Popcorn，popwalk，將軍澳中心等等大型商場就在旁邊。 交通方面，除地鐵之外，附近亦有交通中心，提供大量巴士、小巴等等選擇。 辣招魔咒未有震散二手樓價，無殼一族要圓置業夢惟有多諗計。 事實上，兩屋苑各具特色，住近港鐵站首選都會駅，屬港鐵站上蓋物業，設商場及會所。 怡心園會所 當中會所面積達34萬方呎，包括主題式兒童會所，小朋友隨時玩餐飽。 現時二手市場以坐落港鐵站旁的將軍澳中心、君傲灣及將軍澳廣場樓價較相宜，雖然樓齡超過十年，但有齊會所及商場。 港置劉浩勤指，這帶最平首選將軍澳廣場，兩房及三房入門盤分別叫價670萬元及788萬元。
講到最新落成的設施，不得不提香港單車館，是一個綜合型的體育場館，除了有單車賽道外，賽道中央更有一個多用途主場，可作籃球、羽毛球、排球等場地供市民租用。 現時最平三房戶為2座低層戶，實用面積601方呎，採主人套房設計，一家四口住得鬆動。 該單位新近減價至515萬元，實用呎價8,569元，回到去年年初價位。 下車後走幾步，就見到今日最後一個介紹——領都，其由八座物業組成，有近1700個多元化單位，而屋苑主打三房大戶，迎合中產換樓人士的需要。 怡心園會所 單位設計上，戶戶有露台，空氣流通之餘，亦可以享受小小的戶外空間。 港鐵將軍澳線寶琳站與怡心園只7分鐘步距，26分鐘車程直達中環；配合將軍澳隧道及完善規劃之交通網，各線巴士、小巴直達旺角、尖沙咀、中環、銅鑼灣等地，港九處處瞬間即至，生活滿有快意。 怡心園位於將軍澳新市鎮北部，鄰近寶豐路、寶康路及陶樂路，距離港鐵寶琳站10分鐘步程，住戶也可以在寶琳站乘小巴10M線前往。
跟住來到將軍澳站，下車行路不到5分鐘，就見到寶盈花園！ 寶盈花園屬於私人參建居屋，亦是全港首個智能居屋，屋苑有八座物業，合共3200個單位，主打兩至三房間隔！ 除了自設商場及停車場，這裏更有室外泳池，燒烤場、羽毛球場等等，十足私人屋苑一樣。 講到智能屋苑特色，寶盈花園所有單位光纖入戶，更自設內聯網，方便住戶租用屋苑設施，以及聯絡管理處。 怡心園由香港房屋協會發展嘅住宅物業，喺香港新界將軍澳寶康路88號，將軍澳非填海區域，本來係夾心階層住屋，後來改為私人樓賣。 怡心園會所 屋苑喺將軍澳新市鎮北面，近港鐵寶琳站、寶豐路、寶康路同埋陶樂路。 怡心園喺1999年1月入伙，總共有五座共1,526個單位，每層有六或者八伙，附設一座私人住客會所同509個車位。 若然Budget有限，但又想換樓，將軍澳區內的居屋煜明苑可說是相對平價的置業選擇。 該屋苑坐落於昭信路，離港鐵坑口站約五分鐘步程，但由於物業靠山而建，加上有坑口文曲里公園在旁，所以換來清靜的居住環境。 而港鐵站口附近有多個商場，住戶如要外出購物，一樣方便就腳。
不過，要留意峻瀅有兩期，各自有獨立會所不能共用，兩期管理費收費不一，以一期較相宜，每建呎收約2.2元，實呎約2.9元；二期每實呎計收3.95元，收費屬康城站一帶最貴。 港鐵康城站一帶是將軍澳新發展區，由於仍屬發展階段，加上位處將軍澳線的支線，故呎價較低水。 對於貓奴狗奴們來說，最吸引是全部私人屋苑皆可養寵物，而且鄰近寵物公園，隨時可玩餐飽。 東港城方面，兩房單位實用面積460餘方呎，實用率高，比南豐廣場及新寶城兩房戶闊落，兩房入場價650萬元，畀多少少可住大近百方呎。 怡心園會所 至於一街之隔的維景灣畔，會所一樣煞食，總面積逾35萬方呎，單是大大小小室內外泳池有16個之多，更吸引是每建呎管理費僅1.6元，區內大型屋苑最抵之選。 另外，有別與都會駅，維景灣畔是准許養寵物。 該兩屋苑提供尺碼較大的兩房戶，入場門檻較高。
怡心園會所: 怡心園 會所設施齊
住屋向來是港人關注的一大課題，上世紀90年代亦不例外，面對樓價高企，置業難度不比今日低。 當時政府推出不少由房屋協會發展的「夾心階層住屋計劃」屋苑，以資助房屋的方式協助中等收入人士置業。 要住近港鐵康城站，可選首都，兩房最平叫690萬元；三房採套房設計，最平盤叫價750萬元。 怡心園會所 而主攻三、四房的二期領都樓價最貴，三房入場盤叫價790萬元。 要留意是，兩期各有會所，管理費亦不同，二期每建呎1.78元，較一期的2.6元便宜。
又一居是一個座落在香港九龍又一村的屋苑，發展商為會德豐以及信和置業，由32座 物業組成，在1993年至1995年落成。 又一居分三期發展，第一期包括第1至20座，第 二期包括第21,22,23,25座，第三期包括第26至33座。 屋苑在啟德機場關閉以後，環境 更加寧靜。 鄰近九龍塘交通中心，港鐵、巴士、小巴和的士站步行數分鐘便可到達，前 往新界東亦非常方便。 1998年又一城落成以後，購物、觀看電影和飲食更為方便。 怡心園近山而建，環境清幽，但離港鐵寶琳站及新都城中心商場不遠，步程需10分鐘。 屋苑由5幢住宅組成，設有住客會所，雖然不設泳池，但大路康樂設施如健身室、乒乓球室及兒童遊樂室一樣有齊。
這些房協樓最大特色是私樓Feel十足，除了外形時尚之外，亦設有會所，質素拍得住私樓，難怪後來政府停售資助房屋，部分夾屋改為私樓及住宅發售計劃，一樣深受用家追捧。 另外，於此站前方，聖公會將軍澳基德小學外設有專綫小巴上落客點，僅於繁忙時間使用，因與此站相鄰，故於此條目一併介紹。 怡心園會所 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，Uwants.com討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
港鐵調景嶺站一帶只得兩個私人屋苑，都會駅及維景灣畔，勝在會所夠大，及坐落將軍澳線尾段轉車站，搭幾個站即達港島東及九龍東多個熱點。 若想玩大型會所，首選將軍澳中心，會所佔地逾25萬方呎，康樂設施多不勝數，更吸引是每建呎管理費僅1.6元，實呎約2.2元。 劉氏指，將軍澳中心兩房及三房入場價分別為688萬元及850萬元。 位處港鐵將軍澳站一帶的將軍澳南，是區內重點發展的社區，私樓樓齡較新，不少新入伙屋苑更是「豪宅級別」包裝，為置業人士提供區內的中高檔入市選擇。 怡心園會所 據地產代理數據，受新盤向隅客入市帶動，上月將軍澳私人屋苑及公居屋買賣回升至約220宗，是年內最多二手買賣的月份。 可見將軍澳社區配套成熟，即使近年上車及換樓門檻提高，區內居所仍然受捧。
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畀多少少可揀寶琳站級數最高的大型屋苑新都城，坐落在港鐵站旁，最平590萬元入場，實用呎價逾1.6萬元。 至於房協發展私樓怡心園提供尺碼較大兩房，最平盤叫價600萬元，實用呎價約1.2萬元。 港鐵寶琳站一帶共有四個私人屋苑，樓齡較舊，及單位尺碼較細，銀碼相對大眾化，是將軍澳最多入門上車盤的區域。 將軍澳不乏房協盤選擇，「平平哋」大可放眼怡心園，前身為夾屋，及後改作私樓出售，現時二手市場五球有貨揀，實用呎價一萬元有找，平通區內私樓。 怡心園會所 Budget有限可揀早年轉為住宅發售計劃的屯門景新臺，自由市場價415萬元起，實用呎價8,400餘元。 若嚮往靜中帶旺的生活，可揀早年改為私樓的將軍澳怡心園，兩房戶最低消費500萬元；愛靜一族可向葵涌半山浩景臺埋手，兩房戶475萬元有交易，兩盤實用呎價均萬元有找。
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值得一提是，屋苑原為夾屋，○二年落成後因政府停售資助房屋而空置逾五年，至○七年起改以住宅發售計劃分段推售，故物業的二手市場跟居屋一樣，分自由市場及第二市場兩類。 浩景臺樓齡十七年，但外觀簇新，6座大廈提供1,456伙，基座為住客會所，甚似私樓。 地產代理指，這些房協樓落成多年，禁售期已過，可自由買賣，可惜業主要先補地價才可轉售，在放盤不多下，難免遭買家忽略。 不過，相比同區指標私樓，這些房協盤樓價仍落後大市，加上單位開則闊落，住得舒適，是私樓以外另一抵買入市之選。 怡心園會所 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 怡心園（Serenity Place）巴士站，位於新界西貢區將軍澳寶林寶康路88號怡心園第4-5座外、富麗花園對面，過寶豐路交界處後，乃一置於北行綫路邊停車灣的中途站。 怡心園設有5座物業，共提1,526個單位。 該物業質素絕不失禮，自設會所，康樂設施齊全。
不過，要做個精明置業者，最重要是貨比三家，不妨多留意三大要點。 首先當然是比併一下由地產代理提供的將軍澳20大私人屋苑入場價，尤其港鐵將軍澳線沿線五個站劃分的五個小社區，居住環境各具特色，做足功課格定價，入市自然得心應手。 怡心園會所 怡心園近山而建，環境清幽，但離港鐵寶琳站及新都城中心商場不遠，步程需十分鐘，位置靜中帶旺。 港鐵寶琳站一帶是將軍澳早期私樓的集中地，其中樓價較相宜的可揀九四年入伙的富麗花園，由2幢住宅大廈組成，共提供約688個單位。
- 下車後走幾步，就見到今日最後一個介紹——領都，其由八座物業組成，有近1700個多元化單位，而屋苑主打三房大戶，迎合中產換樓人士的需要。
- 將軍澳，唔少嘅樓盤都物超所值，亦被好多年輕人視為上車新聖地 如果閣下手頭鬆動少少，好多屋苑其實上車性價比都好高 例如邊啲？
- CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
- 至於一街之隔的維景灣畔，會所一樣煞食，總面積逾35萬方呎，單是大大小小室內外泳池有16個之多，更吸引是每建呎管理費僅1.6元，區內大型屋苑最抵之選。
- Popcorn，popwalk，將軍澳中心等等大型商場就在旁邊。
- 住客會所有閒坐間、健身室、兒童遊戲室、乒乓球室、跳舞室、兒童遊樂園、平台花園、乒乓波枱、棋區、緩跑徑、燒烤場。
至於坑口站上蓋的蔚藍灣畔，設有靚會所，是該站檔次最高屋苑，惟兩房盤最平叫780萬元，三房入門叫價衝上千萬元。 中原伍錦基稱，現時這帶入門盤首選早年落成的慧安園及富麗花園，離港鐵站較遠，兩房入場價為560萬元及580萬元。 若鍾情新樓，首選天晉系屋苑，各自有獨立會所，但兩房及三房入場費分別為900萬元及1,000萬元，近期平均實用呎價逾1.7萬元貴絕全區。 怡心園會所 Budget有限想住樓齡較新的居所，不如放眼落成十四年的屯門景新臺，內外「靚仔」見得人，兩房單位自由市場415萬元起，實用呎價8,400餘元。 怡心園開則比區內上車屋苑大，兩房戶實用面積至少近500方呎，空間闊落，向來是實用至上買家入市熱選。 而加辣後屋苑曾錄三房戶減價25萬元，至545萬元獲承接，實用呎價逾9,000元。
怡心園會所: 會所
住屋向來是港人關注的一大課題，上世紀九十年代亦不例外，面對樓價高企，置業難度不比今日低。 明白, 我都有朋友住緊, 見佢地方好實用, 加上近小朋友學校, 所以都睇緊, 不過價錢相對我覺得貴, 646呎宜家叫到350萬以上, 所以會睇定D先… 如果你想 160 萬左右, 可以睇埋慧安園, 好似都唔算貴….你係咪一定要買私人樓? 如果居屋你呢個 budget 就有好多選擇… 我都對將軍澳屋苑有蠵魚, 有冇人住慧安園呢? 雖然冇新都城咁近地鐵站, 怡心園會所 但又冇怡心園咁偏喎…… 住客會所有閒坐間、健身室、兒童遊戲室、乒乓球室、跳舞室、兒童遊樂園、平台花園、乒乓波枱、棋區、緩跑徑、燒烤場。 居屋曾於2003年起無限期停建，及後於2011年政府宣布復建，現時樓價高企，資助房屋需求大，同樣以穩定樓市為由停建的夾屋，又會否有復建的可能呢？ 但現時為止，二手市場仍是買樓上車大本營，即上千居搜尋筍盤。 另外，單車館內亦設健身室、舞蹈室及兒童遊戲室等設施，而毗鄰的公園提供大量綠化空間，是一家大細消閒好去處。
慧安看過7個盤, 冇一個唔溜水, 樓下有食市,都幾污糟. 如果投資, 就不要揀怡心和夾屋, le d 樓升市最遲升, 跌市最快跌. 住怡心是不錯的, 平, 靜, 多有景, 平台不錯, 升降機大. 夾屋：屋苑配套較完善，質素接近私人屋苑，如將軍澳叠翠軒設健身會所、葵涌浩景臺設室外泳池、何文田欣圖軒設歐陸風格噴泉，配套比居屋吸引得多。 怡心園會所 樓下有野食，寶琳村有百佳，大昌，大快活，McDonald, 再唔係行去新都城都係７－８分鐘,又有戲院. 將軍澳是本港第三代新市鎮，發展多年後社區配套逐漸成熟，吃喝玩樂不假外求。
怡心園會所: 業主放盤
屋苑三成為兩房戶，其餘都是三房戶，平均面積大約600至800呎不等。 將軍澳不乏房協盤選擇，「平平哋」大可放眼怡心園，前身為夾屋，及後改作私樓出售，現時二手市場五球有貨揀，實用呎價1萬元有找，平通區內私樓。 Budget有限可揀早年轉為住宅發售計劃的屯門景新臺，自由市場價415萬港元起，實用呎價8,400餘元。 若嚮往靜中帶旺的生活，可揀早年改為私樓的將軍澳怡心園，2房戶最低消費500萬元；愛靜一族可向葵涌半山浩景臺埋手，2房戶475萬元有交易，2盤實用呎價均萬元有找。 這些房協樓最大特色是私樓Feel十足，除了外型時尚之外，亦設有會所，質素拍得住私樓，難怪後來政府停售資助房屋，部分夾屋改為私樓及住宅發售計劃，一樣深受用家追捧。 怡心園會所 至於管理費，最平是慧安園及富麗花園，每建呎收約1.3元，最貴是新都城，但三期收費不同，以會所最大的二期最貴，每建呎收約2.6元。 另外，養寵物一族要注意，怡心園是這帶唯一不准養寵物的屋苑。 三房方面，以新都城最貴，有套房單位叫價730萬元，慧安園及富麗花園三房套房單位最平650萬至670萬元有交易，相若銀碼只夠買入其他將軍澳鐵路沿線新型屋苑的兩房單位。
他認為，離浩景臺約十分鐘車程的港鐵沿線上車盤如長沙灣四小龍屋苑及美孚新邨，兩房放盤價已漲至逾650萬元，相比之下浩景臺樓價仍落後大市，即使位置隔涉，仍吸引首置客捧場。 怡心園會所
中原霍劍亮表示，浩景臺盤源不多，現時兩房盤僅得兩個，最平為2座中層戶，望山景，實用面積481方呎，加辣後仍叫475萬元，實用呎價9,875元。 單位實用率逾8成，廳房俱大，即使採鑽石廳設計，擺放家具考心思，但地方仍然見使。 想尋覓環境幽靜的安樂窩，房協盤浩景臺是不錯選擇，屋苑坐落葵涌半山，位置吊腳，樓價平鄰近的港鐵沿線上車盤一截，兩房盤最低消費475萬元，實用呎價1萬元有找。 屋苑由4座大廈組成，內外新淨，最大亮點莫過於兩層高住客會所，設施如健身室、兒童遊戲室及燒烤場等一應俱全，級數不比區內私樓輸蝕。 景新臺位處山腰，與山巒相伴，環境清靜，且離輕鐵景峰站不算遠，搭幾個站即達屯門市中心及西鐵屯門站，車程不需10分鐘，購物或接駁西鐵方便。