羽球教練 專業羽毛球訓練，初中高階，提供一對一教學🥇，小組教學和陪打，主要在元朗天水圍屯門大埔上水等多區教學，本人現時為香港城市大學羽毛球代表隊並曾代表元朗區奪得港運會男團亞軍和中銀羽毛球錦標賽初級男單季軍。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 御皇庭會所 ）是香港大型住宅重建發展項目「荃灣七街重建計劃」的連繫項目，位於新界荃灣楊屋道，由信和置業及市區重建局合作發展。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
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- 另外，目前亦有約100個愉景新城第三期單位業主以蝕讓三成至三成九五之每平方呎5000元放盤，但與第二期二手價及買家出價4,300元一呎仍有一段距離，故缺乏承接力。
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- 至於最罕有的相連及複式戶，面積由約1,145至1,396方呎，前者為三房連套房間隔，而最矜貴的兩個複式戶，設於第3座43、45樓，單位備有平台花園及水療按摩浴池，間隔為三房連雙套房。
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2003年1月3日，荃灣愉景新城第8座7樓單位，22歲印尼女傭,因與女僱主發生劇烈爭執一怒之下危坐露臺。 愉景新城一期在1996年底開售時，呎價不足5,000元，曾錄得逾萬個登記。 其後在1997年初及9月底金融風暴前推出第二及三期，其中第三期平均呎價更高逾7,000元，銷情良好，大部分單位即日已被搶購。 平台瀑布園林、高爾夫球練習場、緩跑徑; 會所設施包括網球場、壁球場、 羽毛球場、健身室、舞蹈室、游泳池、遊戲室、桑拿浴室、蒸汽浴室、 兒童遊戲室、多用途會客室、大型活動/閱讀室、電影室等.. 屋苑亦自設多層停車場，提供約1,000個車位，車位比例高達1比3。 御皇庭會所 屋苑由12座物業組成，分3期落成，合共提供3,360伙單位。 單位實用面積474至682呎，提供2房至3房單位。 上水有多個新進屋苑，其中樓齡只有約七年的御皇庭，乃鄰近港鐵上水站的年輕屋苑。 該屋苑由3座物業組成，單位量約922個，戶型選擇多，除設兩房及三房外，尚有適合換樓客的四房及特色戶，加上盤源多，市場現有80個，佔總單位量近9%，帶動二手交投成區內之冠。 項目會所分為3層，包括室內會所及戶外園林空間，提供70項設施，室內會所佔地面積逾2.1萬方呎，而戶外園林空間佔地5.7萬方呎，投資額共約6,000萬元。
御皇庭會所: 發展背景
新世界發展已於2011年全資收購旗下原本為合資項目的愉景新城商場，進行7億元大型翻新計劃，針對區內家庭客。 愉景新城原址為中國染廠荃灣廠房，曹公潭溪水穿過其下流出藍巴勒海峽。 御皇庭會所 御皇庭距離上水港鐵站不遠，加上屋苑對出有巴士及小巴來往粉嶺與大埔，交通方便。
而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 基層為20萬方呎購物商場，名為荃新天地二期Citywalk，唯設計特色欠奉，唯一的特色是往如心廣場的出口設「直立花園」裝飾品，其他範圍的用料比荃新天地一期更差。 與樓上的御凱採用大型水晶燈大堂，宮殿式裝修相比，形成強烈對比。 屋苑於2009年建築完成及入伙，共有兩座樓高46層的住宅物業及3層基座購物商場，合共提供256個住宅單位。 愉景新城二期按原定計劃於1998年4月交樓及選用建築期付款的逾四成買家申辦上會手續。 御皇庭會所 但經歷1997年金融風暴後，物業樓價不但急挫近兩成，銀行估價亦隨之下調，令百餘名買家（部分為「决重貨」的炒家）隨即組成愉景新城「苦主大聯盟」及「聯席籌委會」兩派人，要求發展商減價或增加二按。 事件經過數月的擾攘後，發展商香港興業及新世界發展宣布，迄今已有96%買家（1,075名買家）完成造契手續，而在逾1,000位買家中，只有約100名需要第二按揭，但並無撻訂情況。
御皇庭會所: 御皇庭 會所設施齊全 獨立陽台 交通方便
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御皇庭3座物業採一字形排列，單位外望景觀開揚，最優質為外望高爾夫球場景，集中於各座的E、H及G室，至於各座的A至D室可享雞嶺翠綠景致。 至於最罕有的相連及複式戶，面積由約1,145至1,396方呎，前者為三房連套房間隔，而最矜貴的兩個複式戶，設於第3座43、45樓，單位備有平台花園及水療按摩浴池，間隔為三房連雙套房。 該屋苑雖然只屬中型發展，但單位間隔亦多樣化，分層戶面積由約501至939方呎，而相連及複式戶面積則為約1,145至1,396方呎，實用率約77至79%。 若按供應量計，以兩房單位的數量最多，佔單位總數近六成；三房戶的間隔則主要分為兩類型，為純三房及三房連套房間隔，而面積九百餘方呎的四房採用套房設計，迎合不同換樓客所需。 御皇庭乃同區新進屋苑中樓價較相宜之選，加上盤源足夠，所以向來二手成交量穩定。 據中原數據顯示，上水區最高成交量的三個屋苑，分別為御皇庭、皇府山及上水名都，在近約半年分別錄得約80、48及31宗，御皇庭成交量明顯跑贏同區其他屋苑，支持呎價企穩於五千元以上水平。 珠海唯一唔限購住宅樓盤 現樓實景 936尺3房單位 三面採光帶露臺 總價120萬，你冇睇錯，係總價120萬，今年9月份交樓，即買即住。 現樓實景 珠海唯一唔限購住宅樓盤 現樓實景 936尺3房單位 三面採光帶露臺 總價120萬，你冇睇錯，係總價120萬，今年9月份交樓，即買即住。 上水近年有多個新進屋苑落成，其中由3座物業組成的御皇庭，戶型選擇多，配套齊備，受年輕客歡迎。 現走訪的3座B室，屬大路的上車間隔，大廳及兩睡房工整，少角位，惟仍設有玄關及走廊，令浴室、廚房偏窄。
項目主入口有耗資300萬港元的13.5公尺高的主題牆宇及地標式廊柱，而且特邀著名雕塑家李展輝先生創作大型雕塑。 項目的綠化（如垂直綠場、花庭）面積佔整體達30%，戶外空間全部採用環保風力發電照明燈。 御皇庭坐落上水清曉路，樓齡只約十年，離港鐵站較遠，步行需約15至20分鐘，惟有巴士及小巴接駁。 屋苑保養新淨，會所設施完善，包括戶外泳池、健身室、高爾夫球練習室等，為區內上車客提供入市選擇。 上水一帶不乏年輕屋苑，其中樓齡約9年的御皇庭，附近環境清幽兼自設雙會所，提供多達50種設施，吸引年輕人上車。 “哎，我們回孃家也有半年了，時間過的真快，確實還沒有住夠，不過我們的丈夫和我們的家不在這裏，遲早都是要回去的。
御皇庭會所: 御皇庭會所 （兒童塗鴉班）
PARK愉景新城），是香港新界荃灣區內的一個大型地產頂目，位於荃灣荃景圍及青山公路－荃灣段398號，由新世界發展和香港興業共同發展，並由旗下的協興建築（負責第2期工程）和興勝創建（負責第1及3期工程）所承建，此物業由香港王歐陽集團設計。 2010年底，新世界發展出資13.782億元，向香港興業收購商場及其1,000個車位的餘下50%權益。 我們可否完成 御皇庭會所 ParkingHK.com 網上協議，繳付服務費用，讓律師準備文件? ＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 ）是香港新界北區的一個私人住宅發展項目，位於上水清曉路8號，由恆基兆業發展興建，共有362個住宅單位，樓高42層，目前為區內最高的住宅樓宇，並設有住客會所及停車場，2009年12月21日入伙，現由偉邦物業管理有限公司作物業管理。
惟屋苑屬純住宅發展，不設商場，故日常購物須往鄰近的商舖。 雙魚河畔，小巴總站就在門前連接上水火車站，小巴往落馬洲皇崗口岸，適合「家庭」、或「喜愛寧靜田園生活人士」，不同面積供選擇，租客可分享雅致園圃，小巴總站直達門前連接上水火車站，鄰近落馬洲皇崗口岸，中港交通便捷。 租金因應不同單位大小面議，本物業有兩房一廳和一房一廳可供選擇。 御皇庭是上水的年輕私人屋苑，樓齡約八年，提供三座物業共922伙。 御皇庭會所 屋苑設有豪華雙會所，提供的設施逾50項，包括戶外泳池、高爾夫球練習場及卡拉OK室等，動靜皆宜。 用料及設計參考西九龍一號銀海，每戶設有露台。 其中10個特色單位，包括2個連泳池頂層複式單位、2個空中花園單位及6個平台花園單位。 2010年2月3日，荃灣愉景新城第6座11D單位，31歲患有產後抑鬱症的姓黃婦人及其2個月大姓周兒子下午5時許攀窗跳下。
御皇庭會所: 上水御皇庭兩房大露台 上水
住宅設有86,000方呎會所，命名為「The Dynasty Club」，以英倫風格為主題，並分為六大主題區，內設典雅的壁畫、大型水晶吊燈及擺設。 設施包括位於泳池中央，逾2,000呎，以玻璃獨立屋設計的宴會廳、桌球室、健身室、兒童遊樂室、室內外游泳池、按摩浴池、桑拿室和蒸氣室。 2015年8月29日，工黨於荃灣愉景新城抽取18個水樣本作化驗，發現其中2個含鉛量超出世衞標準，其中1個超標樣本更超出標準2.2倍。 2001年1月10日，荃灣愉景新城第10座，33歲菲籍女傭疑因抹窗時失足墜下2樓平台當場頭破血流身亡。 分兩期發展的御皇庭，每期均建有住客會所，設施超過50項，兩期會所分別名為御尚會和皇悅會，前者設施包括戶外泳池、按摩池、健身室、高爾夫球練習室、迷你影院及卡拉OK室等；後者則有香薰水療、桑拿、美容等設施。
我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後24小時內繳付_____%臨時訂金＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 若此車位出售，我想以 HK$_____ 購買。 愉景新城第三期於1997年9月底金融風暴前以呎價逾7,000元推售，1,120個單位在1998年10月入伙前，由於目前銀行對單位估價與其原本售價有達四成至四成五跌幅，發展商已向業主發出提供二按通知書。 御皇庭會所 然而，業內人士指出，由於樓價跌幅太大，加上此樓盤開售時亦不乏投資者入市，難免會引起撻訂潮，已有兩成五（約300個）採用建築期付款之業主正考慮撻訂中。
另外，目前亦有約100個愉景新城第三期單位業主以蝕讓三成至三成九五之每平方呎5000元放盤，但與第二期二手價及買家出價4,300元一呎仍有一段距離，故缺乏承接力。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。