淘大工業村第一座五樓 德星廠大火燒傷人 因電掣爆炸火花四飛起禍. 事件揭發香港政府對迷你倉未有特定法例監管，政府於22日推出三項措施，包括巡查全港迷你倉，研究如何加強迷你倉防火安全，以及聯絡業界以制訂中、短期措施。 事件中亦有傳有消防員在火場爭執，包括消防員與長官發生肢體衝突等，有記者在醫院向消防處長黎文軒查問，唯沒正面回應。 事隔5年，到2021年9月，死因庭開始展開研訊，傳召共71人出庭作供，並讀出43人的書面供辭。 經歷逾8個月審訊後，裁判官到2022年5月10日裁定參與撲救的高級消防隊長張耀升及消防隊目許志傑死於不幸。 得寶花園平面圖 裁判官黃偉權不接納時昌創辦人時景恒曾要求下屬報警的說法，同時認為消防處在部署方面出現錯誤，是無任何策略認對火勢。 裁判官認為指揮官派欠缺前線救火經驗的張耀升進入火場並非恰當，反映消防上下欠溝通。 而兩名事主遇事後，消防處亦無即時啟動緊急應變程序「Mayday」作搜救。 法管形容部分消防員的觀點「好特別」，反映消防處需要更改指引，否則造成「陽奉陰違」。 下午近1時靈車到達浩園進行葬禮，遺孀及7歲兒子捧着許志傑的遺照，引領靈柩進入浩園墓地，警察銀樂隊的吹奏「最後崗位」曲子，氣氛肅穆。
- 消防員疏散工廈內最少6人，期間牛頭角道東行線需要封閉，交通嚴重擠塞。
- 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。
- 梁振英、黎文軒、保安局局長黎棟國、公務員事務局局長張雲正、時昌迷你倉創辦人時景恒、淘大工業村業主恒隆地產等均對事件中有消防員殉職深感悲痛，並向其家人致以深切慰問，承諾提供一切善後工作之支援及協助。
- 另外，區內主要屋苑包括 麗晶花園、德福花園、淘大花園、彩霞邨、得寶花園等。
- 主要街道包括牛頭角道 (九龍灣段), 彩霞道, 宏光道, 彩興路, 偉業街 (九龍灣段), 啟業道, 彩榮路, 觀塘道 (九龍灣段)。
- 闊別香港多年後，再有住宅項目登場，其質素及交樓質素能否追上潮流，是準買家需要衡量的一個因素。
鄰近九龍灣港鐵站，來往港九商業中心或荃灣等工業區，僅需十多分鐘車程，而巴士站及各線小巴，亦近在咫尺，交通方便快捷。 觀塘區的九龍灣@中原樓市片區，區內共14,378個私人住宅單位，涉及人口共103,470人。 主要街道包括牛頭角道 (九龍灣段), 彩霞道, 宏光道, 彩興路, 偉業街 (九龍灣段), 啟業道, 彩榮路, 觀塘道 (九龍灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 麗晶花園、德福花園、淘大花園、彩霞邨、得寶花園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,000，年齡中位數為 41.7歲。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
前排單位集中「A-F室」六柱，向南及西南朝向「牛頭角道」及「觀塘道」方向，遠眺「德福花園」及「九龍灣商貿區」一帶的景色，其好處是景觀遼闊，缺點卻是受制於下方的「牛頭角道」及「觀塘道」的噪音問題。 後排單位為「G-K室」四柱，會向北及東北被「得寶花園」樓景包圍，採光度會較差，低層望內園泳池景，但這方位好處是較能避過「牛頭角道」及「觀塘道」的噪音問題，故需要自己衡量一下。 由恒隆、合和及港鐵合作發展的「德福花園」，為本港指標屋苑之一，共分三期發展，設有21座物業，合共有4,991個住宅單位，實用面積由 呎之間，主打兩房則為主。 除了L座一層八個單位外，「德福花園」均為一層16個單位，以廳大房大高實用見稱。 準買家決定是否購入「皓日」前，必須了解一下樓盤的背景。 縱然恒隆為本港的藍籌成份股，市值高達800億元，但近年集團把重心側重於內地後，在香港發展的項目已買少見少。 除了較早年的「德福花園」、「淘大花園」外，近年較為人津津樂道的項目，已數到九龍站「君臨天下」、奧運站「浪澄灣」、長沙灣「碧海藍天」及何文田「君逸山」。 闊別香港多年後，再有住宅項目登場，其質素及交樓質素能否追上潮流，是準買家需要衡量的一個因素。 屋苑設有8幢住宅樓宇，提供2016個住宅單位，B、C、F至H座為第一期，A、D及E座為第二期。 5樓為平台花園及泳池，A至D座的6樓至40樓及E至H座的6樓至33樓為住宅。
得寶花園平面圖: 單位其他相片
每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 地下至4樓為商業用途，原設計部分為戲院，後改作多間教會之用。 地下只有報紙檔、洗衣店、藥房等，環境管理欠佳。 而1樓至3樓於2011年經翻新後已名為TBG 得寶花園平面圖 Mall 得寶商場。 而地下部份範圍於2016年1月翻新後設「牛下新城」，以已拆卸的牛頭角下邨為設計概念，佈滿懷舊擺設，同時引入不少小店及設美食廣場，格局與牛頭角上邨文物展示區及牛頭角下邨文化廊相似。 但地下部份範圍仍保留原有懷舊裝修，未有任何翻新工程，空調系統欠佳。
德福花園建於初填海地上，1970年代初以前是整個九龍灣都是修船廠和打鐵廠。 德福花園於1980年至1982年分階段落成入伙，香港政府初期購入過部份單位為消防人員和警務人員的宿舍，亦因為屋苑接近前啟德機場，各航空公司亦曾經購入部份單位作為員工宿舍；現時大部份政府及航空公司物業皆已經售出。 得寶花園平面圖 德福花園的發展利潤由港鐵公司佔50%，合和實業、恆隆地產各佔25%。
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 最後黎又表示，屋宇署工程師會24小時駐守現場，密切監察和評估肇事樓宇結構，以確保消防能夠安全工作。 另一殉職消防隊目許志傑的路祭儀式於6月28日上午7時40分以佛教方式進行，歷時約45分鐘，靠近淘大工業村的一段牛頭角道同樣需要臨時全線封閉。 得寶花園平面圖 眾人之後默哀和獻花，許志傑遺孀及7歲兒子亦有出席，遺孀之後和數名親友在儀式完結後，戴上紅色頭盔，由消防人員陪同，進入大廈3樓，即許志傑出事的樓層，逗留一會之後離開。 過百名親友包括多名穿著制服消防員，分成10排，面向淘大工業村站立，有親友帶同小朋友到場。
得寶花園平面圖: 得寶花園 住宅 最新放售樓盤搜尋結果
不過由於舊式工廈並無安裝灑水系統，加上通道狹窄，現場有多達200個擺放了貨物的上鎖貨倉，令火場非常高溫及充斥大量濃煙，火場面積約40米乘60米。 評估現場環境後，消防於中午12時14分將火警升為三級，動用3條喉及3隊煙帽隊灌救，並逐一敲破單位之玻璃窗戶。 消防員疏散工廈內最少6人，期間牛頭角道東行線需要封閉，交通嚴重擠塞。 「得寶花園」座落牛頭角，由港鐵站步行往屋苑約需三至四分鐘，為新世界及恒基發展的物業，合共有八座物業，共提供2,016個住宅單位，面積由 呎。 相比起「德福花園」，「得寶花園」三分之二的單位均為一房間隔，其餘則為兩房；而且其缺點是單位多附設大窗台，故不及「德福花園」般見使。 縱然如此，也因為屋苑提供的面積稍細一點，大約440萬能夠購入一房，600以下可購入兩房，享有總價低效應的好處，截至2021年12月止，其平均呎價為17,300元。 座落於東九龍住宅區，牛頭角與觀塘道交界，大單邊彩雲道、彩霞道，地點特佳，面臨九龍灣畔，環境優美，遠眺維多利亞港，風光如畫，迷人景致，盡入眼簾。
屋苑下方「觀塘道」有多條巴士路線穿梭觀塘、藍田、油塘一帶，在九龍灣港鐵站下方的巴士站，也有巴士可前往彩虹、黃大仙、荃灣、元朗等地方。 「淘大花園」共分四期發展，合共提供19座物業、共有4,896個住宅單位，分別在1981年-1987年之間落成，由恒隆集團發展。 得寶花園平面圖 最大特色是物業以小型單位為主，一層八個單位，實用面積由 呎。
得寶花園平面圖: 連天台 得寶花園 E座 牛頭角道3號待售
單位主要以建築面積311至397平方呎的無睡房及1睡房小型單位為主，建築面積489至530平方呎兩睡房單位約佔25%。 ），是位於香港九龍佐敦谷的一個私人屋苑，位置為牛頭角道3號，由恆基兆業地產有限公司、永泰建業有限公司及新世界發展有限公司聯合發展，1984年11月26日落成，現時由港深聯合物業管理有限公司負責管理。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
晚上7時46分，火勢仍未受控，消防將火警升為四級。 火場仍冒出大量濃煙，消防升起兩條雲梯，並打破外牆廣告板射水灌救。 但由於工廈內有大量迷你倉，單位又不設灑水系統，且單位內通道狹窄，加上時值炎夏，在高溫與火場環境惡劣下，增加消防撲救難度，消防處共需出動4喉、8隊煙帽隊，近300名消防員灌救。 在灌救期間（約晚上7時20分），火場發生突變，兩名正於現場救火的消防員一度與外界失去聯絡。 後其中一人成功返回單位入口，消防處隨即啟動代號「Mayday」的拯救程序，同時將火勢升為四級，派出10隊煙帽隊入內搜救。 得寶花園平面圖 直至晚上約8時10分，搜救人員救出失去聯絡的高級消防隊長張耀升，張當時已失去知覺，隨即由救護員進行急救，並送往基督教聯合醫院搶救，至晚上9時54分證實不治。 張耀升：生於1986年3月17日，在香港大學接受高等教育。 2010年加入消防處任職消防隊長，因表現優秀，5年後獲晉升為高級消防隊長，並於2016年4月由舂坎角消防局調往派駐消防及救護學院，擔任技術救援教官。
得寶花園平面圖: 九龍灣 @中原樓市片區
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 屋宇署署長許少偉曾在23日下午到淘大工業村大火現場視察有關大廈結構後指，裂痕出現在批盪牆上，屬非結構的磚牆，即使出現鬆脫，也沒倒塌的危機。 然而許卻沒有正面回應3至5樓的安全狀況，包括當中是否有倒塌危機等。 直到因消防隊目許志傑殉職一事而需要召開第二次跨部門會議後才表示目前並未能完全確定大廈沒有倒坍危機。 得寶花園平面圖 外界批評許並不了解大廈的實際情況，便多番強調大廈沒有倒塌危機，直斥其武斷、魯莽。 民政事務總署署長謝小華的「空氣『非常之好』」言論與現場數據不合。 根據健康空氣行動在當日發佈的「牛頭角大火健康資訊」，顯示九龍灣迷你倉火災附近的空氣污染指數已經直逼倫敦大霧霾，表示附近居民的健康有即時危險，並建議政府即時安置附近居民至較安全的地方，明顯與謝的說法大相逕庭。
得寶花園平面圖: 物業位置
全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料… 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 期後，三黨分別發聲明否認，有網民批評時聞香港「無恥到用不幸事件做假陷害人」。 其中公民黨的聲明又提及之前已決定透過香港消防職工總會及香港消防主任協會，分別捐助港幣兩萬元予殉職消防員的家屬。 認為牛池灣跟牛頭角（屬於觀塘區）是有一段距離。
由於景觀上佔七成均望樓景，故一至二期部份前排高層望海景、以及部分望遠山景的單位均為樓王首選。 這個屋苑最著名就是「E座」，因2003年爆發沙士時，這一成為了重災區，但事過境遷，加上衛生環境改善，兩房單位600萬左右起跳，屋苑最新平均呎價為16,800元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 得寶花園平面圖 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
在救火期間，陸續傳出前線消防員不滿在場指揮長官的救災指揮，認為進入火場的消防人員可有更好部署及策略。 消防指揮層被指錯用鼓風機及「正壓攻擊救火法（Positive Pressure Attack，PPA）」，導致6月21日晚上，火勢突然失控令高級消防隊長張耀升殉職。 根據使用指引，PPA適用於小型地方之火警，使用前應盡量確保空氣只有一個入氣口、一個出氣口，於火場唯一入氣口外開動鼓風機有助排出濃煙及散熱。 惟迷你倉四級火火場面積大兼有多個通風口，被質疑不適用正壓攻擊法，致火勢加劇及高溫濃煙亂竄，令已進入火場的高級消防隊長張耀升遇險失聯，繼而殉職。 1954年，淘大集團設立食品製造工廠、托兒所及員工宿舍等，業務包括汽水業及紙品生產，發展成「淘大工業村」。 得寶花園平面圖 而發生大火的第一座，為1961年興建的唯一一座工業大廈，雖然編配為第一座，但從未興建第二座七層工業大廈。 隨著1978年恆隆集團收購整個豉油廠土地重新發展，只有在邊陲位置的第一座未被清拆，其餘已發展成住宅及商業用地。 恒隆長久以來一直持約72%業權，故也只維持作工廈用途。 得寶花園是位於九龍灣的典型上車盤，本次單位實用面積265平方尺，單位最大的限制就是大廳，廚房及睡房均設有超高超深的窗台。 既然無辦法移除窗台，設計師反其道而行好好利用窗台在單位中的用途。
同日消防處將善後工作交給秀茂坪警區處理，秀茂坪警區大約派了二十多位機動部隊到火災現場，亦準備一定數量鐵馬圍封工業大廈，避免閒雜人等進入工業大廈。 凌晨1時，大部份消防員缷下黃金戰衣及救火裝備，準備收隊。 到凌晨1時10分，消防處表示經初步調查後，發現起火位置在三樓中間位置。 現場交給屋宇署職員檢查樓宇結構是否安全及由秀茂坪警區重案組調查事件。 重案組會從多個角度分析，有無可疑人物惡意縱火、在室內環境抽煙、或迷你倉租户無意間留底火種引致大火。 得寶花園平面圖 警方翻看過現場及附近「天眼」片段後，初步相信不涉及縱火。 下午4時，大廈五樓已救熄所有火種，三至四樓仍然努力撲滅中。 屋宇署職員發現三樓天花有局部鬆脱跡象，面積大約三乘五米，吩咐了在場消防員加倍留意，小心工作。 晚上約10時，香港行政長官梁振英、消防處處長黎文軒等人，往聯合醫院探望受傷的消防員，並慰問殉職消防家屬。
眾人默哀兩分鐘，許妻拖着兒子按掣，靈柩徐徐降下，兩母子流淚拋下鮮花，望着靈柩良久不願離去，許妻更替淚流滿面的兒子拭淚，場面哀傷。 接着進行簡單佛教儀式，許志傑的遺體及生前使用的消防帽長埋浩園，與日前舉殯的另一名殉職高級消防隊長張耀升為鄰。 另一名於6月23日殉職的消防隊目許志傑，在世界殯儀館以消防處最高榮譽喪禮形式兼佛教儀式出殯，上午9時起進行公祭，讓公眾人士弔唁。 大殮儀式10時開始，特首梁振英、政務司長林鄭月娥、律政司長袁國強及消防處長黎文軒等人到場致哀。 早上開始，消防車及救護車離開現場，該區交通開始回復正常。 地區主要幹道如如觀塘道往觀塘方向，中線及快線已經重開。 消防於傍晚交代滅火進展，表示已派出260名消防員，40架消防車和救傷車進行滅火行動。 3樓火勢和煙有所改善，不過部分範圍的室內溫度仍高，已派出消防員拆除左面的鋼板通風。 而4樓左邊的間隔仍冒煙和處於高溫，右邊的情況則有改善，已開始拆除左面的鋼板和玻璃作通風。 晚上7時開始，社會福利署疏散火場附近旁邊得寶花園兩間安老院共約300名長者，暫時遷往社區中心及其他安老院，其中兩名長者不適送院。
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