最經典，是曾登上A1頭條的千萬劏房，瑧蓺一個221呎開放式戶，以1,052萬成交，呎價4.64萬元。 未經新鴻基地產事前以書面同意，不可將此等資料及材料的任何部份修改、翻版、儲存、傳送、複製、分發或以任何其他方式作商業或公共用途。 御半山車位 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。
發展項目期數的周邊環境、建築物及設施可能不時改變，賣方對發展項目期數的周邊環境、建築物及設施並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 賣方建議準買家到有關發展地盤實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 以上相片於2017年12月16日於屯門圓頭山拍攝，此相片所顯示之環境、建築物及設施未必會在日後落成的發展項目期數或其附近範圍內出現。 以上相片於2017年12月12日於屯門河旁拍攝，此相片所顯示之環境、建築物及設施未必會在日後落成的發展項目期數或其附近範圍內出現。 御半山車位 以上相片於2017年11月29日於藍地灌溉水塘拍攝，此相片所顯示之環境、建築物及設施未必會在日後落成的發展項目期數或其附近範圍內出現。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤實地考察，以對該發展地盤，其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳的了解。 賣方對發展項目期數的周邊環境，建築物及設施並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
豪宅市道暢旺，新世界發展旗下元朗純花園洋房項目柏巒，已於上月交樓，發展商即將開放全新裝修電梯洋房46號林巒大宅。 美聯住宅部行政總裁布少明稱，公司為項目於新界區開設50間專門店，當中屯門區佔7至8間，希望加強推廣宣傳。 新地代理總經理張卓秀敏表示，新鴻基地產旗下屯門御半山樓書料周內上網，有機會隨即開價及開放示範單位，最快月內開售。 御半山車位 新地在2014年以10.51億元投得用地後，把地皮發展成逾千個單位，並分兩期發展，其中第一期在2018年5月開售。 由於業主的家人居於附近，為了鄰近家人，當時也決定入票認購，終成功以653萬元購入一個404呎單位，單位一房連儲物室，希望日後可透過裝修拆牆來擴闊單位空間感。
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區內的供應將陸續有來，當中以內房萬科旗下提供1,154伙的屯門掃管笏上源規模最大，發展商指項目最快會於本月登場。 另永泰於屯門青山公路的THE CARMEL亦有望次季推出，涉及178伙，包括48間洋房，實用面積由1,000至4,000方呎，以及130伙分層住宅，實用面積270至1,400方呎，戶型由開放式至4房，預計2019年第三季落成。 作為純住宅區，區內大型配套欠奉，要到西鐵站靠輕鐵接駁，區內居民也會到步距五分鐘的屯門公路，即「紅橋」附近乘坐巴士外出市區，而主要民生食肆也位處那裏。 如果有駕車需要最好做定心理準備，皆因整個項目只得92個車位，但單位達1,017個，也難怪周邊屋苑的車位早已炒高。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 該單位將於本周六（4月21日）起發售。 該洋房全屋裝修連家具耗資約600萬元，間隔為5房5套，並設酒窖、桑拿及工人套房。
第十位：元朗 PARK YOHO Milano首推平均呎價萬三、最後越加越貴，近五百個已售單位均呎超過萬五，以樓盤位處偏遠錦田北都有如此成績，托賴新地包裝改名一流。 近景峰站，御半山人閘對面，1樓有蓋車位，旁邊多佐柱空間，寬落易泊。 一樓有蓋、單邊車位，近景峰站，御半山對面， 御半山車位 非住戶也可以自由租用，保安良好。 一樓有蓋、單邊車位，可馬上起租，寬闊易泊。 近景峰站，御半山旁， 非住戶也可以自由租用，停車場使用車牌識別系統方便出入，免泊卡，24小時閉路電視監察，保安良好。
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由於項目屬於限量地，故「御半山II期」延續「I期」的高密度設計，AB兩座互通，一層18個單位，依賴四部電梯。 短期出租火炭區3房6月10日起租, 預計3個月. ，屋苑向西北單位視野普遍開揚，俯瞰翠綠林景，眺望兆康苑一帶景致；向東南單位以近望偉景花園、怡樂花園及景峰豪庭等樓景為主。 御半山車位 三大蟹盤，估計全部集中在西營盤，合計千個劏盤單位，平均折實每呎三萬元。
- 第九位：屯門 御半山又是新地出品的劏房豪宅，位處半山，不過是偏離屯門市中心的半山，近500已售單位平均呎價約1.66萬元，一期未賣完，二期不日推售，如何收科拭目以待，但肯肯定的，是御半山要返家鄉，要「預半生」。
- 同系御半山亦推出1伙（1A座26樓H室）於同日開售。
- 新世界發展旗下元朗柏巒，料短期內開放全新示範屋吸客。
- 近景峰站，御半山人閘對面，1樓有蓋車位，旁邊多佐柱空間，寬落易泊。
- 【本報訊】本港樓價高，原來車位租金同樣高企。
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，為回應市場需求，發展商同時最銷… 柏巒共提供51幢洋房，幢幢連私人花園、天台及停車位。 根據成交記錄冊顯示，項目自今沽出13幢洋房，共套現逾5.75億元。
方面，項目距離輕鐵景峰站約3至5分鐘步程，乘搭至西鐵屯門站或兆康站亦只需數站。 同時於景峰徑及青山公路新墟段沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 不過要留意項目的綠色建築認證的暫定評級為｢不予評級｣；同時樓盤範圍內存在斜坡及斜坡構建物，業主須分擔日後維修責任及費用。 其中1房戶佔單位總數16%，實用面積由304至312平方呎；1房連儲物室戶佔37%，實用面積由377至404平方呎；2房戶則佔42%，實用面積由377至404平方呎；另有約4%單位屬2房連儲物室間隔，實用面積均為468平方呎。 御半山車位 共有518伙，分佈於1至32樓，樓底高度由2.8至3.4米，實用面積由304至468平方呎，戶戶配置21至24平方呎露台；大部份單位另設有16平方呎工作平台。 間隔方面分為1房2廳、1房2廳連儲物室、2房2廳、2房2廳連儲物室等四種。 單位的實用面積介乎304至867平方呎，樓底高度為2.8至3.4米，間隔包括一至三房，當中2房或以下單位佔全盤供應約9成半。
鍾SIR表示，新地發展的樓盤會設有較多「生口位」，但也有其好處，如果對比一個沒有修理口的橫樑，當橫樑內的喉管有問題時，就只能把整個橫樑拆掉才可進行維修。 我們《胡．說樓市》團隊入屋後，發現404呎的單位卻設有很大玄關位，只是唯一好處是單位有凹位，可在下方設置鞋櫃，並在置中位置預留空間，背面放鏡身及利用凹位予戶主可放鎖匙。 直入客飯廳前，靠兩邊牆身建建有開放式廚房，當中內裡配置齊備。 御半山車位 另一方面，區內設有屯門高爾夫球中心，佔地4.85萬方米，主要設施包括兩層共91條球道的發球練習場、練習草坪及沙池設施，可供個人或團體租用。 另外，可留意地皮對上有「屯門青山濾水廠」，署方正興建「氯氣生產設施」。 不過署方已強調，氯氣生產設施不會釋出有害氣體，不會影響居民。
主打中小型單位的新盤一向銷情理想，而由新鴻基地產（00016）發展的屯門住宅項目御半山，在軟銷約一個月終上載樓書，項目有機會本週開價及開放示範單位，最快下月初開售。 項目鄰近市中心位置，地理位置較佳，交通便捷，而且亦是景峰站附近這14年來唯一的全新住宅項目，加上項目主打近期受市場追捧的中小型單位，料可吸納上車客及年輕小型家庭客。 景秀里8號項目分為2期發展，包括2座住宅大廈，合共提供1,017伙單位，當中第一期命為御半山，包括522伙單位，提供一房至兩房，另有特色單位，實用面積由304至867平方呎。 祥益地產高級分行經理林英傑表示，日前促成一宗屯門御半山租賃成交個案，是次租客為區外客，該單位的租金回報率為2厘。 成交單位為1期A座低層H室，實用面積388呎，一房一廳加士多房。 由於單位正處於生約交吉期，買家雖未有視察單位內籠，但曾睇過短片及同類型單位，租客鍾情單位客廳及房間均擁翠綠山景，加上屋苑為區內新入伙的樓盤，環境舒適，上述租客遂便決定以月租1.012萬元租入(不包括管理費等雜費)，實用呎租為… 本人專營屯門天水圍元朗二手或全港一手樓盤，提供樓物業買賣，租務，罝業意見。 新盤混戰：御半山日內更新價單 約70伙將加價… 新地代理總經理張卓秀敏表示，新鴻基地產旗下屯門御半山暫時推出可售單位已沽清，共沽303伙，套現逾20億港元。 日內將更新價單，未推出銷售安排約…
樓盤附近設有多間中小學及嶺南大學，方便子女就學；屯門河對岸還有屯門醫院提供醫療服務。 此外，萬科香港旗下屯門掃管笏上源洋房系列正式命名為「The 御半山車位 Manor by Le Pont」，並會於短期內開放示範屋予公眾參觀，部署出售。 項目共設30間獨立洋房，面積介乎2,707至4,860方呎。
莊士於屯門業旺路的項目預計將於今年第三季推出市場，主打開放式單位，涉及371伙。 此外，新地去年為旗下屯門兆康第54區商住項目完成逾65.3億元補地價，項目獲批14座20至30層高的分層住宅，涉及樓面面積227.1萬方呎，為該區帶來約4,500伙新供應，非住宅樓面面積5.2萬方呎。 其實在未開盤之前，區內連錄多宗二手偷步反價成交，鄰近項目的聚康山莊連創新高價，屋苑2座高層H室兩房戶，實用面積428方呎，成交價595萬元，樓價創屋苑兩房標準戶新高，實用呎價13,902元，創屋苑歷史新高。 祥益營業董事胡志偉說，鄰近御半山的景峰花園實用面積463方呎放盤，叫價亦由470萬元，反價至500萬元放售。
信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏ⅠⅠ，昨日開價後，今日開放示範單位參觀，吸引不少準買家前往，市場消息指，該盤單日即收逾1200票，以首批168伙計，超額認購逾6倍，反應不俗，並以年輕家庭客主… 保利置業旗下啟德龍譽以7,018.2萬元連車位售出第2A座38樓F室，面積1,671方呎，附386方呎天台，折算呎價4.2萬元，獲發展商免費送贈傢具。 御半山車位 至於這個實用404呎的單位，驗樓所需執修地方不算很多。 較嚴重是主人房地板鬆，用腳踩下去會見到起伏，需要加固，其他地方也只是微細瑕疵，而發展商也馬上派職員處理，最終單位最95分，評級為優質。
單位實用面積3,484方呎，連1,107方呎私人花園及719方呎私人天台。 大屋同時內置升降機、住戶可乘升降機由地下低層停車位，直達地下至2樓各層。 新鴻基地產旗下屯門御半山樓書料周內上網，有機會隨即開價及開放示範單位，最快月內開售。 新世界發展旗下元朗柏巒，料短期內開放全新示範屋吸客。 御半山發展項目位處屯門東北，鄰近鳳地及景峰區，而該樓盤為屯門景峰區內一帶，近14年來唯一的全新住宅項目。 御半山車位 有業內人士認為，項目鄰近輕鐵景峰站，區內有一定的需求。 中原分行經理蔡偉傑表示，該盤鄰近市中心位置，地理位置較佳，交通便捷，加上項目主打近期受市場追捧的中小型單位，料吸納上車客及年輕小型家庭客。
御半山車位: 香港樓宇目錄
出售屯門偉景花園地下室內有蓋、單邊車位，景峰站一帶較寬闊易泊的停車場，御半山旁，景秀里出口。 可自用或出租予非住戶，設先進的車牌識別系統，方便車輛出入，24小時閉路電視監察，保安良好。 景秀里的御半山已入伙，需要大增，租金高回報好，升值潛力高。 歡迎致電或以WhatsApp 詢問。 據成交紀錄冊顯示，屯門新盤御半山昨以招標沽出1伙特色單位，位於1B座32樓B室，實用797呎，成交價1,680萬元，呎價21,079元，成交價與呎價皆創該項目同類型單位新高。 御半山車位 ————————————————零… 首張價單共涉及118伙單位，實用面積介乎304至455平方呎，間隔涵蓋1至2房。 單位定價由631.34萬至924.48萬，呎價為17,392至21,553元。 市場消息透露，屯門御半山1A座中層單位，實用面積約445方呎，兩房間隔，叫價780萬元放售，剛減價至650萬元售出，呎價約14,286元。 原業主2018年購入，持貨約4年帳 …
第九位：屯門 御半山又是新地出品的劏房豪宅，位處半山，不過是偏離屯門市中心的半山，近500已售單位平均呎價約1.66萬元，一期未賣完，二期不日推售，如何收科拭目以待，但肯肯定的，是御半山要返家鄉，要「預半生」。 新地代理業務部總經理張卓秀敏指出，御半山最快於下周開賣，周六起開始收票及開放示範單位，有機會在開賣前加推單位。 價單定價由631.34萬至924.48萬元，價單呎價由17,392至21,553元，發展商共提供6種付款辦法，若以180天即供付款辦法計算，最高可扣減樓價21%。 首批折實價由498.75萬至730.3萬元，折實呎價介乎13,740至17,026元，入場費最平的單位為1A座1樓B室，304平方呎，折實價約498.8萬元，折實呎價約1.64萬元。
至於佳兆業及宏達控股發展的長沙灣弦雅首錄撻訂。 成交記錄冊顯示，18樓D室開放式單位，面積212方呎，本月12日即首輪銷售以442.17萬元售出。 惟買家於簽訂臨約後交易未有進展，料遭發展商沒收5%訂金（22.105萬元）。 發展商昨將單位加價2%重售，最新定價為530.6萬元。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）本港第四波新冠肺炎疫情嚴峻，重推二人限聚令，發展商避免推全新盤登場，唯有分批清貨尾。 御半山車位 新地旗下屯門御半山II昨日將個別單位加價，並於本周五（25日）聖誕節開售5伙。 加價單位為第2A座8樓G室，面積591方呎，於4月原定價為1,123.6萬元，經過兩度加價，最新定價升至1,192.31萬元，相隔8個月累加約6.1%。