拍賣行提供資料顯示，物業位於屯門市地段第515號，佔不可分割相等份之718252份之706份，政府契約年期由2014年12月12日起計50年。 單位現為業主盤，環亞物業拍賣將於3月15日（周二）下午3時至5時正舉行拍賣會，地址為九龍尖沙嘴彌敦道222號恒豐酒店2樓宴會廳，環亞將承拍23項物業，包括住宅、商鋪、村屋及工業大廈單位，供買家競投。 御半山1期 御半山位於新界屯門景秀里8號分2期發展，提供1017個單位，面積由250方呎至867方呎。 其中1期樓齡約3年，自設會所，並且鄰近輕鐵景峰站。 交通方面，住戶步行約5分鐘即達輕鐵景峰站，附近亦有巴士站，可往返旺角及葵芳等地。 日常生活方面，住客可前往附近的景峰商場，或乘搭小巴往屯門市中心，購買日常用品。
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- 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
- 發展商形容御半山II期首批單位定價為「心動價」，且已參考I期做價。
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- 卖方建议准买家到有关发展地盘实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
- 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 22,000，年龄中位数为 44.8岁。
新地屯門御半山（御半山第1期）兩名買家於本月初撻大訂，料分別損手逾64萬及74萬元。 ，屋苑向西北單位視野普遍開揚，俯瞰翠綠林景，眺望兆康苑一帶景致；向東南單位以近望偉景花園、怡樂花園及景峰豪庭等樓景為主。 御半山1期 不過要留意項目的綠色建築認證的暫定評級為｢不予評級｣；同時樓盤範圍內存在斜坡及斜坡構建物，業主須分擔日後維修責任及費用。
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間隔方面分為1房2廳、1房2廳連儲物室、2房2廳、2房2廳連儲物室等四種。 單位的實用面積介乎304至867平方呎，樓底高度為2.8至3.4米，間隔包括一至三房，當中2房或以下單位佔全盤供應約9成半。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 御半山1期 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
御半山1期: 屯门新墟 @中原楼市片区
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 屯門區的屯門新墟@中原樓市片區，區內共6,756個私人住宅單位，涉及人口共25,095人。 主要街道包括景峰徑, 青山公路 – 新墟段, 景新徑, 井財街, 井頭中村, 仁愛堂街, 新墟徑, 良田村。 另外，區內主要屋苑包括 景峰花園、景新臺、御半山、怡樂花園、偉景花園等。 御半山1期 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,000，年齡中位數為 44.8歲。 背景图像於2018年9月4日於发展项目期数附近上空拍摄，并经电脑修饰处理，发展项目期数之大概外观以电脑模拟效果合成加入并经电脑修饰处理，以展示发展项目期数大约之周围环境，建築物及设施，并非作展示发展项目期数或其任何部分最後完成之外观或其景观，仅供参考。
新地代理業務部總經理張卓秀敏稱，御半山II期首批單位定價參考御半山I期的價錢，屬於原價推出，形容為「心動價」，將於本周六對外開放示範單位及收票，最快下周開賣。 王先生前來幫助30多歲的子女置業，他未透露購入單位資料，僅稱指子女年紀漸長，家中不夠地方居住，有能力便幫助他上車。 他透露，現居於紅磡區，認為屯門區有西鐵線，交通方便。 對於近日中美貿易戰及政治事件持續，他回應指置業作自住用途，衡量過可以負擔樓價，不太理會外在因素，又認為樓價會平穩發展。 今年26歲的買家區先生表示，剛斥資約600萬元購入兩房單位，首次置業與家人共同分擔，認為該盤呎價吸引。 新地（0016）屯門御半山II期首推130伙，主打中小型單位，吸引不少年輕上車客。 本網站所顯示的商標、商號和標誌，由新鴻基地產及其他相關人士擁有。 未經新鴻基地產或該等人士的書面同意，不可使用此等商標、商號和標誌。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該盤以用家為主導，佔客源約八成，認為近期社會事件不太影響市民置業需求，即使出現移民潮，對樓市影響亦十分輕微。 與第1期單位的間隔有所不同，今期有提供開放式及3房單位，首批入場單位為2A座3樓J室，面積250呎，開放式間隔，折實439.17萬元，折實呎價17,567元。 御半山1期 而首批單位中，折實售價500萬元以下有7伙。
其中，御半山II期首推130伙，首張價單折實平均呎價15,256元。 項目昨日﹙21日﹚截飛，共逾1,965票，超額逾14倍。 御半山1期 《香港01》今日直擊售樓處，報道最新銷情。
御半山1期: 銷售安排
准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。 卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。 以上相片于2017年11月29日于蓝地灌溉水塘拍摄，此相片所显示之环境、建筑物及设施未必会在日后落成的发展项目期数或其附近范围内出现。 翻查成交記錄冊，顯示買家去年８月中以641.66萬元，購入第2B座8樓F室﹑實用面積399平方呎的1房連儲物室單位，呎價約16,082元。 御半山1期 屯門有新盤快將入伙，新鴻基地產（00016）旗下區內御半山第1期，預計於本月底進行交樓程序。 現時該項目兩期共有約60個放租盤，叫租最低為實用面積250方呎的開放式戶，意向月租約9,500元。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 御半山1期
卖方亦建议準买家到有关发展地盘实地考察，以对该发展地盘，其周边地区环境及附近的公共设施有较佳的了解。 卖方对发展项目期数的周边环境，建築物及设施并不作出不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保證。 御半山II期位於屯門景秀里8號，共提供495伙，主打兩房單位，預計明年8月底入伙。 是次發售的130伙，面積介乎250至531平方呎，折實售價439.17萬至856.53萬元。 至於項目1B座28樓A室，實用面積468方呎，採兩房連儲物室間隔，為全層面積最大單位。 該期數共提供522伙，已累沽470伙，套現逾30億元。 另一撻大訂單位為另1A座30樓J至，同為2房單位，面積455平方呎。 買家於去年6月22日簽臨時買賣合約，成交金額748.51萬元，同月29日簽訂買賣合約，惟今年2月初終止買賣合約。 該買家採用180天即供付款，料遭殺訂10%，涉約74.8萬元。
御半山1期: 屯門御半山ii期6月首錄撻定 料買家損失51萬元
新鴻基地產旗下屯門御半山的交樓工作已大致完成，發展商自上月初起以現樓形式推售部分單位，即使個別加價高達11%，仍屢錄成交，項目兩期累售單位佔可售總數98%，套現約62… 御半山位於屯門新墟景秀里8號（中原樓市片區：屯門新墟）。 御半山1期 御半山共有2期, 4座，提供1,017個單位。 以上相片于2017年12月16日于屯门径拍摄，此相片所显示之环境、建筑物及设施未必会在日后落成的发展项目期数或其附近范围内出现。
御半山1期: 銷售情況
背景圖像於2018年9月4日於發展項目期數附近上空拍攝，並經電腦修飾處理，發展項目期數之大概外觀以電腦模擬效果合成加入並經電腦修飾處理，以展示發展項目期數大約之周圍環境，建築物及設施，並非作展示發展項目期數或其任何部分最後完成之外觀或其景觀，僅供參考。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤實地考察，以對該發展地盤，其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳的了解。 御半山1期 賣方對發展項目期數的周邊環境，建築物及設施並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 另外，其宴会厅「御宴荟REGENCY banquet room」更特设日式铁板烧设备，满足年轻人对高质素饮食的追求，更可举行铁板烧派对及不同的家庭聚会，尽享天伦之乐。 物业特色由新鸿基地产悉心策划，位于屯门景秀里的全新地标式住宅「御半山MountRegency」，软硬件配套均流露现代豪宅气派，打造尊贵时尚生活格调。 锐意为区内注入年轻活力，不论在建筑设计或配套方面，均贯彻摩登时尚的风格。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 屯门区的屯门新墟@中原楼市片区，区内共6,756个私人住宅单位，涉及人口共25,095人。 主要街道包括景峰径, 青山公路 – 新墟段, 景新径, 井财街, 井头中村, 仁爱堂街, 新墟径, 良田村。 另外，区内主要屋苑包括 景峰花园、景新台、御半山、怡乐花园、伟景花园等。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 22,000，年龄中位数为 44.8岁。