御半山地址詳解

紧邻迎宾大道干线，莞深高速、龙林高速、东深高速、广深铁路、R4轻轨线等路网均布局在项目的周边。 御湖半山户型设计南北通透，方正实用，通风采光俱佳。 入户花园、空中花园高赠送，75㎡即可实现2+1房；主推75-177平米洋房户型。 御半山地址 新鴻基地產旗下的御半山II期，位於屯門景秀里8號，提供495伙，實用面積由250平方呎至591平方呎，間隔涵蓋開放式至三房。

新鴻基地產旗下屯門御半山發展項目，第1及2期累售932伙，佔兩期單位可售總數逾97%，套現超過61億元，兩期平均成交呎價為16,300元。 新鴻基地產旗下屯門御半山的交樓工作已大致完成，發展商自上月初起以現樓形式推售部分單位，即使個別加價高達11%，仍屢錄成交，項目兩期累售單位佔可售總數98%，套現約62… 【on.cc東網專訊】疫市下個別新盤仍然熱銷。 新鴻基地產旗下屯門御半山II期，周六、日兩天共沽出15伙，平均成交呎價16,232元，項目開售至今累積賣出368伙，佔可售單位約91%，套現逾23億元。 项目位于屯门景秀里8号，属于单幢式大厦设计，楼高30层，分为1A、1B座两翼，共配置4部电梯，合共提供522伙分层住宅单位，实用面积为304至867平方呎，楼底高度为2.8至3.4米，间隔包括1至3房，大部分单位采用开放式厨房设计，另外普遍配置有露台。 御半山地址 注 – 叫价参考资料由中原地产代理有限公司提供(持牌地产代理牌照号码 C )，每小时从中原网上搵楼及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。

御半山地址: 御半山ii期 項目位置

广州市德华实业集团成立于1989年，是一家具有国家二级房地产开发资质企业，致力于创造建筑与人文交融的美好人居生活。 公司深耕淘金30年，陆续开发淘金路帝景大厦、淘金小区一、二期以及淘金商业街，现推出的淘金半山豪庭＆御庭，将是淘金半山国际生活社区内的鼎立之作。 該盤住客會所連園林面積逾7.5萬方呎，提供24小時健身室、泳池、兒童休憩空間、宴會廳及共享生活設施。 其中1A座28樓B室，實用面積304方呎，一房間隔，為全層最細的單位。 1A座28樓A室同為一房單位，實用面積312方呎。 而1A座28樓J室，實用面積455方呎，屬兩房間隔。 東半山的渣甸山亦是香港的大單位集中地，雖然呎價低於市區一定多的比例，但在大量的大單位支持下，渣甸山是半山區較富有的地方。 除了較早開發的西半山以外，其餘東半山、北半山、中半山的的樓宇平均樓齡遠低於市區，而且較少家庭收入中位數較低的唐樓社群。

背景圖像於2017年9月22日於發展項目期數附近上空拍攝，並經電腦修飾處理，發展項目期數之大概外觀以電腦模擬效果合成加入並經電腦修飾處理，以展示發展項目期數大約之周圍環境，建築物及設施，並非作展示發展項目期數或其任何部分最後完成之外觀或其景觀，僅供參考。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 屯門區內未來應頗多，如估計將與御半山II期相若時間發售的，還有剛改名的掃管笏路108號項目OMA OMA。 這個由永泰（00369）發展的項目，提供466伙，間隔由開放式至4房1，實用面積250至1,600方呎，戶型比御半山II大。 御半山地址 再加上中國恒大（03333）在區內的大型新盤，估計涉及伙數約3,000。 項目的戶型多元，由開放式至3房連套，但除了3房戶設獨立式廚房外，其餘單位全為開放式廚房，實用面積介乎250至591平方呎，每戶都設有21至24方呎露台，而大部分單位另設有16或17方呎工作平台。 整個樓盤以2房單位為主，佔供應量約66%，最細面積單位為2A座1至31樓J室，共有27伙，全為開放式間隔，面積為250方呎，各有22方呎露台。 首張價單共涉及118伙單位，實用面積介乎304至455平方呎，間隔涵蓋1至2房。 單位定價由631.34萬至924.48萬，呎價為17,392至21,553元。

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• 公司深耕淘金30年，陆续开发淘金路帝景大厦、淘金小区一、二期以及淘金商业街，现推出的淘金半山豪庭＆御庭，将是淘金半山国际生活社区内的鼎立之作。
• 整個發展項目共分為兩期，包括兩座住宅大廈，每座樓高約29至30層，合共提供1,017伙分層單位。

锐意为区内注入年轻活力，不论在建筑设计或配套方面，均贯彻摩登时尚的风格。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 以上相片於2017年12月16日於屯門徑拍攝，此相片所顯示之環境、建築物及設施未必會在日後落成的發展項目期數或其附近範圍內出現。 發展項目期數的周邊環境、建築物及設施可能不時改變，賣方對發展項目期數的周邊環境、建築物及設施並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 御半山地址 賣方建議準買家到有關發展地盤實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 以上相片於2017年12月16日於屯門圓頭山拍攝，此相片所顯示之環境、建築物及設施未必會在日後落成的發展項目期數或其附近範圍內出現。 以上相片於2017年12月12日於屯門河旁拍攝，此相片所顯示之環境、建築物及設施未必會在日後落成的發展項目期數或其附近範圍內出現。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。

另有連平台特色單位，面積由725 至854 平方呎不等。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 御半山地址 以上相片於2017年11月29日於藍地灌溉水塘拍攝，此相片所顯示之環境、建築物及設施未必會在日後落成的發展項目期數或其附近範圍內出現。

御半山地址: 御半山 項目最新銷售情況

樓盤附近設有多間中小學及嶺南大學，方便子女就學；屯門河對岸還有屯門醫院提供醫療服務。 屯門區的屯門新墟@中原樓市片區，區內共6,756個私人住宅單位，涉及人口共25,095人。 主要街道包括景峰徑, 青山公路 – 新墟段, 景新徑, 井財街, 井頭中村, 仁愛堂街, 新墟徑, 良田村。 另外，區內主要屋苑包括 景峰花園、景新臺、御半山、怡樂花園、偉景花園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,000，年齡中位數為 44.8歲。 小区楼栋均为点式排布，力求做到每栋楼均朝向中心景观面,并且实现中心景观公园化，结合地块原有的高差，打造台地景观，在园区内形成了安全、安静的社区景观环境。 小区中心道路设计成景观步行街形式，引入地标型社区生活概念，大大提升了小区内部景观资源的利用，利于提高小区整体定位与品质。

而西半山因為較早開發的關係，亦有很多唐樓的社區，使該區的收入中位數比其餘的半山區低。 西半山亦有不少樓齡超過50年的唐樓被陸續收購而被發展商重建，使西半山新樓舊樓兩者互存。 半山區東由司徒拔道一帶開始、西至薄扶林道與般咸道交界位置、南至薄扶林郊野公園以北、北至堅道及般咸道以南。 香港開埠初期，山頂是西方的達官貴人以及富有商人居住地，中環及中環半山一帶則華洋混居，而上環、西環及上環以及西環半山一帶則以華人為主。 御半山地址 西半山區的位置，早期能看到維多利亞港的景色，但隨住市區發展，西半山景觀亦被同區密集的高樓以及中環、上環大量極高的商業大廈阻擋，但在大廈中間或能看到海的藍色。 而中環半山鄰近中環及金鐘這些商業區，方便上班一族。 另一方面，半山區有樹木和其他植物，提供新鮮空氣，唯一問題是交通略差，影響了此區的樓價。 西半山區擁有濃厚的殖民地色彩，有不少具歷史特色的校舍，例如西半山和薄扶林交界的香港大學，英皇書院等。

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| 已為本發展項目期數的建造提供貸款的任何其他人：Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited | 本廣告中之相片及繪圖並非說明本發展項目期數最後完成之外觀或其景觀。 該些相片及繪圖經電腦修飾處理，相片及繪圖內的裝置、裝修物料、設備、裝飾物及其他物件等及其展示之景觀不一定會在本發展項目期數或其附近範圍出現，僅供參考，且不構成任何賣方就本發展項目期數不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 | 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解本發展項目期數的資料。 | 已為本發展項目期數的建造提供貸款的任何其他人：Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited | 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解本發展項目或期數的資料。 另外，其宴会厅「御宴荟REGENCY banquet room」更特设日式铁板烧设备，满足年轻人对高质素饮食的追求，更可举行铁板烧派对及不同的家庭聚会，尽享天伦之乐。 物业特色由新鸿基地产悉心策划，位于屯门景秀里的全新地标式住宅「御半山MountRegency」，软硬件配套均流露现代豪宅气派，打造尊贵时尚生活格调。

）是香港島一個形容住宅區的統稱，當中有廣義及狹義兩個意思。 狹義的西半山和中半山位於太平山山頂及港島核心商業區之間。 由於治安較好，是高尚住宅所在地，為中產階級至富豪階級人士的集中地。 未經新鴻基地產事前以書面同意，不可將此等資料及材料的任何部份修改、翻版、儲存、傳送、複製、分發或以任何其他方式作商業或公共用途。 御半山地址 ，屋苑向西北單位視野普遍開揚，俯瞰翠綠林景，眺望兆康苑一帶景致；向東南單位以近望偉景花園、怡樂花園及景峰豪庭等樓景為主。 不過要留意項目的綠色建築認證的暫定評級為｢不予評級｣；同時樓盤範圍內存在斜坡及斜坡構建物，業主須分擔日後維修責任及費用。

御半山地址: 屯門上嵐周六推23伙 建築期折扣增至14%

新近售出的2B座22樓H室，實用面積304方呎，成交價598.28萬元，呎價19,680元，再創一房戶新高紀錄。 發展商因應市場需求，剛發出新銷售安排，加推20伙於本周四(4月30日)起發售，該批單位折實呎價介乎14,149至19,350元。 樓盤擁有名為Club Regency Grand的會所，面積約15,264方呎，提供包括泳池、球場等設施。 生活配套方面，在青山公路新墟段沿線有多間食肆及商場，包括多寶購物商場及錦發大廈商場。 樓盤附近設有多間中小學及嶺南大學；位於屯門河對岸還有屯門醫院提供醫療服務。 御湖半山是由东莞市湖畔实业房地产开发有限公司开发的。 项目位于塘厦的新行政中心区的CBD&CLD地段。 周边的交通四通八达，塘厦镇新人民政府、市政广尝R4线塘厦中心站近在咫尺。

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