目前恆大土地投資的主基調。
期內，恒大物業收入78.73億元，按年增長68.3%。 其中，物業管理服務收入47.57億元，增長68.4%；社區增值服務收入11.39億元，增長83.1%；非業主增值服務19.78億元，增長60.6%。 期內，公司年度合約面積約5.65億平方米，新增約5940萬平方米；年度在管面積約3億平方米，新增約6260萬平方米。 截至今年2月28日，公司業務佈局全國310個城市，已簽約項目並服務2792個，服務301萬戶業主。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。