商場主要租戶包括佔地約7,000平方呎的百佳International（已結業）、佔地近1萬呎的玩具反斗城、面積超過1萬呎通利琴行旗艦店及8,000呎的大眾書局（已結業，原址現為誠品書店）。 其他食肆還包括美心集團旗下高級港式茶餐廳美心香港地（已改名為香港地）、美國乳酪專門店Tutti Frutti（已結業）、高級麵包店Das Gute（已結業）、Pacific Coffee（已結業）及霸王山莊（已結業）等。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 至於估價行，則要視乎單位內的人命事故有否在媒體上曝光。 一般銀行在承辦物業按揭前，都會找估價行評估物業市值，估價行亦需界定該單位是否凶宅，而他們定義的根據主要來自公司過往的紀錄，以及凶宅網上的資料。 因此，若事故曾在媒體上曝光，事發單位將會被界定為凶宅，而伏屍單位則視乎不同估價行的做法。 2017年9月4日清晨，7座28樓一個單位發生墮樓命案，一對分別30及29歲的公務員夫婦被發現各自倒斃於5樓兩個毗鄰單位的平台，救護員接報到場後證實兩人當場死亡，大批重案組探員封鎖現場調查。
國峯7座中高層C室，實用面積400方呎，屬1房間隔，向南，望海景，由於項目位處市區，交通方便，且單位質素理想，吸引專業人士承接，成交價830萬元，較原叫價850萬，調減20萬，減幅2.4%，折合實用呎價約20,750元。 據了解，原業主於2012年1月以約704.5萬元購入，是次轉手帳面獲利125.5萬元，升值約18%。 本案原告女死者方燕婷的母親梁潤笑，她向法庭申請成為女兒的遺產管理人，以及取消女婿的遺產繼承權；被告為男死者周偉輝的兄長周偉雄，他作為其弟的遺產代理人出席聆訊。
御金·國峯: 物業位置
根據資料顯示，女死者生前於政府新聞處任職新聞主任，而男死者則任職食環署高級管工。 今年初確診的37歲海通國際投資部董事總經理鄧晞（個案編號：11）也居御金． 上榜的其他私人屋苑還有何文田天鑄、火炭九肚山玖瓏山傲瓏閣、大埔康樂園康樂西路、荃灣爵悅庭南爵軒、元朗翠韻華庭和柏雨花園等。 2期商場的正門入口設有一個大型露天廣場及戶外大電視，而商場內地下亦設有一個大型主題中庭，因此該處成為大型活動如觀看世界盃、奧運、節日倒數的熱門舉辦地點，當中以電視廣播有限公司在奧海城舉辦活動的次數最為頻繁。 此外，不少電視劇和電視廣告都在此取景，例如《戀愛自由式》、《情迷黑森林》和《原來愛上賊》，惟因陳志雲受賄案而已大幅減少。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 御金·國峯 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 的實用面積介乎322至1,614平方呎；建築面積由403至2,053平方呎，間隔分為開放式至4房，當中包括：開放式、1房2廳、2房2廳、3房2廳（連套房）及儲物房連廁、4房2廳（連套房）及儲物房連廁等多種。 有負責上址屋苑樓盤的地產經理蘇先生稱，據悉涉事單位在7座高層，面積約510呎，樓價約770萬元，呎價為15,098元；伏屍的5樓平台單位亦為510呎，2013年同類單位成交價約744萬元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
警方到場時發現單位反鎖，反映案發時僅兩夫婦在家，警方並於單位內廚房搜出已拆開的陶瓷刀包裝，單位客廳亦有血跡，經化驗後證實血跡全部來自女死者。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 油麻地, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. ，實用面積為1,503平方呎，屬4房(雙套房)及儲物房(連洗手間)間隔，配置352平方呎平台及1,245平方呎天台。 單位的建築面積由403至2,652平方呎，間隔涵蓋開放式至四房。 其中除了開放式戶及部份一房戶採用開放式廚房設計外，其餘單位均設有獨立式廚房。 除業主外，任何人在單位內身故，無論是否死於非命，亦不會紀錄在政府部門或法律機構的文件上，只有業主去世才有機會在物業查冊中找到記錄，而主要原因是方便業主後人承繼遺產。 法官指由於是男死者謀殺女死者，根據法例他是不能承繼女死者的遺產，申請人的申請合理，而死者兄長亦沒有反對此申請，因此法官批准申請人的申請，剔除男死者作為女死者遺產代理人的身份，她的遺產由申請人繼承。
御金·國峯: 九龍地產分區 >> 油麻地 >> 御金．國峯
蘇經理指，今次是該屋苑首次發生跳樓事件；他說日前剛有職員提起該屋苑低層單位，要承受被高層掟嘢及跳樓問題，豈料今日即成事實。 油麻地友翔道1號御金‧國峯7座，早上6時許，保安員報警指有人墮樓。 御金·國峯 警員到場在樓下兩個毗鄰單位的平台，分別發現一男一女重傷昏迷，經救護員檢驗，證實兩人已當場死亡。
- 警方到場時發現單位反鎖，反映案發時僅兩夫婦在家，警方並於單位內廚房搜出已拆開的陶瓷刀包裝，單位客廳亦有血跡，經化驗後證實血跡全部來自女死者。
- 國峯（The Coronation）巴士站，位於九龍油尖旺區渡船角友翔道1號御金．
- 單位的建築面積由403至2,652平方呎，間隔涵蓋開放式至四房。
- 女死者今年7月仍任職民政事務總署新聞主任，最近才調回新聞處總部不久。
- 政府昨日（2日）公布本港新增115宗新冠肺炎確診個案，連續12日感染宗數突破3位數。
- 法官高浩文指，根據警方調查，男女死者於2015年結婚，事發前數天二人出現爭執，女死者離家數天，並在2017年9月3日返回涉事單位，男死者於當日買了兩把陶瓷刀。
- 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。
方面，項目距離港鐵柯士甸站及油麻地站之間，步行時間分別需時約7至10分鐘。 他坦言，樓盤變成凶宅，相信不會即時在市場有反映，要過一段時間大家消化一下；不過，不排除有租戶會搬離。 警方調查後證實，男死者姓周（30歲），女死者姓方（29歲），租住上址單位。 女死者今年7月仍任職民政事務總署新聞主任，最近才調回新聞處總部不久。 香港墨爾文國際學校附屬幼稚園 – 墨爾文國際幼稚園（Malvern 御金·國峯 College Pre-School Hong Kong）設在商場地面樓層，已於2017年9月開學。 發展商亦會提供中醫應診服務、上門度身訂造西裝服務、膳食到會服務，並於會所內展出多件價值逾千萬藝術品。 設計，位於九龍油麻地友翔道1號，文華新村旁邊，鄰近西九龍站巴士總站。 屋苑由6幢樓宇組成，呈L字型排列，圍繞泳池而建，樓高29至32層，提供740伙，於2013年1月落成。
當女方決定離開一段暴力關係時，就是最危險的時候。 法醫初步檢驗發現，男死者身體多處骨折和內臟受損，相信是墮下所致，而女死者除多處骨折的墮下傷外，頸、背及手部均有刀傷，刀傷或墮樓都可能致死，但真正死因有待剖屍確定，不排除她被刀襲後再遭人推落樓，警方將案件列為謀殺和自殺案。 御金·國峯 據了解，丈夫在今日凌晨4時24分，身懷陶瓷刀由九龍城沙埔道搭乘的士到油麻地欣翔道，獨自返家疑與妻子攤牌，結果在家中起爭執，吵嘈聲驚動鄰居。 法官指根據《法律修訂及改革(綜合)條例》25A條的《喪失權利規則》，任何人非法殺死另一人，即不能從殺害死者的行為中取得利益。
翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 項目是由信和置業、南豐集團、嘉華國際及華人置業合作發展的分層住宅樓盤，位於九龍油麻地友翔道1號，已於2013年1月入伙。 御金·國峯 御金‧國峯，物業位置為西九龍柯士甸，牽頭發展商為信和置業。 項目車位只有203個，即每 3.6戶才分配一個車位。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。
御金·國峯: 香港物業估價網站
當中會所內部的宴會廳樓低高達兩層，室內佈局與裝飾均按照法國凡爾賽宮的宴會廳而打造。 余透露，個別銀行仍能為單位進行獨立估價，以及願意為較有收入保證的買家提供按揭，上述單位估值約為550萬元。 據悉，新買家屬用家，見單位能承造按揭，加上較市價有大幅折讓決定入市。 國峯於2017年發生一宗涉婚變的謀殺及自殺1案，一對居於第7座的夫婦發生爭執，男方以刀傷妻後將其扔下樓後再跳樓自殺，分別跌在2個低層毗鄰單位平台重傷死亡、驚動全城；而上述單位則屬該兩凶宅的同層戶。
此震驚全城的案件牽涉同是公務員的年青夫婦，對此媒體大肆推測慘案的成因，並將家庭暴力歸咎於妻子收入高於丈夫。 據現場所見，男女死者的親友前後腳到場了解情況，眾人離開時神色黯然，眼泛淚光。 至下午一時，仵工先將女死者的遺體抬離現場，再將另一邊花園內的男死者遺體，抬起越過兩單位的分隔牆，由抬離女死者的路線帶離現場舁送殮房。 公務員夫婦10年情以悲劇告終，妻疑被刀傷後掟落樓死，夫畏罪跳樓亡。 清晨6時許，一男一女由油麻地友翔道1號御金‧國峯第7座高處飛墮，分別跌在2個毗鄰單位平台重傷昏迷，保安員聞響聲發現報案。 御金·國峯 消防員趕至架起升降台勘察，救護員經檢驗後證實明顯死亡，警方認為事件有可疑，遂用帳篷遮蓋遺體，並封鎖現場調查2人身份及墮樓原因。 警方破門進入事發單位，發現屋內有打鬥痕跡及有血漬，並檢獲一把約6吋長的藍色柄陶瓷刀。 油尖警區重案組、鑑證科、法醫及機動部隊警員到場蒐證。 國峯（The Coronation）巴士站，位於九龍油尖旺區渡船角友翔道1號御金． 國峯基座商場「中港薈」地下上落客區，為一有蓋居民巴士總站。
御金·國峯: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕
以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 奧海城2期商場在2001年落成，樓高3層，面積為60萬平方呎，為三期之中最大的。
妻子的母親早前入稟高等法院，要求法庭剔除女兒丈夫繼承遺產的權利，案件今（9日）於高等法院提訊時，丈夫的兄長表示不反對申請，法庭遂批准申請，並裁定丈夫殺害妻子，根據條例無權繼承遺產，遂委任妻子的母親為其遺產管理人。 方面，御金國峯設有住客會所，室內面積約2.8萬平方呎，提供包括：30米戶外泳池、室內泳池、健身室、高爾夫球練習室、室內羽毛球場、桌球室、兒童遊戲室、視聽室、水療美容中心、戶外燒烤場及宴會廳等設施。 御金·國峯 置業達人King Sir（葉景強） 曾解構，凶宅並無明確定義，在法律、估價行、銀行及地產業界的角度來看都有所不同。 國峯今早（4日）發生的雙屍命案，男死者為食環署管工，女死者為政府新聞處新聞主任，兩人結婚約2年，疑感情出現問題，男方早前（1日）已搬走，但今晨回家，兩人起爭執後墮樓，分別伏屍2個平台單位。 由於其中一個單位的外籍戶主拒絶讓仵工將遺屍經單位抬走，最後屍體要抬過隔離單位再移走。