康和大廈 內容大綱
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告訴我們你理想的地區﹐入住時間和預算﹐我們的團隊會為你精心挑選最合適你的樓盤。 除本網頁所展示的樓盤外，我們的數據庫還有大量樓盤可供參考。 最後一個發售康和式屋苑的是天頌苑一期（剩餘單位），已於2013至2014年期間全數售出；而最後一個以全新狀態出售的康和式屋苑為東濤苑（暉濤閣及映濤閣），亦在 年間全數售出。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
康和大廈: 樓宇歷史及用途
作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 其後政府希望把輪候公屋時間縮減至三年，所以把逸東邨、富泰邨及天恆邨的康和一型樓宇（全屬原擬推出的居屋第23期乙），改作公屋出租。 其後，政府於2002年11月宣告無限期停建及停售居屋，興建中或未發售的屋苑將會改作其他用途，或保留至2007年至2014年間出售。 但康和型樓宇的設計原本是居者有其屋屋苑獨有的，相較於同樣是居屋屬有的新十字型，其單位的面積較大，如全部改為公屋單位出租，單位的編配上較難，加上從第23期乙居屋轉作公屋的經驗，可見居民難以負擔租金。 所以於2002年11月或以後仍沒有發售的康和型屋苑及樓宇，都只會被改為政府宿舍或維持作居屋（而東濤苑暉濤、映濤閣最初擬改作房協屋邨或低星級賓館，最後恢復作居屋）出售。
- 主要街道包括薄扶林道 (西半山段), 干德道, 羅便臣道 (西半山段), 堅道, 般咸道, 西摩道, 柏道, 列堤頓道, 巴丙頓道。
- 位於天水圍的天頌苑，有兩幢康和一型大廈因大部份樁柱短樁，由於情況不算嚴重，所以進行了維修工程，並提供20年的樓宇結構保證，天頌苑兩座短樁的樓宇到目前仍然空置，詳情請參閱香港居屋短樁醜聞。
- 翡翠島物業〈香港〉有限公司創立於1993年，乃本地屢獲殊榮的精品房地產代理，著眼於國際和本地物業，務將買賣和租賃過程簡化而透明，深得各界信任和認同。
- 其後政府於2002年11月宣告無限期停建及停售居屋，興建中或未發售的屋苑將會改作其他用途。
- 其後政府希望把輪候公屋時間縮減至三年，所以把逸東邨、富泰邨及天恆邨的康和一型樓宇（全屬原擬推出的居屋第23期乙），改作公屋出租。
- 告訴我們你理想的地區﹐入住時間和預算﹐我們的團隊會為你精心挑選最合適你的樓盤。
康和二型屬長型設計，數目較少，層數為26-32層，每層設有6個單位。 大多數康和二型大廈屬於只提供兩房單位的康和二型第二款，僅元朗鳳庭苑及高翔苑有同時提供兩房及三房單位的康和二型第一款大廈。 另外，多數此型大廈（和明苑、鳳庭苑及高翔苑（政府宿舍）等）採用「雙子星」設計，其中後者是香港唯一將康和一及二型大廈併為一組「雙子星」大廈的例子。 康和一型呈十字型，興建的數目最多，每層擁有8個單位，每翼設有2個單位。 在每翼可以按需求把其中兩翼或全層設有2個2房或3房單位。 位於沙田圓洲角的愉翠苑有兩座同款大廈因短樁而被迫拆卸，而天水圍天頌苑及天富苑同樣有短樁的樓宇，由於情況不算嚴重，所以進行了維修工程，天富苑聚富閣於2007年出售，並提供20年的樓宇結構保證，天頌苑兩座短樁的樓宇到目前仍然空置。 康和大廈位於西半山堅道15號（中原樓市片區：西半山）。 除涉及的太古城中心三座的物業外，太古城公司會向財政司司長法團提供一筆5.37億港元的現金補償，並在重建完成後再提供一筆根據差餉物業估價署編制的甲級寫字樓價格指數變動而計算的額外款項。 上述交易條款已反映康和大廈物業的重建潛力及直至重建完成時寫字樓物業價格的升幅。
而康和型大廈分為3款，分別是康和一型、康和二型及單向設計康和型。 半山區是香港的一個大型中產住宅區，位於太平山山頂及中環之間。 由於鄰近核心商業區、交通方便，家居於此曾經是華人的富有的地位象徵。 中西區的西半山@中原樓市片區，區內共27,124個私人住宅單位，涉及人口共70,003人。 康和大廈 主要街道包括薄扶林道 (西半山段), 干德道, 羅便臣道 (西半山段), 堅道, 般咸道, 西摩道, 柏道, 列堤頓道, 巴丙頓道。 另外，區內主要屋苑包括 寶翠園、雍景臺、學士臺、嘉兆臺、樂信臺等。
康和大廈: 成交走勢
它是康和型大廈獨有的，不能裝在其他類型樓宇上。 由於劣評如潮關係，2001年後期或以後落成的均沒有隨附窗花。 政府宿舍的康和型大廈則裝設另一款跟和諧式相近的H字窗花，並鋪設柚木地板，同時附送少量電器。 而單位內部交樓標準亦尚算完善，如房間有間隔，廚房、浴室均附設組合櫃等。 康和大廈 反而2014年12月起所推出的新居屋之上，除興建時已安裝窗花及熱水爐外，則沒有其他設施。 此類大廈每個標準層設有6個單位，中央的兩個單位為3房，其餘為2房。
由於風車型大廈設計佔地較大，且提供單位面積普遍較為細小及實用率低，無法吸引公屋住戶購買，因此不少原本計劃興建風車型大廈的屋苑紛紛改畫圖則，轉用能提供更大單位的全新設計，亦即新十字型大廈，而全港僅有八個屋苑建有此款大廈。 康和大廈 太古地產計劃把現時部分由財政司司長法團持有的康和大廈，連同常盛大廈及和域大廈，重建為兩幢甲級寫字樓。 該重建計劃獲土地及建設諮詢委員會支持，而城市規劃委員會亦已通過太古坊綜合發展區總綱發展藍圖。
該項重建計劃會為市場多提供187,000平方米總樓面面積的甲級寫字樓用地，及增闢6,400平方米休憩用地供社區享用。 這項重建計劃有助活化鰂魚涌區，並為該區帶來城市規劃效益。 康和型大廈原獨居者有其屋屋苑獨有的樓宇，首批落成的康和型大廈是和明苑第二期及天盛苑，於1999年落成。 康和大廈 康和型大廈共有3款設計，每層的單位數目只有6-8個，其單位主要是以2房及3房單位，其設計與私人發展商的樓宇較接近。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本條目列出所有香港公共房屋（包括香港公共屋邨、資助出售屋苑、臨時房屋區、中轉房屋、過渡性房屋以及由香港房屋委員會發展的工業用途樓宇）的紀錄之最。 康和大廈 新型居屋大廈設計 工程在美林邨展開 興建中單位仍有一萬多個.《工商日報》，1982年10月18日，第七頁.
康和大廈: 大廈名稱重複的公共房屋大廈
風車型大廈標準樓高約為33至37層，部份風車型大廈的其中兩翼高度較矮，令最高四層減至8個單位，樓宇高度亦可因應地盤限制而修改。 風車型大廈的翼尾單位設有窗台，部份大廈設有三隻窗台以讓較大的單位分間三房，另一款設計則改爲兩隻窗台並將兩個單位的面積統一。 所屬地區屋邨名稱型號（數量）落成年份康和一型康和二型單向設計康和型屯門區富泰邨 康和大廈 元朗區天恆邨 離島區逸東邨10–合計23–由居屋屋苑改為公屋出租。 康和型大廈是香港居者有其屋屋苑及公共屋邨樓宇之一，於1999年至2002年間落成的居者有其屋屋苑及小部分公共屋邨樓宇之一。
康和大廈: 樓盤編號# 2201709物業編號: Bj30468168 代理提供
翡翠島物業〈香港〉有限公司創立於1993年，乃本地屢獲殊榮的精品房地產代理，著眼於國際和本地物業，務將買賣和租賃過程簡化而透明，深得各界信任和認同。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 位於沙田圓洲角的愉翠苑，有兩幢康和一型大廈因大部份樁柱短樁而被迫於落成前拆卸，詳情請參閱香港居屋短樁醜聞。 康和型大廈原屬居者有其屋屋苑獨有的大廈設計。 康和型大廈共有3款設計，每層的單位數目只有6-8個，其單位主要是以2房及3房單位；其設計、設備和裝修的質素與私人發展商的樓宇較接近，此外於大堂設有燈飾和空調設備。 康和大廈 所屬地區屋邨名稱型號（數量）落成年份康和一型康和二型單向設計康和型葵青區葵蓉苑 觀塘區油美苑 高翔苑 合計92-由居屋屋苑改為政府宿舍。 位於天水圍的天頌苑，有兩幢康和一型大廈因大部份樁柱短樁，由於情況不算嚴重，所以進行了維修工程，並提供20年的樓宇結構保證，天頌苑兩座短樁的樓宇到目前仍然空置，詳情請參閱香港居屋短樁醜聞。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000，年齡中位數為 42.4歲。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 康和大廈 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。
康和大廈: 地產博客
康和型大廈是結合和諧式及新十字型改良而成的設計，當中晾衣架的位置設於客廳的窗戶，有別於前述兩者的同期設計，但是單位設計亦以普遍私人樓宇單位的長走廊設計作借鑒，因此實用率較其它大廈設計為低，僅有約65%實用率。 康和型大廈分為3款，分別是康和一型、康和二型及單向設計康和型。 在設計初期，康和型是為了取代新十字型大廈；但在1999年版本新十字型大廈面世後，基於其設計可更為善用發展潛力，部份原擬採用康和型大廈的屋苑，最終決定改為興建1999年版本新十字型。 ）是香港居者有其屋屋苑的大廈設計，於1994年開始起草，1995年正式發表，於1999年至2005年間落成的居者有其屋屋苑、部份公共屋邨及極少政府宿舍（原本為居者有其屋屋苑）中採用。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。