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）是香港一個居者有其屋計劃屋苑，位於九龍觀塘區平山彩興路及彩盛里1號，鄰近彩雲邨、彩德邨和坪石遊樂場。 樓市前景不明朗，各區居屋業主願意減價出貨。 上水居屋彩蒲苑有高層單位於已補價自由市場價438萬元沽出，較銀行估價低約4.6%。 彩蒲苑 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 北區的上水@中原樓市片區，區內共7,025個私人住宅單位，涉及人口共90,157人。 主要街道包括彩園路, 天平路, 智昌路, 鳳南路, 上水坑頭, 龍琛路, 馬適路 (上水段), 新豐路, 新成路。 另外，區內主要屋苑包括 天平邨、彩蒲苑、翠麗花園、旭埔苑、上水中心等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 44.7歲。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
彩蒲苑: 彩園 選區
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- 彩園邨（Choi Yuen Estate）係香港上水嘅公屋，嚮上水站西南面。
- 彩蒲苑和百和路兩側的旭埔苑在規劃和建設時都是作為「彩園」區域的一部份而進行，故此大部份靠近兩個居屋屋苑的社區設施也屬於彩園邨，而彩園邨的實際範圍是從寶石湖路向東南延伸至掃管埔路迴旋處，以粉嶺公路、彩園路及東鐵線為南北界。
- 然而由於上水市中心（即現今上水廣場一帶的購物商場）在當時尚未發展，彩園邨及彩蒲苑居民早期的日常消費都集中在石湖墟進行。
- 改建工程完成後，第一間在商場地下開業的店舖是百佳超級廣場，於2011年4月29日開業。
- 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。
附近有上水廣場、新都廣場、龍豐花園、威尼斯花園、石湖墟、上水官立中學咁。 彩蒲苑係彩園邨隔籬嘅居屋，喺1984年完成，總共有四棟樓。 (星島日報報道)利嘉閣高級聯席董事黃靜顏表示，上水居屋彩蒲苑（見圖）D座中層5室，面積363方呎，原則一房，現採兩房間隔，外望可享內園景觀。 單位原開價470萬，兩星期內大幅降價12.8%，日前以自由市場價410萬沽出，呎價11295元。 據悉，原業主於1985年7月以12.6萬購入上述單位，持貨約37年，現轉手帳面獲利397.4萬，物業升值約32倍。 黃靜顏補充，屋苑現時有約65個單位放盤，最低叫價由405萬起。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
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其後黃成智因應選後港同盟匯點合併成立民主黨，黃亦為創黨成員。 並於1995年區域市政局選舉勝出本區所在的上水區域市政局議席，繼續在北區活躍。 彩蒲苑 香港早中期的公共房屋規劃多以公共屋邨為核心，居屋屋苑一般從屬該區主要屋邨。
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和百和路兩側的旭埔苑在規劃和建設時都是作為「彩園」區域的一部份而進行，故此大部份靠近兩個居屋屋苑的社區設施也屬於彩園邨，而彩園邨的實際範圍是從寶石湖路向東南延伸至掃管埔路迴旋處，以粉嶺公路、彩園路及東鐵線為南北界。 ）則是位於彩園邨旁邊的居者有其屋屋苑，在1984年落成，共有四座樓宇，建築設計為較罕見的風車型大廈，首次推出時售價為98, ,300港元。 項目附近有坪石公園及遊樂場、彩禧路公園等；區內另有九龍灣體育館、九龍灣公園及足球場、牛池灣文娛中心、彩榮路公園及佐敦谷公園等供公眾使用。 B座單位視野相對較差，不是坐向東、西望屋苑A座及B座，便是向北或向南望彩雲邨或彩德邨，只有最高二至五層（即26-30層）向東及北單位有較開揚視野，能夠遠眺九龍灣或黃大仙、獅子山、啟德，甚至維多利亞港一帶。
改建工程完成後，第一間在商場地下開業的店舖是百佳超級廣場，於2011年4月29日開業。 屋苑距離港鐵彩虹站約7-10分鐘步程，於新清水灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 而屋苑內的彩盛里，設有專線小巴總站，服務該苑屋的九龍專線小巴82線亦於2020年11月1日起投入服務。 為減低新清水灣道交通的噪音影響，向北的單位均設減音窗及固定窗（樣式類似景泰苑）。 大廈採用非標準設計大廈設計，與從2014年起出售的居屋屋苑相同，住戶需自行間房。 彩蒲苑 屋苑採用封閉式管理，設有1,358個單位，實用面積約368至468平方呎。 不過大部份單位以一房為主，只有少量兩房單位。 屋苑所在地段為「NKIL 6519」，由房屋署總建築師（2）負責總體設計、創智建築師有限公司（AGC Design）作詳細設計；承建商是新福港集團，2017年12月22日平頂。 1994年區議會選舉，退出自民聯的蘇西智與港同盟匯點聯合推薦的黃成智對撼，結果蘇氏以1,409多於黃的1,286票而取得議席。
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1993年港督彭定康推行政改方案，區議會全面實行單議席單票制，取消所有委任議席和雙議席選區，並改由選區分界及選舉事務委員會制定各個區議會選區，當中原有彩園雙議席選區重劃成單議席的彩園及彩旭太選區。 彩園選區包括彩園邨所有樓宇，而彩旭太選區由彩蒲苑、旭埔苑及太平邨，連同鄰近的威尼斯花園及上水紀律部隊宿舍組成。 彩園邨喺1970年代初，重係一大片菜園。 1978年，為配合政府開發上水/粉嶺新市鎮，香港房屋委員會喺上水菜園村（現址係上水廣場）附近動工起咗彩園邨，係上水/粉嶺新市鎮首個公共屋邨。 1982年，彩園邨落成入伙，但由於當時重未起市鎮中心，屋邨居民嘅日常消費都喺上水站另一邊嘅石湖墟進行。 彩園廣場前身為彩園商場，於2011年4月1日完成翻新改造工程後更改為現名，位於彩園邨三樓平台（上層）、彩園巴士總站（下層）北面，商場東北面有行人天橋連接港鐵上水站；東南角有行人天橋連接百和路，南面亦有天橋橫跨粉嶺公路連接太平邨。 原為房屋署購物商場，現為領展旗下10大商場,香港東鐵線及東北區最大的商場。 北部都會區於2021年成立，商場也是該區最大的公共屋邨商場。