方面，10座物業由南至北以弧形排列，單位坐向以向東/東北戶及向西/西南方為主。 第1座至5座高層向東南單位以及6至11座向東或東北單位，視野開揚，享有城門河沿岸景致，當中以8至10座景觀最佳，低層望內園泳池景和馬場翠綠景色之餘，中高層更可遠眺城門河一帶景致。 單位的實用面積介乎494至3,062平方呎，樓底高度為3.15至3.5米，間隔涵蓋二至五房，戶戶配置環保露台。 兩間董事屋最大分別之處是，「MIDTOWN‧行政大屋」的面積會較大，室內可容納約24人，另備有桌球室，而室內裝潢以木色為主調。 「MIDTOWN‧董事大屋」裝潢則以綠色為主調，惟只可容納約18人，故收費較便宜，視乎租用日子及時間，價錢低400至600元。 御龍山前臨河景，倚塔子山公園山巒，住戶可享天然水景及翠巒景致，結合歐洲建築風格的會所，提供一個恬靜如綠洲的環境給住戶。 御龍山會所 御龍山位於成都主城區，毗連高級商業、寫字樓及住宅項目林立的東二環核心地段，屹立於主幹蜀都大道旁，連接塔子山公園地鐵站，地鐵2號、4號、7號線貫通主城區東區東西部。 項目周邊配套完善，毗鄰有「西部華爾街」稱譽的金融商業中心東大街、著名的春熙路及鹽市口購物區。 我們將客廳的天花四邊稍微降低，除了收藏起天花燈及冷氣，更造成客、飯廳之間低與高的落差，配合富通透感的飯桌椅、星碎特色直串吊燈，進一步突顯飯廳的高闊空間感。 也許因為在外國待久了想轉換一下環境，戶主特別希望設計融合大自然元素之餘，更能令家居多少帶有一點中華氣色，我們便在設計中加入中華文化別具特色的配色及水墨畫藝術元素。
美聯高級營業經理陳國志稱，御龍山放盤業主有見交投淡靜已持續數月，故近期議價空間擴闊至最多5%。 本月暫錄2宗買賣，建築/實用呎價約8,800/10,500元，按月升約2%，主因是成交的單位為較優質的中高層戶所致。 面積最細的董事屋，設施包括客飯廳及開放式廚房等，會所一般會提供12套餐具；其餘兩間面積較大的董事屋，則另備有燒烤露台及麻雀房，當中面積最大的董事屋更設有卡拉OK及提供30套餐具。 御龍山會所 前臨翠綠壯闊馬場景的御龍山，住宅氣派冠絕同區大型屋苑，連住客會所The Palazzo Derby亦不遑多讓，會所連園林面積逾22萬方呎，採用古羅馬宮殿式設計。 如新進屋苑YOHO MIDTOWN及御龍山，均特設這類「董事屋」，讓住戶可體驗非凡的派對滋味，宴客毋須為侷促的空間煩惱。
- 單位樓底高度達10呎4吋至10呎11吋，每戶均建有環保露臺。
- 以黃金大屋為例，其內可容納30餘人，是面積最大的大屋，每小時收費介乎400至480元。
- 如新進屋苑YOHO MIDTOWN及御龍山，均特設這類「董事屋」，讓住戶可體驗非凡的派對滋味，宴客毋須為侷促的空間煩惱。
- 香港予人石屎森林的印象，風光的城市化背後，是讓人瞠目結舌的居住密度，令一代代港人都對低密度洋房居停，有着憧憬。
- 設施包括位於泳池中央，逾2,000呎，以玻璃獨立屋設計的宴會廳、桌球室、健身室、兒童遊樂室、室內外游泳池、按摩浴池、桑拿室和蒸氣室。
其中10個特色單位，包括2個連泳池頂層複式單位、2個空中花園單位及6個平台花園單位。 會所內的宮廷式庭園，更令人感眼前一亮，園內遍植各式花卉，精心的布局，有如置身樹林中，散發自然和諧的氣息，亦能與屋苑外的翠綠馬場相呼應。 而沿路可達的3幢獨立董事大屋，更是會所設計的精髓所在，屋內設有裝修豪華的宴會廳，方便住客隨時大宴親朋。 萬景峯是荃灣的重要指標屋苑之一，由於屋苑主打三房單位，加上佔地18萬方呎的住客會所──「World Club」，成為區內換樓客的熱門置業屋苑。 據悉，屋苑會所的設施齊備，更提供了三幢位於園林內的大屋，分別命名為黃金大屋、至尊大屋及玫瑰金大屋，可供住戶租用。 御龍山會所 YOHO MIDTOWN是元朗最新的住宅物業，會所設計當然亦推陳出新，除了一般的設施外，會所設有區內獨有的兩間董事大屋，方便住戶與親朋好友共聚，享受嶄新的生活空間。 抵達火炭站C出口，御龍山10座呈波浪形設計的大廈，即可映入眼簾。 該屋苑地段優越，除步行至港鐵僅5分鐘，亦可通過八號幹線(長沙灣至沙田段)穿梭各區，前往西九龍及機場車程大約為8分鐘和25分鐘，交通十分便利。 實用面積介乎1,419至3,062平方呎；建築面積則由2,019至4,178平方呎。
御龍山會所: Do You Like 御龍山會所 ?
屋苑於2009年建築完成及入伙，共有兩座樓高46層的住宅物業及3層基座購物商場，合共提供256個住宅單位。 該兩間大屋分別以「綠」及「木」為設計主題，以貼近自然氣息，營造親切溫馨的氣氛，面積分別約1,200及900方呎。 御龍山會所 特別在於大屋設有獨立室外泳池，室內則有客廳及大型電視，可以玩電視遊戲及唱卡拉OK。 租用大屋分兩個時段，分別為早上十時至下午三時，另為下午五時至十時，費用介乎1,800至2,800元。
客人在屋內外都可找到玩樂天地，確是夢寐以求的開Party場所。 屋苑近期交投平穩，美聯物業大圍豪宅分行高級客戶經理湯志宗表示，今年1月(至29日)暫錄8至9宗買賣成交及近10宗租賃成交。 當中，買賣成交的平均建築面積呎價約10220元，實用面積呎價約13166元；租賃成交的平均建築面積呎租為24.6元，實用面積呎租為31.6元。 御龍山會所 而向西或西南方單位方面，現時第10及11座高層及1至9座單位，普遍景觀開揚，望港鐵火炭站及火炭工業區一帶樓景，部份高層可眺望遠方山景，但由於前方已有地盤，景觀存在變數。 而低層單位面向前方火車路線及樂景街，於繁忙時間受到部份噪音影響。
御龍山是繼銀禧花園及駿景園後何東樓車廠第三個上蓋物業發展；但所在之處並非何東樓故址，附近只有何東樓村，銀禧花園第六座原址才是昔日何東樓。 御龍山原址由九廣鐵路公司批予新鴻基地產發展駿景園三期，但1997年新鴻基地產放棄發展駿景園三期，直至2002年重新招標，由信和集團附屬公司富輝建業有限公司奪得發展權。 物業用途住宅單位類別大廈單位層數極高層座向西南房間數3房浴室數2套房數1景觀開揚景 , 山景設施露台 , 會所特色連全部傢俬 , 連全部電器簡介東鐡 ” 火炭站 “上蓋物業; 御龍山會所 超豪會所, 交通便捷. 上述御龍山放盤單位為1座高層B室，為三層高的連泳池複式戶，採四房雙套間隔，建築面積2800平方呎，實用面積2079平方呎，連1080平方呎天台。 美聯物業分行表示，該單位為罕有特色放盤，內櫳新淨，享優質開揚馬場、河景，業主現叫價7200萬元，折合建築面積呎價25714元，實用面積呎價34632元。 御龍山是第三個住宅物業建於火炭何東樓車廠上蓋，另外兩個為銀禧花園及駿景園。 何東樓車廠原址為稱為何東樓的著名建築，是香港富豪何東旗下物業。
）是香港大型私人豪華住宅物業，位於香港新界沙田區港鐵火炭站旁，提供1,375個住宅單位及230個住客車位，由信和集團和港鐵公司合作發展，並設有行人天橋連接至港鐵火炭站。 2008年5月以預售樓花形式首次開售，物業於2009年3月落成，5月底起收樓入伙（首份公契於5月4日簽立）。 由香港鐵路有限公司旗下的Premier Management Services管理。 2008年5月以預售樓花形式首次開售，物業於2009年3月落成，5月底起收樓入伙。 大廈樓高57至65層，合共提供1,375個住宅單位，主要提供2房至4房單位，面積由648平方呎至4,178平方呎以上。 單位樓底高度達10呎4吋至10呎11吋，每戶均建有環保露臺。 御龍山會所 2020年，手遊「神魔之塔」創辦人曾建豪以8,000萬元購入第9座63樓A單位，頂層複式連泳池特色戶單位，呎價約26,059元。 御龍山住客會所命名為The Palazzo Derby，建於項目平台鋼結構部分上方，發展商聲稱會所斥資10億港元興建，由室內設計師赫希貝德納總公司設計。 御龍山是繼銀禧花園及駿景園後何東樓車廠第三個上蓋物業發展，亦是沙田區首個必須設有隔火層的屋苑；但所在之處並非何東樓故址，附近只有何東樓村，銀禧花園第六座原址才是昔日何東樓。 而物業底部以往亦非車廠有蓋部分建築，曾用作機務段及工程車充油站（在此項目建成後，基座重新作車廠附設機務段及路軌工場）。
御龍山會所: 會所董事屋 體驗奢華
本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 2007年10月9日，九鐵物業部主管曾帶領深圳市地鐵集團物業發展分公司人員，到本項目地盤平台視察建築進度，並向深圳地鐵人員介紹九鐵公司物業發展情況。 御龍山會所 基層為20萬方呎購物商場，名為荃新天地二期Citywalk，唯設計特色欠奉，唯一的特色是往如心廣場的出口設「直立花園」裝飾品，其他範圍的用料比荃新天地一期更差。 與樓上的御凱採用大型水晶燈大堂，宮殿式裝修相比，形成強烈對比。
」，提供包括羅馬式室內恒溫泳池、150呎戶外泳池、健身室、網球場、保齡球館、室內多用途運動場、桌球室、迷你戲院、餐廳及3幢獨立董事大屋等設施。 共有1,327伙，實用面積由494至1,845平方呎；建築面積由648至2,379平方呎。 間隔分為2房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及儲物房、3房2廳（連套房）及工人套房、3房2廳（連套房）加工人套房及儲物房、4房2廳（連雙套房）及工人套房等多種可供選擇。 會所的3間董事屋裝潢堂皇，雖然規模及設施不及YOHO MIDTOWN的董事屋多元化，但勝在收費夠親民，每節三小時只需420至1,100元，住客便可得到貴族式的享受。 此外，租用的時間夠彈性，由早上八時至晚上十時，與會所的開放時間一致。 VEGAS 360成立28週年，秉持誠信態度，提供全方位生活及醫學美容服務，成為城中最具實力和信譽的美容會所之一，分店已偏佈港九新界。 能夠獲舊客介紹，不單是Amax獲取新客的一大重要來源，更是對Amax及我們的室內設計團隊其中一個最有力的褒獎，比千言萬語更能訴說顧客對設計的欣賞和滿意度。 香港置業區域經理羅英傑表示，萬景峯本月已暫錄3宗成交，相對上月錄得4宗成交，市況有明顯改善。 今周的睇樓量亦有明顯改善，多了客人探盤，當中包括不少一手向隅客，加上業主議價空間擴大至5%，故本月交投量增加。 現時，屋苑約220個單位放盤，三房戶佔約六成，入場費約660萬元。
大廈高層設有11夥特色戶，命名為Palazzo Villa，室內建築面積2,019呎至4,178呎，其中5個為複式大戶，並首創入戶泳池的概念，每戶客廳建有一個私家泳池，水深1.4米 。 御龍山住客會所命名為The Palazzo Derby，發展商聲稱會所斥資10億港元興建，由室內設計師赫希貝德納總公司設計。 御龍山合共提供1375個住宅單位，且單位間隔多元化，包括兩房、三房連工人房、三房連工人房及多用途房、四房連工人房等戶型，標準戶建築面積為648平方呎至2379平方呎，每戶均建有環保露台。 今期介紹的放盤單位為「Palazzo Villa」中的天際泳池複式戶。 【香港商報網訊】記者劉思桐報道：由10座物業組成的御龍山，樓齡僅6年，坐擁沙田馬場的獨特景致，擁有設計頂級的住客會所，為東鐵火炭站上蓋頗具規模的豪宅屋苑，亦屬新界東豪宅的指標之一。 御龍山會所 今期介紹的該屋苑一個放盤單位，為罕有的高層複式戶，採四房雙套間隔，連泳池及逾千呎天台，可飽覽沙田馬場及城門河盛景，業主現叫價7200萬元。 該屋苑擁有名為「The Palazzo Derby」的豪華會所，由室內設計師赫希貝德納總公司操刀。 會所及園林總面積達22萬平方呎，總長度逾500米，採用歐洲宮殿式設計，設施包括古羅馬主題的室內溫泉浴池及恒溫泳池、逾150平方呎戶外泳池、3幢獨立董事大屋、室內多用途運動場、迷你影院及花園酒莊等。 項目是由信和置業、香港鐵路合作發展的分層住宅樓盤，位於新界沙田火炭樂景街28號，於2009年6月份入伙。
就如近年大行其道的董事大屋，以獨立式洋房設計，內裏布置奢華，又營造居家感覺，內有許多娛樂設施，例如卡拉OK、麻雀室及宴會廳等，方便住戶開Party。 方面，屋設設有小型商場，內有超級市場、快餐店、電器舖、連鎖式藥房等商鋪；而毗鄰有銀禧花園商場及街市，提供更多食肆及購物選擇。 共有37伙，分佈於各座5樓，樓底高度由3.15至3.325米，實用面積及間隔種類與標準戶相同，各配置67至1,582平方呎平台。 御龍山會所 香港置業營業經理林志華稱，本月截至二十二日，YOHO MIDTOWN錄得10至11宗買賣，較上月同期升約一倍，市況轉旺的主因是放盤業主態度回軟，成交呎價按月回落4至5%。 戶外游泳池、兒童嬉水池、室內游泳池、桑拿室、更衣室、水療室、室內多用途運動場、健身室、保齡球場、桌球室、乒乓球室、宴會廳、音樂室、迷你影院室、室內兒童遊戲室、網球場及園藝花園。
御龍山會所: 地產博客
火炭御龍山為沙田區的高尚住宅，由10幢大廈組成，呈波浪形設計，不少單位享有開揚景觀。 住客會所斥資10億港元興建，運動場、影院、保齡球場、恆溫泳池應有盡有。 火炭御龍山由信置（00083）、港鐵（00066）發展，約11年樓。 每層設1至5伙，共1,375個單位，提供2至5房間隔。 YOHO MIDTOWN貴為元朗的指標屋苑，其住客會所不但豪華，設施更推陳出新，當中最創新是兩間備有戶外獨立泳池的董事屋，分別名為「MIDTOWN‧董事大屋」及「MIDTOWN‧行政大屋」。 御龍山會所 兩間董事屋的設施大致相同，如室內設有裝潢典雅的客飯廳、廚房、大型電視，以及卡拉OK等；屋外的花園則設有約10米長的獨立泳池、燒烤及用餐區。 住宅設有86,000方呎會所，命名為「The Dynasty Club」，以英倫風格為主題，並分為六大主題區，內設典雅的壁畫、大型水晶吊燈及擺設。
此期在未有「御凱」這個名前，曾一直被認定為萬景峯二期，直至2008年9月中，信和置業才公布項目命名為「御凱」。 玄關設計了一道竹林意境牆，粗幼不一的灰白間特色牆有如水墨畫中的竹林，襯托懸空的魚缸。 時尚設計的水墨背景配合游動的魚兒，尤如林間若靜若流的池潭，成為「水」空間的視覺焦點。 單位屬長型廳，容易令人感到狹窄，我們便於飾品櫃的部份櫃面及與其相對的飯廳牆使用灰鏡，擴展空間的闊度，並保持時尚感。 御龍山會所 房間以簡潔實用的設計營造家居感，延伸至窗台的猄絨床背板使雙人床變得更為柔軟舒適，並與沙鋼邊框衣櫃的線條互相呼應；極窄長的鏡子、地台的暗燈，使房間兼具低調的設計感與柔和的家居感。
利嘉閣市務經理莫家進表示，YOHO MIDTOWN本月暫錄5宗成交，平均呎價約6,300元。 現時，屋苑約220個單位放盤，業主叫價貼市，每呎叫價約6,300元。 早前某頂級酒店大搞「新」意思，率先廢除魚翅入席的中國傳統，贏得一片讚揚聲。 其實近年，亦有年輕人在雙雙踏入婚姻殿堂時，都不再大排筵席外，更連結婚場地亦作出突破，在家住的屋苑會所內辦「人生大事」，宴請親朋好友。 御龍山會所 屋苑外文名稱中之「Palazzo」，乃取自意大利文「宮殿」之意。 另於每座11至18之間各設兩層合共約18,830平方呎空中花園及佔地約53,709平方呎園林召/公共花園。