御半山裝修7大優勢

新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，團隊今年部署開售2個屯門項目，包括上半年登場的御半山第2期，物業提供495伙，首度提供開放式及三房戶，面積… 祥益地產高級分行經理龍超君表示，屯門御半山日前有1房戶獲同區租客即睇即買。 單位為1B座低層B室，實用面積306平方呎。 新買家熟悉該區，鍾情周邊社區配套完善，而且樓齡較新，終以530萬入市自住，實用呎價… 祥益地產高級分行經理林英傑表示，日前促成一宗屯門御半山之租賃成交個案，是次租客為區外客。 御半山裝修 林氏稱，上述所錄成交單位為1期A座低層H室，實用面積388呎，一房一廳加士多房。 新地旗下項目今日錄得兩宗千萬新盤成交，元朗The YOHO Hub第3座9樓E室，實用面積524平方呎，連23平方呎露台，採3房間隔，以1125.62萬元成交，呎價21,481元。 新鴻基地產屯門「御半山」今日向傳媒開放現樓1A及1B座28樓全層19伙，以及住客會所參觀。

【本報訊】內地生趕新學年開始前，來港合租，而全新未經入住的單位甚受歡迎。 近日有屯門御半山業主收樓不久，即以1.6萬元租出2房戶，新租客為比鄰嶺南大學就學的2名內地生。 【本報訊】納米樓租金低至7,000餘元有交易，故向來不乏捧場客，屯門弦海開放式戶以7,800元租出，呎租44元；另香港仔南津•迎岸9,200元獲承租，回報2.8厘。 雖然《施政報告》提出的北部都會區發展計劃未有納入屯門，但由於屯門毗鄰北部都會區，所以代理普遍認為，屯門樓市能受惠其中。 不少買家鍾情半新盤，因樓齡夠新，毋須擔心大廈失修問題，亦節省一大筆家居裝修費。 今次介紹的屋苑為屯門御半山，位於為屯門景秀里8號，於去年開始入伙，最大賣點是新淨，而且由龍頭發展商新地（00016）負責發… 御半山裝修 【本報訊】政府近年積極推行岩洞發展，以增加土地供應，最新水務署則計劃搬遷鄰近兆康站的屯門濾水廠，預計2024年完成可行性研究，若最終撥作房屋發展，保守估計可提供至少4,000伙供應。 政府近年積極推行岩洞發展，以增加土地供應，最新水務署則計劃搬遷鄰近兆康站的屯門濾水廠，預計2024年完成可行性研究，若最終撥作房屋發展，保守估計可提供至少4,000伙供應。 我們提供兩個除甲醛系列，讓你更有彈性、更有自主地為你家庭挑選最貼切的除甲醛服務；我們的技術在效能上能夠做到分解和吸收甲醛。

到晚上7時，多名防暴警察再次進入apm商場，在UC層有便衣警員包圍年青人進行截查，其後被帶走。 防暴警察亦在該處拉起封鎖線，有五女兩男被捕。 期間有市民指罵「死黑警」，有警員隨即警告：「我現在第一次警告你，你違反國安法。」。 到晚上約7時45分，現場仍有數十人逗留，有人高呼「光復香港，時代革命」。 到晚上8時半，一批防暴警再次進入商場，並舉起紫旗，指現場有人涉違反《港區國安法》。 在2樓citysuper美食廣場內有人叫口號後被便衣制服，大批防暴警走上該處，要求在場食客離開，其中一人被捕者為理大學生。 15分鐘後，防暴警再次舉起紫旗，警告在場叫口號人士有「分裂國家」。 其後防暴警在場內巡邏並在各樓層拉起封鎖線，間後再有人叫口號，到晚上9時許離去。 6月30日傍晚6時，商場有「和你SING」活動，近百人在中庭聚集，多次叫喊「解散警隊，刻不容緩」和「7月1，維園見」等口號。 不過活動開始大約5分鐘後，大批防暴警察突然進入商場，其後在中庭位置多次舉起黃旗，有警員上到UC層要求逗留市民離開，並設封鎖線。

• 另外，apm亦配合起動九龍東及飛躍啟德計劃，為商場10萬呎樓面進行升級，包括下半年撥出5,000萬元為2樓佔地約2.5萬方呎戶外平台展開翻新工程。
• 剛成交單位是屯門御半山1A座高層A室，實用面積312呎，一房間隔，原業主開價600萬元放售…
• 廚房側的半開放式吧檯區放置深色酒櫃，營造沉穩的氛圍。
• Apm共設11層，包括地面低層（LG）、地面（G）、地鐵樓層（C/MTR）、大堂高層（UC）、1-6樓及11樓（7-10樓為戲院範圍）。
• 消息指出，御半山1A座中層J室，實用面積455平方呎，2房間隔，原業主…
• 【本報訊】臨近新年租務淡季，各區租盤議價空間上升，屯門新樓御半山2房單位減1,200元，以1.26萬元獲區外客承租；另鴨脷洲深灣軒1房單位減2,000元，以1.8萬元租出。
• 渣甸山名門是東半山硬體十分過硬的豪宅樓盤，單是裡面的「名門聚」會所大堂，據說就要耗資$2,200萬。

拍片者早前亦到世界各地名勝古蹟航拍，包括巴黎聖母院、荷蘭鹿特丹書山公共圖書館及紐約華爾街銅牛等。 美食專櫃有10個選擇，近半為首次打入香港，包括「唐茶」、「鮨八」、「御飯屋」和「咖喱屋」，而在「鮨八」、「御飯屋」和「咖喱屋」吃到的米飯，均選用city’super在日本自家米田種植的新潟縣秋田珍珠米。 單位：御半山1A座低層E室 地區：屯門（樓齡：1年） 實用面積：446平方呎（2房2廳） 叫價：750萬（實用面積呎價16,816） 單位特色：介紹單位全新未住過，屬原裝交樓模式，廳區外連露台… 項目住客會所連園林面積超過7.5萬方呎，提供24小時健身室、游泳池、兒童休憩空間、宴會廳及共享生活設施。 本人專營屯門天水圍元朗二手或全港一手樓盤，提供樓物業買賣，租務，罝業意見。 至於根據第2A座18樓A室搭建的兩房交樓標準戶，實用面積454方呎，廚房以開放式設計，大廳設面積24方呎露台，其中一間睡房連接16方呎工作平台。 【東半山】對面是馬場，鄰居是富豪，這個地段有多靈？ 「賽馬」在香港一直是一項富豪活動，不僅如此，跑馬地和沙田兩大馬場帶動著周邊物業形成了不折不扣的豪宅住宅圈。 今天來【二手看房團】營業的是港島東… 今日美聯物業代理為大家介紹位於渣甸山及九龍站的3個叫價三千多萬的單位！

雖然日後前方會有地盤施工，但整體來說，「御半山」景觀也頗開揚。 EcHouse 為香港最大裝修配對平台之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。 平台推3年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。 御半山裝修 科學園畢業公司，多間媒體報導， EcHouse幫到您。 2019年8月末，有人發現商場有職員於晚上在中庭記錄場內顧客高叫反送中口號的紀錄。

一起來看，在香港的傳統豪宅地段，3000多萬可以買到一個怎樣的房子。 大坑愉富大廈依山而建，背靠渣甸山，前臨跑馬地，環境清幽。 樓盤去年剛完成維修，設計著重實用性，非常受到自住買家的追捧。 單位大廳屬長方形設計，客飯廳分明，空間闊落，加上對流窗設計，通爽舒適。 客廳設落地玻璃趟門，連接戶外露臺，感覺開揚。 3間睡房四四方方，其中兒童睡房擺放兩張睡床之後，仍有充裕的活動空間，相信可以是一家大小的歡樂窩。 御半山裝修 走出露台，不單可望眺遠山景，還可望到深圳景觀，只是屋苑下方就是仍在運作的「屯門濾水廠」，毗鄰還有一幅蚊型住宅地。 這幅地2019年8月，被小型發展商建灝地產以2.44億元投得，這幅地最高可建樓面只是37,574呎，每呎地價6,490元。

事件於網上流傳後，apm凌晨於其Facebook專頁作出回應，表示會受影響的市民致歉，並即時指令職員停止新聞，稱會徹底銷毀所有相關紀錄。 1月，apm開業自2005年開業以來已優化80%租戶，保持10%星級租戶首度進駐香港，30%租戶首度進駐東九龍。 目前apm的平均呎租100元至400元。 12月，商場斥資800萬引進「數碼影像舞台」裝置，由32部液晶顯示器組合而成，裝置可透過千變萬化的影像及動畫效果，為顧客帶來全新的視像享受。 御半山裝修 Apm內曾有逾100部等離子顯示器及液晶显示器，分佈商場每個角落（包括洗手間）。 電視主要播放新聞、潮流、電影、音樂、歌星等資訊。 其中洗手間內的显示器在2018年翻新後已經拆除。

對於政府有意削減內地自由行人數，馮秀炎指集團旗下商場自由行客源只佔約10%至15%，即使自由行旅客減少，對商場營業額影響不大。 另外，apm亦配合起動九龍東及飛躍啟德計劃，為商場10萬呎樓面進行升級，包括下半年撥出5,000萬元為2樓佔地約2.5萬方呎戶外平台展開翻新工程。 額外5,000萬元作為男女洗手間美化工程、改善智能手機應用程式及新增互動商店路線搜尋系統等。 集團亦研究把部分寫字樓層轉作餐飲用途，預計2015年可落實；該15萬方呎樓面約為5至6層。 御半山裝修 3月，商場將投放4,000萬元進行翻新工程。 翻新工程將參考日本商場，主題是為租戶打造休閒、潮流文化。 在大堂、美食廣場增設扶手電梯；於大堂、梯間加入美化圖案，將配合燈光變化；商場中庭的大屏幕，將更換為面積約400平方呎的發光二極管高清屏幕，較原來的大50%。 另外商場內150部等離子顯示器亦會換成高清液晶顯示器。

| 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解本發展項目期數的資料。 中原地產高級分行經理唐欣怡表示，屯門御半山最新有2期2B座高層D室租出，單位實用面積413平方呎，屬2房間隔，由1.8萬減至1.6萬租出，實用呎租38.7元。 租客為兩名嶺南大學內地生，透過在港的朋友幫… 美聯物業屯門珀御分行營業經理梁磊昇表示，屯門御半山一宗成交，成功協助新婚買家以590萬元購一房戶，低水近3%。 御半山裝修 剛成交單位是屯門御半山1A座高層A室，實用面積312呎，一房間隔，原業主開價600萬元放售… 中原地產屯門瓏門第三分行高級分行經理吳倬霆表示，新晉屋苑租盤向來具吸引力，租賃承接迅速。

御半山裝修: 【御半山 設計單位】

而港貿中心大堂層通道及入口亦採用apm一樣風格的設計。 單位：屯門御半山1A座高層J室（1年樓） 面積（實用）：454平方呎（2房1廳） 叫價：810萬元 呎價（實用）：17,841元 市值租金（回報率）：1.4萬元（2.1厘） 備註：此室入伙約… 香港銀行暫時未跟隨美國加息步伐，但個別心態較弱的業主選擇蝕讓離場。

當中1A座28樓B單位，實用面積304方呎，1房間隔，為全層最細單位。 而1A座28樓J單位，實用面積455方呎，2房間隔。 新鴻基地產旗下屯門御半山II期，今日(6月13日)首度安排傳媒參觀示範單位，其中參照第2A座18樓G室打造的連裝修戶，實用面積591方呎，間隔三房連套房設計。 該單位大廳連接面積21方呎露台，主人套房則設面積16方呎工作平台。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 御半山位於屯門新墟景秀里8號（中原樓市片區：屯門新墟）。 御半山共有2期, 4座，提供1,017個單位。 2021年7月26日，香港劍擊選手張家朗在東京奧運男子花劍個人賽奪得金牌，在頒獎禮播放國歌期間，有人發出噓聲，高呼「We are Hong Kong」口號後拍手和應，以及高舉港英旗。 此舉引起親中人士和團體不滿，要求警方徹查及追究。

因應apm的成功，發展商將概念複製到北京，將北京新東安廣場改名为北京apm。 其後亦在上海開發环贸iapm商场，意为「我的日与夜生活」。 2019年12月25日晚上9時許，數十名戴口罩人士在商場各層聚集，高叫反修例口號。 御半山裝修 約15分鐘後，約80名防暴警察衝入商場多層，施放胡椒噴霧作出驅散。 大量市民指罵警員，而警員以「中年曱甴」、「縮頭烏龜」回應。

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由於業主的家人居於附近，為了鄰近家人，當時也決定入票認購，終成功以653萬元購入一個404呎單位，單位一房連儲物室，希望日後可透過裝修拆牆來擴闊單位空間感。 ，從客戶的角度了解他們的需要，並提供不同裝修建議，務求滿足到客戶的要求，使新居變成溫暖安樂窩。 感謝IV35079御半山黃小姐抽空撰寫感謝信息，對我們的裝修設計服務給予支持與肯定。 黃小姐稱讚設計師Keith及Jasper於整個裝修過程的付出， Keith更不斷向黃小姐提出不同具建設性的設計構思與意見，令對裝修不甚了解的黃小姐都可以清楚了解每一個裝修細節，不用因此而費心。 5月10日，在「多區和你Sing」行動中，市民在各層聚集，高叫反修例口號。 防暴警在下午4時半進入商場巡邏約20分鐘，警員離去後商店才陸續恢復營業，而商場人流明顯減少。 御半山裝修 2019年11月11日「三罷」，商場連接港鐵觀塘站A2出口的位置，有市民與在場警員對罵，其後警員突然衝前噴射胡椒噴劑，衝入商場範圍制服多人，至少1男1女被帶走，其中一名女子頭部流血，牆上留下血跡。 2019年2月13日下午1時半，一名73歲姓錢老翁由商場5樓跨過圍欄跳下商場大堂中庭，送院後死亡，不排除因病厭世輕生。 Apm服務處對事件深感惋惜及痛心，稱稍後將展開加高圍欄工程。 9月15日，蘋果公司宣布將會在apm商場大堂層C19至C27號舖開設佔地約1萬呎的Apple Store零售店，為東九龍首間分店，並於9月22日開幕。

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不過最後翻新工程只限翻新升降機大堂、快速扶手電梯設LED燈飾及更換商場中庭的大屏幕。 2月，加州紅Green Box卡拉OK試業，為apm首間開業的店舖。 此外，為增強商場知名度，設立apm甜蜜雪糕車，於情人節巡遊銅鑼灣、尖沙咀、旺角及觀塘等區域。 3月18日，商場第一批60間店鋪開始試業，人流由試業前每日只有8,000名該廈本身的寫字樓客，大幅調升到65,000至70,000人。 到了3月29日，佔地23,000呎美食廣場cookedDeli正式開幕。 到了4月，商場約80間店舖開業，包括利苑酒家、Calvin Klein Jeans、全亞洲首間Benetton精品店、吉之島超級市場、MUK飾品店、三聯書店及Palace apm戲院等。 由4月27日起，設跨境巴士24小時來往皇崗口岸及apm，為商場帶來更多人流。

5月1日起，無印良品會搬遷到一樓原Citysuper cooked Deli的部份範圍，其餘面積也會引入其他國際品牌進駐。 原Citysuper cooked Deli也會待無印良品搬遷後會於商場二樓重新開業。 3月，宣佈國際潮牌Aape By a Bathing Ape（aape）於5月5日登陸apm，開設本港首家店，店面約3,000方呎。 分店沿用東京原宿店的設計藍圖，其中全白色座地收銀台設於店鋪中央，配置透明飾櫃，展示飾物及小配件等，而店內更將設有多部鏡面電視不停播放品牌形象影片。 御半山裝修 其餘引入国际品牌包括Repipi Armario、Steve Madden、HTC手機專門店、Pandora 及SaSa。 Apm前身是東九龍廣場（一座純工廈），在2002年5月正式拆卸。 Apm原名「創紀之城5期」，但名稱缺乏活動性而更名。

御半山裝修: 裝修指引

準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 至於這個實用404呎的單位，驗樓所需執修地方不算很多。 較嚴重是主人房地板鬆，用腳踩下去會見到起伏，需要加固，其他地方也只是微細瑕疵，而發展商也馬上派職員處理，最終單位最95分，評級為優質。 主人房間隔也頗方正，跟客飯廳同向，可以望外邊遼闊的遠山景，但跟一般新盤不同的是這扇窗，屬於兩扇向外推的窗，而非新盤流行使用玻璃幕牆，外邊還有一個簷篷作擋雨水之用。 鍾SIR表示，這類窗是以預製件方式裝上，防水效能會較理想。 因為玻璃幕牆好處是設有大遍玻璃及景觀較理想外，背後卻存在不少問題，包括很容易出現漏水問題，而且很難找出入水的地方，故很難根治。 在洗手間設計上，發展商也有幾個地方做得頗貼心，包括浴屏背也加裝了防撞膠粒，以防撞牆。

市場消息透露，西營盤瑧璈低層C室，實用面積342平方呎，屬於1房間隔，原業主於2019年4月購入，持貨3年即以828萬元易手，帳面蝕讓… 【本報訊】二手蝕讓未絕迹，屯門御半山錄大幅蝕讓個案，有業主入市約4年終以650萬元沽貨，離場損手約16%，創屋苑歷來最大蝕幅。 消息指出，御半山1A座中層J室，實用面積455平方呎，2房間隔，原業主… 入場單位是2A座1J室，實用面積250方呎，開放式間隔，折實售價432.2萬元，折實呎價17,288元。 御半山II期原價加推108伙 入場費僅432萬… 新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，旗下屯門御半山II期，原價推出2號價單共108伙，面積250至531… 新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，項目單位戶型多元化，三房則王採用近乎零走廊設計，讓住客靈活運用每個角落，示範單位將於‪本周六(15日)起開放予公眾人士參觀‬。 渣甸山名門是東半山硬體十分過硬的豪宅樓盤，單是裡面的「名門聚」會所大堂，據說就要耗資$2,200萬。 另外，每戶設有全球獨有的Swarovski水晶門鈴、大門選用Philip Starck設計的Kleis系列流線形門把等。