彩禾苑的所在地段屬沙田市地段586號， 前身為城巴露天巴士廠，佔地約92,572平方呎，由政府以短期租約形式租予城巴。 其中向西北單位 (1至3室、18至21室)及西南單位 (12至17室) 視野最為開揚，望翠綠山景。 彩禾苑 只建有一座建築，屬「非標準設計大廈」（其他類型）設計，樓高44層，共配置七部升降機 (分屬不同樓層使用)。 在樓價愈趨高企的環境下，一般市民距離「上車夢」愈來愈遠，房委會昨公布新居屋的準買家下周三（23日）起開始揀樓，並於今早上載價單到網頁。 除3個新居屋外，房委會同時推出63個重售單位，涉及尚翠苑等5個屋苑，較早前公布的增加12個單位。 彩興苑示範單位 C座1及2室亦可享較開揚景觀，屋苑附近有2間中學，高層單位因而景觀未有太大阻擋，可享山景。 1及2室的面積同為382呎，高層單位最貴同售308萬元。 如有幸成為首批選樓幸運兒，又想於市區「落腳」，不妨選擇彩興苑A座向西、C座向東的單位；而如想遠離繁囂，亦可考慮梅窩2個居屋望向「銀河」的單位。 發展項目的所處位置不屬任何於《一手住宅物業銷售條例》第19 及73 條所述的圖則。 為減低新清水灣道交通的噪音影響，向北的單位均設減音窗及固定窗（樣式類似景泰苑）。
大廈採用非標準設計大廈設計，與從2014年起出售的居屋屋苑相同，住戶需自行間房。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 此期居屋由2019年5月23日（周四）起，於房委會樂富客務中心派發申請表，同月30日（下周四）開始接受申請，於6月12日晚上7時截止，在今年8月攪珠，原定11月揀樓，惟因社會局勢不穩而押後。 彩興苑屬｢出售居者有其屋計劃單位2017｣單位，由新福港營造有限公司負責承建，於2019年4月入伙。 於新清水灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 方面，A座向西北單位普遍視野開揚，俯瞰坪石遊樂場，眺望坪石邨一帶景致；而C座東面為聖言中學及聖若瑟英文中學，建築物高度較低，因此向東中高層單位亦享開揚景觀。
政府呼籲受檢人士全力合作，登記及進行檢測，並留在家中耐心等候結果。 政府會嚴肅跟進受檢人士遵守強制檢測公告以及限制與檢測宣告的情況。 任何相關人士如未有遵從強制檢測公告即屬犯罪，可處定額罰款10,000元，並會收到強制檢測令，要求該人士於指明期間內接受檢測。 彩興苑示範單位 不遵從強制檢測令或限制與檢測宣告即屬犯罪，並可處第五級罰款（50,000元）及監禁六個月。
彩興苑示範單位: 服務時間及班次
事實上，該三房戶在結構上屬兩房連兩個廁所，但當中一間145平方呎大房可自設分隔牆，將之劃分為兩個房間。 按申請人的攪珠結果及電腦編排次序，房屋署會在下星期三，安排首批申請人到樂富房委會居屋銷售中心選購單位。 彩興苑示範單位 房委會資助房屋小組主席黃遠輝早前曾指，由去年底至今，樓價上升約9%；他以此推算，今期居屋單位，變相以市價64折推售。
單位的實用面積介乎368至468平方呎，樓底高度由2.75至2.925米，戶戶採用獨立式廚房設計，間隔可間為一至兩房。 新一期居屋包括位於彩虹的彩興苑，合共有1358個單位，最貴的是B座29樓一個452呎的單位，售價達384萬元，呎價8496元，最便宜的三個單位售價248萬元，分別位於A座和C座的1樓。 彩興苑示範單位 【Now新聞台】房委會新一期居屋彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑下星期三起揀樓，房委會公布價單，最貴是彩興苑一個高層單位售價達384萬元，最便宜是梅窩銀蔚苑一個低層單位，售價是139萬元。
最高呎價的單位為同屋苑B座29樓13室，實用面積約439呎，呎價高達8,529元，售約374萬元。 另外，彩興苑面積最大的單位為A座3室，實用面積468呎，以當中最貴的32樓3室為例，較樓王售價僅便宜1,100元。 根據售樓書資料，A座向西的6至9室，單位望向坪石公園，景觀較為開揚，亦可望遠眺至啟德，若果樓層較高，亦有可能遠眺更遠的維港。 23至33樓高層的6至9室單位，單位面積介乎368呎至383呎，售價約為297萬元至315萬元，遠較「樓王」的384萬元售價便宜。 如在宣告生效時，個別非當區居民逗留在「受限區域」內，會造成不合理困苦，政府人員在考慮個別情況後，可酌情處理讓該人士離開「受限區域」，而該人士必須已按指示進行檢測及留下個人資料供聯絡之用。 彩興苑示範單位 彩德邨與彩興苑之間設行人天橋連接，政府當時興建天橋的原意是方便兩個屋苑居民經彩興路往返觀塘道。 不過由於天橋設計失誤，彩興苑位置設有閘口，部分彩德邨居民經常進入彩興苑私人地方下，故此引起部分居民不滿。 故此彩德邨居民若前往坪石及彩雲，必須經過彩興路的斜路才能到達。 屋苑採用封閉式管理，設有1,358個單位，實用面積約368至468平方呎。
彩興苑示範單位: 將軍澳
其中位於B座22及25樓2室的兩伙單位，實用面積同為443平方呎，屬上述重售單位中面積最大。 新一期居屋下周三(23日)展開揀樓程序，房委會今日(16日)率先公布包括位於彩虹、復建後首個市區居屋項目的彩興苑，梅窩的銀河苑及銀蔚苑，以及其他貨尾單位，合共逾2000個單位的價單。 可間為兩房的單位則有250伙，約供應量逾31%，分別位於部份樓層4、7、9、10、15和16室，實用面積由473至546平方呎。 單位供應以一房戶為主，共有438伙，佔供應量逾54.3%，分別位於部份樓層層1、2、3、6、8、9、13、14、18、19、20和21室，實用面積介乎394至439平方呎。 彩興苑示範單位 單位的實用面積介乎394至614平方呎，樓底高度均為2.75米，戶戶採用獨立式廚房設計，單位可分別間為一至三房，為今期居屋唯一設有三房單位的屋苑。 另外，最平單位則位於梅窩銀蔚苑1樓13室，實用面積381呎，只售約139萬元，每呎售3,670元。 三個新居屋屋苑中，最大單位亦位於銀蔚苑，實用面積達552呎的12室，最平一伙位於1樓，售約217萬元。 受檢人士須在其處所等候，直至「受限區域」內所有已識別的受檢人士完成檢測，而相關檢測結果亦已獲大致確定，方可離開其處所。 政府目標是在明日（四月八日）中午十二時前完成此行動，視乎檢測結果，行動或會延長。
註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
- 「樓王」位於的B座高層11室位置，可遠眺至九龍灣，但售價則較貴。
- 發展項目的所處位置不屬任何於《一手住宅物業銷售條例》第19 及73 條所述的圖則。
- 以B座的12、13、14、15室、以及A座16、17室景觀最佳，可享區內名為「銀河」的河景，前方了無遮擋；當中入場單位可選擇B座1樓13室，實用面積380呎，售146.8萬元。
本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 觀塘區的九龍灣@中原樓市片區，區內共14,378個私人住宅單位，涉及人口共103,470人。
彩興苑示範單位: 樓盤屋苑
當中彩興苑的規模最大，3座大廈共有1,358個單位，位置鄰近港鐵彩虹站，部份高層單位可眺望獅子山。 房委會今早在網上公布新居屋屋苑說明書及價單，同時在樂富居屋客務中心派發有關資料。 根據價單，樓王單位為彩虹彩興苑B座29樓11室，實用面積452呎，售約384萬元，呎價為8,496元。
屋苑所在地段為「NKIL 6519」，由房屋署總建築師（2）負責總體設計、創智建築師有限公司（AGC Design）作詳細設計；承建商是新福港集團，2017年12月22日平頂。 ）是香港一個居者有其屋計劃屋苑，位於九龍觀塘區平山彩興路及彩盛里1號，鄰近彩雲邨、彩德邨和坪石遊樂場。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 九龍灣及牛頭角, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 居屋, 已入伙, 現樓 by Richitt. 今期三個新居屋提供2057個單位，連同51個貨尾單位，合共出售2108個單位，房委會在網上上載價單和售樓書，準買家下星期三起揀樓。 售價較便宜要選較遠的梅窩銀河苑及銀蔚苑，售價最低是梅窩銀蔚苑1樓一個381呎的單位，售價為139萬元，呎價3670元。 彩興苑示範單位 另外買家日後亦要負責繳付印花稅、樓契註冊費、律師費等。 此訊息已張貼在 新界住宅, 沙田和火炭, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 居屋, 已入伙, 現樓 by Richitt. 其後在2013及2014年所提交的方案卻作出更動，將地積比率提升至5.8倍，改為興建一座41層高住宅大廈，共提供806個單位，容納人口增至2,482人。 據了解，有關土地發展方案最初在2012年提交時，是建議用五倍地積比率發展，並興建兩座30-31層住宅，共提供520個單位，容納1,660人。 由於政府在2011年宣布復建居屋，地政總署在租約到期後將地盤收回以撥作公營房屋發展。
彩興苑示範單位: 三房間隔 實用空間
項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅新盤，屬｢出售居者有其屋計劃單位2020｣單位，位於新界火炭禾上墩街18號，於2021年7月收樓。 房委會今早（16日）公布3個新居屋屋苑的價單及樓書，準買家可於下周三（23日）起開始揀樓。 是次「樓王」位於彩虹的彩興苑B座29樓11室，可能因較高層及遠眺至九龍灣甚至遠海景，單位售價高達約384萬元。 有關彩興苑、銀河苑及銀蔚苑的虛擬示範單位短片、室內間格模型及建築模型，以及有關是次銷售計劃的資料展覽，可於房委會客務中心(九龍橫頭磡南道3號第一層平台，近港鐵樂富站A出口)觀看。 彩興苑示範單位 居屋銷售小組(九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台(近港鐵樂富站A出口))於接受申請期間之辦公時間為星期一至日(包括公眾假期)，上午八時至晚上七時。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。