首批公布的熱點區域住宅小區二手樓參考價，低過市價一大截，部分更接腰斬。 廣州市位於珠江三角洲中心及廣東省以南，坐擁地利優勢，自古便是經濟活動活躍的城市，被喻為「千年商都」。 若你有意於廣州買樓，不妨留意在越秀、海珠、荔灣、天河、黃埔及白雲中心城區的樓盤，例如時代天韻、臻溋名鑄、淘金半山豪庭、萬科金域悅府和保利西悅灣等。 當有內地買家想買樓，但需要向銀行貸款，金融機構只能用指導價作為參考去審批貸款額度。 換言之，若買賣雙方的成交價高於二手指導價，則買家需要支付兩者的差價，再加上高比例的首期。 對於大部分內地工薪階層來說，若只能以指導價作為按揭參考，根本無緣參與追逐樓市遊戲。 難怪乎深圳樓市，亦在以指導價為首的打壓手段下，二手成交量大挫8成。
自2010年起，增城以房源充足、從不限購、均價便宜等優勢，已連續十年蟬聯全廣州區域新房網簽榜首。 目前，廣州市、乃至廣東省規模最大的綜合性博物館，是廣東省博物館。 其籌建於於1957年，現在是國家一級博物館，館址位於珠江新城，占地面積4.1萬平方公尺。 廣東省博物館藏品已達17.27萬餘件（套），其中館藏中的書畫、古陶瓷兩類文物，在數量和質量上居全國博物館中前列。
1990年代起乃至2000年以後，廣州市政府力圖改變產業構成，加大扶植重工業；汽車、石化和電子信息產品製造已成為21世紀初廣州的三大支柱產業。 廣州主要的石化企業有中國石化廣州分公司、廣州珠江化工集團和廣東南方鹼業股份有限公司。 2019年，廣州工業總產值位居全省第四位，其中電子產品製造業全年產值2,643億元。 改革開放後的廣州百貨業蓬勃發展，1980年代起友誼商店專門為港澳及外賓銷售電器等入口商品，西湖路燈光夜市則是平民的熱門去處。 而地處沿江西路江邊的南方大廈就成為華南地區規模最大的綜合百貨商店，更創立中國大陸第一家24小時便利店，和華夏百貨形成人民南商圈，是上下九傳統西部商圈的延伸，後者在1995年成立步行街。 廣州樓 位於北京路的新大新公司和廣州百貨大廈業務亦蒸蒸日上，馬路後來也闢為步行街。 超級市場萬客隆及吉之島1996年在廣州開設中國大陸第一家分店，隨後香港7-Eleven、百佳超級市場、OK便利店等廣州人熟悉的超市及便利店品牌陸續進入廣州。 因受交通壓力及天河新區發展影響，90年代尾的人民南商圈開始衰落，成為電子服裝批發集散地，城市商圈向東部新區轉移。
南沙區由廣州南沙經濟技術開發區加上原番禺區的部份村落組成；蘿崗區則是廣州經濟技術開發區加上原白雲區、天河區、黃埔區和增城市的部分組成。 至此，東山區和芳村區已不復存在，但部分地名、機構名稱則繼續保留。 此次調整也引起廣泛爭議，不少人擔心東山少爺、西關小姐的稱呼逐漸被人淡忘。 廣州是中國南方最大、歷史最悠久的對外通商口岸，更是世界上唯一的2000多年長盛不衰的大港。 從三國時期起成為海上絲綢之路的主港，唐宋時期成為中國第一大港，是世界著名的東方港市；元代則屈居第二，僅次於泉州。 ），簡稱廣或穗，別稱羊城、花城、仙城、水城、東方倫敦、購物天堂，是中華人民共和國廣東省省會、副省級市、首批沿海開放城市。 廣州市為中國大陸和廣東對外的商貿中心兼綜合交通樞紐，是中國大陸的一線城市之一，也是粵港澳大灣區的中心城市之一，中國解放軍南部戰區聯合指揮部亦駐紮該地。 今年疫情搞到行行失利，唯一可以對抗逆市的行業，乃宅經濟的網上營銷。 在深圳今年2月首次發布二手樓參考價之後，東莞、無錫、成都等城市相繼跟進。 目前，包括深圳、廣州兩個一線城市，東莞、成都、西安、寧波、無錫、合肥6個二線城市，三亞、紹興、衢州、金華4個三線城市均發布了二手樓指導價格。
廣州樓: 經濟
2007年1月，廣州市政府全面禁止在市區內駕駛摩托車。 但在2021年11月，廣州市啟動電動自行車登記上牌，允許市民騎行電動自行車。 廣州樓 廣州長途汽車直達香港，繁忙的長途汽車每年會從城市中的不同載客點（主要為酒店）接載旅客至香港。
南沙區受益於龐大基建效應和自貿區經濟誘因，近年也躍升為新房熱門地帶。 據新浪樂居不完全統計，下半年廣州會有28個全新盤入市，包括增城六個、南沙六個、黃埔和番禺各兩個及廣州中心五區及花都、從化共12盤上市，主力戰線仍在增城、南沙及中心五區。 又據廣州中原地產統計，今年上半年廣州二手成交量只有47,852宗，環比和同比去年都大降11.6%及10.3%，屬五年來低位。 上半年全廣州二手房成交量價俱跌，購房主力仍以剛需的中小戶型及中心區的改善戶。 前者議價空間擴大至5%內，但後者的中心區業主較強橫，令議價幅度不大。 廣州市內雨水充潤、土地肥沃，市區曾經有非常廣大的農業用地。 宋代的廣州擁有中國較大的米市，蔬菜、水果、糖蔗、花卉也享有盛名。 由於曾長久作為中國主要港口，廣州引進多種優良作物品種。 二十世紀上半葉，交通發展造成外地農產品入侵以及戰爭的影響下，廣州農業增長緩滯。
珠江口海岸線522公里，淺海水域面積約4000平方公里。 971年（開寶四年），北宋太祖趙匡胤滅南漢國，廢興王府，復稱廣州，屬嶺南道，並在廣州設立市舶司。 北宋時廣州仍為最大貿易海港，前來廣州貿易及朝貢的國家超過唐代，達五十餘國。 997年（至道三年），北宋設廣南東路，廣州屬之並為治所。 ，亦是「廣州」得名之始，但當時的廣州僅為管轄區，約等同於現之廣東省。
廣州樓: 公園
【看中國2021年8月9日訊】（看中國記者丁曉雨綜合報導）密集的樓市調控，令廣州市一手房和二手房市場都呈現降溫跡象。 一手房網簽數量同比減少超過13%，成交面積同比減少超過15%。 二手房成交量同比大減34.3%，降價幅度最高達200萬元。 截至2021年12月，廣州已與66個國家的100個城市建立了友好關係，其中國際友好城市38個，國際友好合作交流城市62個。 廣州流花湖公園建有法蘭克福玫瑰園，內有該市贈送的歌德半身青銅塑像；而溫哥華唐人街內立有廣州贈送的雲石中華門牌坊。 廣州樓 中國實施改革開放後，美國率先於1979年在廣州重設領事館，之後外國駐穗領館不斷增加，至2021年12月共有66個國家在廣州設有總領事館，在中國大陸僅次於上海。 許多國家在廣州設領後，與廣東的經貿往來都有較大幅度的增長。 大多數領館的領區除廣東之外還包括廣西、福建、海南，有部分還包括湖南、江西，甚至雲南、貴州等省。
1949年後，解放軍廣州市軍事管制委員會陸續接管所有的學校的校舍或組織，陸續合併或撤銷教會學校，其中部分學校遷至澳門、香港等地，部分公立和私立學校也在1950年代院校調整時期進行調整及撤併。 廣州高等教育人口共有288萬，占人口比例約20%；全市共有高等院校40餘所，是嶺南地區高校最密集的城市之一。 廣州的全國著名學府有中山大學、華南理工大學、暨南大學、華南師範大學、華南農業大學、南方醫科大學、廣州大學、廣東工業大學、廣東外語外貿大學等，當局以巨資興建的廣州大學城也在2004年投入使用。 廣州樓 廣州有10所市屬高等院校，其中兩所本科院校分別是廣州大學和廣州醫科大學。 隨著中國大陸改革開放，大量市外及廣東省外的人口急劇湧入。
- 廣州市內雨水充潤、土地肥沃，市區曾經有非常廣大的農業用地。
- 而廣州市第一條有軌電車線路海珠有軌電車已在2014年12月31日開通試運營，黃埔有軌電車1號線也在2020年12月開通運營。
- 黃埔科學城的人氣小區新福港鼎峰，目前在售29套房源，有11套掛牌價陸續下調，其中，今年7月掛牌的一套4房單位，從1250萬元降至1050萬元。
- 不過，值得留意的是上半年廣州房地產開發投資下降7.9%，反映市道淡靜下開發商延遲推盤步伐。
- 1278年（元至元十五年），為江西行中書省轄廣東道及廣州路治。
廣州是中國四大菜系之一——粵菜的代表性城市，傳統本地菜以廣府菜為主。 廣州屬亞熱帶季風海洋性氣候，氣候濕熱易上火的環境使飲涼茶成為廣州人常年的生活習慣。 廣州菜選料龐雜，在1965年「廣州名菜美點展覽會」上被介紹的粵菜就有5457種之多，著名菜式有五蛇羮、烤乳豬及龍虎鳳、冬瓜盅、老火湯。 蒸、煎、炸等是粵菜餐館最普遍的烹調方法，因為這些方式烹調時間短，符合保留原味的烹調哲學。 早茶是廣州飲食文化最有名的標籤之一，廣式點心是廣州人飲早茶的標配。 茶點分為乾濕兩種，干點有餃子、粉果、包子、酥點等，濕點則有粥類、肉類、龜苓膏、豆腐花等。 廣州樓 粵劇，源自南戲，廣泛流傳於兩廣、港澳和海外華人社區，在廣東文化中占有重要地位。 清朝解禁粵劇後，粵劇藝人在廣州黃沙成立八和會館，此後廣州逐漸成為粵劇活動的中心，民國時期達到繁盛的頂峰，並且國共內戰時有粵劇藝人遷往香港。 後來一度受到文革摧殘，但改革開放後再次得到重視，重新於1980年代至1990年代蓬勃發展。 廣州在明清時期，曾有18座城門，主要分布在今越秀區。
第二次國共內戰後期的1949年2月，中國人民解放軍逼近長江，中華民國政府從南京南遷廣州，廣州成為中華民國臨時首都至10月13日為止。 1925年爆發歷時16個月的省港大罷工，期間示威人士被鎮壓，史稱沙基慘案。 1926年蔣中正在廣州東校場帶領國民革命軍誓師北伐。 同時，毛澤東、彭湃等人在這裡舉辦農民運動講習所，為中國共產黨培養骨幹力量。 廣州樓 1927年四一二事件發生期間，李濟深在廣州戒嚴，持續逮捕處決兩千多名共產黨員。 12月，廣州暴動爆發，廣州蘇維埃政府在成立三天後被鎮壓。 兩晉及南北朝時期中原北部戰亂頻仍，漢人大量移入相對安定的江南地區，另有一定數量的漢人遷入嶺南，促進了廣州一帶的經濟開發。 海外貿易中心由交趾轉移到廣州，廣州港的海上貿易日趨繁榮。
此後廣州由中國共產黨統領，成為中華人民共和國中央直轄市、廣東省人民政府駐地；此後由於政治、經濟等原因，陸續有大量人員偷渡至英屬香港，史稱「逃港潮」，此情況直到改革開放後才有所好轉。 1954年6月19日，根據中央人民政府《關於撤銷大區一級行政機構和合併若干省、市建制的決定》，廣州併入廣東省建制，改為省轄市。 1956年，當局開始推行公私合營，充公所有私人經營的商號，其中有企業遷至澳門、香港等地；亦有部分私立和民辦學校遷往香港辦學。 1957年，廣州舉辦了首屆中國出口商品交易會，此後每年都舉辦兩屆，鞏固了廣州作為中國重要外貿城市的地位。 文化大革命於1966年發生後，市內陷入混亂狀態，名勝古蹟遭到毀壞。 1929年至1936年為陳濟棠主政廣州時期，廣州的經濟、文化、交通和城市發展顯著，留下海珠橋、中山紀念堂、國立中山大學五山新校舍、愛群大酒店等著名建築。 1930年，廣州曾一度升格為特別市，但同年改回省轄市。
廣州的士（出租車）在1978年開啟「揚手即停」的經營模式，結束了「路上空駛的士不載人」的局面，而廣州巴士（公共汽車）也在1993年率先實施無人售票，這些創新的舉措迅速地在全中國大陸推行開來。 地帶性植被為南亞熱帶季風常綠闊葉林，但基本是次生林和人工林，天然林已極少。 糧食、經濟作物、畜禽、水產和野生動物種類多，增城絲苗米是廣州市首個獲得地理標誌的保護品種。 關於同名地方，請見「廣州 (消歧義)」、「花城 (消歧義)」和「仙城鎮」。 廣州樓 在Underwood的廣州樓，曾經是我們常去飲茶的地方。 不過，在一年多前，已經關了門 但是在最近，發現它已經重開， 並有了新的東主，而且改名為新廣州樓。 其實，在我們家附近，都沒有太多飲茶的選擇，所以它重開了。 鏈家網顯示，位於天河區東圃板塊的蘭亭盛薈，目前在售25套房源，有近一半房源陸續調低了掛牌價。 其中一套三房單位從6月掛牌1000萬元降至900萬元（人民幣，下同），降價幅度達100萬元。
【大紀元2019年12月22日訊】12月20日，廣州市黃埔區發布通知放開樓市限購，這已經是廣州第三個區在12月份放開樓市限購。 成 珠樓位於當年廣州市河南區漱珠橋畔，現在叫海珠區。 當晚凌晨子時左右，空蕩蕩的街道，忽然響起迎親的奏樂 聲，很熱鬧的樣子。 大膽的人起來偷看，發現是一些模模糊糊的人，衣服都是紅色的，很喜慶的樣子。 隊伍走到已經燒黑的成珠樓前面，安靜了一陣子，忽然就有人 哭了，接著越來越多的人哭了，聲音悽慘駭人，有老有少。 廣州中原研究發展部數據顯示，廣州9月份的二手樓成交量僅約6,198宗，按月下跌27.4%，按年更「腰斬」，大跌56%；網簽均價亦創今年新低，跌至每方米僅約26,620元（人民幣‧下同）。 廣州樓 然而，有銀行指出，能夠繞過指導價的原因，是部分小區成交價已低過指導價，繼而令指導價失效。 雖然新興區域風起雲湧、變幻莫測，但中心城區確定性仍然存在。 再看看廣州土拍史上最貴的10塊地，全部都在中心城區。 這次金沙洲土拍價格超過四萬，也能說明問題，雖然它有諸多缺點，但該區畢竟靠近核心區，再怎麼也不會差。